Maison à vendre à Couargues (18300)

Située au calme, cette maison de campagne habitable de suite comprend au rez de chaussée : cuisine, séjour (58 m²), salle d'eau, wc, buanderie; à l'étage grand palier (pouvant servir de chambre), une chambres, deux greniers à aménager. Terrain autour + un autre terrain (5 700 m²) de l'autre côté du chemin avec espace atelier / stockage). L'assainissement individuel est aux normes. Dpe "e" ges "e" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 543 euros et 6 147 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy segovia, au 06 56 74 47 81 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy segovia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 507 855 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413033 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy segovia (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 507 855 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison contemporaine sur sous sol complet avec un grand terrain arboré de 5 700 m² au calme, grenier aménageable, comprenant : entrée 5 m², cuisine 12 m², salle à manger 24 m², salon 11 m², et trois chambres de 11 à 14 m². En sous sol : grande pièce de vie lumineuse de 22 m², chaufferie, cave, débarras, buanderie-douche, garage, wc et une chambre avec lavabo. Equipée d'une pompe à chaleur, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. En face de la maison : très grand hangar / atelier de 474 m² équipé de porte automatique, d'une partie bureau, entrepôt, wc et douches. Egalement disponible un deuxième hangar de 71 m². Idéalement située : Très proche de Sancerre et de ses commerces, la Loire, golf, A77 et TER direct pour Paris Bercy à 10 minutes. Référence agence : 14747.

