Maison à vendre à Sury-en-Vaux (18300)

Au calme, dans un petit village du sancerrois, superbe maison ancienne rénovée entièrement. Son diagnostic énergétique double A témoigne de la qualité de la rénovation. Elle est sise sur un terrain de 4835 m² clôturé et arboré. Sur le terrain, belle dépendance de 110 m² environ avec double garage et différentes pièces. Cette deuxième maison peut être aménagée en deuxième habitation, gîte ou locaux professionnels. La maison dispose également d'une dépendance supplémentaire qui fait office de cave. La maison principale dispose en rez de chaussée, d'un joli séjour de 33 m² avec tommettes au sol et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. De plain pied également, 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un local chaufferie de 10 m² abritant la pompe chaleur, le ballon thermodynamique et un WC supplémentaire. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale. La suite parentale donne un accès sur l'extérieur pour si nécessaire bénéficie d'une entrée indépendante. En plus de son superbe jardin, la maison dispose d'une belle piscine hors sol. Au total 152 m² habitables, 70 m² de dépendances aménageables, 1 double garage de 33 m², Une cave de 20 m² et un bûche de 13 m² ! Le tout à la campagne mais très proche des commodités de Sury en Vaux ou Sancerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : À seulement 5 min de Sancerre, à 10 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris, dans un charmant village vigneron, cette charmante maison rénovée avec quatre chambres de 152 m² vous offre un environnement calme et verdoyant avec son jardin de plus de 4300 m² et ses belles dépendances ! Dès l'entrée, vous apprécierez au rez-de-chaussée un salon - salle à manger avec poêle à bois de plus de 34 m², une cuisine aménagée attenante récente avec arrière cuisine, et un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un premier wc. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres de belle surfaces dont une avec petit balcon et une autre avec salle de douche et deux pièces pouvant faire office de bureau et de 5è chambre d'appoint. De belles dépendances agrémentent le tout avec un garage double de plus de 30 m² et ancienne maisonnette attenante de plus de 70 m² pouvant être aménagée ! Sacré potentiel pour des projets possibles multiples ! (création de gîte, atelier, etc.) Vous disposerez également d'une autre petite dépendance avec grande cave de 20 m² et grenier au dessus appréciable ! Le superbe jardin attenant de plus de 4300 m² achète votre tranquillité et vous permettra de déjeuner en famille avec une vue dégagée sur la nature agréable ! Maison reliée au tout-à-l'égout, DPE en A, 4 chambre plus 2 pièces, dépendances, vous l'avez compris cette maison pleine d'atouts peut convenir aussi bien en maison principale qu'en maison secondaire. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour vite venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 kilomètres de Sancerre, dans un charmant village vigneron avec commerces, belle propriété comprenant une maison indépendante du 18ème siècle de 253 m² habitables comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour-cheminée avec insert de 46 m² avec poutre et solives apparentes, cuisine, buanderie, 4 chambres, salle de bains-wc et toilettes; au premier étage : palier, 3 chambres avec tomettes et charpente apparente, 2 salles d'eau-wc et pièce et au sous-sol : 6 caves. Classe énergie : D. Jardin attenant de 2403 m² avec vue sur le vignoble, atelier, puits et seconde maison de 229 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes; au premier étage : palier, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et pièce; au deuxième étage : grenier et au sous-sol : atelier, chaufferie et 3 caves. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Tout à l'égout et chauffage central pour les 2 maisons. Référence agence : 14886.

Charmante maison indépendante de plain-pied de 52 m² habitables comprenant une cuisine-séjour de 36 m² avec tomettes, cheminée, poutres et solives apparentes, une petite chambre et une salle d'eau-wc. Grenier aménageable, jardinet devant avec remise, parking sur l'arrière et jardin sur le côté. Etang de pêche à 300 mètres et visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=DeirdoBewQb Référence agence : 14862.

