Maisons à vendre dans la Somme

Chalet de 98 m² avec garage ouvert et jardin Situé sur la commune de Maison Roland, ce charmant chalet profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Vous bénéficierez de la proximité de Saint-Riquier et d'Ailly-le-Haut-Clocher, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant proche de la Baie de Somme. Cet authentique chalet est entouré d'un vaste jardin arboré offrant intimité et espace pour toute la famille. Construit dans les règles de l'art, en bois suédois de qualité, il séduit par son caractère et sa robustesse. Une conception soignée qui lui confère un charme intemporel et un confort de vie particulièrement agréable. À l'intérieur, le bois apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chalet se compose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres, un séjour et un salon. Il comporte également une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Le séjour, avec son plafond cathédrale, offre de beaux volumes. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux bow-windows ouvrants sur l'extérieur. Enfin un poêle à bois renforce l'ambiance cosy et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BELLAVOINE, Tél. : 06 71 65 79 76, E-mail : sophie.bellavoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 103675716.

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec un projet de location meublée touristique ou la création d'un logement indépendant. Situé à seulement 5 minutes de la gare, du centre-ville et des commerces, il conjugue emplacement pratique, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Une habitation principale de 123 m² entièrement rénovée La première entrée dessert une agréable maison comprenant une entrée, une cuisine équipée et un lumineux séjour d'environ 36 m², ouvert sur un jardin exposé plein sud. Une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une chambre avec grand dressing, pouvant communiquer avec la lingerie, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un premier demi-niveau accueille une belle chambre. Quelques marches plus haut, vous trouverez deux grandes chambres de 11 m² et 16 m² ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 32 m² offre de belles perspectives : suite supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs. Les travaux ont déjà débuté et restent à terminer selon vos envies. Un extérieur pratique et une seconde entrée indépendante Un vaste porche permet d'accéder au jardin et de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La seconde entrée mène à un studio dont la rénovation reste à finaliser. Initialement conçu comme une love room, cet espace peut également devenir un logement locatif indépendant, un bureau professionnel ou un espace d'accueil, selon votre projet. Confort et équipements Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, complétée par des radiateurs électriques. Grâce à ses deux accès indépendants, ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement, cet ensemble offre de nombreuses perspectives pour concilier habitation et activité locative. Un bien polyvalent à découvrir pour donner vie à vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Chez sainte anne immo   flaucourt - à seulement 10 minutes de la gare tgv haute picardie et 6 minutes de l'autoroute a1   hugo vous présente cette maison individuelle de 90 m² construite de plain-pied comprenant : une véranda desservant un salon / séjour, une cuisine fermée, équipée et aménagée, deux chambres dont une traversante (possibilité de faire un couloir), une salle de bains et un wc   à l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1 135 m², un garage avec une fosse et un portail électrique, une dépendance, une pergola, une terrasse et un bassin   menuiseries : pvc double vitrage avec volets électriques et manuels chauffage : central, chaudière au fioul avec production d'eau chaude assainissement individuel : conforme, micro-station isolation des combles en 2025 internet : 5g et fibre optique   taxe foncière : 560 eur / an budget : 125 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur)   contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Iad France - Sophie Martinet vous propose : À FORCEVILLE EN VIMEU, découvrez cette demeure de 239 m², nichée au cOEur d'un parc arboré de 6200 m². Comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée et aménagée, une bibliothèque et 6 chambres, elle sera idéale pour vivre en famille ou installer votre résidence secondaire à proximité des commodités de OISEMONT. Chaque chambre est équipée de son point d'eau et les rangements sont nombreux, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Parquets massifs, cheminées anciennes et belle hauteur sous plafond : tout est réuni pour vous offrir le charme et l'authenticité d'une demeure de caractère à la campagne. Finalement, vous bénéficierez de dépendances en très bon état, dont une de 80 m² au sol sur 2 niveaux, parfaite pour créer gîtes ou chambres d'hôtes. À retenir : menuiseries en double et simple vitrage, chaudière au gaz avec cuve enterrée, assainissement en fosse septique, taxe foncière 2171 euros, cave voutée, grenier et verger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne Gosset vous propose : MUILLE-VILLETTE - MAISON - T5 113 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de plain-pied à Muille-Villette offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec ses 113 m² habitables soigneusement entretenus et son terrain de 597 m². Construite en 1971 et maintenue en très bon état, elle s'organise de manière fluide et fonctionnelle autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux et bien éclairé grâce à l'orientation plein sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour toute la famille. