Maison à vendre à Thauvenay (18300)

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison d'une surface totale de 215 m² sur sous-sol offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - 106 m² habitables - Un salon-séjour très lumineux de 33 m² - Une cuisine aménagée - Trois belles chambres avec placard intégré - Bureau indépendant - Vue sur la nature À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clôturé, piscinable, dans un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité et en toute intimité. Une maison agréable à vivre avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Cette propriété est exceptionnelle, notamment en raison de la combinaison d'une maison familiale performante et d'un outil de travail hors norme (plus de 500 m² de hangars). Elle s'adresse aussi bien à un artisan qu'à un collectionneur ou un entrepreneur. Propriété d'Exception : Maison Contemporaine & 545 m² de Hangars – Secteur Sancerre Le lieu idéal pour concilier vie de famille et projet professionnel. Située au calme sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m², cette propriété offre des prestations rares : une maison spacieuse, des équipements énergétiques de pointe et des dépendances industrielles de premier ordre. Les Points Forts : Performance Énergétique : Pompe à chaleur, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. Volume Habitable : Sous-sol complet aménagé offrant une autonomie quasi totale. Potentiel Professionnel : Un hangar / atelier de 474 m² avec bureaux et sanitaires. Emplacement : À 10 min de la gare (Paris-Bercy direct), de l'A77 et des vignobles de Sancerre. La Maison (Vie de Plain-pied surélevé) La partie principale se compose d'une entrée, d'une cuisine de 12 m², d'une salle à manger de 24 m² et d'un salon de 11 m². Le coin nuit dispose de 3 chambres spacieuses (11 à 14 m²). Le " + " : Un grenier aménageable offrant la possibilité d'étendre la surface habitable selon vos besoins. Le Sous-sol Complet (Totalement fonctionnel) Plus qu'un simple espace de stockage, le sous-sol propose : Une grande pièce de vie lumineuse de 22 m². Une chambre supplémentaire avec lavabo (idéal pour un ado ou des invités). Buanderie avec douche, WC, chaufferie, cave et un garage intégré. Dépendances & Espaces Professionnels En face de la maison, un complexe idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures ou une activité de stockage : Hangar Principal (474 m²) : Équipé de portes automatiques, il comprend une partie bureau, une zone d'entrepôt, des WC et des douches. Deuxième Hangar (71 m²) : Pour un stockage complémentaire ou un atelier mécanique. Localisation & Cadre de vie Profitez d'un environnement paisible sans être isolé : Proximité : Commerces de Sancerre, écoles et services. Loisirs : Bords de Loire, Golf et gastronomie locale à quelques minutes. Transports : Paris accessible en moins de 2h via le TER ou l'A77. L'avis de l'expert : C'est une propriété "clé en main" pour un entrepreneur. Les économies d'énergie réalisées grâce aux panneaux solaires et à la PAC sont un atout majeur, tout comme la surface de stockage couverte qui est rarissime sur le secteur. Contactez-nous pour une visite privée de ce domaine aux multiples possibilités. Bien proposé par Julien BACHELET EI, agent commercial (RSAC 504961871 Bourges). Référence agence : 14747.

Charme de 1820 & Confort Moderne – Au pied de Sancerre Coup de cœur assuré pour cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée, située en plein centre d'un village de charme dans le Sancerrois. Sans aucun travail à prévoir, cette maison allie l'authenticité de l'ancien et une efficacité énergétique rare. Les Atouts Majeurs Rénovation complète : Aucun frais à prévoir, posez vos valises. Performance énergétique : Classée C (Pompe à chaleur Air / Eau de 2024). Volumes généreux : Une chambre parentale de 28 m² et un fort potentiel d'extension. Extérieur : Une cour privative intime pour vos repas en plein air. Description du Bien Au Rez-de-Chaussée : L'entrée dessert un salon chaleureux de 22 m², une cuisine équipée moderne de 11 m² complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle de 6 m². Un grand toilette avec rangements astucieux complète ce niveau. À l'Étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres (28 m², 14 m² et 8 m²). Une pièce palière de 13 m² offre la possibilité immédiate de créer une 4ème chambre ou un bureau. Vous y trouverez également une grande salle d'eau contemporaine avec toilette. Annexes & Potentiel : Combles aménageables : Laissez libre cours à vos envies (suite parentale, salle de jeux). Dépendances : Un atelier de 31 m² idéal pour un bricoleur ou en rangement supplémentaire, et une dépendance de 8 m². Localisation & Commodités Située dans un cadre privilégié, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire : Transports : A77 et Gare (Paris en moins de 2h) à proximité immédiate (5mn en voiture). Loisirs : À deux pas de la Loire (canoë, parcours "Loire à vélo") et du Golf de Sancerre. Commerce : Proche de tous les services de proximité. Assainissement : Tout-à-l'égout Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Bien proposé par Julien BACHELET EI, agent commercial (RSAC 504961871 Bourges). Référence agence : 14909.

