Maisons à vendre à Cabariot

Maison familiale comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'un cellier et un grand garage. À l'extérieur, agréable jardin et piscine couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : CABARIOT élégante maison de Maître avec dépendances à réinventer. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison de Maître de 208 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m². Derrière sa belle façade de caractère se dévoilent de généreux volumes, de beaux éléments anciens (moulures, carreaux de ciment, four à pain) et un fort potentiel apres rénovation (toiture, huisseries, électricité, assainissement et rafraichissement). Les nombreuses dépendances, dont un chai et un atelier, offrent de multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire. Un bien rare, idéal pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant lui redonner tout son prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commerces, pavillon comprenant un séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un spacieux garage avec galetas. À l'extérieur, agréable terrasse ombragée avec un SPA et jardin fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Dans un bel écrin de verdure, maison charentaise à rafraîchir, cuisine, séjour, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, cellier, garage, dépendance, jardin clos divisible et constructible d'environ 2200 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison idéalement située à Cabariot, proche école, transports en communs épicerie, à seulement 10 min de Rochefort et 5 min des axes La Rochelle, Saintes. Beaucoup de possibilité pour cette maison très bien entretenue, avec un potentiel de surface habitables 162 m², dont 100 m² de plain pied. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grande pièce, cellier, attenant le garage de 38 m². À l'étage, cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau. Les plus : belle cave de 31 m², volets solaires, isolation combles, puits maçonné, dépendance 47 m², ouvertures pvc doubles vitrage. Contactez-nous pour visiter ce bien plein de charme ! Référence agence : 3272.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : 15mn de Rochefort - Projet gîtes, évènementiel ou familial – Cabariot. Propriété avec dépendances, et terrain de 1,9 hectare – Deux logements en duplex – Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial. La maison principale est actuellement divisée en deux logements indépendants en duplex, pouvant être exploités en location, gîtes ou réunis pour recréer une seule habitation selon le projet. Chaque logement dispose de sa pièce de vie, cuisine et salle d’eau ainsi que de plusieurs chambres, offrant une organisation idéale pour de l’hébergement touristique ou locatif. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : Ancienne étable attenante à la maison, Hangar, Dépendances, Four à pain, Grenier aménageable, Puits, Pièce d’eau. Terrain d’environ 1,9 hectare. Un projet de gîtes et chambres d’hôtes a déjà été étudié, et le site est particulièrement adapté à ce type d’activité. Un projet plus haut de gamme envisageait avec la création d’une piscine intérieure, permettant d’imaginer un lieu de réception, séminaires, mariages, stages, bien-être ou hébergements touristiques. Grâce aux bâtiments existants, aux dépendances et à la surface du terrain, cette propriété peut convenir pour : - Gîtes - Chambres d’hôtes - Évènementiel - Séminaires / bien-être - Investissement locatif - Projet familial - Propriété avec activité professionnelle Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation pour un projet de vie ou un projet professionnel. Situation hyper centrale pour les déplacements touristiques : Vieux Port de La Rochelle 30mn L'Île de Ré 35mn Rochefort centre 15mn L'Île d'Oléron 30mn Royan 48mn Saintes 30mn Cognac 50mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min de Rochefort, sur la commune de Lussant, je vous propose de découvrir ce pavillon de plain pied de 93 m² habitable, construit en 2007 sur une parcelle de 494 m², idéalement situé au calme. Il se compose d' une entrée, d' une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur un grand séjour salon de 38 m², d' un dégagement distribuant 3 chambres lumineuses (10.38 m² / 9.19 m² /   9.22 m² ),d'une salle de bains et d' un wc. Vous disposez également d' un accés direct  au garage par la cuisine.  Cette maison est totalement cloturée, sans mitoyenneté, avec une terrasse à l' arrière carrelée sans vis à vis. Pas de gros travaux à envisager : les menuiseries sont en pvc doubles vitrages, la couverture est en bon état et le chauffage par poele à bois, complément des radiateurs électriques, chauffe toute la maison.   Hormis un rafraichissement à prévoir, cette maison est donc habitable de suite. Intéressé ? Contactez moi ! EI Sandrine BOUFFET  06 79 62 37 56.

Charmante maison à lussant découvrez cette belle maison située dans la paisible commune de lussant. Idéalement placée dans une rue calme, à seulement 7 minutes du super u de tonnay-charente et à 3 minutes du péage de cabariot, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Rez-de-chaussée : entrée / cellier vaste séjour avec cuisine ouverte salle de bain avec wc à l'étage : 3 chambres avec placards salle d'eau avec wc extérieur : garage de 43 m² avec galetas, offrant un vaste espace de stockage cuisine d'été auvent jardin clos et arboré de 760 m² cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 950241.

Situé a lussant, a proximité immédiate de tonnay-charente et de rochefort cette jolie charentaise se composant d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un wc, à l'étage 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Un magnifique jardin, garages et des dépendances. Référence agence : 2509.