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée : à seulement 3minutes à pied du centre commercial et de toutes les commodités, 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de tous les établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que la crèche Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un système d'alarme, garantissant confort et sécurité au quotidien, plus un garage pour compléter ce bien. À l'extérieur, le parc paysager apporte une belle qualité de verdure à l'ensemble de la parcelle. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon de plain-pied lumineux et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine WAMEN vous propose : Proche de la baie de Somme, cette agréable maison de plain-pied se compose d'un grand séjour / salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, toilettes, une véranda lumineuse donnant sur un terrain d'environ 1000 m², sans vis-à-vis, arboré, clos où il fait bon vivre et accueillant une belle mare. Chauffage central au fioul Volets roulants électriques A l'extérieur : Garage, abri de jardin, terrasse et pergola. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Poret vous propose : À vendre – Pavillon individuel 105 m² sur terrain de 868 m² – Vrély (80170) Nouveau ! Venez découvrir ce charmant pavillon individuel offrant 105 m² habitables de plain pied, édifié sur un agréable terrain de 868 m², idéalement situé sur la commune de Vrély, à seulement 3 minutes de Rosières en Santerre. Vous serez accueilli par un couloir d'entrée avec rangement desservant un séjour-salle à manger et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir sépare l'espace nuit des pièces à vivre, desservant 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo, double vasques). WC séparés avec buanderie. À l’extérieur : Profitez d’un jardin, ainsi que d’une grande terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Ce pavillon allie espace, confort et luminosité, dans un environnement calme et verdoyant. Il saura séduire les familles en quête de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routier. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique, elle est chauffée grâce au gaz en citerne, menuiseries en pvc, double vitrage, elle est reliée au tout à l'égout, la maison est encore sous décennale. Un garage complète la maison, et des places de parking. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Bocquillon vous propose : FLESSELLES - MAISON - 210 m² - GARAGE - PLACES DE PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Flesselles offre une surface habitable de 210 m² sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 2 665 m², dans un très bon état général. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, elle séduit par son volume et sa polyvalence. L'intérieur, bien distribué, propose de beaux espaces avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres confortables réparties sur les 2 niveaux dont une suite parentale en RDC. De plus, un T2 indépendant complète l'ensemble, adapté pour accueillir des proches ou qui peut-être aménager en espace pour profession libérale. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, un insert cheminée. La fibre optique, un système d'alarme et de nombreux rangements viennent compléter un niveau de confort soigné. En extérieur, une terrasse, un parc paysager et une dépendance offrent un cadre de vie verdoyant et préservé. Ce pavillon avec son sous-sol complet et plusieurs stationnements constituent un atout sur un terrain clos et en retrait. Le bien est situé à proximité des commerces, d'une pharmacie, d'une maison médicale et des écoles, avec un accès rapide à la rocade, à l'autoroute et à Amiens. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien remarquable. Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bocquillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 917877334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Declercq vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison familiale à découvrir à Nouvion (80860) ! Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une maison où toute la famille trouvera sa place ? Cette belle maison de 145,60 m² habitables est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa cuisine récente, prête à accueillir vos meilleurs moments en famille. ️ ️ 4 grandes chambres + 1 bureau (ou 5 chambres selon vos besoins), idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir vos proches. Côté pratique : 
 ️ Une salle de bains au rez-de-chaussée avec WC indépendant.
