Maison à vendre à Saint-Cassin (73160)

FORT POTENTIEL À SAINT-CASSIN Découvrez cet ensemble immobilier atypique issu de la réhabilitation complète d'un ancien restaurant, offrant aujourd'hui de multiples possibilités d'exploitation sur une parcelle de plus de 36 000 m². L'ensemble se compose d'un logement principal d'environ 139 m², d'un appartement T2 d'environ 55 m², d'un appartement T3 d'environ 65 m² entièrement rénové ainsi que d'un studio d'environ 14 m². Chaque logement bénéficie de son accès indépendant, permettant d'envisager aussi bien un projet familial, locatif que professionnel. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son vaste sous-sol brut d'environ 150 m². Actuellement utilisé en espace de stockage, il offre un important potentiel de valorisation pour la création de surfaces complémentaires, garages, ateliers, locaux d'activité ou tout autre projet selon les autorisations administratives en vigueur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant sur plus de 36 000 m² de terrain comprenant espaces verts, bois et environnement naturel. Une rivière traverse la parcelle et participe pleinement au charme des lieux. Une source est également présente sur la propriété, un atout rare qui confère à cet ensemble un caractère singulier. Un environnement privilégié offrant de beaux volumes extérieurs et de nombreuses perspectives d'exploitation. Côté prestations, la toiture a été refaite en 2008, les logements sont équipés de climatisations réversibles et l'installation électrique bénéficie d'un compteur triphasé. Cette propriété séduira les investisseurs, les artisans, les entrepreneurs, les porteurs de projets touristiques ou les familles à la recherche d'un bien offrant espace, modularité et potentiel de développement. Un bien rare sur le marché, où les volumes, les possibilités d'aménagement et la superficie du terrain ouvrent la voie à de nombreux projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf. 959099.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : * Maison Plain-pied à Saint-Thibaud-de-Couz * Découvrez cette maison individuelle de 110 m² construite en 2007, idéalement située dans un cadre paisible à Saint-Thibaud-de-Couz. Cette charmante maison offre un espace de vie lumineux et spacieux. * Description des Pièces * - Entrée avec placard - Cuisine équipée ouverte sur le séjour (44 m²) - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé. - 1 Buanderie - 4 chambres avec placard. * Avantages * - Grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Terrain plat de 1452 m² - Maison de plain-pied pour un confort optimal - Triple expositions Sud / Est / Ouest pour une luminosité maximale - Chauffage individuelles avec cheminée et radiateurs électrique - VMC double flux et isolation des combles récente - Piscine hors sol et balançoire - Aucun travaux à prévoir * Quartier et Commodités * Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche des commodités, écoles et commerces. Profitez de la sérénité de la nature environnante tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Chapuis vous propose : SOUS OFFRE Magnifique Maison de Caractère à Vimines avec Vaste Terrain Vous rêvez d'une maison spacieuse offrant un cadre de vie paisible et bucolique ? Cette magnifique maison de caractère à Vimines est l'endroit idéal pour concrétiser vos aspirations de sérénité et de bien-être. Construite aux environs de 1800, cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel inégalé. La maison s'étend sur une surface d'environ 183,4 m², offrant quartes belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux cuisines, deux pièces de vie avec cheminée et une grande mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins. Un balcon, une spacieuse loggia et une terrasse enrichissent votre quotidien en vous offrant des espaces extérieurs agréables pour vous détendre en toute tranquillité. L'ensemble est implanté sur un terrain vaste d'environ 5082 m², vous permettant de profiter d'un environnement naturel exceptionnel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Malgré son année de construction ancienne, des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Cependant, cette réforme vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins, créant ainsi un lieu de vie unique qui vous ressemble. La configuration actuelle de la maison, ainsi que ces annexes, offre un réel potentiel pour la création de plusieurs logements indépendants ! Les expositions multiples assurent une luminosité optimale dans chaque pièce et vous offrent une magnifique vue panoramique sur les alentours. Le garage ainsi que la cour vous garantissent un stationnement aisé pour vos véhicules et ceux de vos proches. Le calme et la tranquillité règnent en maître sur ce bien d'exception, tandis que la proximité de la nature et les montagne en fond, vous invite à la détente et à l'évasion à tout moment de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce joyau immobilier à Vimines. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel unique de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTAGNOLE, Maison de plain-pied avec vue dégagée Située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle vue dégagée, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un abri couvert et d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 248 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vimines, sur un côteau bien exposé, au calme au sein d'un quartier résidentiel, belle maison d'architecte de 1981 de 195 m² habitables. Cette villa offre de beaux volumes ainsi qu'un terrain de 1636 m². Magnifique pièce de vie de 50 m² avec un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante, 3 chambres de plain pied, salle de bains et salle d'eau. À l'étage, une chambre et un bureau. Sous-sol complet avec garages.