Découvrez cette maison de ville à 2h de paris par l'a77 ! À deux pas de la loire et du centre-bourg, découvrez cette maison atypique de 59 m² habitables avec grenier aménageable et façade en briques rouges qui lui donne un charme unique dans le secteur. Commerces de proximité, maison médicale, écoles (jusqu'au collège), disponibles à pied. Elle se compose actuellement de : - un séjour avec cheminée en marbre - une grande chambre à l'étage, également équipée d'une cheminée - une seconde chambre - un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement - une cave voûtée de 33 m² - un espace extérieur couvert de 8,80 m² type loggia travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, fenêtres, murs, chauffage, installation cuisine et salle d'eau). Maison reliée au tout-à-l'égout, sans chauffage. Idéal pour : - couple ou personne seule en recherche d'un projet - investissement locatif - résidence secondaire proche de la loire prix de vente : 39 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : vierge (pas de mode de chauffage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grange à vendre dans le centre-ville de pouilly sur loire ! Idéal pour du stockage ou comme garage pour petit véhicule. Elle peut également être aménagée en habitation grâce à sa grande surface au sol, possibilité de la doubler avec un nouveau plancher. Electricité et eau installés. Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : non soumis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416669 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre-ville de pouilly sur loire et à 2h de paris par l'a77. Construite sur sous-sol total en 1983, ce pavillon est indépendant, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ! Cette maison comprend une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, exposé ouest donnant accès à une terrasse de 11 m², une chambre de 14 m², une cuisine équipée et aménagée indépendante de 12 m² (possibilité de l'ouvrir), un couloir avec placards dessert deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant. Accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur. Ce dernier permet de garer des véhicules depuis une allée goudronnée réalisée sur le terrain. Il permettra aussi un stockage important grâce à ses 103 m². Le terrain est sans-vis-à-vis avec une vue dégagée. Assainissement individuel. Isolation des combles réalisées en 2019. Ne manquez pas ce pavillon très bien entretenu qui ne vous demandera qu'un rafraîchissement selon les goûts ! Dpe : 320 / kwh / m² / an et ges : 10kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.@ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Région bourgogne, dans la nièvre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence immobilière transaxia vous propose en exclusivité cette maison au petit volume située dans un hameau très calme. D'environ 48 m² et habitable de suite, elle se compose : au rez de chaussée : d'une entrée / séjour / salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc. À l’étage  : chambre et wc. Atelier attenant. Fenêtres bois simple vitrage, assainissement fosse septique. Le tout sur un terrain clos d'environ 145 m². À découvrir rapidement. Contact au 06 44 83 49 50, agence transaxia léré. lere@transaxia.fr transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancerre, ombredane sandrine agent commercial rc n° 528617588  fournière martine agent commercial rc n° 350449674 tel :   02 14 00 06 47 - 06 61 13 77 04 - immobilier nievre (58) à 2 heures de paris par a 77, l'agence transaxia de sancerre vous présente ce bien atypique. Venez découvrir au cœur du vignoble cette belle demeure de caractère en pierre construite en 1867, à rénover entièrement, la surface au sol est de 62 m², mais elle peut être doublée si l'on utilise le grenier. Sous la maison 2 belles caves voutées. Une cour sur le devant avec une petite dépendance. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    réf : 101726  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Idéalement située au centre de pouilly-sur-loire, à seulement 2h de paris par l'a77 ou en train depuis la gare, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon lumineux de 39 m², d'une salle à manger de 19 m², d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une en enfilade). Un grenier offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, une cour privée sans vis-à-vis de 30 m² avec jardinière intégrée, permet de profiter des beaux jours et donne accès à une charmante cave voûtée ainsi qu'à une dépendance sur deux niveaux (22 m² chacun). Cette dépendance peut permettre la création d'une seconde habitation, d'un espace de travail ou d'un lieu de stockage important. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un insert, avec menuiseries double vitrage pour un confort optimal. Taxe foncière : 685 euros. Une belle opportunité à saisir au coeur de la loire ! Prix de vente : 72 000 euros honoraires charge vendeur dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1565 et 2117 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418853 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère à pouilly-sur-loire a seulement 2heures de paris, au coeur du prestigieux vignoble de pouilly fumé, cette demeure d'exception bénéficie d'un emplacement exceptionnel : - 2 minutes à pied de l'hyper-centre, - 5 minutes à pied des bords de loire - 3 minutes de l'a77 - 8 minutes à pied de la gare de pouilly-sur-loire un cadre d'exception pour vos projets : - jardin clos et arboré, véritable havre de paix idéal pour enfants, animaux ou ateliers en plein air. - grande terrasse orientée sud, parfaite pour recevoir ou installer des espaces gîte extérieurs. - orangerie lumineuse, pouvant servir d'atelier, espace détente ou pièce additionnelle. -garage triple, très apprécié pour stocker voitures, matériel sportif ou vélos. Intérieurs mêlant authenticité et confort : au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec parquet massif, donnant élégance et chaleur. - double séjour avec cheminées d'époque, liens parfaits entre espaces de vie et réception. Une seconde pièce à vivre avec insert prolonge l'espace, offrant vue sur le potager et l'orangerie, avec accès direct à la terrasse et au balcon. - cuisine aménagée prête à accueillir vos dîners familiaux. - chambre / bureau au rez-de-chaussée, idéale pour télétravail, couchage supplémentaire ou espace d'accueil. - buanderie, wc indépendants et cave voûtée, espace pratique pour les caves à vins ou stockage. - cour intérieure en pierres : un charme rustique à partager avec vos convives. Des espaces nuit adaptés à tous vos projets : au 1er étage : - 3 chambres confortables avec salles d'eau ou de bain privatives et wc. - chambre ou bureau supplémentaire équipé d'un sanitaire. - suite parentale : dressing, salle d'eau, wc, et un espace bureau / dressing. Au dernier étage : - grande chambre (15 m²) avec salle d'eau récente et wc. - grenier aménageable : prêts pour 3 chambres supplémentaires, un espace jeux, ou un atelier. - balcon / toit terrasse offrant une vue imprenable sur le vignoble ? L'endroit parfait pour émerveiller vos visiteurs ou profiter en famille. Confort moderne et solidité pérenne : - raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. - toiture, isolation, pompe à chaleur et peintures récentes, garantissant pérennité et économie. Prix : 335 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au dpe : 79 / kwh / m² / an et ges : 02kg co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252 et 1694 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien ferreira vous propose en exclusivité cette maison de campagne à (rénover dans sa globalité, prévoir une enveloppe travaux conséquente) d une superficie habitable de 85 m² située au coeur de la campagne. Elle se compose d une entrée, un salon / séjour de 25 m² avec insert bois, une cuisine, 1 chambre de 23 m² ( possibilité de la divisée en 2 pièces de nuit ), une salle d' eau refaite à neuf avec wc, une buanderie., grenier aménageable, garage et nombreuses dépendances. Menuiseries pvc double vitrage pour l ensemble de l habitation, chauffage insert bois et poêle à granulés, toiture en bon état (prévoir un demoussage ), fosse septique à normaliser. Ce bien se situe dans la commune d herry (commerce, écoles ), à 10 minutes de la charité sur loire, à 10 km de sancerre, à 25 km de cosne-sur-loire et à 50 km de bourges. Cadre idyllique et terrain de 5000 m² sans vis à vis pour cette maison de campagne. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien ferreira entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°850 579 780 greffe de orleans) 06 40 09 09 81 (réf. 569922 ).