 ️ Une seconde salle de bains à l’étage avec WC indépendant également.
 ️ Un vaste palier offrant de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux ou coin bureau. Côté chauffage, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’un chauffage au fioul. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, parfait pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un agréable terrain de 1258 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers , idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une petite dépendance d’environ 20 m² complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, conforme. Les + de cette maison : 
 Autonomie de plain pied Cuisine neuve ️
 Ballon d’eau chaude récent (1 an) ️ Sous-sol complet Grand terrain de 1258 m² avec arbres fruitiers 
 Dépendance d’environ 20 m² 
 Chauffage au poêle à granulés et au fioul 
 Tout-à-l’égout conforme 
 DPE : D ️
 GES : D ️ À proximité : 
 Commerces de proximité
 Écoles maternelle et primaire
 Collège et lycée à quelques minutes
 Médecins, pharmacie et services de santé
 Supermarchés à proximité
 Accès rapide vers Abbeville et la Baie de Somme
 Le Crotoy : environ 15 km
 ️ Saint-Valery-sur-Somme : environ 20 km
 ️ Abbeville : environ 12 km Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille ! Une visite ? Un renseignement ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à rivery, dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les vrais atouts de cette maison : - autonomie de plain-pied (chambre + salle de bain au rdc) : rare sur le secteur. - dpe a : confort thermique + économies d'énergie (pompe à chaleur + vmc double flux). - 4 chambres : idéal famille / télétravail. - aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles. - sous-sol complet + garage : stockage, bricolage, potentiel. - grenier aménageable : possibilité d'évolution. - séjour lumineux avec cuisine ouverte : espace de vie convivial. - terrasse + jardin clos : parfait pour les beaux jours. Au quotidien : vous profitez d'un environnement agréable, à proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes de amiens. Ici, vous gagnez en confort, en tranquillité ? Et en budget énergie. Pourquoi cette maison est une opportunité : - très faible consommation énergétique. - maison récente sans travaux (rare). - évolution possible (grenier aménageable). Prix : 399 000 euros fai. Honoraires à la charge acquéreur : 14 000 euros (3,64%). Soit 385 000 euros hors honoraires. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamal zaghdoudi, au 06 50 08 73 91 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -.

Au coeur de la magnifique baie de somme, dans la station balnéaire très recherchée du crotoy, réputée pour son authenticité, ses paysages préservés et sa qualité de vie, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison meublée située au sein d'une résidence de tourisme dédiée aux loisirs et à la détente. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un wc indépendant avec lavabo et accès pmr. À l'étage, un palier dessert une confortable chambre et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 10 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence dispose également d'une piscine, véritable atout pour vos séjours ou ceux de vos locataires. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à la plage, aux commerces et aux restaurants du centre-ville. Que vous recherchiez un pied-à-terre en baie de somme ou un investissement locatif performant, cette maison constitue une excellente opportunité. Vous pourrez notamment déléguer la gestion locative et bénéficier du statut lmnp, offrant une fiscalité attractive. Situation idéale : à seulement 2 heures de paris, 3 heures de bruxelles et 1h30 de l'aéroport de beauvais. Dpe consommation énergétique classe d (199 kwh / m² / an) emission gaz à effet de serre classe b (6 kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 760 euros prix : 157 000 euros - honoraires charge acquéreurs prix hors honoraires d'agence : 148 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 737 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : Saint-Honoré – Maison amiénoise rénovée avec garage, jardin et dépendance Située dans une rue calme à sens unique, à deux pas du CHU, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des prestations rares dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine qui sera aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin bien orienté. Une pièce d’eau, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage, très recherché dans le quartier, viennent compléter ce niveau. Aux étages, la maison propose deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une possibilité d’extension existe également si vous avez besoin de chambres supplémentaires. Côté confort, vous bénéficiez du charme de l’ancien associé à des prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation, chauffage électrique dernière génération, le tout offrant un excellent bilan énergétique. Un bien rare, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens - En exclusivité ! Coup de Coeur ! En parfait état ! À 100m de l'université du Campus de la citadelle ! À proximité immédiate du Centre Ville ! À 5min à pied du Parc Saint Pierre ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60 m² avec façade sablée dans une rue calme, comprenant : - un beau séjour / salon d'environ 20 m² - une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec wc Au 1er étage : - palier - 1 chambre et bureau Au 2nd étage : - palier - 1 chambre et bureau Pas d'extérieur ! Chaudière changée en 2025 ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate au Centre Ville, aux loisirs et transports ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB) Le bien correspond pleinement à un projet de colocation avec à chaque étag : une chambre et un bureau privé !