VIMINES à 10 Minutes de Chambéry, au sein d'un village réputé pour sa qualité de vie : Maison contemporaine sur un total de 128 m² env dont 31 m² de garage, édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, bénéficiant d'une vue magnifique, avec une vaste terrasse en pierre, une pergola bioclimatique, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, un superbe Carport en charpente artisanale et un abri de jardin. Vous accéderez au hall d'entrée de la maison par la porte principale ou par le grand garage; les grandes baies vitrées ouvertes au Sud-Est facilitent les allées et venues vers la pergola, la terrasse et à la piscine. 3 Chambres à l'étage, une cuisine aménagée en L dans le prolongement du grand séjour face au poêle à bois. Une salle de bain et 2 WC. Maison sous alarme, raccordée au tout à l'égout. Un projet d'agrandissement de la maison pourra être présenté. À voir rapidement 469 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

À Vimines, dans un environnement champêtre et recherché, découvrez ce projet de construction de votre future maison individuelle. Votre maison d'une surface d'environ 110 m² habitables sera agencée au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 45 m², une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un second WC. Un garage. Sur une parcelle de terrain de 904 m², au calme. Pour vous aider à vous projeter, un projet de construction déjà budgétisé et validé est disponible. Budget global à partir de 405 000 €, selon les prestations et options retenues. Ce prix comprend le terrain viabilisé, la construction de la maison ainsi que l'assurance dommages-ouvrage (DO). Frais de notaire réduits. Il s'agit d'une proposition, le terrain est libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concrétiser le projet de maison qui vous ressemble dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Chambéry.

Montagnole - superbe vue lac, sans vis à vis, pour cette maison d'architecte signée rieussec, construite en 2002 en ossature bois, au coeur de montagnole, dans un cadre privilégié. La propriété s'étend sur une grande parcelle de 2 115 m², entièrement grillagée, avec un portail et une porte de garage automatisés. Au niveau principal, la maison offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière, avec un cellier-buanderie attenant. Une chambre avec salle d'eau et wc complète cet étage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'accueillir confortablement une famille. Un espace bureau ou bibliothèque peut être aménagée en mezzanine, coin très lumineux grâce au vélux de toit. Le niveau inférieur comprend une entrée, un double garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace autonome. Le jardin profite d'un bel ensoleillement au sud ainsi que d'une une vue dégagée sur le lac du bourget, ce qui donne à l'ensemble une atmosphère encore plus rare. Bonnes prestations techniques : ossature bois, bardage red cedar, cheneaux et couvertines en cuivre, double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage central avec planchers chauffants sur les 3 niveaux, cheminée bois et tae. Un bâtiment annexe tout neuf d'environ 67 m² au sol a été ajouté à l'entrée de la propriété, idéal pour une activité artisanale. Construit lui aussi en ossature bois, isolé et chauffé, il comprend un atelier, un bureau, un garage et un local vélos. Le bardage composite lui donne une allure soignée et contemporaine. Une maison chaleureuse, bien pensée, dans un environnement recherché où il fait vraiment bon vivre à moins de 10 mn de chambéry. Consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2770 euros et 3800 euros. Budget 755 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; mandat réf : 426730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -.

