SARREINSMING – À 5 MINUTES DE SARREGUEMINES | MAISON RÉNOVÉE AVE

SARREINSMING – À 5 MINUTES DE SARREGUEMINES | MAISON RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LA FORÊT Un véritable havre de paix… à quelques minutes de Sarreguemines !

Située au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 140 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 12,06 ares, offre un cadre de vie rare.

Ici, pas de vis-à-vis : vous profitez pleinement de la nature, avec pour seul voisinage la verdure et, avec un peu de chance, la visite de quelques chevreuils au loin.

La maison, entièrement rénovée, se compose notamment : Au rez-de-chaussée : • Une entrée.

• Un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne.

• Un accès direct depuis la pièce de vie vers la grande terrasse.

• Une salle de bains entièrement rénovée.

• Un WC.

• Trois chambres.

À l’étage : • Une belle chambre parentale.

• Un espace dressing.

Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis.

Depuis la terrasse, vous bénéficiez d’une vue dégagée et apaisante sur la forêt, avec un terrain entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis.

Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec double garage, buanderie, chaufferie et offre de nombreuses possibilités de rangement grâce à ses différentes caves et espaces annexes.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par chaudière à granulés de bois (pellets), particulièrement économique.

La rénovation comprend notamment : - Cuisine rénovée. - Salle de bains rénovée. - Électricité. - Double vitrage. - Chauffage par chaudière à pellets. - Pergola bioclimatique haut de gamme. - Extérieurs aménagés. - Terrain entièrement clôturé.

Une situation idéale : Sarreinsming, à seulement 5 minutes de Sarreguemines.

Une maison parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le calme, la nature et l’espace, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une maison rénovée, un grand terrain, une vue sur la forêt et un environnement sans vis-à-vis : un bien rare à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 020 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).