Située dans une petite ruelle du village de Sury en Vaux, à 7 kilomètres de sancerre, cette maison ancienne de deux étages mérite toute votre attention. Le rez-de-chaussée vous propose une grande cuisine avec cheminée et un salon avec cheminée séparés par une cloison; et des toilettes; à l'étage : un couloir dessert deux chambres avec tomettes et une salle d'eau-wc et au 3ème niveau : il y a un grenier potentiellement aménageable. Petit jardin à l'avant de la maison. Travaux à prévoir : toiture, isolation et rénovation intérieure, les fenêtres du rez-de-chaussée sont en simple vitrage (mais celles de l'étage sont déjà en double vitrage bois), l'installation d'un système de chauffage et la remise en conformité électrique est nécessaire. Tout à l'égout. La maison se situe à une minute des écoles. L'autoroute A77 est accessible à 10 km. Il y a un restaurant et une boulangerie à proximité du bien. Son prix de vente est de 37 000 €. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=xkTmEN5egeW Référence agence : 14700.

À 7 minutes de Sancerre, en plein coeur du village vigneron de Sury-en-Vaux, charmante maison à restaurer de 144 m² comprenant : au rez de chaussée : séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine aménagée, buanderie, toilettes et atelier-bûcher et au premier étage : palier, 3 chambres et salle de bains-wc. Grenier aménageable, tomettes, cheminées, poutres et solives apparentes. Allée attenante de 13 m², garage à 40 mètres de 35 m² avec grenier sur l'ensemble, abri et courette de 6 m². Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=LgRrUUTBygf Référence agence : 14891.

À seulement 10 kilomètres de Sancerre, au calme et sur un terrain de 5963 m² avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante, grange exposée plein Sud de 45 m² au sol avec grenier au-dessus à rénover avec possibilité d'extension et de réhabilitation en habitation. À saisir ! Référence agence : 14867.

Région centre / val de loire, dans le cher, à 2h de paris, proche sancerre.  beau terrain à bâtir de 5145 m². Borné, non viabilisé. Eau et électricité  en façade. Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 02 48 72 18 93 - agence transaxia léré. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette très belle maison en pierres de pays à vendre, située à 15 kilomètres de Cosne sur Loire et de Sancerre. Avec ses 99 m², cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Profitez de ses 3 chambres spacieuses et d'un séjour- salon avec cheminée avec cuisine de 45 m² accueillant avec poutres et solives apparentes et tomettes. La salle de bain est équipée d'une douche pour un confort optimal. Garage attenant sur le côté. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant de 2000 m², une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que parking extérieur Proposée à 160 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14783.

Subligny 18260 longère à aménager sur terrain 2000 m² environ. Vue imprenable, 4 pièces a rénover se et wc grenier aménageable, dépendances plus maison séparée, tous commerces a 10 minutes.

Dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Satur, beau pavillon individuel construit en 1972 offrant 172 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de vert. Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine de 19 m², chambre de 16 m², salle de bains de 6 m², WC séparé et vaste salon lumineux de 37 m² offrant une belle vue sur le piton de Sancerre. À l'étage : deux chambres de 20 et 19 m² dotées de grands dressings, WC séparé et salle d'eau de 3 m². Au sous-sol : une chambre supplémentaire de 15 m², cuisine d'été de 17 m², buanderie de 17 m² et garage de 26 m². L'extérieur séduit par un balcon et un jardin généreux d'environ 800 m², parfait pour les réceptions ou les moments en famille. Stationnement intérieur disponible; raccordement tout-à-l'égout présent. Situation pratique : proche d'une école et des transports en commun, commerces et services à proximité immédiate. Maison en état correct, offrant un fort potentiel de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon au cœur de la ville. Référence agence : 14787.

Située au coeur de Saint-Satur, à deux pas des commerces et du vignoble de Sancerre, cette maison de caractère à restaurer datant de 1729, offre un cadre authentique et plein de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande buanderie avec douche à l'italienne et WC séparé, deux chambres. À l'étage, des combles aménageable permettent d'augmenter la surface habitable selon vos projets. De nombreuses dépendances complètent ce bien : une grange avec accès à une cave, une écurie, un garage avec grenier au-dessus, une cour ainsi qu'un abri de bois. Cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique au coeur de la région sancerroise. Exclusivité ORDIM !

