Maison à vendre 2/3 chambres car-port sur la commune de SAINT ANTOINE DE BREUILH (24) en Dordogne

Maison modernisée de plain-pied lumineuse des années 70 d'environ 80 m² avec deux chambres, édifiée sur une parcelle de 1 400 m² à Saint-Antoine-de-Breuilh en Dordogne.

Proche de toutes les commodités (écoles, gare…) tout en bénéficiant du calme d'un secteur très prisé, découvrez cette maison fonctionnelle !

Côté intérieur Espace de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle pour vos moments de détente.

Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.

Espace nuit : 2 belles chambres, avec la possibilité d'agencer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant).

Les plus : Une salle d'eau rénovée au goût du jour, un cellier pratique et un WC séparé.

Aucun gros travaux à prévoir : La maison est en excellent état général !

Côté extérieur et équipements Un vaste jardin entièrement clos d'environ 1 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Une charmante terrasse couverte à l'avant du bien, exposée Sud.

Un carport double pour vos véhicules, un cabanon de jardin et deux abris pour le rangement.

Fiche technique et confort Confort thermique : Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) complétée par un chauffage central au gaz en citerne.

Menuiseries : Double vitrage PVC, volets battants en bois et volets roulants.

Entretien : Toiture révisée (nettoyée et isolée).

Sécurité : Tableau électrique récent aux normes, réalisé par un artisan professionnel.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf.

612702 ).