Maison à vendre à Nastringues (24230)

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Nastringue 24230 (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Premi'Home, 91 m² avec en plus un garage de 22 m². Partie jour : 43 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2870 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU803 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite emplacement idéal entre dordogne et gironde située à saint-antoine-de-breuilh, cette authentique demeure périgourdine bénéficie d'une localisation privilégiée : gare ter dans le village (bordeaux 1h, libourne 40 min), commerces à sainte-foy-la-grande (5 min), bergerac (30 min), bordeaux et aéroport (1h15). Le calme de la campagne avec tous les services à portée de main. Authenticité de la pierre périgourdine maison d'avant-guerre (antérieure à 1948) en pierre massive locale. Charpente avec poutres apparentes d'origine, cheminée d''orignie équipée d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur. Le charme intemporel des constructions périgourdines traditionnelles. Des volumes exceptionnels - 258 m² habitables sur 2 niveaux ? Pièce de vie spacieuse de 60 m² : cuisine ouverte, salle à manger et salon ? 5 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 30 m² ? Salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie ? Hauteurs sous plafond généreuses ? Des espaces bien au-delà des standards actuels terrain et extérieurs - 1 436 m² ? Terrain entièrement clôturé garantissant intimité et sécurité ? Grande terrasse prolongeant la maison ? Piscine hors-sol 4×4 m habillée bois ? Environnement calme et préservé fort potentiel : dépendances 100 m² en pierre un véritable atout pour développer vos projets : gîte, chambres d'hôtes (secteur touristique), ateliers professionnels, bureaux, studio indépendant, salle de loisirs. Surface modifiable selon vos besoins. Équipements économiques déja en place ? 32 m² de panneaux photovoltaïques ? Chauffe-eau thermodynamique ? Chauffage bois avec répartiteur les atouts en résumé ? Localisation : gare ter, commerces 5 min, bordeaux 1h ? Caractère : pierre périgourdine, poutres, cheminée d'époque ? Volumes : 60 m² de séjour, chambre 30 m², 258 m² habitables ? Potentiel : 100 m² de dépendances à aménager ? Économies : photovoltaïque, thermodynamique, bois ? Cadre familial : terrain clos, piscine, calme absolu informations pratiques prix : 239 300 euros (honoraires inclus charge vendeur) dpe classe e - ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431923- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite à saint-antoine de breuilh - maison en pierre de 258 m² + dépendances 100 m² 245 000 euros l'authenticite de la pierre, espace d'une vie de famille : découvrez cette maison en pierre qui raconte l'histoire du savoir-faire local. Ses murs épais et ses poutres apparentes témoignent d'une construction pensée pour traverser les siècles, offrant aujourd'hui à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie genereux : 258 m² habitables répartis sur 2 niveaux pièce de vie inhabituelle de plus de 60 m² : cuisine ouverte, salle à manger et salon 5 grandes chambres dont une de plus de 30 m² salle de bains, salle d'eau, wc et buanderie un ilot de calme et de tranquilite : terrain entièrement clôturé de 1 436 m² garantissant intimité et sécurité grande terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie piscine hors-sol de 4x4m habillée bois pour les plaisirs familiaux environnement préservé à moins de 7 km de bergerac le potentiel qui fait la difference : dépendances en pierre de 100 m² : un plateau d'expression pour tous vos projets (ateliers, bureaux, chambres d'hôtes, espaces de loisirs. ) 32 m² de panneaux photovoltaïques + chauffe-eau thermodynamique chauffage bois avec répartiteur de chaleur pourquoi cette propriete ? - authenticité : pierre et poutres apparentes - modularité : espaces à personnaliser selon vos envies - potentiel : dépendances à fort potentiel d'aménagement - localisation : calme absolu, proximité bergerac - écologie : équipements durables déjà en place saint-antoine de breuilh (24230) - secteur recherché : 245 000 euros - honoraires inclus charge vendeur une propriété pour les familles qui voient grand et savent apprécier l'authenticité des maisons d'antan. Transparence : travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique dpe classe e - ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Maison neuve T4 à Vélines, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur le château ! - À VENDRE : Maison neuve T4 à Vélines, un véritable havre de paix. Cette propriété indépendante, construite en 2025, s'étend sur un terrain de 891 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 123 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une orientation sud qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le cœur de la maison est un vaste salon de 55 m², parfait pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, promet des instants gourmands et chaleureux. Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour accueillir une famille nombreuse. De plus, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité tout en préservant l'intimité des occupants. Un garage est également à disposition, facilitant le stationnement et le rangement. Cela offre également une possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin paisible invite à la détente, tandis qu'une vue dégagée sur la vallée environnante et le château crée un cadre enchanteur. Un sentier de promenade passe devant la maison, offrant des possibilités de balades en pleine nature. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison allie le confort moderne à un cadre de vie serein. La gare de Vélines assure un service permanent à destination des grandes villes de la Région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, idéal pour une famille d'accueil ou pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux et accueillant. Le prix du bien net vendeur est de 329 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 348 740,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 220 m² avec Piscine et Garages sur un Terrain de 2700 m² à Fougueyrolles Située dans un cadre enchanteur, cette ravissante maison de campagne, entièrement rénovée, offre un espace de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une spacieuse pièce de vie et une buanderie, cette propriété vous séduira par son charme et son confort. La maison dispose d'un jardin paysagé ainsi que d'une piscine aux abords bien aménagés, ainsi qu'un Pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse extérieure vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tandis que les garages et parking privé offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. L'orientation Sud-Est de la propriété assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec plusieurs options (climatisation réversible, pompe à chaleur), assurant votre confort en toute saison. Idéalement située à seulement 4,8 km des commerces de Port-Ste-Foy et Sainte-Foy-La-Grande, 33, des écoles et des transports en commun, cette maison de campagne offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Fougueyrolles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Sublime maison neuve dans un village de 144 m² environ sur un terrain clos de 3301 m². Construite en 2019, elle vous offre un confort optimal alliant modernité, élégance et fonctionnalité dans un cadre vie calme et verdoyant. Un joli porche de bienvenue vous accueille sur une entrée pratique en rangement qui dessert une pièce de vie lumineuse, spacieuse avec son coin cuisine équipée et aménagée attenante à une buanderie de 6 m² sur une superficie totale de 44 m². Le couloir de droite vous amène vers un bureau de 7 m², un wc indépendant, une salle d'eau pour les 3 chambres qui sont dans la continuité. Le dégagement de gauche vous amène à une suite parentale avec dressing, wc indépendant, salle d'eau sur une surface de 22 m². Complète ce bien, une grande pièce avec tout le confort nécessaire, de 20 m², vous offrant plusieurs possibilités : une deuxième chambre parentale ou une salle de jeux ou à votre convenance. En extérieur, une grande cour, à l'arrière une belle terrasse en bois exposition sud pour vos moments de détente face à la nature. Et un abri de jardin. Les + : Aucun travaux à prévoir ! Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol pompe à chaleur, clim réversible, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme et vidéosurveillance, fibre optique, assainissement conforme ! Venez visiter ce bien d'exception où vous pourrez poser vos valises en toute quiétude ! Je m'adapte à vos disponibilité 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la gare, de l'école et des commerces, cette maison de bourg en pierre vous offre un cadre de vie pratique au cœur de Saint-Antoine-de-Breuilh. Agencement intérieur Le rez-de-chaussée se compose de : • Une grande cuisine de 18 m² • Une salle de bains, un WC séparé • Un séjour chaleureux d'environ 20 m² avec accès à une terrasse côté rue À l'étage, vous découvrirez : • Deux belles chambres avec cheminée et parquet ancien • Un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil • Un accès au grenier par escalier, offrant un espace supplémentaire à aménager Dépendance à fort potentiel A l'extérieur, séparée par une ruelle, une grande grange en pierre sur deux niveaux (env. 98 m²) peut être transformée en garage, atelier, ou en espace de stockage. Les plus techniques • Chauffage central au gaz de ville • Double vitrage • Raccordement au tout-à-l'égout • Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien • Toiture à remanier Une opportunité idéale pour des primo-accédants en quête d'un premier achat avec cachet, espace et possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 589268 ).