En exclusivite, le cabinet immobilier amiénois vous propose : a saint sauflieu / proche du chu, des zones commerciales de dury et de la vallée des vignes. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir : cette maison individuelle d'environ 120 m² qui comprend : au rez de chaussée : - entrée. - séjour-salle à manger d'environ 27 m². - cuisine. - deux chambres. - salle de bains. - wc. À l'étage : - couloir. - deux chambres. - laverie. - grenier à aménager d'environ 35 m² au sol. Le point fort : une dépendance d'environ 70 m² avec cave. Idéal pour un artisan ou atelier de sport, peintures ou stockage. L'ensemble sur sous sol complet avec garage 2 véhicules, parkings extérieurs, jardin d'environ 1000 m². Rénovation à prévoir. Dpe : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence immobilière reflex en s'home de doullens vous propose à la vente cette maison intégralement rénovée et sans travaux. 126 m² habitables répartis en une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, vous retrouverez également au rez-de-chaussée une grande salle d'eau et wc a l'étage un très grand palier vous propose deux chambres. Le bien dispose de son espace extérieur avec terrasse et jardin. Lenoble anne-hélène, agent commercial inscrit au rsac de arras sous le numéro 880 446 679.

Chez sainte anne immo - vrély - à 2 minutes de rosières-en-santerre : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, gare je vous présente une maison individuelle phenix de plain pied construite en 2018 sur un terrain arboré de 868 m² comprenant : rez-de-chaussée : une entrée avec dressing desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas, deux chambres avec dressing, une troisième chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé avec espace buanderie  extérieur : un jardin arboré de 868 m² comprenant une cour, une terrasse et un garage attenant à la maison maison sous garantie décénale jusqu'en 2028 produit rare sur le secteur  menuiseries : pvc double vitrage et double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques  chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque 'saunier duval' présence d'un ballon thermodynamique de 285l présence de 6 panneaux solaires (auto consommation) assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 837eur / an budget : 199 600eurfai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

MAISON DE CARACTÈRE EN BRIQUES – JARDIN CLOS & DÉPENDANCE Au cœur d'un environnement où les commerces et services sont accessibles à pied, cette élégante maison en briques rouges du début du XXᵉ siècle séduit par son charme, ses volumes et les nombreuses possibilités offertes par son bâtiment annexe. Dès l'arrivée, la superbe marquise d'époque donne le ton et souligne le caractère de cette maison qui a conservé de beaux éléments anciens. Une maison chaleureuse et lumineuse Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger. La cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Dans le prolongement, la cuisine avec espace repas bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur le jardin. Un espace convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. À l'étage, le palier avec rangements dessert deux belles chambres, dont une avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une dépendance aux multiples possibilités Indépendant de la maison, le bâtiment annexe constitue un véritable atout et laisse place à différents projets. Il comprend actuellement une cuisine d'été avec WC et espace de rangement, un atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un abri à bois et un abri à vélos. Selon vos besoins, il pourrait également être repensé en véritable espace indépendant pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d'y créer une chambre, une salle d'eau et des sanitaires. Un jardin pensé pour profiter des beaux jours Clos et arboré, le jardin offre un agréable espace extérieur, à l'abri des regards. Arbres fruitiers, barbecue, espace repas et pergola en bois composent un cadre convivial pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans le jardin. Les commodités à pied Autre avantage au quotidien : supérette, boulangerie, pharmacie, station-service et établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied. La maison bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes routiers : • Aumale : 10 min • Amiens, Abbeville et Beauvais : 45 min • Le Tréport : 45 min • Rouen : 1 h • Paris : 2 h Une maison pleine de caractère, un jardin agréable et une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf. 959309.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant pavillon de 1975, situé dans un environnement recherché d'Abbeville. Son véritable atout ? Une autonomie de plain-pied, idéale pour profiter d'un confort de vie durable. Développant 95 m² habitables, cette maison, particulièrement rare sur le secteur, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie, réchauffée par un insert à bois. Une belle véranda vient prolonger les espaces de vie et offre une vue apaisante sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement entretenu de 1 052 m² est un véritable écrin de verdure. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un grand garage, un atelier et un abri de jardin complètent parfaitement l'ensemble. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison réunit toutes les qualités pour accueillir votre futur projet de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.