Transaxia jouet-sur-l'aubois, gaudry alexandre agent commercial au rsac de bourges vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 2471 m² dans un quartier pavillonnaire à tracy-sur-loire, réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir, proche de toutes les commodités, sancerre, cosne-sur-loire et accès rapide à l'autoroute a77. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À pouilly-sur-loire, coeur de village ? Petite maison à rénover, 20 000 euros située en plein centre de pouilly-sur-loire, charmante commune réputée pour son vignoble et son attractivité touristique, cette maisonnette offre un potentiel rare à un prix imbattable. Idéalement placée : - à 2 h de paris par l'a77, - à 15 minutes de cosne-cours-sur-loire, - commerces, services et commodités accessibles à pied, - bords de loire à 3 minutes à pied. La maison, d'une superficie d'environ 37 m² au sol, est à rénover entièrement. Grâce à la hauteur de la bâtisse, il est possible de doubler la surface en créant un étage. L'eau et l'électricité seront à installer, mais le bien est déjà relié au tout-à-l'égout. Exposition ouest. Plusieurs parkings publics à seulement 2 minutes à pied. Pas d'extérieur. Une véritable opportunité pour un premier projet, un pied-à-terre ou un investissement à petit budget. Prix : 20 000 euros honoraires charge vendeurs non soumis au dpe : pas de mode de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 kilomètres de Sancerre et à proximité de la Loire à vélo, charmante maison de 79 m² habitables comprenant au rez de chaussée : cuisine-séjour, 2 chambres, salle de bains et toilettes et au premier étage : bureau et chambre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Grenier aménageable, cave voûtée, chauffage central, tout à l'égout et garage avec grenier au-dessus à 200 mètres. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=1M36a1LVqAr Référence agence : 14847.

Située à la roche sur la commune de tracy-sur-loire (58150), à mi-chemin entre cosne sur loire et sancerre. Cette maison mitoyenne par l'arrière de 51,69 m² se compose de : -1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte -1 pièce passante pouvant faire office de chambre ou bureau, -1 wc séparé, -1 salle d'eau, -1 chambre. Érigée sur une cave d'environ 45 m², ce sous sol comporte aussi un espace buanderie et chaufferie. Chauffage fuel, avec présence d'une cheminée. Assainissement individuel. Maison avec un beau potentiel nécessitant une enveloppe travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898 233 028.

(ref. 10233) proche de la loire et du centre ville de pouilly sur loire, un ensemble de deux maisons anciennes : la première : maison de ville d'env 65 m² hab., comprenant en rez de chaussée entrée-couloir desservant un salon, une salle de bains, une cuisine donnant sur un extérieur convert d'env 7 m² et wc. À l'étage palier desservant deux chambres et greniers au 2ème étage. Chauf cent gaz de ville. Double vitrage. Dpe 'f' la seconde, attenante : une maison de ville d'env 40 m² hab., comprenant en rez de chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et donnant sur courette d'env 17 m² et dépendance ouverte d'env 18 m², wc. À l'étage deux chambres dont une avec lavabo. Au 2ème étage : grenier aménageable. Chauf électrique. Simple vitrage. Dpe 'g' tout à l'égout. Tous les détails sur .

Pouilly sur loire, maison ancienne comprenant : cuisine, séjour avec poêle à granulés, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage 3 chambres, couloir. Grange attenante avec ancienne écurie, cave. Très beau terrain d'env. 1472 m². Tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques.

