Maison à vendre à Fougueyrolles (33220)

Belles prestations pour cette maison entièrement rénovée, avec cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux, 3 chambres dont une suitée avec dressing et salle de bains, une buanderie, le tout sur un beau terrain avec piscine. Environnement calme mais non isolé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Sublime maison neuve dans un village de 144 m² environ sur un terrain clos de 3301 m². Construite en 2019, elle vous offre un confort optimal alliant modernité, élégance et fonctionnalité dans un cadre vie calme et verdoyant. Un joli porche de bienvenue vous accueille sur une entrée pratique en rangement qui dessert une pièce de vie lumineuse, spacieuse avec son coin cuisine équipée et aménagée attenante à une buanderie de 6 m² sur une superficie totale de 44 m². Le couloir de droite vous amène vers un bureau de 7 m², un wc indépendant, une salle d'eau pour les 3 chambres qui sont dans la continuité. Le dégagement de gauche vous amène à une suite parentale avec dressing, wc indépendant, salle d'eau sur une surface de 22 m². Complète ce bien, une grande pièce avec tout le confort nécessaire, de 20 m², vous offrant plusieurs possibilités : une deuxième chambre parentale ou une salle de jeux ou à votre convenance. En extérieur, une grande cour, à l'arrière une belle terrasse en bois exposition sud pour vos moments de détente face à la nature. Et un abri de jardin. Les + : Aucun travaux à prévoir ! Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol pompe à chaleur, clim réversible, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme et vidéosurveillance, fibre optique, assainissement conforme ! Venez visiter ce bien d'exception où vous pourrez poser vos valises en toute quiétude ! Je m'adapte à vos disponibilité 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Périgourdine récente composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage deux chambres et une salle d'eau, Une piscine et un logement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau, le tout sur un terrain d'environ 4300 m² avec Garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Beaucoup de cachet pour cette maison de ville entièrement rénovée, composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée avec cellier, salon et salle à manger, une salle d'eau. À l'étage 4 chambres, une salle de bain et au second niveau un bureau bibliothèque. Une cour avec dépendance. Une pièce indépendante avec wc en rez de chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez votre future maison individuelle de 148 m² à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT. Implantée sur un généreux terrain de 3870 m² constructible, sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie parfait et la possibilité d'une deuxième construction. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 45 m² pour des moments de détente en plein air. L'ensemble, en très bon état général, promet un quotidien serein. À l'intérieur, découvrez trois chambres spacieuses de 12,13 et 13 m², parfaites pour accueillir votre famille. Deux salles de bain facilitent le partage des espaces. Deux WC indépendants de 5 m² chacun ajoutent une touche de praticité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La pièce de vie lumineuse de 36 m² crée une atmosphère conviviale. Deux salons de 14 m² et 19 m² ainsi qu'une salle de réception de 24 m² offrent des espaces modulables selon vos besoins. Un garage complète cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Dotée de toutes les commodités nécessaires, la ville propose des commerces de proximité, des écoles de qualité et des services publics accessibles. Les marchés colorés et animés sont l'occasion parfaite de découvrir les produits locaux et de tisser des liens avec la communauté. PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT bénéficie d'une situation géographique stratégique, permettant un accès facile aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, fonctionnalité et proximité dans cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Située dans un environnement calme et à 1,5 kms des commodités (écoles, boulangerie. ), cette maison de plain-pied d'une surface habitable de plus de 100 m² vous séduira par son potentiel et la qualité de sa construction. Édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 2 200 m², elle comprend : une entrée, un salon / séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'une belle dépendance de plus de 90 m², idéale pour un atelier, un garage multiple. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré, avec portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Côté technique : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, maison saine et bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité / prix et de nombreuses possibilités d'évolution. * visite virtuelle sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 500 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,57 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Maison familiale lumineuse avec dépendances et fort potentiel – Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Située dans un quartier calme et très recherché de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, cette maison à deux niveaux offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Le rez-de-chaussée propose un grand garage avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'un espace à fort potentiel pouvant être aménagé en appartement indépendant grâce à sa hauteur sous plafond standard. Un atout rare pour un projet locatif, un logement pour un proche ou une activité professionnelle. L'accès à l'habitation se fait aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, permettant une réelle indépendance entre les niveaux. À l'étage principal, la maison séduit par sa belle luminosité. Elle comprend quatre chambres, dont deux à l'étage avec leur salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain au niveau principal. De nombreux rangements sont présents, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un grand garage non attenant et divers espaces de stockage. Un agréable coin été avec terrasse, bassin et cuisine extérieure invite à la détente et aux moments conviviaux. La propriété dispose également d'un puits, un véritable avantage pour l'arrosage et l'entretien extérieur. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'une chaudière au bois, solution rare, économique et performante, permettant de chauffer toute la maison par radiateurs à chauffage central. Un bien complet, situé dans un environnement privilégié, offrant calme, confort et potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 600906 ).

Maison de caractère au cœur de Port-Sainte-Foy. Alliant authenticité et modernité, cette maison pleine de charme offre une salle à manger et une grande cuisine totalement équipée donnant toutes deux sur le jardin, une buanderie, un agréable salon intime, quatre grandes chambres de 17 à 20 m², salle d'eau, salle de bains, deux toilettes et une superbe et lumineuse pièce aménagée d'une grande bibliothèque, à occuper selon vos besoins et envies; lecture, télétravail, jeux, home cinéma. Vous serez séduit également par son jardin arboré, son spa tout récent installé sur la terrasse, son grand appentis utile pour tout stockage et stationnement de véhicules. Cette belle maison garantit confort et fonctionnalité à toute la famille et dispose également d'un local d'environ 22 m² donnant sur rue avec accès indépendant et pouvant accueillir une activité professionnelle. Une visite s'impose pour découvrir ses volumes et prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 531 € et 3425 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

Située en bout d'une allée privée, cette maison girondine mitoyenne, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus de 10 hectares vous offre de nombreuses possibilités. La maison principale est composée au rez de chaussé d'une cuisine, un salon et sa salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC. À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et WC et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une maison d'amis composée d'un salon, une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau et WC ne demande qu'à revivre. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : grange, chai, atelier, garage, ancienne étable. Les 10 hectares de terrain sont entièrement attenant à la maison, un cours d'eau permet d'irriguer les parcelles ainsi qu'un puit. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir mais des éléments d'origine ont été conservé tel que les carreaux de Gironde et les planchers bois, permettant de faire une rénovation pleine de charme de cet ensemble immobilier. Points techniques : chauffage fioul, menuiserie bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme, toiture à revoir, ascenseur fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.

Cette maison, située au calme en bordure de coteau, offre une vue magnifique sur la vallée. Vous serez séduit (e) par ses espaces de plain-pied fonctionnels. Le salon-séjour, avec sa cuisine ouverte d'environ 42 m² équipée d'un poêle à bois, est idéal pour recevoir vos proches. L'arrière-cuisine buanderie, pratique avec son accès direct au parking, facilite votre quotidien. Deux chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire de 8 m², ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit. Le studio communicant, pouvant être indépendant pour la location saisonnière, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, avec une petite terrasse extérieure donnant sur le parking. Depuis le séjour, profitez du balcon et de la grande terrasse couverte surplombant la piscine. Un escalier intérieur mène au garage en sous-sol, assez spacieux pour deux voitures avec portail automatique, ainsi qu'à un espace de stockage supplémentaire d'environ 35 m². Vous disposerez également d'un atelier-bureau et d'une cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse de la piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3500 m², agrémenté d'un charmant potager à l'arrière de la maison À visiter sans tarder ! contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 594245 ).

Iad france - franck carbonel vous propose : venez découvrir cette belle maison périgourdine. Elle se compose d'un salon séjour, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de bain, bureau, arrière cuisine et cellier. Ce bel ensemble immobilier est composé par un terrain de 5514 m² avec dépendances et une deuxième maison à rénover entièrement. Idéal pour une activité de gîte. Ne tardez pas à visiter, vous serez charmés par son cadre paisible et bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Agréable maison ancienne construite en pierre et rénovée récemment, elle se trouve dans un cadre bucolique et tout à fait atypique avec source et puits sur une parcelle boisée d'environ 2500 m². Le lieu a beaucoup de charme avec en plus une jolie vue sur la vallée de la Dordogne. Elle se situe à proximité des commodités, gare, commerces, écoles, collège, lycée et hôpital. Ses 71 m² sont composés de 4 pièces, un séjour, une cuisine avec insert, une chambre avec salle d'eau et toilette séparée, cellier et d'une chambre mezzanine à l'étage. La restauration est de qualité, les menuiseries double vitrage, terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ravissante chartreuse de construction traditionnelle et parement pierre, des années 70, sur une parcelle d'environ 2500 m². Elle est située dans un environnement paisible et verdoyant avec un beau point de vue sur la vallée de la Dordogne, à proximité de toutes les commodités du Pays Foyen, commerces, écoles, collège, lycée, gare, hôpital. La superficie est de 83 m², répartie au rez de chaussée : séjour 26 m², cuisine séparée 11 m², couloir 6 m², chambre 9 m², toilette et le garage pouvant être aménagé en 4ème chambre ou bureau, au 1er étage, palier, deux chambres de 14 et 12 m² et une salle de bain 6 m². Il est possible également de supprimer les cloisons entre couloirs et séjour et cuisine pour ne faire d'une seule pièce de 43 m². Chauffage central, nombreux placards, hourdis béton, parking. Toiture et murs sont en bon état d'entretien. La maison est habitable juste à rafraîchir. Les menuiseries simple vitrage sont d'origine mais dans un état correct. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² environ sur un terrain clos et constructible de 2300 m² environ. Idéalement située. À 5mn de tous commerces, des écoles et lycée, des loisirs (sports, restaurants, cinéma. ). Moins de 10mn de la Gare Bordeaux / Bergerac et de l'hôpital, 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Entrée menant à une cuisine aménagée, une pièce de vie avec une cheminée insert, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie pouvant être une 4ème chambre ou un bureau. Un garage attenant. Grand parc arboré (kaki, noyer, noisetier, figuier, prunier. ). Complète ce bien sa grande dépendance qui est composée d'un bureau, une cave, un grand atelier avec mezzanine le tout sur 100 m² environ. Attenant carport, abris bois et autres. Les plus : Puits fonctionnel, tout à l'égout, chaudière gaz de 2021, DV PVC, isolation combles 2021, portail électrique, toiture suivie et nettoyée. À découvrir au plus vite, je suis disponible 7j / 7 pour une visite, n'attendez plus ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et 2 Garages, à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Maison traditionnelle de plain-pied, à Port ste Foy, construite dans les années 1975, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille. La maison dispose de 3 chambres lumineuses avec fenêtres double vitrage pvc et moustiquaires pour plus de confort. L'espace de vie comprend un salon confortable avec une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine séparée équipée et un accès sur le jardin pour profiter. Un cellier / buanderie pour le rangement. Une salle de bain et le wc séparé. À l'extérieur, profitez de la terrasse et d'un magnifique jardin plat et arboré de 1430 m² environ intégralement clos. Les équipements de confort comme le double vitrage récent, la fibre optique et le tout à l'égout sont présents, et assurent un quotidien agréable et pratique. Pour le chauffage c'est une pompe à chaleur récente (2ans) et le plaisir avec la cheminée dans le salon. L'électricité a déjà été refaite. Vous disposez également d'un garage attenant avec une cave et un second garage dans le jardin. Les commerces (boulangerie, pharmacie. ) et les écoles sont à quelques minutes à pieds. La Gare de Ste Foy la Grande à 5 km, et Bergerac à 20 km. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Belle propriété rurale composée d'une maison principale de 83 m² et d'un gîte indépendant de 71 m² sur une parcelle arborée d'un demi hectare dans un endroit verdoyant et atypique avec un puits et une source, agréable vue sur la vallée de la Dordogne. Le tout est en bonne état, la maison demande malgré tout un rafraichissement. La maison est de construction traditionnelle des années 1970, style chartreuse et se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC et garage au rdc puis à l'étage deux chambres et une salle de bain. Le gîte est construit en pierre, avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et toilette, lingerie et une chambre mezzanine. À proximité des toutes les commodités du Pays Foyen mais au calme de la campagne. Possibilité de division, chaque partie a une entrée privée, un compteur eau et électricité. Idéal pour recevoir ou location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Magnifique maison en pierres de taille et moellons rénovée avec goût, gardant le charme de l'ancien avec une touche de contemporain. D'une surface de 150 m² environ, elle se compose, d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante (cuisine ouverte neuve, salle à manger avec une cheminée insert et un salon), un bureau et un wc indépendant. À l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec wc sanibroyeur. Besoin de plus d'espace : les combles sont aménageables environ 60 m². Le tout sur une parcelle de 754 m² clôturée avec un portail électrique et solaire. Complète ce bien, une piscine sécurisée par des barrières 10X4 et une bâche de sécurité supplémentaire pour l'hiver de 2016, attenant une terrasse semi-couverte, abri de jardin, petit cagibi de rangement, carport, puits fonctionnel. Les points techniques : doubles vitrage PVC + triple vitrage au rdc côté salon, volets électriques et manuels, moustiquaires, clim réversible + gaz de ville + insert à bois, tout à l'égout, toiture refaite en 2019, électricité refaite en 2012, velux double vitrage 2019 dans les combles. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour organiser un rendez-vous ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques principales construction 2006 par igc (constructeur reconnu) 100 m² habitables sur terrain arboré de 3 700 m² plain-pied 3 chambres + bureau / 4ème chambre possible garage 20 m² avec accès intérieur pièces séjour 36 m² avec accès terrasse pergola (exposition s-ouest) cuisine ouverte 11 m² 3 chambres bureau / pièce polyvalente 8 m² (bibliothèque, atelier, chambre d'appoint) salle de bains wc équipements et confort - chauffage pac électrique + climatisation - menuiseries pvc double vitrage - volet roulant électrique baie vitrée en pvc et autres volets en bois - assainissement individuel - internet fibre et 5g (tous opérateurs) atout financier majeur : 22 m² panneaux photovoltaïques : 1 800 euros / an de revenus garantis (contrat renouvelable) situation et accès 5 km sainte-foy-la-grande et port-sainte-foy 6 km pineuilh axes bergerac-bordeaux facilement accessibles commerces et services à proximité immédiate terrain parcelle arborée de 3 700 m² avec partie aménagée autour de la maison (600 m²) et bois naturel préservé (3 000 m² environ). Environnement calme et verdoyant. À noter la configuration du terrain présente un dénivelé tant pour l'accès à la maison qu'à la partie boisée accessible à pied (aménagement escalier envisageable selon projet). Informations complémentaires taxe foncière : 800 euros / an environ idéal pour : recherche de calme, terrain nature, maison fonctionnelle récente avec revenus photovoltaïques. Ce bien est proposé au prix de 179 000 euros honoraires d'agence dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -.

Port sainte foy et ponchapt maison de plain pied de 1972. Une surface habitable de 60 m² environ comprenant 2 chambres. Prix : 88 000 euros, honoraires 8,09 % inclus charge acquéreur, soit 81 410 euros hors honoraires. Maison lumineuse, comprenant un salon, avec une cuisine, une salle de bain, wc et un garage hangar. Le chauffage est au gaz, les fenêtres, les portes, et les volets sont en bois. Cette maison dispose d'un beau jardin clos d' environ 380 m². Consommations énergétiques dpe kwh ep / m2 an (classe) non requis. Dossier technique immobilier réalisé. Emissions ges kgs co2 / m2 / an (classe) non requis. L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rudy fargues, au 06 12 41 02 40 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rudy fargues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 849045638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (8.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 849045638 -.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Nastringue 24230 (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Premi'Home, 91 m² avec en plus un garage de 22 m². Partie jour : 43 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2870 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU803 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine T5 récente vendue meublée – Environnement calme et sans vis-à-vis, vue sur les vignes. Située sur la commune de Nastringues, à proximité immédiate de Sainte-Foy-la-Grande, 25 minutes de Bergerac et 1 heure de Bordeaux, cette maison contemporaine récente de type T5 est proposée entièrement meublée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte sur un spacieux salon- séjour. L'espace nuit comprend trois chambres avec un espace douche, dont une parentale équipée d'une baignoire balnéo, offrant un confort optimal. Le bien bénéficie de plusieurs équipements de chauffage : radiateurs électriques, poêle à granulés, cuisinière à bois ainsi qu'une climatisation réversible, garantissant un confort en toute saison. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Implantée sur un terrain d'environ 7 000 m², la propriété offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, avec un potentiel piscinable, environ 2 000 m² restant constructible. Possibilité d'acquérir en complément un terrain non constructible d'environ 25 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie moderne et confortable. D’une surface habitable de 92 m², elle séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie de 47 m², une baie vitrée s’ouvre sur une belle terrasse carrelée de 20 m², abritée et exposée plein sud, dans son prolongement, une piscine chauffée au sel de 8 x 4 mètres invite à la baignade tout au long de la belle saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, tandis qu’un cellier / buanderie attenant vient compléter l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 13 m², ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’extérieur, le terrain clos de 3 181 m² accueille un abri de jardin avec puits, ainsi qu’un grand garage non attenant de 51 m². Ce dernier est équipé d’une arrivée d’eau, d’évacuations, d’une porte de service, d’une porte coulissante et d’une porte sectionnelle motorisée permettant le stationnement d’un camping-car. Deux portails coulissants automatiques facilitent l’accès à la propriété. Côté équipements, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, d’un poêle à bois et de convecteurs dans les chambres et est raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de ville avec de beaux volumes, idéalement située d'une surface habitable de 176 m² sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt. Toutes commodités à 5mn à pied ainsi que les écoles et le collège. À 5mn en voiture du Lycée, de l'hôpital, du laboratoire et de la Gare Bordeaux / Bergerac. À 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, son confort et sa luminosité dès que vous entrez dans sa pièce de vie de 44 m², un bel espace pour recevoir famille ou amis. Sa cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle est attenante à une terrasse couverte donnant sur un espace jardin fleuri et clos de 313 m². Vous attend également 4 grandes chambres spacieuses à l'étage, une grande salle d'eau et deux WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage. Des combles sont aménageables. Points techniques : Double vitrage, toiture neuve, tout à l'égout, chauffage gaz de ville chaudière suivie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme certain ! Contactez-moi, je m'adapte à vos disponibilité 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 165 m², récente et soignée, offre 4 chambres et de beaux espaces de vie, le tout sur un vaste terrain d'environ 11 000 m² avec terrasse et piscine. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, dans un intérieur décoré avec goût et réalisé avec des matériaux de qualité. La maison ne nécessite pas de travaux et propose un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale pour un confort au quotidien. La piscine, bien exposée, s'inscrit parfaitement dans l'environnement, et le grand terrain permet de se laisser aller au calme des espaces verts. Il est envisageable de créer un autre bien avec la grange, la destination étant prévue ainsi que les raccordements. Plusieurs stationnements extérieurs sont à disposition, complétés par des équipements pratiques comme les volets roulants électriques, le double vitrage, poêle à granulés, des radiateurs dernières générations ou encore la fibre optique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 900 € - DPE : B - Mode de chauffage : granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Superbe Maison de Ville de 230 m² avec jardin et garage, à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Vous rêvez d'une maison en pierre chaleureuse et spacieuse au cOEur de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) ? Cette magnifique maison de ville est faite pour vous ! Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante vers un salon lumineux et bien agencé. Une cuisine équipée avec espace repas et à côté une salle à manger conviviale avec accès sur le jardin. Une salle d'eau avec ses wc et une buanderie pour le côté pratique. À l'étage, les 4 chambres spacieuses (de 17 à 19 m²) offrent un havre de paix pour toute la famille. Une salle de bain moderne avec toilettes, complètent le confort de cette demeure. Le dernier étage est le trésor de la maison : un bureau-bibliothèque de 18 m², idéal pour le télétravail ou pour les passionnés. Le jardin de 320 m² exposé au sud vous invite aux moments de convivialité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et du Spa entre amis ou en famille. Se trouve également un studio indépendant de 20 m² (avec son wc et point d'eau) qui ajoute une possibilité supplémentaire, soit pour accueillir un membre de la famille ou pour une activité professionnelle. Points techniques : -Double vitrage de 2021. -Chauffage individuel au gaz de ville et chaudière de 2022. - Assainissement tout à l'égout. - Équipements cuisine récents. - Puits pour arrosage du jardin. - Fibre ok à raccorder. Idéalement située à proximité des premiers commerces à pied, des écoles. L'hôpital et la Gare de Sainte foy la Grande à moins de 10 min, 20 min de Bergerac, 45 min de Libourne. Cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer ! Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.