Exclusivité : Maison bourgeoise en briques de 81 m², jardin clos et dépendance – Terrain de 698 m², à BEAUCAMPS LE VIEUX

MAISON DE CARACTÈRE EN BRIQUES – JARDIN CLOS & DÉPENDANCE Au cœur d'un environnement où les commerces et services sont accessibles à pied, cette élégante maison en briques rouges du début du XXᵉ siècle séduit par son charme, ses volumes et les nombreuses possibilités offertes par son bâtiment annexe.

Dès l'arrivée, la superbe marquise d'époque donne le ton et souligne le caractère de cette maison qui a conservé de beaux éléments anciens.

Une maison chaleureuse et lumineuse Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger.

La cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.

Dans le prolongement, la cuisine avec espace repas bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur le jardin.

Un espace convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir.

À l'étage, le palier avec rangements dessert deux belles chambres, dont une avec espace dressing.

Une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Une dépendance aux multiples possibilités Indépendant de la maison, le bâtiment annexe constitue un véritable atout et laisse place à différents projets.

Il comprend actuellement une cuisine d'été avec WC et espace de rangement, un atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un abri à bois et un abri à vélos.

Selon vos besoins, il pourrait également être repensé en véritable espace indépendant pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d'y créer une chambre, une salle d'eau et des sanitaires.

Un jardin pensé pour profiter des beaux jours Clos et arboré, le jardin offre un agréable espace extérieur, à l'abri des regards.

Arbres fruitiers, barbecue, espace repas et pergola en bois composent un cadre convivial pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans le jardin.

Les commodités à pied Autre avantage au quotidien : supérette, boulangerie, pharmacie, station-service et établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied.

La maison bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes routiers : • Aumale : 10 min • Amiens, Abbeville et Beauvais : 45 min • Le Tréport : 45 min • Rouen : 1 h • Paris : 2 h Une maison pleine de caractère, un jardin agréable et une dépendance offrant de nombreuses possibilités.

Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son charme et son potentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.

959309.