Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de ville de 99 m² avec terrasse et jardinet, où toutes les commodités diverses sont à 5mn à pied et 10mn de la Gare Bordeaux / Bergerac. En voiture, vous êtes à 10mn des centres commerciaux et à 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Sans oublier son incontournable marché du samedi matin pour plus de praticité. Cette maison en pierres, colombages, poutres, entre l'ancien et le contemporain, vous offre une belle entrée desservant un grande pièce de vie avec une luminosité traversante et une magnifique cheminée ouverte, une cuisine neuve aménagée et équipée attenante à une terrasse semi-couverte avec un jardinet pour vos moments de détente et pour prendre un bon bain de soleil. Mais aussi un WC indépendant, une buanderie pour plus de rangement. Revenons à l'intérieur avec un bel escalier menant à un palier desservant 3 chambres (10.60 m² avec coin dressing, 13.13 m², 12.42 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, WC indépendant. Les plus : Une cave de 25 m² environ, tout à l'égout, double vitrage côté cour avec volets roulants, électricité refaite, chaudière gaz de ville neuve de 2023. Les moins : Simple vitrage côté rue, pas de garage, revoir isolation des combles. Une belle opportunité à saisir ! Disponible 7j / 7 pour visiter ce bien, contactez-moi. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine mauchamp (06 15 20 49 04) vous propose : jolie maison de ville au coeur de la bastide de ste foy, idéalement située dans un quartier calme, à quelques minutes de la gare, et les commerces, cinéma, le marché à pieds. Entièrement rénovée avec goût et soin, elle vous séduira par sa luminosité. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 28 m² environ avec sa cuisine neuve. Une chambre de 14 m² environ dotée d'une large baie vitrée, et un wc séparé. À l'étage : l'escalier d'origine vous mène à une salle d'eau neuve avec un deuxième wc. Une autre chambre de 9 m² environ et un grand bureau (pièce aveugle). Cette maison est parfaite pour vous installer rapidement en posant vos valises, ou faire une location. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mauchamp ei (id 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Belle maison de ville proche de toutes commodités tout en étant au calme ! À 5mn à pied de l'hôpital, de la Gare Bordeaux / Bergerac, du laboratoire, des écoles & lycée, de son cinéma, des commerces et de son légendaire marché local du samedi matin. Et seulement à 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Maison à étage avec de beaux volumes de 127 m² sur une parcelle de 210 m² clôturée pour se prélasser en toute tranquilité, sans vis à vis et sans bruit, avec une terrasse qui peut être ombragée par un store banne. Entrée desservant une chambre de 17 m², un WC indépendant, une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse, attenante à la terrasse comme la cuisine, équipée, aménagée. Au 1er étage, un palier desservant 3 belles chambres (11 m², 11 m² et 14 m² ), une grande salle de bains avec WC. Complète ce bien un 2ème étage avec un bel espace de combles aménageable de 45 m² environ isolé et lumineux. Un bien rare dans une périphérie de ville. Une visite, je suis à votre disposition 7j / 7. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un duplex lumineux de 70 m² et une boutique indépendante de 33 m², idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une chambre, un palier pouvant servir de bureau et une seconde chambre. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant isolation renforcée, menuiseries neuves et finition soignée. Possibilité de louer séparément l'appartement et la boutique, pour un revenu locatif estimé à environ 1 200 € / mois. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou habitation principale avec revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.

Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : Amateurs de belles pierres et d’histoire, laissez-vous séduire par cette majestueuse bâtisse du XVIIIᵉ siècle, idéalement située au centre de la bastide, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette demeure de caractère séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle offre 365 m² habitables répartis sur 15 pièces, ainsi qu’une cour intérieure avec stationnement sécurisé. Son architecture met en valeur de magnifiques éléments d’époque : cheminées, escalier en pierre orné de ferronneries, et balcon à encorbellement offrant une vue dégagée sur la Dordogne. Ses grandes fenêtres d’époque, ses poutres apparentes et ses volumes généreux témoignent du charme et de l’élégance d’autrefois. Le rez-de-chaussée dispose de trois accès séparés, conférant à la propriété une grande souplesse d’usage et la possibilité de relier ou d’isoler les espaces selon les besoins. : Ancien cabinet professionnel avec deux belles pièces (31 et 18 m²) et sanitaires. Partie principale avec hall d’entrée, cellier-chaufferie, bureau et cave voûtée. Pièces attenantes avec accès séparés pouvant être reliées entre elles selon vos besoins. Le premier étage accueille un petit salon, une chambre, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, un office et une salle de bains avec WC. Le second étage comprend une bibliothèque, trois chambres, un bureau / salon et une seconde salle de bains avec WC. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), cheminées. Cette demeure historique offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, division en plusieurs logements ou usage mixte professionnel et habitation. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, permettant de préserver le cachet ancien tout en apportant le confort moderne. Électricité, isolation ou menuiseries : autant d’améliorations qui viendront valoriser durablement cette bâtisse et révéler tout son caractère authentique. Un bien rare, chargé d’histoire et de charme, au cOEur d’un environnement vivant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Thoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942162751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la Dordogne et du centre historique de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de 75 m² offre confort et praticité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine équipée fermée, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Les pièces principales bénéficient d'une belle luminosité et offrent un cadre de vie chaleureux. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, constitue un atout rare en centre-ville. Il permet également l'accès à une terrasse extérieure partagée avec la voisine, avec possibilité d'aménager une séparation pour plus d'intimité. Déjà louée par le passé, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet d'installation personnelle. Idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, elle combine emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.

En exclusivité, sylvie salles, vous présente ce bien. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux et une cuisine dînatoire ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en toute intimité. Â l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Les combles aménagés complètent l'ensemble en offrant un espace supplémentaire, parfait pour un dortoir, un bureau ou une salle de jeux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Belle maison à colombages pleine de charme, idéalement située au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, à deux pas de la Dordogne. Ce bien authentique s'ouvre sur un grand couloir traversant qui dessert un salon cosy avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec cheminée en pierre et murs en pierres apparentes, donnant directement accès à une cour intime. Cette cour abrite une petite remise, idéale pour le rangement du matériel de jardin. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une pièce de vie ou chambre d'environ 18 m², selon vos besoins, avec cheminée en pierre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec vue sur la cour intérieure. Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres au charme indéniable, avec parquet, poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un point d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Ce bien de caractère est vendu meublé, prêt à accueillir vos projets, notamment en location saisonnière. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 592889 ).

Située dans un écrin de verdure, aux portes de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette majestueuse maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Conçue par l'architecte renommé J. Chaudeborde, cette propriété de 345 m² habitables répartis sur quatre niveaux séduit par son authenticité et son cachet intemporel. Elle reflète l'élégance de l'architecture française classique : murs en pierre, balustrades finement sculptées, fenêtres à petits carreaux, toiture en tuiles rouges, et une superbe mosaïque Art Nouveau aux motifs floraux. La maison comprend 16 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 suites élégantes, baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds et des éléments d'époque soigneusement conservés. Elle offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux : résidence principale ou secondaire de prestige, division en plusieurs logements, ou encore activité professionnelle. Deux unités d'habitation peuvent être aménagées indépendamment, chacune avec son propre jardin. Les plus : Terrain arboré de 750 m² avec bassin à poissons, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Terrasses et balcons avec vues dégagées sur le jardin. Caves volumineuses, greniers aménageables, et double garage avec portes motorisées. Ce bien d'exception allie emplacement stratégique, volumes généreux et caractère architectural, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets uniques. Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 588999 ).