Dans le coeur du village de Sancerre, charmante maison en triplex de 53 m² habitables de suite comprenant au rez de chaussée : entrée-bureau; au premier étage : séjour avec coin cuisine, bureau avec lit mezzanine, et toilettes et au deuxième étage : chambre et salle d'eau. Grenier et jolie cave voûtée de 25 m². Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=DmNGcTJ3Jt2 Référence agence : 14874.

Charmante maison de 55 m² habitables, idéalement située au cœur du centre-ville de Saint-Satur. Soigneusement restaurée, cette maison en bon état offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez-de-jardin : séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse, arrière-cuisine et toilettes. Au rez-de-chaussée : entrée / bureau (pouvant éventuellement être divisée pour créer une petite chambre), chambre et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec coin buanderie. Combles, caves (dont une voûtée) ainsi qu'un grand abri et un débarras, idéal pour stockage ou atelier. Le terrain de 522 m² comprend un jardin bien entretenu. La propriété dispose également d'un accès au tout-à-l'égout et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Prix de vente : 87 500 EUROS. Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville, au calme mais proche des commerces, de la Loire à vélo, du golf, de Sancerre et des axes routiers. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 14810.

Située à 5 minutes de Sancerre (18300), cette charmante maison bénéficie du cadre pittoresque d'un village tranquille, proche des vignobles renommés. Dotée d'un garage et d'un jardin attenant (rare dans ce village), cette maison présente un extérieur plein de charme, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis idéal pour les repas en plein air ou la détente au soleil. À l'intérieur, cette maison de village propose un espace de vie de 3 pièces réparties sur 72,45 m², comprenant 2 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Avec son agencement fonctionnel et sa surface habitable bien optimisée, cette demeure offre un cocon chaleureux où il fait bon vivre, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Entre Bourges et Sancerre, à 2h30 de Paris, propriété d'exception entièrement rénovée, comprenant : - Un magnifique château 19ème de 700 m² environ entièrement rénové comprenant deux grandes pièces de réception ouvertes sur terrasse, jardin et pièce d'eau, cuisine entièrement fonctionnelle aménagée et équipée, 8 chambres et 7 salles de bain en parfait état, salle de sport au dernier niveau. - Installations équestres, dont des écuries en parfait état comprenant 10 boxes, douches, sanitaires., abris pour le fourrage, un marcheur de travail couvert, de nombreux paddocks, carrière, et un très grand manège couvert de plus de 1'800 m² parfaitement entretenu. - Nombreuses dépendances dont une maison de gardien, une maison d'amis, une partie gîtes, granges, garages. - Belle terrasse extérieure avec piscine intégrée, installation récente, pool house. Parc à l'anglaise, allée d'entrée majestueuse, une partie bois et pâtures (sur 7 hectares environ). Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 933273.

Au calme et dans le coeur de ville de Saint-Satur, maison à rénover avec une terrasse d'environ 30 m² comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 60 m², une chambre, une buanderie et un wc et au premier étage : 4 chambres et une salle d'eau-wc. 2 dépendances avec 2 caves en-dessous sont accessibles depuis la terrasse. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=dVjQQhTe4aK Référence agence : 14520.

En plein centre du village de Sancerre, charmante maison à rénover comprenant au rez de chaussée : entrée et pièce de 32 m² avec accès à une cave voûtée de 36 m²; au premier étage : appartement de 68 m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec fenêtres en double-vitrage, bureau, chambre et salle d'eau-wc et au deuxième étage : grenier aménageable sur l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=LQrZ2TEyVuw Référence agence : 14608.