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de village, bien entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, située dans le pittoresque village de Saint-Antoine-de-Breuilh proche de toutes les commodités. D'une surface totale d'environ 211 m² sur un terrain d'environ 1855 m², cette propriété offre de vastes espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse en pierre apparente et son superbe escalier desservant une grande cuisine conviviale ou vous pourrez prendre vos repas en famille et à suivre un salon lumineux, il y a également une pièce pouvant, en fonction de vos besoins, servir de bureau, chambre ou autres., ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité à cette demeure pleine de charme. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Il y a également un grenier pouvant être aménagé en partie. Côté extérieur, vous découvrirez un grand garage d'environ 90 m² et un cellier. Le vaste terrain arboré vous invite à profiter de la nature environnante et à créer un jardin d'agrément selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charmante maison de campagne à Saint-Antoine-de-Breuilh, d'environ 98 m² sur un terrain d'environ 1400 m² dans un quartier calme. Cette maison est en très bon état général, de plain-pied, elle est composée d' espaces lumineux et chaleureux, un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont une travaux à prévoir, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé, un carport deux voitures et des dépendances ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 20 m² qui vous invite à profiter de repas en plein air. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement agréable, à deux pas des commerces, de l'école et de la gare, cette maison de plain-pied située à Saint-Antoine-de-Breuilh vous offre un cadre de vie pratique et paisible. Composition du bien : • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée • Deux chambres avec placards intégrés • Grande buanderie idéale pour le rangement • Salle de bains avec baignoire et douche • WC indépendant Extérieurs : • Terrasse conviviale donnant sur un jardin d'environ 180 m² • Garage de 27 m², parfait pour stationner un véhicule et aménager un atelier À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Elle bénéficie déjà de fenêtres bois double vitrage, d'une cuisine aménagée, et d'un chauffage électrique à moderniser. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant investir dans leur premier logement ou à des retraités en quête de confort et de tranquillité Contactez moi pour plus de renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 589269 ).

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison de plain-pied offrant un cadre de vie tranquille. Proche des commodités et des écoles à moins de 5 minutes, elle offre une qualité de vie recherchée. Cette maison de 140 m² environ avec un intérieur chaleureux compte déjà 3 chambres et un grand bureau de 11 m². Un beau salon avec son poêle à bois et une mezzanine. Une lumineuse salle à manger et une cuisine aménagée séparé. Il y a 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, et 2 wc. Un cellier / buanderie pour le rangement. Chaque espace est optimisé pour le confort et la praticité. Son agencement intérieur spacieux et fonctionnel en fait une résidence familiale idéale. Sur un terrain plat, arboré et clos de 2200 m² environ, on retrouve un garage, un atelier, un carport spacieux, un beau jardin, et des terrasses abritées avec espace barbecue. Un esprit conviviale pour profiter des beaux jours Point technique : - Isolation soufflée récente - Double vitrage - Electricité aux normes Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : À vendre : murs et fonds de commerce – restaurant avec terrasse et appartement Situé au cOEur d’un charmant village, ce restaurant bénéficie d’une excellente implantation et d’une réputation établie depuis plusieurs années. Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d’accueillir une belle clientèle locale et de passage. Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Appartement à l’étage, parfait pour un projet de logement sur place ou pour générer un revenu locatif (travaux à prévoir). Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Points forts : Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle. Terrasse très appréciée en période estivale. Potentiel de développement important. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme de palin pied comprenant une entrée, une cuisine, une buanderie, un séjour, une salle de bains, 3 chambres dont une avec douche, un wc, un garage avec douche et wc, mezzanine, deux pièces annexes le tout sur une beau terrain arboré de plus de 8000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison familiale sur les hauteurs – Luminosité et confort garantis Située dans un cadre calme et privilégié, cette belle maison allie espace, fonctionnalité et confort moderne. Idéale pour une vie de famille ou du télétravail, elle offre un cadre lumineux et agréable à vivre. Points forts :     •    Séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour recevoir     •    3 chambres confortables et un bureau indépendant     •    WC séparé et garage attenant pour plus de praticité     •    Climatisation réversible dans le salon pour un confort toute l’année Équipements & économie d’énergie :     •    Panneaux solaires pour optimiser votre consommation     •    Chauffage électrique performant Une maison fonctionnelle, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre quotidien en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison en pierres, ancienne et authentique avec jardin et Garage, à Saint-Antoine-de-Breuilh Nichée au cOEur de Saint-Antoine-de-Breuilh, cette ancienne maison de village datant de 1855 offre un cadre de vie exceptionnel alliant caractère et espace. Avec ses 180 m² de surface habitable et son jardin de 600 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de l'authenticité, de l'atypique et d'Histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une première chambre, une salle d'eau et wc séparé, offrant ainsi un espace de vie tranquille de plain-pied. La cuisine équipée, avec son îlot central, est le cOEur de la maison et le lieu parfait pour préparer de délicieux repas, car derrière se trouve un double salon de 85 m² pour recevoir famille et amis. Une sublime cheminée, des grandes fenêtres, le lieu parfait pour se retrouver. La luminosité, le charme et son histoire vous séduiront à coup sûr. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec son propre cachet, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc. Accès sur la partie grenier (isolation déroulée de 2021) Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage, de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout, assurant ainsi des conditions de vie modernes et agréables tout au long de l'année. Le système de chauffage, composé notamment d'une ancienne cheminée ouverte dans le salon et d'une pompe à chaleur réversible, garantit un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin clôturé offre un espace de détente idyllique où vous pourrez profiter de la douceur des journées ensoleillées. Un garage attenant à la maison, un atelier pour le rangement et la possibilité de garer facilement votre véhicule sous l'ancien préau d'école. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les propriétaires d'un bout d'histoire des années 1855, et organisons dès maintenant une visite. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Mazeau vous propose : Découvrez cette jolie maison neuve composée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 40 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un célier. Trois chambres dont une avec sa salle de bain et wc. Une salle d'eau et un second WC. De nombreux rangements optimisent l'espace. Attenant un garage de 25 m² entièrement carrelé avec sa porte motorisé. Le tout sur un agréable terrain arboré de 891 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Assainissement individuel - Double vitrage / Climatisation réversible / Système pompe à chaleur / Chauffe eau thermodynamique / Matériaux de qualité. À 10 min des écoles, collège, commerces et des commodités. 35 min de Bergerac. 1h de Bordeaux, 30 min de St Emilion. À visiter sans tarder. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site Mélanie Mazeau iad france Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible. Elle offre : un grand séjour lumineux avec une cheminée et un insert, une cuisine avec une arrière-cuisine, 3 grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes séparées, une véranda. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cour, d’un joli jardin clos et arboré, ainsi que de deux abris : un fermé et un ouvert. Située au calme, cette maison au cadre agréable n'attend plus que vos valises. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison rénovée entièrement en 2021 comprenant une cuisine ouverte sur séjour d'environ 60 m², 4 chambres dont une salle de bains et douche, un cellier, une salle d'eau, une belle terrasse avec piscine et vue sur la campagne, dépendance, appenti et cabanon bois sur terrain d'environ 1700 m², possibilité davantage. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Dans un village avec gare, commerces, collège, vous trouverez cette maison Type art déco édifiée sur une parcelle d'environ 530 m². Dotée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec plancher point de hongrie, de quatre chambres, salle d'eau, salle de bain, cellier, atelier, elle ne pourra que vous séduire. Non loin, l'entrée d'un appartement T2 loué 420 euros CC, de quoi rembourser une bonne partie de votre crédit ou vous faire une jolie épargne.

