Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julie Declercq vous propose : ✨ NOUVEAUTÉ – Maison familiale à découvrir à Nouvion (80860) !

✨ Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une maison où toute la famille trouvera sa place ?

Cette belle maison de 145,60 m² habitables est faite pour vous !

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa cuisine récente, prête à accueillir vos meilleurs moments en famille. ️ ️ 4 grandes chambres + 1 bureau (ou 5 chambres selon vos besoins), idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir vos proches.

Côté pratique :

✔️ Une salle de bains au rez-de-chaussée avec WC indépendant.

✔️ Une seconde salle de bains à l’étage avec WC indépendant également.

✔️ Un vaste palier offrant de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux ou coin bureau.

Côté chauffage, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’un chauffage au fioul.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, parfait pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par un agréable terrain de 1258 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers , idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Une petite dépendance d’environ 20 m² complète ce bien.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, conforme.

✨ Les + de cette maison :

✅ Autonomie de plain pied ✅ Cuisine neuve ️

✅ Ballon d’eau chaude récent (1 an) ♨️ ✅ Sous-sol complet ✅ Grand terrain de 1258 m² avec arbres fruitiers

✅ Dépendance d’environ 20 m²

✅ Chauffage au poêle à granulés et au fioul

✅ Tout-à-l’égout conforme

✅ DPE : D ✔️

✅ GES : D ✔️ À proximité :

Commerces de proximité

Écoles maternelle et primaire

Collège et lycée à quelques minutes

Médecins, pharmacie et services de santé

Supermarchés à proximité

Accès rapide vers Abbeville et la Baie de Somme

Le Crotoy : environ 15 km

️ Saint-Valery-sur-Somme : environ 20 km

️ Abbeville : environ 12 km Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille !

Une visite ?

Un renseignement ?

Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.