Située dans la charmante commune de Pouilly-sur-Loire (58150), cette maison de 50 m² est implantée sur un terrain d'environ 450 m² offrant un cadre calme et verdoyant. Cette localité réputée pour ses vignobles et sa proximité avec la Loire offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités du quotidien ainsi que les principaux points d'intérêt de la région sont facilement accessibles. Cette maison comporte un couloir avec une salle d'eau et WC, un séjour, une chambre, un salon, une cuisine et un grenier. Avec ses dépendances extérieures, telles qu'un abri de jardin, elle offre de belles perspectives d'aménagement. Ses combles offrent également des possibilités d'agrandissement ou de stockage supplémentaires, permettant d'optimiser l'espace habitable. Elle est à restaurer et bénéficie d'un beau potentiel une fois les travaux réalisés. Travaux à prévoir Me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite au + 33 6 38 96 05 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité iad France * venez découvrir cette charmante maison de 62 m² à pouilly sur Loire, à 3 min du centre-ville et de ses commodités et à 2H de Paris ! Louée jusqu'ici cette maison est vendue à vide sans locataire : elle est idéale pour un investissement à rapport locatif de part son petit prix ! Au calme, dans un chemin privé, vous apprécierez d'être dans un quartier agréable avec un petit jardinet de 6 m² idéal pour vous faire un coin terrasse sans avoir trop d'entretien ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 12,50 m² à aménager, d'un salon - salle à manger de 23,50 m² avec poêle à bois, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, une pièce palière est aménagée en mezzanine (et peut facilement faire un coin bureau ou seconde chambre d'amis traversante) et vous disposerez d'une grande chambre. Le poêle à bois chauffe la maison entièrement. Cette maison a remettre au gout du jour a un potentiel énorme ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon des années 2000 de 125 m² dans un joli village vigneron à 5 min de Pouilly sur Loire et de ses commodités (école / collège, boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et à 2H de Paris ! Au calme, dans un quartier résidentiel agréable avec un joli jardin arboré de plus de 900 m², cette maison avec 3 chambres est un véritable coup de coeur ! Elle est idéale pour une famille avec enfants ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard / penderie intégré / e, d'une jolie cuisine totalement aménagée et équipée, d'un grand salon - salle à manger en L de plus de 42 m² avec cheminée insert appréciable et beaucoup de luminosité, de deux premières chambres, d'une salle de bains et d'un premier wc ! Vous apprécierez d'accéder au grand garage attenant par la cuisine, qui mène également à un grand cellier buanderie pour plus de praticité au quotidien ! À l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative avec wc. Un second grand garage dans le jardin à l'arrière vous permettra du rangement en plus du garage attenant. Une terrasse abritée devant la maison avec vue sur sur jardin, et une terrasse à l'arrière avec vue dégagée panoramique sur la nature donne un esprit de maison de campagne à cette maison sans vis-à-vis, tout en étant pas isolés dans un quartier résidentiel ! Maison avec DPE récent en D, tout-à-l'égout. Pas de gros travaux à prévoir, cette maison est habitable de suite. Un carport à côté du garage vous permettra de vous faire un troisième stationnement en plus de la place de parking devant et du garage ! Un sacré plus ! Vous l'avez compris, ce pavillon a beaucoup d'atouts ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir le visiter ! NB : pour voir le maximum de photos, merci de regarder l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon indépendant, situé à la sortie de Pouilly sur Loire, comprenant en rez de chaussée : grande entrée desservant une grande pièce à vivre d'env 50 m² avec salon avec cheminée et donnant sur terrasse extérieure, cuisine séparée, une chambre de plain pied avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage : grand palier / bureau desservant trois chambres dont une de 27 m², salle de bains et WC séparés. Au sous sol : grand garage, chaufferie et cellier. Terrain attenant et cour devant. Chauf cent. Simple vitrage. Tout à l'égout. Fibre.