Iad France - Guylaine Grué vous propose : Découvrez cette charmante maison des années 60 avec un fort potentiel. Cette maison sur niveau offre un bel espace de vie à l’étage. Elle est composé d’une cuisine lumineuse avec une ouverture sur l'entrée, le séjour / salon traversant avec deux accès est très lumineux avec son parquet en bois massif et son accès sur la terrasse orientée Sud et Est. Le couloir dessert deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi que d’un WC séparé. Accès depuis l'étage au rez-de-chaussée, isolé, doublé et ses menuiseries en PVC double vitrage propose une grande buanderie de 64 m² sol en béton, une arrière-cuisine sol en carrelage et une cave. Accès depuis la grande buanderie au garage de 20 m² pouvant accueillir votre véhicule avec sa porte bois coulissante. Cet espace vous offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire à l'étage et pouvant laisser libre court à votre imagination (suite parentale, espace adolescents, ateliers, profession libérale,. ) Le tout sur un terrain entièrement clos et aménagé orienté Est et Sud pour profiter d'un ensoleillement optimum. Points techniques : Menuiseries et volets PVC double vitrage, d’une toiture suivie et révisée, d’une isolation refaite il y a trois ans, ainsi que d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière révisée. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif (tout-à-l’égout). Chers confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Grué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941282865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : maison avec grand jardin, 4 chambres, possibilité rassemblement familiale. Cette construction traditionnelle des années 60 propose en rdc une grande entrée, 1 cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, toilette. L'escalier mène à l'étage qui propose lui aussi 1 cuisine et une grande pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette. Double vitrage, plancher hourdis, chauffage électrique. Des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique seront à prévoir pour plus de confort ainsi qu'un rafraichissement à l'étage. Le rez de chaussée est plutôt agréable et pourra vous accueillir sans problème pendant les travaux du haut. Grand jardin de 2500 m² environ dont la plus grande partie se trouve coté sud. Garage avec puits. Gare et commodités des réaux à 1 km à peine. (maison médicale, pharmacie, carrefour market, vétérinaire, restaurant) je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Vélines ! Coup de cOEur assuré pour cette maison de village pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable d'environ 156 m² et un jardin d'environ 537 m², cette maison vous séduira par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un grand salon, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain et un WC et un garage. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing pour optimiser le rangement. Cette maison de caractère nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel et lui redonner sa splendeur d'antan. Vous découvrirez également un appartement T2, composée d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing. Il est loué donc il apporte un revenu supplémentaire, il a son entrée indépendant ! Située proche des commodités et des écoles, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie tranquille à la campagne. N'hésitez pas à visiter cette belle propriété pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant et calme à l'entrée d'un bourg de village, cette charmante maison en pierres de 97 m² sur un vaste terrain de 854 m² offre un cadre de vie idéal. À 5mn à pied des écoles et du collège, 5mn en voiture de toutes commodités et de la Gare Bordeaux / Bergerac et 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Vous saurez apprécier dès son entrée, sa pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée et aménagée attenant à un patio carrelé de 40 m² donnant sur un terrain clos sans vis à vis avec l'opportunité de vous prélasser aux abords de la piscine, salle d'eau, wc indépendant et garage attenant avec arrière cuisine. L'étage vous propose 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Complète ce bien, 3 dépendances avec atelier et cave sur une totalité de 55 m². Les plus : tout à l'égout, piscine Waterair 8x4 avec un liner neuf de 2023 et bâche de sécurité renforcée, double vitrage PVC et bois, cuisine en chêne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les charmes de cette propriété, je m'adapte à vos disponibilités 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à Vélines à construire. À quelques kilomètres de Ste Foy la Grande, Maisons de la Côte Atlantique Bergerac vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² à vendre à Vélines (24230).Son intérieur dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine et salle de bains, belle pièce de vie avec baie vitrée. Le terrain de la propriété s'étend sur 800 m², d'autres terrains sont disponibles ! Cette maison sera aux normes RE2020 en contrat CCMI, le seul contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, dommage ouvrage, décennales, délai respecté etc. Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. La RE2020 vous garantit une maison plus économe en énergie (classifiée A / A), plus confortable en été comme hiver, plus respectueuse de l'environnement. Son prix de vente est de 182500 €, Maison en PAD, terrain, Hors raccordements, branchements. Avantage, tout est encore modifiable. Contactez notre agent Benoit DURAND au O6-65-85-53-20 pour toute information sur la maison et les démarches à suivre. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 3 pièces (49 m²) à construire. Idéal 1er achat sur VELINES ! Venez découvrir cette belle maison qui a la particularité de pouvoir facilement rajouter une 3ème chambre par la suite. Une opportunité d'accéder à la propriété à moindre coût dès maintenant ! Cette maison sera en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 133000 €, terrain, maison en PAD, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché avec une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .