Maison à vendre à Saint-Sulpice (73160)

Sur les hauteurs de Saint-Sulpice, dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette grange avec possible changement de destination permettant de créer votre maison et l'aménager selon vos souhaits et besoins. Idéal pour réaliser votre projet, cette grange est accompagnée de plusieurs parcelles représentant une superficie totale d'environ 760 m². Située en zone UH, elle vous permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Contactez nous pour plus de renseignements. Informations sur les risques : Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE RESEAU SAVOIE IMMO ! Sur les hauteurs de la Motte-Servolex, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette maison rénovée avec soin offrant une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse et d'une véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un garage et un hangar-atelier complètent ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou de grands espaces de rangement. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle villa de 305 m² de plain-pied de 2002 idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour cathédrale de 86 m², avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée est conçue pour être fonctionnelle et agréable, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée à l'espace de vie principal. Les 5 chambres offrent amplement de l''espace pour une famille ou pour accueillir des invités, et les 3 salles de bains assurent un confort optimal pour tous. Le sous-sol (avec caves) permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, tandis que le grand garage avec mezzanine offre des possibilités variées, que ce soit pour le stockage ou un atelier. Le terrain de 3000 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La vue sur les montagnes ajoute une touche de sérénité, et la piscine est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

Villa contemporaine 6 pièces Vimines, dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe villa contemporaine construite en 2024 propose un cadre de vie rare, alliant prestations modernes, confort et esthétisme. Offrant une surface habitable de 190 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 598 m², idéalement orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie principal, spacieux et lumineux, s’étend sur 58 m². Il comprend un vaste salon-séjour avec baies vitrées donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L’agencement de la maison a été conçu pour garantir à la fois circulation fluide et zones de vie bien définies. La villa offre 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 47,97 m² intégrant un dressing, une salle d’eau privative et un accès direct à une terrasse panoramique de 58 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Des garde-corps vitrés sont prévus sur l’ensemble des terrasses pour allier sécurité et esthétisme. Les autres chambres bénéficient d’une belle luminosité et de volumes confortables, adaptés à une vie de famille. Côté sanitaires, la villa dispose d’une salle de bains aménagée au rez-de-chaussée, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol, entièrement carrelé et peint, est un véritable atout supplémentaire. Il comprend une salle de cinéma, une buanderie et un grand espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies : salle de sport, bureau, chambre d’amis ou atelier. L’extérieur a été soigné dans les moindres détails. Une vaste terrasse de 100 m² accueille une piscine enterrée chauffée de 7 x 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des garde-corps vitrés seront également installés autour de la terrasse piscine, renforçant la sécurité tout en préservant l’élégance du lieu. Le terrain, entièrement clôturé et paysagé, garantit calme et discrétion. Enfin, la maison offre également la possibilité d’aménager un toit-terrasse, permettant de créer un espace de détente supplémentaire avec une vue dominante sur l’environnement naturel. Matériaux de qualité, finitions impeccables, volumes généreux et prestations haut de gamme font de cette villa un bien d’exception, rare sur le secteur. Proche de Chambéry tout en étant à l’écart de l’agitation urbaine, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’un lieu de vie confortable SONIA NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Vimines, sur un côteau bien exposé, au calme au sein d'un quartier résidentiel, belle maison d'architecte de 1981 de 195 m² habitables. Cette villa offre de beaux volumes ainsi qu'un terrain de 1636 m². Magnifique pièce de vie de 50 m² avec un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante, 3 chambres de plain pied, salle de bains et salle d'eau. À l'étage, une chambre et un bureau. Sous-sol complet avec garages.

Maison / villa 4 pièces aiguebelette-le-lac a proximité immédiate de la plage, charmante maison de campagne en excellent état, rénovée en 2021, d'une surface d'environ 110 m², comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine toute équipée, salle d'eau aménagée avec douche italienne, buanderie, wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son wc indépendant, balcon. Chaudière gaz, chauffage central. + grange à rénover (159 000 euros) beaucoup de potentiel, surface possible de 240 m² au sol, charpente et toiture refaites en 2010, tout à l'égout, eau, électricité en bordure. Le tout sur un terrain de 1003 m², plat et arboré. Possibilité de détacher la grange ou de réunir les 2 lots. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

À pied de la plage, belle maison de campagne avec beaucoup de cachet avec sa dépendance en pierres le tout sur terrain plat et clos de 1000 m². Chauffage central gaz. La maison se compose en rdc d'une belle pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc et à l'étage de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. la dépendance peut etre aménagée. Le bien présente un fort potentiel et beaucoup de caractère. possibilité de détacher la grange. DPE E. Honoraires charge VENDEUR.

Découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2002, offrant une surface habitable de 305 m² sur un vaste terrain clos et arboré de près de 3100 m². La propriété comprend 9 pièces, 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux ouvert sur une vaste pièce de vie et une cuisine moderne donnant accès à la terrasse et la véranda, véritable pièce supplémentaire (19 m²) prolongeant votre salon / salle à manger. Côté nuit, deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et wc, et accès à la terrasse côté jardin. Deux autres chambres partagent un grande salle de bain avec baignoire, douche et wc, et enfin une 5ème chambre pour les amis, la famille ou le dernier de vos enfants. Deux bureaux dont un attenant à la pièce de vie complètent l'espace habitable, parfait pour le télétravail. Vous disposerez d'une buanderie indépendante, d'un grand garage (2 places) avec mezzanine permettant l'aménagement d'un espace supplémentaire. Et enfin un sous-sol partiel avec grandes 3 pièces, un espace technique et un accès au vide sanitaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine enterrée (12x6) avec couloir de nage, entourée d'un jardin clos et arboré bien entretenu. L'environnement est calme. Côté technique : assainissement tout à l'égout, chauffage au sol par pac récente avec option climatisation, fenêtres mixtes alu / pvc, volets électriques, fibre, adoucisseur d'eau, eau chaude par pac, également 3 cuves de récupération d'eau de pluie. Cette maison offrant de belles prestations est prête à vous accueillir, dans un cadre de vie agréable et proche de chambéry. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2490 euros par an. Dpe : d. Prix de vente : 995.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 427670. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Bissy / Cognin, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel, calme et recherché. D'une surface de 114 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. À l'intérieur, un réagencement des espaces est tout à fait envisageable pour vous offrir une belle pièce de vie, bien orientée, 4 chambres, 2 wc et deux salle de bains. Des travaux seront à prévoir. Le bien est situé au calme mais à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jean Rostand, le Collège de Bissy et le Groupe scolaire Jean Rostand, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des parcs dont la plaine de jeux de Mager (terrains de foot et de rugby), le tennis club de Bissy. etc. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet CHAMBERY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 089 m². De plain-pied, elle dispose également de combles aménagés offrant trois espaces supplémentaires. Elle comprend une grande entrée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, un WC, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Les combles accueillent deux pièces aménagées ainsi qu'une troisième à finaliser selon vos besoins. Une cave se trouve au sous-sol. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Maison à rafraîchir, idéale pour un projet familial avec potentiel.

Sur la commune de Cognin, située au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 089 m². De plain-pied, elle dispose également de combles aménagés offrant trois espaces supplémentaires. Elle comprend une grande entrée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, un WC, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Les combles accueillent deux pièces aménagées ainsi qu'une troisième à finaliser selon vos besoins. Une cave se trouve au sous-sol. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Maison à rafraîchir, idéale pour un projet familial avec potentiel.

Maison Ancienne à fort potentiel En exclusivité découvrez cette maison ancienne de 1976, qui ne demande qu'à être restauré et personnalisé selon vos goûts. Avec ses 129 m² habitables et ses 323 m² au sol, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Le terrain de 950 m² vous permet de profiter d'un extérieur spacieux et verdoyant. Cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, prêtes à accueillir vos moments de détente et de partage. La salle de bains et les 2 WC sont fonctionnels et prêts à être modernisés pour répondre à vos besoins actuels. Cette maison est libre et prête à être habitée ou transformée selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

C'est avec plaisir que je vous présente cette charmante maison mitoyenne par le garage, idéalement située à Cognin, au cœur d'une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner dans la cour privative ou dans le vaste garage de plus de 30 m², qui donne également accès à une cave en sous-sol de la même superficie. Entrez dans la maison, au choix, par le garage ou par l'entrée principale. En passant par cette dernière, vous trouverez un hall d'entrée desservant un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie, avant d'accéder à la pièce de vie : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, pour un total de plus de 48 m², baigné de lumière grâce à une double exposition Est / Ouest. Dans le prolongement, une terrasse et un jardin vous offriront un cadre idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés. Depuis la pièce de vie, un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où un couloir dessert un deuxième WC séparé, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain qui dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour s'adapter facilement aux besoins et habitudes de chacun. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2023 : peinture, sols, cuisine, salle de bain, plomberie, électricité… Une nouvelle chaudière a été installée, ainsi qu'une climatisation réversible, dans les chambres et la pièce de vie, pour un confort optimal toute l'année. En résumé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux à votre image. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 462€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 914867.