Maison de Ville de 102 m² : Volume et Potentiel au Pied de Sancerre L'espace et le charme au cœur du Sancerrois. Située dans un village prisé pour son calme et sa proximité avec les vignobles, cette maison de ville de 102 m² est une opportunité rare. Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et une modularité exemplaire pour s'adapter à tous vos projets. Les Atouts Majeurs : Surface généreuse : 102 m² habitables avec de grandes pièces lumineuses. Modularité : Jusqu'à 3 chambres possibles grâce à une vaste pièce palière. Commodités : Petite cour intérieure privée, grenier et remise pour le stockage. Emplacement Idéal : À 5 min de la gare (Paris-Bercy direct), de l'A77, du Golf de Sancerre et de la Loire. Description du Bien En Rez-de-Chaussée : L'entrée dessert un salon de 17 m² chaleureux et une cuisine équipée de 11 m², particulièrement lumineuse. Vous y trouverez également une salle de bains complète de 6 m² (équipée d'une douche et d'une baignoire) ainsi qu'un WC séparé. À l'Étage (Espace Nuit) : Deux belles chambres de 13 et 14 m². Une grande pièce palière de 16 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une 3ème chambre. Une pièce supplémentaire de 7 m² avec lavabo et WC (possibilité d'en faire une salle d'eau privative). Les Annexes : Une remise et un grenier complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement indispensables en cœur de village. Vie Locale et Tourisme Profitez d'un cadre de vie dynamique et touristique : Loisirs : Loire à vélo, canoë-kayak, randonnées dans les vignes et golf à proximité immédiate. Pratique : Commerces accessibles à pied et transports vers Paris facilités. Côté Technique État : Habitable de suite, idéal pour une modernisation progressive. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. Extérieur : Une petite cour intérieure pour profiter du plein air en toute intimité. L'avis de l'expert : Avec plus de 100 m², ce bien est l'un des meilleurs rapports surface / prix du secteur. Parfait pour une famille ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (type Airbnb). Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce fort potentiel ! Bien proposé par Julien BACHELET EI, agent commercial (RSAC 504961871 Bourges). Référence agence : 14959.

Pavillon indépendant construit en 1983 de 150 m² habitables comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour de 30 m², 4 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : une grande pièce de 48 m². Terrasse, garage et terrain de 1200 m² attenants avec abri de jardin. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=FpAecGoYron Référence agence : 14714.

