Vente maison 9 pièces 245 m² Tonnay-Charente (17430)

Tonnay charente proche, sur la commune de lussant. Belle charentaise d'environ 220 m² habitables entièrement restaurée. Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, bureau, véranda de 31 m² habitables, entrée, cellier, wc et une pièce loisirs. Étage : 4 chambres, salle de bain, wc et palier. En extérieur : 1 bâtiment d'environ 148 m² au sol, une dépendance en pierre de 29 m² et une très agréable terrasse avec cuisine d'été. Cet ensemble implanté sur une parcelle d'environ 890 m² pourra répondre à de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 913081.

Iad France - François Chanson vous propose : Maison moderne plain-pied – 135 m² – 3 chambres – Terrasse – Tonnay-Charente Tonnay-Charente Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : environ 380 m² - 3 chambres spacieuses - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d’eau moderne - WC séparé - Buanderie pratique - Terrasse pour profiter des beaux jours - Plusieurs places de stationnement Confort & prestations : - Maison récente (2021) - Aucun travaux à prévoir - Agencement fonctionnel et moderne - Idéale résidence principale ou investissement Ce que l’on aime : Une maison clé en main, lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Tonnay-Charente à proximité de toutes commodités et à 4km de Rochefort. Vous recherchez une propriété construite avec des matériaux de qualités, proposant des prestations modernes couplée à un excellent confort énergétique ? Ne manquez pas cette maison qui saura vous séduire dès les premiers instants : jardin accueillant et allée bétonnée menant aux parkings extérieurs ainsi qu'au grand garage (41 m²) pour stationner de nombreux véhicules. En pénétrant la large porte d'entrée de la maison, vous êtes accueillis dans une vaste pièce de vie traversante de 70 m², une cuisine récente de qualité avec plans de travail en quartz et électroménagers neufs. La partie nuit est composée de 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. Confort énergétique remarquable : isolation performante, exposition Est / Ouest, pompe à chaleur et climatisation réversible, classement énergétique A ! Grand jardin de 1 800 m² sans vis-à-vis avec possibilité de le diviser. Bien idéal pour de l'habitat ou à transformer en bureaux ! Référence agence : 1728.

Maison traditionnelle de 150 m² habitable sans aucun travaux ! Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Piscine, deux garages dont un de 50 m². Sur une parcelle de 1 300 m² dans un environnement calme à 5mns de Tonnay. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Tonnay-Charente, maison ancienne rénovée, offrant un séjour de 100 m² avec chauffage au sol et cheminée. 4 chambres et deux salles d bains, buanderie, cuisine aménagée et équipée. Coursive à l'étage surplombant le séjour. À l'extérieur; piscine chauffée, puits, pergola, douche solaire. Hangar de 120 m², carport, garage Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

À quelques minutes du bourg, dans un hameau calme tourné vers la campagne, cette propriété charentaise offre un cadre de vie paisible et authentique. Cet ancien corps de ferme rénové offre de beaux volumes. La pièce de vie, au coeur de la maison, dépasse les 100 m². Cuisine aménagée, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche et wc. À l'étage, une mezzanine en galerie pour divers usages : salle de jeux, bureau. Trois autre chambres et une salle d'eau à ce niveau. En annexe : chaufferie-lingerie, atelier, cave à vin, réserve. Nombreuses dépendances : chai en pierre, carport, hangar (possibilité de rentrer un camping-car en plus des voitures). Joli jardin planté avec piscine desjoyaux (9x4.5) chauffée par une pac (neuve) et sécurisée. Terrasse bois avec pergola bio-climatique. Assainissement individuel conforme. Toiture refaite en 2012. Maison située en zone non inondable du ppr en vigueur référence agence : 4365.

Venez découvrir cette superbe maison 7 pièces de 178 m², proche de rochefort avec un magnifique terrain de 18500 m² environ. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquilité. Vous découvirez au rdc une belle entrée avec comptoir, une pièce de vie de 32 m² environ avec sa cheminée ouverte sur l'espace cuisine aménagée de 28 m², une véranda / bureau, une salle de bains, un toilette et 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et toilette, un dégagement. À l'étage une belle chambre et un bel bureau. Un garage de 60 m² avec réserve. Une écurie pour 2 chevaux et un chai pouvant servir de box. Clôturé. Local chaufferie et un poulailler. Un petit chai. Un abri voiture. - pac installée en 2025 ! N'attendez plus venez visiter cette maison de caractere ! Cette annonce vous est proposée par sabine delarue - ei - norsac : 911 689 511, enregistré à de la rochelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.