À vendre à Pouilly-sur-Loire, cette charmante maison de 86 m² avec un sous sol de 110 m², construite en 1983, est une opportunité à ne pas manquer ! Avec 3 chambres et un salon spacieux, elle offre un cadre de vie confortable. Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse idéale avec jolie vue pour vos moments de détente. Bien qu'en état correct, cette maison peut être personnalisée à votre goût. Située à proximité d'une école, elle est parfaite pour une famille. Le tout pour un prix attractif de 139 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14688.

Au coeur de Pouilly, nous mettons en vente cette belle demeure familiale de laquelle on voit la Loire s'écouler. La maison de 130 m² habitables de plain-pied propose une grande cuisine, un salon-séjour de 38 m², 4 chambres, s.de bains et 2 WC. Atelier, petite cave et très beau grenier d'un seul tenant. La maison qui a conservé son authenticité demanderait une rénovation intérieure. Enfin, un joli jardin agrémente cette belle demeure. Référence agence : 14841.

Située à Pouilly-sur-Loire (58150), cette maison à rénover (actuellement non habitable) de 80 m² offre un emplacement central idéal. Les futurs résidents profiteront de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités de la ville. De plus, la possibilité de se promener le long de la Loire toute proche ajoutera un charme supplémentaire à cette localisation prisée. Côté extérieur, la maison dispose d'un patio qui constitue un véritable atout en plein cœur de la ville. Ce coin extérieur offre un espace privilégié pour se détendre en plein air, offrant ainsi un compromis parfait entre intimité et vie citadine. À l'intérieur, la maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant un potentiel certain. Avec ses 80 m² à rénover entièrement (assainissement, électricité, menuiseries, certains planchers), cette propriété charmera les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un lieu personnalisable selon leurs envies. L'espace de vie généreux laisse entrevoir de belles possibilités pour créer un intérieur à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Maison de plain-pied avec véranda composée d'une cuisine, deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit grenier aménagé. Vous apprécierez la véranda, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Dépendance située à proximité et raccordée à l'eau et à l'électricité offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs ou logement d'appoint. Le tout sur un terrain de 1288 m², parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement !

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 2h de Paris et au cOEur d’un vignoble de réputation mondiale Pouilly Fumé, j’ai le plaisir de vous proposer cette belle demeure de caractère de 270 m² habitable située sur un terrain entièrement clos de 505 m². Sa localisation dans l’hyper centre du village de 1800 habitants et dans un environnement privilégié, proche des bords de Loire et de toutes les commodités à moins de 5min à pied, en font un emplacement de choix. La maison est répartie sur 3 niveaux de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon-séjour de 35 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine moderne équipée et aménagée de 12 m², un bureau, un deuxième salon en pierre de comblanchien de 30 m² avec insert et un accès direct à l’extérieur en deux points, une grande buanderie et un sanitaire. Nous y retrouverons également un accès à une cour intérieure en pierres intra-muros. - Au 1er étage : 3 chambres avec chacune salles d’eau ou de bains et sanitaires privatifs, un bureau ou une chambre d’amis (>9 m²) avec WC, une grande suite parentale avec dressing, bureau et / ou atelier créatif, salle d’eau et sanitaire. - Au deuxième étage : une chambre avec salle de bains, WC, un grenier aménageable avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace détente / salle de jeux avec un balcon offrant une vue dégagée sur le vignoble. Une belle cave voutée sous une partie de la maison vient compléter le bien. À l’extérieur vous retrouverez un jardin clos sur 2 niveaux avec jardinet d’agrément et potager. Un grand garage avec porte motorisée où 3 véhicules peuvent stationner, une orangerie, un perron et une terrasse. L’accès à la propriété peut s’effectuer en 3 points dans 3 rues différentes et adjacentes. La toiture, l’isolation et l’électricité sont récents. Pour le confort moderne : le chauffage s’effectue par une pompe à chaleur air-eau, la production d’eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d’eau et également présent. La maison est raccordée à la fibre optique. L’assainissement est collectif par raccordement au tout-à-l’égout. La quasi totalité des sols sont en parquet massif. La propriété peut être exploitée en chambres d’hôtes comme cela fût le cas par le passé, sa situation géographique proche de la Loire à vélo étant un atout indéniable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.