Vous recherchez un investissement locatif rentable ? Cette maison est faite pour vous ! Située à tracy-sur-loire, cette maison d'habitation actuellement louée représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard, - un salon / séjour lumineux, - une cuisine. À l'étage : - une salle d'eau avec wc, - une pièce bureau ou chambre d'appoint, - deux chambres. Les équipements ont été améliorés ces dernières années : - pompe à chaleur air / eau installée en 2021, - ballon thermodynamique, - double vitrage récent, - volets roulants électriques, - isolation des combles en laine de roche pulsée. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un terrain clos. Locataire en place depuis plusieurs années loyer : 500 euros / mois bail de 3 ans, jusqu'en 2028 un bien idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat dans un secteur calme proche de la loire. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 72 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447901 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia jouet-sur-l'aubois, gaudry alexandre agent commercial au rsac de bourges vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 2471 m² dans un quartier pavillonnaire à tracy-sur-loire, réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir, proche de toutes les commodités, sancerre, cosne-sur-loire et accès rapide à l'autoroute a77. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À pouilly-sur-loire, coeur de village, petite maison à rénover, 20 000 euros située en plein centre de pouilly-sur-loire, charmante commune réputée pour son vignoble et son attractivité touristique, cette maisonnette offre un potentiel rare à un prix imbattable. Idéalement placée : - à 2 h de paris par l'a77, - à 15 minutes de cosne-cours-sur-loire, - commerces, services et commodités accessibles à pied, - bords de loire à 3 minutes à pied. La maison, d'une superficie d'environ 37 m² au sol, est à rénover entièrement. Grâce à la hauteur de la bâtisse, il est possible de doubler la surface en créant un étage. L'eau et l'électricité seront à installer, mais le bien est déjà relié au tout-à-l'égout. Exposition ouest. Plusieurs parkings publics à seulement 2 minutes à pied. Pas d'extérieur. Une véritable opportunité pour un premier projet, un pied-à-terre ou un investissement à petit budget. Prix : 20 000 euros honoraires charge vendeurs non soumis au dpe : pas de mode de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia sancerre, ombredane sandrine agent commercial rc n° 528617588  fourniere martine agent commercial rc n° 350449674 tel :    02 14 00 06 47 - 06 61 13 77 04  a 2h de paris,  région centre, dans le cher, proche sancerre,  nous vous proposons en viager dans bourg avec commerces, une maison indépendante comprenant entrée, cuisine, salon, séjour, wc et à l'étage 2 ch, sdb et grenier. Egalement cave, cellier et garage. Jolie cour attenante et terrain à proximité avec accès rivière.  viager occupé sur 2 têtes (88 et 77 ans) avec un bouquet de 25 000 € et un loyer mensuel de 150 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    réf : 101487 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancerre, ombredane sandrine fourniere martine (ei) 06 14 64 00 92 - 06 61 13 77 04 - rcs bourges n°528619588 - a 5 min de sancerre, dans village vigneron avec commerces de proximité, nous vous présentons cette vaste maison de  bourg indépendante de 115 m²  comprenant au rdc cuisine aménagée, salon, buanderie, wc. À l'étage 3 chambres, bureau, salle de bain, wc. Et grenier au-dessus. Un cellier attenant et une  grange (37 m²) attenante complète le bien.  petit jardin arboré avec belle terrasse et barbecue. Réf : 107314.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 -  a 2 h de paris par a77, entre sancerre et vailly sur sauldre, dans un hameau au calme, avec une vue sur la campagne, nous vous proposons cette maisonnette à finir de rénover. Pièce de 30 m² en cours de rénovation, huisseries pvc do111511 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 2h de paris sud par a77, à 15 min de sancerre et 10 min des aix d'angillon, nous vous proposons cette charmante maison très lumineuse dans un écrin de verdure au calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, de 2 salons dont un avec poêle à bois, d'une salle de douche, wc. À l'étage un espace palier / bureau et 2 chambres. Un beau jardin arboré de 993 m² avec chalet en bois. Ce bien est habitable de suite, de décoration soignée alliant le confort moderne et le cachet rustique conservé dans un cadre bucolique. Tout ici vous invite à la farniente et à la sérénité. À venir visiter sans tarder. Référence annonce 111915 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - idéalement situé entre les aix d'angillon et sancerre, haut lieu touristique viticole, au