Maison à vendre à Tonnay-Charente (17430)

Iad france - sylvie mercier vous propose : tonnay-charente charentaise en pierre – 142 m² + grange de 80 m² coup de coeur assuré pour cette maison ancienne en pierre alliant charme et beaux volumes ! Au rez-de-chaussée : cuisine de 21 m², séjour-salon de près de 50 m², salle d’eau, salle de bain et wc. À l’étage : trois grandes chambres et second wc. Le grenier de 33 m² offre encore des possibilités d'aménagements. Le plus : une grange / garage attenante de 80 m² offrant de multiples possibilités (garage, atelier ou extension) et des toits !

En plein centre de Tonnay-Charente, maison atypique en pierre, proposant cuisine équipée, grand séjour, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, dépendance, terrasses, piscine, jardin Clos. Vue imprenable sur la Charente Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison de plain pied offrant un séjour lumineux avec poêle à bois, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse carrelée et piscine. 3 chambres, salle de bain avec douche, cuisine équipée. Indépendante sur son jardin clos, arboré de 1000 m². Belle prestation; chauffage au sol, pergola, panneaux solaires, puits, garage avec galeta. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Estelle Chanson vous propose : Maison de ville rénovée – 166 m² – 5 chambres – 2 garages – Patio sans vis-à-vis Rare à Tonnay-Charente ! En plein coeur de la ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 166 m² habitables, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement conservé : poutres apparentes, pierres anciennes, atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts qui font la différence : - Belle pièce de vie conviviale salon / salle à manger - Cuisine indépendante équipée, ouverte sur un patio intime sans aucun vis-à-vis - 5 chambres, dont une suite avec dressing Deux garages : un vrai luxe en centre-ville Tout à pied : commerces, écoles, services, transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour une visite : ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 920571304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Blanchard vous propose : Ces photos ont été revues et améliorées avec un outil d’intelligence artificielle. Charmante maison familiale avec grand jardin – Tonnay-Charente Située à Tonnay-Charente, cette belle maison familiale séduit par son authenticité, sa luminosité et son grand jardin arboré. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la convivialité à quelques minutes des commodités. D’une surface habitable de 109 m², cette maison est implantée sur un grand terrain clos de 1009 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon de 30 m², baigné de lumière, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses (12,3 m², 11,7 m² et 11,5 m²) apportent à chacun un espace intime et confortable. Deux bureaux pratiques (7,6 m² et 8 m²) offrent des espaces parfaits pour le télétravail ou les études. La cuisine séparée et équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Une salle d’eau au rez de chaussée, un point d’eau à l’étage, ainsi qu’un espace buanderie complètent cet ensemble bien pensé. Les atouts qui font la différence : • Grand jardin clos, idéal pour les jeux d’enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour profiter d’un moment de détente au soleil. Ce vaste espace offre également la possibilité de réaliser des extensions, telles qu’une piscine, un hangar ou tout autre projet d’aménagement selon vos envies. • Un garage spacieux de 26 m², accessible directement depuis la maison, offre un confort et une praticité appréciables au quotidien. Attenante au garage, une remise de 19 m² avec fenêtres donnant sur le jardin peut facilement être transformée en bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. • Fibre optique, nombreux rangements, et chauffage individuel avec cheminée et radiateurs électriques pour un confort optimal •Exposition traversante nord / sud, assurant une belle luminosité naturelle toute la journée Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce cocon familial à votre goût et d’y insuffler votre touche personnelle. Un bien à découvrir sans tarder ! Laissez-vous charmer par cette maison qui allie, dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et volumes d'exception pour cet ancien corps de ferme à Tonnay-Charente : À l'abri des regards, dans un environnement paisible de Tonnay-Charente, cet ancien corps de ferme dévoile une atmosphère rare, où l'authenticité des vieilles pierres se conjugue à des volumes généreux et à un potentiel remarquable. Une propriété de caractère, pensée pour ceux qui recherchent espace, élégance et art de vivre à la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, le ton est donné. La maison principale s'articule autour d'un vaste séjour de près de 70 m², véritable pièce maîtresse, sublimée par une cheminée qui invite aux longues soirées conviviales. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et chaleureux, propice aux moments de partage, complétée par une cave, idéale pour les amateurs de bons crus. À l'étage, l'espace nuit accueille six belles chambres, au calme, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant, assurant confort et fluidité au quotidien. À l'extérieur, le charme se prolonge naturellement. Le jardin, écrin de verdure, invite à la détente et aux instants partagés, véritable promesse de plaisirs estivaux et de moments hors du temps. La propriété se distingue également par ses dépendances, offrant de multiples perspectives : Une première dépendance d'environ 51 m² à rénover, avec cellier indépendant, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou d'espace professionnel. Une seconde dépendance de type grange d'environ 140 m², actuellement utilisée comme garage, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement ou de stockage. Cet ancien corps de ferme est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie aux possibilités multiples, une propriété de caractère où chaque pierre raconte une histoire et où l'on imagine aisément une vie de famille, un projet d'accueil ou une résidence de charme. Points techniques : Double vitrage - volets électriques et volets battants - chauffage fioul - assainissement individuel non conforme (devis faits, à visionner à l'agence) - piscine avec cuisine d'été à rénover. Réf 5676. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires : 4,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 428 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 520 € par an.