Exclusivite sainte anne immo amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise de 104,6 m² avec quatres chambres, un bureau et une cour comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin repas, et une salle d'eau avec espace buanderie et wc à l'étage : un palier desservant une salle de bain avec wc, et deux chambres au deuxième étage : un palier desservant deux chambres à l'extérieur : une cour carrelée avec une dépendance ouverte et un barbecue intégré chauffage : électrique + insert au bois. Production d'eau chaude via ballon menuiseries : double vitrage alu bicolore (façade avant), double vitrage bois (façade arrière) + volets électriques internet : 5g et fibre optique cartouche filtrante cave taxe foncière : 1 300 eur / an assainissement : tout-à-l'égout budget : 219 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Vous recherchez une maison aux portes de Peronne, pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison en brique saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreuses prestations, idéales pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie chaleureuse avec insert bois et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine, aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec wc séparé. Les amateurs de rangement ou de projets apprécieront les 2 caves, dont une cave à vin, ainsi que le grenier aménageable de 110 m², laissant libre cours à vos envies d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², de dépendances et d'un garage de 120 m², idéal pour les artisans, collectionneurs ou passionnés de bricolage. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. ? Une maison aux beaux volumes, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, à proximité immédiate de Péronne. ? N'attendez plus pour venir la découvrir, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 06 84 70 43 18, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier rénové avec soin, offrant la possibilité de vivre dans une grande maison familiale ou de conserver deux logements indépendants. Option 1 : Investissement locatif -Deux logements séparés, prêts à être exploités, offrant une belle opportunité pour un investisseur. logement N°1 (maison T3 comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée avec une belle surface, un salon, un wc individuel, une salle d'eau avec branchement machine à laver, a l'étage 2 chambres. Une cave, une cour gravillonner. Logement N°2 (maison T3 avec autonomie de plain pied comprenant une entrée sur séjour & salon, 2 chambres, une salle d'eau avec branchement machine à laver, un wc individuel, cuisine, dépendances, terrasse bétonnée, carport, cave et jardin.) Libre de toute occupation avant l'ensemble loué 1200€, 2 compteurs électrique, un sous compteur pour l'eau. Option 2 : Résidence principale Possibilité de réunir les deux parties afin de créer une seule et grande maison avec de beaux espaces pour toute la famille avec quelques réaménagements. Rénovation de 2018 / 2019 : électricité, plomberie, isolation, menuiseries et carrelage. L'environnement à Beauval – proche commerces, écoles et services, à quelques minutes de Doullens. Contactez Christelle Trogneux pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités au 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200.