coeur d'un  petit village rural à 5 min des commerces de proximité, nous vous proposons ce bel ensemble immobilier composé d'une demeure principale, d'un bâtiment avec 2 logements distincts et d'une grande dépendance à usage de garage. La maison principale de 120 m² offre de beaux volumes avec un séjour traversant ouvert sur la cour et la véranda, une cuisine aménagée,  une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, buanderie, et une véranda ouverte sur le jardin arboré et sans vis à vis. À l'étage, 2 vastes chambres en enfilade, cabinet de toilette et grenier semi-aménageable. Chauffage central au fuel, cheminée foyer ouvert, double vitrage complètent ce bien. Vous trouverez également une maison composée de 2 logements indépendants de plain-pied de 50 et 44 m² avec séjour et cheminée insert, une chambre, cuisine et sde / wc. Accès cour privative pour chacun. Cave et grenier aménageable. Idéal pour  un projet locatif. Vous disposerez d'une belle grange à usage de garages desservie par une cour goudronnée. un agréable jardin arboré de 1 135 m² vous invitera à la détente. Une propriété à fort potentiel à découvrir rapidement à nos côtés. Référence annonce : 111700 -  plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancerre, ombredane sandrine (ei) rcs bourges n°528619588- tél 06 14 64 00 92. secteur sancerre et à 5 min de cosne sur loire,  nous vous proposons cette ancienne longère à rafraichir / rénover comprenant au rdc  cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, bureau, 1 ch, salle de bain, wc. Et à l'étage 2 ch, et grand grenier aménageable. Grange indépendante, cellier et cave voutée complètent ce bien. Terrain autour clos et arboré pour une surface de 552 m². Cachet rustique conservé avec poutres, cheminée, tomettes,.   réf : 107534 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 10 min de sancerre, de la loire (canoë, loire à vélo) et du golf du sancerrois, proche d'un petit village rural à - de 5 min des commerces de proximité, nous vous proposons cette charmante maison de 110 m² habitable de suite située au calme au coeur de la campagne. Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, ouvert sur  la terrasse, cuisine aménagée,  une chambre avec placards,  salle de bain avec wc et une pièce à finir d'aménager ouverte sur le jardin. À l'étage un palier dessert 2 vastes chambres. Vous disposerez d'un  grand garage, d'une cave et d'un bûcher. Un agréable terrain autour clos et arboré de 5 250 m² avec terrasse et puits vous invitera à la détente et à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Beaucoup de charme et cachet rustique conservé pour ce bien dans un environnement calme et verdoyant, sans vis à vis. Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire ! Propriété à fort potentiel à découvrir à nos côtés.  accès par a77 et  gare sncf cosne sur loire (direct paris-bercy). référence annonce : 111813 -plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 2 h de paris par a77, à 10 min sud sancerre et de son vignoble, dans un hameau au calme, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous proposons cette propriété comprenant un pavillon sur sous sol total de 103 m², habitable de suite avec rafraichissement à prévoir comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 ch, sdb et cellier. Double garage indépendant.  beau terrain autour de 2 000 m² arboré avec jolie vue dégagée. À voir sans tarder ! Référence annonce : 111446 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - en pays fort, à 15 min de sancerre et à 7 min de vailly sur sauldre, dans un  village avec commerces, école et commodités, nous vous proposons cette charmante maison de village, habitable de suite avec rafraichissements à prévoir. Elle se compose d'une cuisine aménagée,   un salon, une chambre et sde / wc. Egalement espace buanderie, et garage pouvant être aménagé en pièce de vie. À l'étage, palier desservant 2 vastes chambres mansardées. Petit jardin clos avec terrasse couverte et cave complètent ce bien. Idéal première acquisition ou locatif. Référence annonce : 111804 -  plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92  - a 2h de paris, à 10 min de sancerre, de son vignoble et des bords de loire avec ses activités, canoé, tennis, golf,.   au calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous proposons cette charmante maison habitable de suite de 80 m² comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, une pièce type véranda (ou chambre) ouverte sur le jardin, salle de bain / wc et à l'étage une  mezzanine ouvrant sur 2 chambres mansardées. Joli terrain de 1 450 m² autour, clos et arboré de nombreux fruitiers, abris de jardin en bois. Idéal pour profiter du calme et de la campagne. Référence annonce : 111310 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 découvrez cette propriété d'exception sur 1 ha de terrain clos et arboré avec son étang et son puit aux portes d'un des plus beaux villages de france. Cette propriété est composé d'une grange en partie habitable rdc 122 m², étage 55 m² et combles aménageables de 58 m². La grange attenante offre une possibilité d'agrandissement de 350 m² environ. La cour en enrobé en parfait état dessert plusieurs bâtiments, chalet en bois 10 m², maisonnette en pierre de 58 m² avec combles aménageables, un hangar de 104 m², deux anciens abris à cochons aménagés en débarras pour 12.5 m² chacun ainsi qu'une seconde grange de 112 m² au sol avec étage. Calme et tranquillité assuré pour cette maison qui saura vous séduire  par ses diverses possibilités et ses grands volumes. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 2 h de paris sud et à 7 min de sancerre, dans un cadre calme avec une très belle vue dégagée, nous vous proposons cette vaste maison de 145 m² comprenant au rdc entrée sur séjour avec poêle à bois et ouvert sur terrasse, cuisine aménagée, chambre avec salle de bain attenante, wc. À l'étage un palier dessert 4 chambres, salle d'eau et wc. Une cave voutée et un garage indépendant complètent ce bien. Beau terrain clos et arboré de 3 624 m² sans vis à vis avec une jolie vue sur les collines sancerroises, grande terrasse. Idéal pour une grande famille ou des moments entre amis. Réf annonce : 111589 -  plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

 transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 -  a 2 h de paris par a77, à 10 min sud sancerre et de son vignoble, dans un hameau au calme, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous proposons cette propriété comprenant un pavillon sur sous sol total de 103 m², habitable de suite avec rafraichissement à prévoir comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 ch, sdb et cellier. Egalement une maisonnette pour un logement d'appoint ou location saisonnière avec cuisine, pièce de vie, sde, grenier aménageable et grange / garage. Double garage indépendant.  beau terrain autour de 4 286 m² arboré avec jolie vue dégagée. À voir sans tarder ! Référence annonce : 110469 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 10 min de sancerre, dans hameau tranquille, avec jolie vue dégagée, nous vous proposons cette maison à rénover comprenant cuisine, séjour, sde et à la suite écuries attenantes et grange. Grenier aménageable sur la totalité. Fort potentiel ! Gros oeuvre en bon état. Terrain dégagé sur 1 742 m². Référence annonce : 111 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 -  a 2 h 15 de paris par a77, à 15 minutes de sancerre et de son vignoble, à 2,5 km d'un village avec tous commerces, nous vous proposons dans un hameau au calme une maison de type fermette au cachet rustique conservé avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres dans un cadre calme et agréable. Ce bien à finir de rénover comprend une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, 2 celliers et à l'étage un vaste grenier pouvant être aménagé. Double vitrage, chauffage électrique et possibilité de poêle à bois complètent ce bien. Terrain autour de 310 m²  avec garage en tôle et terrain en face de 700 m². référence annonce : 110838 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, emorine estelle (ei) 06 31 33 15 99. a 10 mn de sancerre, proche d'un village avec toutes les commodités, cette maison indépendante typique des années 1920 est au calme dans un environnement boisé accrochée à sa colline, en sortie de village. Sur une surface habitable de 110 m² elle est composée d'un rez de chaussée  d'une entrée sous vérandas avec de plein pied cuisine, séjour, salle d'eau et 2 chambres, à l'étage une 3e chambre parentale avec salle de bain et une grande 4e chambre et attenant 2 garages fermés et un auvent, la maison et sur une cave. Cette charmante demeure au style des années folles demandera une rénovation intérieur pour répondre aux nouvelles attentes de ses propriétaires. Tout le gros œuvres est en bon état. référence annonce 112108 -plus d'informations 02 14 00 06 47 ou 06 31 33 15 99 (agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le numéro 414 882 241. Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - harel pascal (ei) 06 59 24 53 67 - au pied de sancerre et de son vignoble, au bord du canal et proche des bords de loire, nous vous proposons cette vaste maison de village habitable de suite comprenant entrée avec douche et wc. À l'étage cuisine aménagée de 13 m², séjour de 30 m² avec cheminée insert, chambre ou bureau. Au 2ème étage, 3 chambres et salle de bain avec wc. Egalement garage, jardinet et puits. Idéal pour grande famille, maison de vacances ou investissement locatif.  référence annonce : 110168 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».