Charmante maison à étage à Tonnay-Charente – Cadre campagne, proche commodités Située dans un petit village paisible de la commune de Tonnay-Charente, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Super U et des autres commodités locales. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers Saintes ou La Rochelle. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Une chambre - Un WC séparé - Une salle d'eau - Une cuisine - Un séjour lumineux - Un cellier pratique - Un garage attenant À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, au calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Toutefois, le gros œuvre est en bon état et le bien est déjà raccordé au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en restant proche des axes et commodités. Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 917896.

Maison de bourg sera remise à neuf au printemps. En hypercentre de Tonnay-Charente, vue sur la Charente commerce à proximité immédiate à pieds. Maison de 103 m² diposant d'une entrée, séjour, cuisine, trois chambres et un bureau, salle d'eau et 2 WC. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - christophe girault vous propose : maison plain-pied 85 m² – terrain constructible 2 125 m² – tonnay-charente dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain arboré et constructible de 2 125 m². Elle offre une surface habitable de 85 m² et se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux, de 2 chambres, d’une salle de bain avec douche et d’un wc indépendant. Coté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 48 m² avec barbecue et d'un garage attenant de 35 m², pouvant servir de rangement ou être aménagé en pièces supplémentaires pour agrandir la maison. Fort potentiel d’agrandissement. Proche commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente, de plain pied, située entre Rochefort et Tonnay-Charente. Avec son vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, sa cuisine équipée et aménagée, ses trois chambres, elle ne pourra que vous séduire. Détail important : DPE en A ! À voir rapidement ! Visite virtuelle : Référence agence : 2422.

À quelques minutes du bourg, dans un hameau calme tourné vers la campagne, cette propriété charentaise offre un cadre de vie paisible et authentique. Cet ancien corps de ferme rénové offre de beaux volumes. La pièce de vie, au coeur de la maison, dépasse les 100 m². Cuisine aménagée, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche et wc. À l'étage, une mezzanine en galerie pour divers usages : salle de jeux, bureau. Trois autre chambres et une salle d'eau à ce niveau. En annexe : chaufferie-lingerie, atelier, cave à vin, réserve. Nombreuses dépendances : chai en pierre, carport, hangar (possibilité de rentrer un camping-car en plus des voitures). Joli jardin planté avec piscine desjoyaux (9x4.5) chauffée par une pac (neuve) et sécurisée. Terrasse bois avec pergola bio-climatique. Assainissement individuel conforme. Toiture refaite en 2012. Maison située en zone non inondable du ppr en vigueur référence agence : 4365.

Tonnay charente proche, sur la commune de lussant. Belle charentaise d'environ 220 m² habitables entièrement restaurée. Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, bureau, véranda de 31 m² habitables, entrée, cellier, wc et une pièce loisirs. Étage : 4 chambres, salle de bain, wc et palier. En extérieur : 1 bâtiment d'environ 148 m² au sol, une dépendance en pierre de 29 m² et une très agréable terrasse avec cuisine d'été. Cet ensemble implanté sur une parcelle d'environ 890 m² pourra répondre à de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 913081.