Maison de charme en vente sur Lussant (Charente-Maritime) Localisation : Située à Lussant, dans un cadre apaisant. Année de construction : Maison des années 1850 entièrement rénovée. Propriété bien entretenue. Surface habitable : 116 m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : 1 Entrée Salon séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1 salle de bain 1 WC A l'étage : 3 chambres 1 salle d'eau 1 WC Extérieur : Jardin privé, idéal pour les moments en famille Terrasse pour profiter des beaux jours Garage attenant Atouts supplémentaires : Environnement paisible Maison familiale fonctionnelle Aucun vis-à-vis Excellente luminosité À visiter sans attendre ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Située sur la commune de Lussant, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le bien bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de plusieurs communes recherchées de Charente-Maritime : à environ 10 minutes de Tonnay-Charente, 20 minutes de Rochefort, 25 minutes de Surgères, 25 à 30 minutes de Saint-Jean-d'Angély et environ 30 minutes de Saintes. Un secteur idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles de vie, commerces, écoles et axes de circulation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de plus de 29 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un WC, d'une chambre, ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose notamment d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'accès se fait par un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités du secteur. Les plus : Maison familiale 5 pièces 4 chambres Chambre parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau Climatisation réversible Jardin entièrement clos Portail électrique Quartier calme Commune de Lussant, en Charente-Maritime Proximité Tonnay-Charente, Rochefort, Surgères, Saint-Jean-d'Angély et Saintes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez vendre ou acheter une maison, un terrain ou un bien immobilier à Bords, Lussant, Tonnay-Charente, Saint-Savinien, Rochefort ou dans les communes environnantes ? Je vous accompagne dans votre projet de vente ou d'achat immobilier avec une estimation personnalisée, des conseils adaptés et un suivi professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 961283.

Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Le bien dispose également d'un garage, de dépendances, d'une piscine ainsi que d'un jardin clos, offrant un cadre de vie agréble avec de nombreuse possibilités d'aménagement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Lussant, village avec commerces et écoles. À quelques minutes de l'accès autoroute. 10 min de rochefort à vendre – ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de lussant. Commerces et écoles accessibles à pied maison principale 86 m² + garage : cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé, couloir central, grande buanderie, garage attenant à l'étage : 2 chambres spacieuses maison attenante à rénover : surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative. Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves côté jardin : terrain de 2 700 m² entièrement à bâtir idéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaire maison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. N'attendez plus, pour une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 958668.

Iad France - François Chanson vous propose : Charmante maison des années 60 située sur les hauteurs de Tonnay-Charente, dans un secteur recherché et hors zone inondable. Elle séduira les amateurs d’authenticité grâce à son charme d’époque et son environnement paisible. La maison offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres et tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse en bois permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu’un cabanon indépendant complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou de bricolage. Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique grasset vous propose : maison cœur de ville 155 m² - 3 chambres - 1 bureau - piscine - jardin - chai a aménager de 65 m² en plein coeur de tonnay-charente, cette maison de 155 m² mêle le charme de l’ancien et le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine indépendante de près de 19 m² qui s’ouvre directement sur la piscine, salle d’eau avec wc ainsi qu’un bureau de 14 m² avec mezzanine. Un espace qui peut facilement évoluer en chambre si besoin. À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau, wc. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine avec terrasse, d’un joli patio intimiste et d’un jardin clos de 538 m². Et puis il y a le chai de 65 m² à aménager : un espace supplémentaire qui laisse libre cours à vos envies. Stationnement possible sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Chanson vous propose : Maison de caractère 145 m² | Pièce de vie 60 m² | 3 chambres | Patio | Tonnay-Charente Située à Tonnay-Charente, cette charmante maison de caractère du début du XXe siècle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes. Elle offre environ 145 m² habitables comprenant une superbe pièce de vie lumineuse de près de 60 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine d'environ 35 m² alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio exposé sud-ouest, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chanson (07 44 77 62 04) vous propose : Tonnay-Charente, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison d’environ 78 m² environ habitables, entièrement rénovée et proposée clé en main, sans travaux à prévoir. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m² environ, comprenant un espace salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison ne dispose pas d’espace extérieur, mais bénéficie d’un garage d’environ 14 m² environ. Les atouts - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir - Environ 78 m² environ habitables - 3 chambres - 2 WC - Pièce de vie d’environ 33 m² environ - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Poêle à granulés - Garage d’environ 14 m² environ - tout-à-l’égout - Quartier calme Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saint-hippolyte sur un terrain de 440 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-hippolyte sur un terrain de 440 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-hippolyte sur un terrain de 440 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-hippolyte sur un terrain de 440 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-hippolyte sur un terrain de 440 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : À découvrir sans tarder ! Située en plein cOEur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles, quais et agréables promenades au bord de l'eau, cette charmante maison de ville en pierre de 109 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 38 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans un espace ouvert, chaleureux et convivial. Les pierres apparentes et la cheminée apportent une véritable identité à cette maison. La cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC privatif pour un confort optimal. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Fibre optique, tout-à-l'égout, emplacement recherché et beaux volumes font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chanson vous propose : TONNAY-CHARENTE - MAISON Plain-pied - 107 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Tonnay-Charente, construite en 2014, séduit par son agencement en plain-pied et sa surface habitable de 107 m² implantée sur un terrain de 825 m². Dès l'entrée, le plan de vie s'organise de façon fluide et lumineuse. Le séjour vaste s'ouvre sur une salle à manger formant un ensemble convivial et bien dimensionné, adapté pour les repas en famille. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert ensuite 3 chambres aux dimensions homogènes et reposantes, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure, offrant un espace dédié aux équipements ménagers. Le bien bénéficie d'équipements soignés : ballkn thermodynamique, chauffage individuel au poêle à granulés pour un confort thermique économique, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et rangements intégrés. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et agréable de tonnay charente, cette charmante maison de plain pied de 62 m² offre un cadre de vie pratique, confortable, et sans contrainte d'entretien. Elle se compose d'un beau séjour de 24 m², d'une salle à manger avec cuisine aménagée donnant sur une véranda, d'une chambre spacieuse équipée de placards, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement aménagée, facile à vivre et ne nécessitant aucun entretien. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une retraite sereine ou un premier achat. À découvrir rapidement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 06 / 2026 dpe e : 262 kwh / m² / an ges b : 10 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1536 euros et 2078 euros par an. Le prix de ce bien est de 148 000 euros dont 5,71% ttc inclus charge acquéreurs, soit 140 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf 458631 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.