Située à Rethonvillers (80700), cette charmante maison bénéficie du cadre paisible de la campagne tout en offrant un accès pratique aux commodités essentielles. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave et un atelier pour le rangement et un jardin pour se détendre en plein air. De plus, le bien dispose de 4 places de parking, dont un garage, assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison de 68 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée et aménagée en open-space, idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon est un espace chaleureux pour se relaxer, tandis que la chambre et la salle d'eau avec douche cabine et chauffe serviette offrent confort et intimité. De plus, l'accès pour handicapés et la fibre optique sont des atouts supplémentaires pour un quotidien facilité. Les combles sont aménageables et possibilité de trois chambres supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MARTINO, Tél. : 07 71 12 17 66, E-mail : laurent.martino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 927921098.

À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique propriété de campagne offrant un cadre de vie rare et un potentiel remarquable. Située sur l'axe Amiens / Saint-Quentin, à 2min de l'autoroute A1 et quelques minutes de la gare Tgv Haute Picardie. Toutes commodités à quelques kilomètres. Édifié sur près d'un demi-hectare de terrain arboré, ce vaste corps de ferme développe environ 314 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale propose une véritable vie de plain-pied avec 5 chambres, 3 salles de bains, une grande cuisine avec arrière-cuisine totalisant près de 40 m², une salle à manger d'environ 30 m² et un salon de près de 40 m², offrant des espaces de vie confortables et conviviaux pour accueillir famille et amis. Une pièce de 50 m² pourra être utilisée a votre guise. Cet espace indépendant pourra facilement répondre à de nombreux projets : bureau, profession libérale, atelier créatif, salle de sport ou espace de réception. D'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés, permettant de profiter d'une base saine et confortable. Quelques travaux de finition et d'aménagement restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies. À l'extérieur, les possibilités sont tout simplement exceptionnelles : Terrain d'environ 5 000 m² Trois accès indépendants à la propriété Environ 2 000 m² de pâture constructible Un premier bâtiment d'environ 220 m², ancien hangar à pommes de terre aux murs épais et déjà isolés Un second bâtiment d'environ 320 m² Ces dépendances offrent un potentiel rare pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules de collection, des gîtes, de l'événementiel ou encore l'aménagement de nouveaux espaces de vie. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, permettant de chauffer efficacement l'ensemble de l'habitation. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412.

Au cœur de montdidier, à seulement 30 minutes d'amiens et de compiègne, découvrez cette remarquable maison de maître de 262 m² habitables édifiée sur un parc arboré de 1 950 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la vallée. Derrière sa façade de caractère, cette demeure dévoile de beaux volumes de réception baignés de lumière, un salon, une salle à manger, un séjour avec vue dominante, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un bureau ainsi que quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Les terrasses, le jardin paysager, les dépendances, le garage et les nombreuses caves complètent cet ensemble rare, idéal pour une vie de famille privilégiée dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-jardin offre également un fort potentiel d'aménagement pour la création d'un studio indépendant, parfait pour un adolescent, des invités ou une activité locative de standing. Au-delà de son usage résidentiel, cette propriété se prête parfaitement à l'installation d'une activité professionnelle haut de gamme (cabinet d'avocats, étude notariale, profession médicale ou siège de société) ou au développement d'un projet touristique de prestige tel qu'une maison d'hôtes ou un gîte de charme. Une adresse rare où élégance, patrimoine et potentiel se rencontrent. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 395 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39841) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 395 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 490 € et 14 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 395 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 490 € et 14 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad France - Sophie Martinet vous propose : Maison de plain-pied en excellent état, 3 chambres et jardin, à quelques minutes de RUE et de la Baie de Somme. Cette maison construite sur 1100 m² de terrain comprend une cuisine et une salle d’eau récentes, ainsi qu’un séjour indépendant avec cheminée feu de bois. Ses 3 chambres sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble de la maison est très bien entretenu et décoré avec goût. L’extérieur est sécurisé et offre du stationnement et beaucoup de rangement grâce aux dépendances (atelier, buanderie). Bon à savoir : taxe foncière 250 euros, simple et double vitrage, pompe à chaleur air / eau, fosse septique, toiture en parfait état, peu ou pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.