Iad france - marjorie canac vous propose : venez découvrir cette maison dès que possible, son potentiel est énorme ! Emplacement idéal, au calme, proche des commodités et sans vis à vis ! Édifiée sur une parcelle de 1600 m², potentiellement divisible en plusieurs parties. Maison des années 60, très saine, entretenue, baignée de lumière. Elle est composée au rdc d'une entrée desservant, un wc, la cuisine, un salon / séjour et d'un grand cellier attenant de 15 m². À l'étage, un vaste palier ouvre sur quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz, chaudière à condensation neuve. Toiture et façade refaites, isolation des combles récente. Double vitrage et volets roulants manuels. À l'extérieur un beau jardin paysager piscinable, deux places de stationnement et deux garages complètent ce bien. Cette maison possède beaucoup d'atouts, ne passez pas à côté ! À votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville entièrement rénovée sur Tonnay Charente (Charente-Maritime). Année de construction : Ancienne ferme des années 1980 entièrement rénovée. Propriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir Surface habitable : 97 m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Salon séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1 buanderie 1 WC indépendant A l'étage : 3 chambres 1 salle de bain avec douche 1 WC Extérieur : Jardin privé, idéal pour les moments en famille Terrasse pour profiter des beaux jours Dépendance Atouts supplémentaires : Commerce et école à proximités. Maison familiale fonctionnelle Excellente luminosité À visiter sans attendre ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3187.

Maison traditionnelle de maçon, récente. 137 m² habitable; 4chambres dont une suite parentale. Spacieux séjour de 50 m² exposé sud et ouvrant sur un extérieur clos et sans vis à vis. Garage de 30 m² avec galetas. Plusieurs places de stationnements. Chauffage par pompe à chaleur. Environnement calme à Tonnay-Charente Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au calme, au centre-ville, maison bourgeoise très bien entretenue composée de 10 pièces principales distribuées par niveau comme suit : - au rez-de-chaussée entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine avec partie cave - au premier étage un salon, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et une salle d'eau - au deuxième étage deux autre chambres et un appartement de type 3 avec son accès indépendant. Possibilite de diviser en deux lots distincts / priorite donnee a la maison jardin paysager, porche pour le stationnement et atelier dans le fonds. Référence agence : 9373.

Propriété en pierres composées de 4 logements aux accès indépendants. Ce bien est vendu meublé et tout équipée pour reprendre l'activité de gîtes actuel. Parcelle arborée et fleurie de 4000 m² avec piscine, hangar, carport et dépendances. Environnement calme et agréable à 20mns des plages de Fouras. Capacité d'accueillir 24personnes Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement verdoyant et nature à 2mns des commerces de Tonnay-Charente; authentique charentaise sur parcelle arborée de 2500 m². 175 m² habitable, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée. Pièce de vie exposée sud ouvrant sur une terrasse couverte. Dépendance de 80 m² avec électricité et étage, préau, puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison traditionnelle de 150 m² habitable en parfait état ! Dans un environnement calme, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée récente. Piscine, deux garages dont un de 50 m², jardin de 1300 m² à 5mns de Tonnay Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un environnement calme et nature; ancienne ferme rénovée de 470 m² habitable offrant un séjour de 100 m² avec chauffage au sol. Ce bien possède une chambre et salle de bains en rez de chaussée. À l'étage 3 grandes chambres et coursive. À l'extérieur, un hangar de 120 m², garage, dépendances. Puits, piscine, pergola. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé proche de surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00 m², suivi de trois chambres spacieuses de 12.00 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un wc de 7.80 m², un couloir dégagement de 5.00 m², un second wc séparé1.50 m², et un garage attenant de 28.00 m². L'ensemble des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles avec laine de verre dpe en d. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. Taxe foncière 854.00€ pour 2024. Maison louée depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 576668 ).

Grande maison bourgeoise ( à rénover complètement) 272 m² habitable sur une parcelle de 364 m² + un grand garage non attenant composée : au rez de chaussée : une entrée, couloir, séjour / salon (51 m²), une pièce de (28 m²), une pièce de (24 m²), une cuisine. À l'étage : palier, quatre pièces chambres (28 m², 26 m², 25 m², 27 m²), un wc, une salle de bains. Un grand grenier a l 'extérieur : une belle cour, dépendance avec accès. Et un grand garage non attenant. Grande rénovation à prévoir pour ce bien exceptionnelle en centre ville de tonnay charente non soumis au dpe (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À tonnay-charente sur un terrain de 352 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - salle d’eau équipée - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 ou au 09 75 69 24 99 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de rochefort). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tonnay-charente sur un terrain de 352 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tonnay-charente sur un terrain de 352 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.