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située dans un secteur agréable de La Motte-Servolex. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres de plain-pied, elle offre 107,43 m² habitables pour une surface totale de 160 m², dépendances comprises, un véritable cocon pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Le terrain de 603 m² propose un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construite dans les années 60, la maison demande une mise au goût du jour, mais elle est très saine et a été très bien entretenue. Vous serez séduits par la cuisine et le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La salle de bains a été entièrement rénovée et les vitrages des menuiseries ont été remplacés. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de bus, pistes cyclables, commerces de proximité, ainsi que d'équipements sportifs et du Collège de Boigne, facilitant votre quotidien. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, deux caves et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, offrant de multiples possibilités. Une loggia et une terrasse viennent compléter l'ensemble pour encore plus de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 et 6 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Exclusivité à Cognin centre – Calme et toutes commodités à pied * Située au cœur de Cognin, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bourgeoise des années 30 séduit par son cachet authentique, son beau jardin arboré et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, bus à pied). D'une surface de 131 m² habitables (253 m² au sol), elle propose : En rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une très grande cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres avec parquet massif, toutes équipées de climatisation réversible, une grande salle de bains lumineuse avec WC, un dressing. Le balcon d'une des chambres vous offre un beau panorama avec vue dégagée sur la Galoppaz, le Revard et la Croix du Nivolet. Le sous-sol complet de la maison offre également de nombreux espaces annexes très appréciables : cave, garage, atelier, cuisine d'été, pièce indépendante chauffée. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 400 m² soigneusement entretenue, avec un agréable jardin arboré. Stationnement privé (garage + possibilité de stationner devant). Cette belle maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations sur ce bien rare à Cognin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 586608 ).

Située dans le quartier résidentiel et très recherché de Bissy, cette maison des années '60 offre un fort potentiel à qui saura la remettre au goût du jour. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, collège, commerces, transports en commun, piste cyclable et accès autoroutiers. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 757 m², elle développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée (environ 90 m²) accueille un grand garage double, un atelier, une cave, un local technique ainsi que deux pièces de rangement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une petite cuisine avec accès à la terrasse, une salle à manger conviviale, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires, une pièce sous combles ainsi qu'une salle de bains avec WC. La configuration de la maison permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif ou d'habitat intergénérationnel. La maison bénéficie déjà d'importants atouts : la toiture a été récemment refaite et une partie des huisseries remplacée. Elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes électriques, le remplacement du système de chauffage au fioul et une modernisation intérieure. Cette maison familiale n'attend plus que vous pour être réinventée et retrouver tout son charme. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Chambéry ! N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 593489 ).

Sur les hauteurs de la Motte Servolex, vous serez séduit par cette charmante maison construite en 1997, cette demeure de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur un terrain de 1100 m², elle se distingue par son jardin verdoyant et sa vue dégagée, orientée plein sud, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison offre un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins. La cuisine est ouverte sur le salon / séjour et offre un espace de vie de 77 m², un poêle à bois dans le salon donne une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses dont deux qui donnent accès directement sur une terrasse. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau et les deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La maison est équipée de la géothermie, ainsi que de panneaux solaires qui garantissent une bonne maitrise énergétique. En annexe deux abris de jardin et un poulailler complètent le bien. Entouré de nature et de tranquillité, vous serez ravis de découvrir que toutes les commodités essentielles sont à proximité. Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ailleurs Immobilier : Violène PROSSER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison 118 m² 3 chambres ? Terrain 585 m² La Motte-Servolex Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 118 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain plat et clos de 585 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès rapides à la VRU. La maison se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. De nombreux rangements sont présents ainsi qu'une cave et un grand garage, apportant un vrai confort au quotidien. Bien entretenue, cette propriété offre un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, commodités et confort.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un secteur agréable de La Motte-Servolex. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres sur le niveau de vie, cette maison de 107.43 m² habitables et une surface totale de 160 m², dépendances comprises, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le terrain de 603 m², vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite dans les années 60, nécessite une remise au goût du jour, mais elle est très saine et a été très bien entretenue. Vous apprécierez, la cuisine et le séjour avec sa cheminée, qui bénéficie d'une belle luminosité. La salle de bains a été intégralement rénovée et les vitrages des menuiseries changées. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus, des pistes cyclables, et de nombreux points d'intérêt tels que le Collège de Boigne et des équipements sportifs. Vous trouverez également boulangeries, supermarchés, facilitant votre quotidien. Le bien dispose d'un sous-sol total avec garage, chaufferie, 2 caves et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie aussi d'une loggia et d'une terrasse. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN LA MOTTE-SERVOLEX.

Sur les hauteurs de La Motte-Servolex, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette maison rénovée avec soin offrant une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse et d'une véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un garage et un hangar-atelier complètent ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou de grands espaces de rangement. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel.

Maison individuelle rénovée sur 327 m². Séjour avec cuisine équipée, 1 chambre + salle d'eau à l'étage. En bas : pièce avec placard, buanderie et 2 ? WC. Deux terrasses, coin extérieur, abri et stationnement avec recharge véhicule possible.

Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse, avec jardin, dans un environnement calme mais proche de tout ? Cette dernière villa T4 en duplex n'attend plus que vous. Un cadre de vie paisible, à 5 minutes du centre Au sein d'une résidence récente, intimiste et verdoyante, cette villa de 94 m² offre un véritable confort de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. La pièce de vie de 34 m², tournée vers le jardin et exposée plein sud, profite d'une belle luminosité toute la journée. La cuisine est à aménager selon vos envies : c'est l'occasion de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 76 m² : idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme. Un étage dédié au confort de la famille À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Pour le pratique du quotidien, la villa dispose également de : un cellier, une buanderie, 2 WC, un garage et une place de stationnement privative. Emplacement stratégique & vie quotidienne facilitée Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la villa bénéficie d'un accès rapide : à la VRU, aux autoroutes A41 (Annecy / Genève) et A43 (Chambéry / Lyon). Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, pour une vie de famille fluide au quotidien. Une résidence récente, un investissement pérennne “Les Jardins de Clotilde” se distinguent par : une architecture élégante, une qualité de construction soignée, des finitions maîtrisées. Un cadre idéal pour une vie de famille agréable ou un investissement durable, dans un environnement naturel préservé. Attention : il ne reste qu'une seule villa disponible dans la résidence. Les opportunités comme celle-ci sont rares à La Motte-Servolex. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite sur place. Une belle opportunité à saisir avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 923470.

Maison de 1975 de 107.32 m² sur une parcelle de 526 m² avec une grande terrasse en bois, une piscine hors-sol et un potager. Le bien ce compose : Une véranda de 6 m² donnant accès à l'entrée principale, le garage 13 m², la chaufferie de 9 m² et d'une chambre de 11 m². Par l'escalier en descendant; une cuisine équipée / salon de 38 m² avec un poêle à granulée, une cave et 2 baie vitrée donnant sur une grande terrasse en bois. Par l'escalier en montant; 2 grandes chambres de 11 m² et 13,5 m² (grand dressing), une salle d'eau avec grande douche. Une mezzanine avec un grand placard de rangement, une chambre de 14 m² et un bureau de 7 m². Proche des commerces et du centre ville, lieux calme, rivière à proximité, climatisation réversible. À visiter sans hésitez, disponible aussi le week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810.

La motte-servolex maison californienne dans un secteur champêtre mais néanmoins proche des commodités, sur environ 733 m² d’un terrain (piscinable) en exposition est / sud-est, maison californienne jumelée neuve de type 6 en duplex inversé d’une surface habitable de 160 m² sur 2 niveaux. Cette maison présente en rez de jardin : grand et large hall d’entrée, bureau, toilettes avec lave mains, pièce d’eau avec bain et douche, 3 chambres, (accès chaufferie et garage). À l’étage : vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée et ouvrant sur terrasse de 68 m² offrant une vue lac et montagnes, toilettes avec lave mains, suite parentale de 26 m² avec salle d’eau, toilettes et grand dressing ouvrant sur balcon et terrasse. Double garage de 37 m². Vous serez séduit par cette maison proposant de belles prestations (domotique, toiture végétalisée, bso, pac et climatisation, motorisation, …… ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : fabrice.moreau@castel-immobilier.fr / fabrice moreau / 06 10 02 66 89.

En exclusivité sur la commune de la Motte Servolex, dans le quartier très convoité de Montaugier, venez découvrir cette magnifique villa moderne et récente avec sa vue panoramique. Nichée sur un terrain généreux de 2110 m², cette villa séduira les amateurs de calme et de paysages. Cette propriété se compose de deux logements - d'une maison de 130 m² comprenant un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 4 chambres et 2 salles d'eau et une mezzanine. Les grandes baies vitrées dans la pièce de vie vous offre une vue époustouflante sur les montagnes et le lac du Bourget. - d'un appartement de 104 m² comprenant un magnifique séjour cuisine ouvert sur la terrasse privative, 2 chambres, un bureau, salle d'eau afin d'accueillir des proches ou pour un usage locatif. Assainissement individuel Chauffage pompe à chaleur réversible et climatisation Prestation très haut de gamme parking, stationnement, carport Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 925029.