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) rcs bourges 528619588 - tel : 06 14 64 00 92 - au pied de sancerre, à saint satur, avec une jolie vue dégagée,  nous vous proposons ce beau terrain à bâtir de 2164 m². Vous y trouverez un garage de 22 m² et 2 puits. Ce terrain dispose déjà d'un compteur d'eau. Electricité et tout à l'égout passent en façade. Idéal pour construire votre maison rêvée ! Réf 108636 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé sur la commune de sancerre, dans un environnement accessible et fonctionnel, cet entrepôt à usage professionnel offre de belles possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Description du bien : implanté sur une parcelle clôturée de 1 894 m², le bâtiment se compose de plusieurs espaces distincts : un premier espace d'environ 125 m², accessible via une grande porte battante et une porte coulissante, facilitant le passage d'utilitaires ou de machines agricoles un second espace d'environ 90 m², avec une grande porte coulissante hauteur des portes : 3,60 m, permettant l'accès à des véhicules utilitaires et camions structure saine, volumes exploitables, circulation facilitée devant les bâtiment aménagements possibles : création de bureaux aménagement d'un réfectoire / espace social adaptation selon les besoins de l'activité (atelier, stockage, dépôt ? ) atouts : terrain entièrement clôturé bon potentiel d'évolution accès facile environnement adapté aux activités professionnelles bien rare sur le secteur de sancerre bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -.

Pavillon détaché à rénover, construit en 1956, idéalement situé. Cette maison de 58 m² sur sous-sol complet offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif : entrée, séjour lumineux, deux chambres, un bureau, cuisine, salle de bains et WC séparé. Un garage et un beau terrain autour d'environ 1 100 m² complètent le bien, avec stationnement intérieur et extérieur. En plein cœur de la ville, vous profiterez d'un emplacement recherché à proximité des commerces et d'une école, ainsi que des transports en commun (TER direct Paris-Bercy à quelques minutes) facilitant vos déplacements. Le cadre, au pied de Sancerre et proche de la Loire et d'un golf, offre un bon équilibre entre vie citadine et environnement nature. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le charme de ce pavillon ancien. Opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de projets de réhabilitation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 14807.

Transaxia sancerre / st-satur -  a 2 h de paris par a77, entre sancerre et vailly sur sauldre, dans un hameau au calme, avec une vue sur la campagne, nous vous proposons cette maisonnette à finir de rénover. Pièce de 30 m² en cours de rénovation, toiture récente, huisseries pvc double vitrage, électricité. Terrain autour de 424 m². Idéal pour se mettre au vert et profitez de la nature et du calme environnant !   référence annonce : 109533 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancerre, ombredane sandrine agent commercial rc n° 528617588  fourniere martine agent commercial rc n° 350449674 tel :    02 14 00 06 47 - 06 61 13 77 04  a 2h de paris,  région centre, dans le cher, proche sancerre,  nous vous proposons en viager dans bourg avec commerces, une maison indépendante comprenant entrée, cuisine, salon, séjour, wc et à l'étage 2 ch, sdb et grenier. Egalement cave, cellier et garage. Jolie cour attenante et terrain à proximité avec accès rivière.  viager occupé sur 2 têtes (88 et 77 ans) avec un bouquet de 25 000 € et un loyer mensuel de 150 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    réf : 101487 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancerre, ombredane sandrine fourniere martine (ei) 06 14 64 00 92 - 06 61 13 77 04 - rcs bourges n°528619588 - a 5 min de sancerre, dans village vigneron avec commerces de proximité, nous vous présentons cette vaste maison de  bourg indépendante de 115 m²  comprenant au rdc cuisine aménagée, salon, buanderie, wc. À l'étage 3 chambres, bureau, salle de bain, wc. Et grenier au-dessus. Un cellier attenant et une  grange (37 m²) attenante complète le bien.  petit jardin arboré avec belle terrasse et barbecue. Réf : 107314.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancerre, ombredane sandrine (ei) rcs bourges n°528619588- fourniere martine (ei) rcs bourges n° 350449674 - tél 06 14 64 00 92-06 61 13 77 04. secteur sancerre et à 5 min de cosne sur loire,  nous vous proposons cette ancienne longère à rafraichir comprenant au rdc  cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, bureau, 1 ch, salle de bain, wc. Et à l'étage 2 ch, et grand grenier aménageable. Grange indépendante, cellier et cave voutée complètent ce bien. Terrain autour clos et arboré pour une surface de 552 m². Cachet rustique conservé avec poutres, cheminée, tomettes,.   réf : 107534 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».