Iad france - delphine mauchamp vous propose : située en plein coeur de sainte-foy-la-grande, cette maison de ville de 345 m² offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. Elle se compose de 2 entrées, séjour, salon, salle à manger, 8 chambres, cuisine, 3 wc, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 pièces supplémentaires avec point d’eau, dressing, grenier aménageable, et 2 caves. À l’extérieur, vous trouverez un double garage et un terrain clos de 740 m². Équipements : chauffage au fioul, simple vitrage bois, tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le charme et l’emplacement central en font une opportunité rare à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 293 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mauchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Maison de Ville à Sainte-Foy-la-Grande à 1 h 15 de Bordeaux en voiture, 30 minutes de Bergerac et bénéficiant de la ligne ferroviaire Bordeaux-Sarlat Venez découvrir cette maison de ville d'une surface totale de 107 m² sur deux étages avec un petit jardin attenant. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d'un réel potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28 m², une cuisine séparée de 23.8 m² avec une grande baie vitrée donnant accès direct au jardin, un espace buanderie avec douche et WC. À l'étage, un vaste pallier dessert deux chambres, respectivement de 17.7 m² et 16.6 m², ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des toilettes et vous offre ainsi un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. Cette maison de ville dispose d'un jardin offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Au fond du jardin un abri pour vous permettre de réaliser du stockage. L'ensemble de la maison présente un état général nécessitant quelques travaux et une remise au goût du jour. Située dans une rue un peu en retrait de Sainte-Foy-la-Grande, vous pourrez aisément accéder à pied à l'ensemble des commodités de la ville. Cette maison de ville a su conserver de jolis matériaux telles que les pierres apparentes, les cheminées dans les chambres et présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures, chauffage gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet immeuble récemment rénové avec goût, idéalement situé en centre-ville de sainte-foy-la-grande, sur l'une des rues principales, comprend une boutique d'environ 36 m², une arrière-boutique avec wc, une cuisine aménagée, un espace extérieur exposé sud disposant d'un petit bassin. Au premier étage, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée bien exposée et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage vous disposez de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec wc. L'accès à la zone de vie d'environ 112 m² peut se faire séparément de la rue ou par l'arrière-boutique. Il est également possible de les séparer. Ce bien confortable sans travaux possède des atouts pour les acheteurs potentiels qui souhaitent combiner projets professionnels et personnels. Points à noter : - entrée séparée - chauffage central électrique récent - récemment rénovée - deux cuisines - une cour - parquets - deux compteurs électriques - grande cave +/ - 30 m² de stockage dpe magasin b et a dpe logement d et a n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lionnel gastesoleil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 607 836 greffe de libourne) 06 86 70 59 76 (réf. 583065 ).

Iad france - sabine villechenoux vous propose : maison de ville 140 m² habitable, 3 chambres, cour fermée, proche gare et commerces à pied. Facilement divisible ! Cette maison des années 60, saine et lumineuse vous séduira par son architecture et son potentiel. Elle vous propose en rez de chaussée une grande entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une buanderie de 19 m² pouvant facilement devenir la cuisine / salon du rdc. À l'étage, cuisine, chambre, double salon, salle d'eau et wc. Plancher hourdis, chauffage central, tout à l'égout, double vitrage. - quelques photos de home staging issues de l'ia par hoqi - extérieur clos de 130 m², avec possibilité d'y garer 1 véhicule. En résidence principale ou en projet locatif cette maison est très facilement modulable, ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une recherche correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme, sur la commune de Les-Lèves-et-Thoumeyragues, à seulement 10 mins de la ville de Pineuilh, venez découvrir cette superbe contemporaine de 145 m² (168 m² de surface utile). Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur la campagne environnante. Nous commençons la visite par un spacieux séjour de 57 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une de plus de 22 m² avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au besoin vous aurez également la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, la première dans une pièce à terminer d'aménager de 22 m² qui est actuellement dédiée à la détente avec un spa et la 2ème en supprimant le dressing de la chambre principale qui était déjà une chambre à l'origine. Coté technique la maison dispose de double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, toiture en panneaux sandwich isolés et isolation mousse polyuréthane, fibre optique, alarme. Le tout sur un terrain clos de 4531 m² avec portail automatisé et garage indépendant de 70 m². C'est un vrai petit bijou, ne tardez pas à venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 888886.