Iad France - Catherine Lida vous propose : VIMINES - MAISON PRESTIGE- T9- 243 m² Villa d'exception avec vue panoramique et sans Vis à vis Située sur la commune très recherchée de Vimines, cette somptueuse villa en demi niveaux de 243 m², entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, le regard est happé par une vue imprenable à 180°, que l'on admire depuis la vaste terrasse et la piscine, véritables invitations à la détente. Implantée sur un terrain de 4095 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, grâce à son exposition Sud / Est. Le cOEur de la maison se compose d'un magnifique séjour de 68 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 180 m². La mezzanine, surplombant le salon, sublime l'ensemble avec son plafond cathédrale, apportant une sensation d'espace et de caractère. Composition : 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et salle de bain privative 1 bureau, idéal pour le télétravail 1 dressing et de nombreux rangements 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 WC Cellier / buanderie Local technique Grand garage de 37 m², avec accès direct à la maison Prestations & équipements : Piscine 8X4 Grande terrasse de 180 m² exposée Sud-Est / Sud-Ouest Chauffage par pompe à chaleur Digicode / alarme Portail motorisé Fibre Optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 491808317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montagnole, très belle maison contemporaine dans laquelle on s'imagine immédiatement vivre. Sur les hauteurs du village, dans un environnement préservé où la nature est omniprésente, cette villa récente de 2023 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de chambéry. Dès les premiers instants, le regard est happé par les reliefs de la chartreuse et du massif des bauges. La lumière traverse généreusement les espaces grâce aux immenses baies vitrées, tandis que la vaste terrasse devient le prolongement naturel de la pièce de vie. Ici, l'extérieur fait véritablement partie de la maison. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'organise autour d'une cuisine ouverte aux lignes résolument contemporaines. Les volumes sont fluides, les matériaux sobres et élégants, les prestations soignées. Chaque espace a été imaginé pour privilégier le confort, la convivialité et la lumière. La villa développe environ 156 m² habitables et accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale, offrant à chacun son espace de tranquillité. Un garage d'environ 50 m², de nombreux stationnements ainsi qu'un terrain d'environ 820 m² complètent harmonieusement l'ensemble. À toute heure de la journée, la terrasse devient un véritable belvédère sur les paysages environnants. Les saisons défilent comme un tableau vivant, offrant un spectacle renouvelé tout au long de l'année. Cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine recherchant avant tout une qualité de vie : le calme de la campagne, des prestations actuelles et la proximité immédiate de chambéry. Un lieu où l'on profite autant de la maison que de son environnement et où l'on pose ses valises immédiatement. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ancenay violaine, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ancenay violaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de chambery n°789213931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459341via - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vimines, dans un hameau paisible et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de chambéry et le massif des bauges. Construite en 1973, cette maison séduit immédiatement par son environnement verdoyant, son calme absolu et son beau potentiel d'évolution. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours face à un panorama remarquable. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc, récemment rénovée avec goût. Une superbe quatrième chambre, créée grâce à une extension récente de 20 m², complète harmonieusement cet espace. Baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un véritable cocon avec son dressing aménagé à l'arrière du lit. En rez-de-chaussée, le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un vaste garage, un espace chaufferie-buanderie, une grande cave ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 21 m². Cet espace laisse libre cours à vos projets : logement indépendant, bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier ou espace pour recevoir. Implantée sur un terrain piscinable, cette propriété offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de nature, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de chambéry. Côté confort et performance énergétique : la maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète avec isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries et isolation des combles. Elle est équipée d'une chaudière à granulés bois ainsi que de panneaux solaires associés à un ballon d'eau chaude thermodynamique, offrant un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations. Budget 579 000 euros dont honoraires charge vendeur. Consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre b. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3720 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien mithieux, au 07 88 51 59 05 ou, par courriel à s.mithieux@proprietes-privees.com. Et violaine ancenay au 06 71 21 56 96. v.ancenay@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien mithieux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 912 658 002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien mithieux (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 912 658 002 -.

À montagnole, venez poser vos valises dans cette ancienne grange entièrement réhabilitée en 2023, offrant une rénovation de grande qualité, pensée pour un confort de vie moderne tout en conservant l'âme du bâti d'origine. D'une surface habitable de 166 m², la maison propose au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre vastes chambres, dont deux suites avec dressing et salle d'eau privative. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet étage un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud s'ouvre sur l'espace terrasse et jardin agrémenté de fruitiers et d'un bassin alimenté par une source, apportant une touche de charme supplémentaire. La parcelle de terrain totalise un peu plus de 1000 m². Un garage spacieux avec porte motorisée, un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et un système d'alarme viennent parfaire les prestations. Le secteur environnant est en évolution, ce qui permet aujourd'hui de bénéficier d'un bien de caractère entièrement rénové, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, à un prix particulièrement cohérent pour le village de montagnole, à moins de 10mn de chambéry. Consommation énergétique b - emission de gaz à effet de serre a. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1093 euros et 1479 euros indexé au 01 / 01 / 2021. Budget 679 900 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449001- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Cognin (73160), cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. La ville bénéficie d'un environnement proche des axes routiers, idéal pour les familles, tout en étant à proximité de commerces et d'établissements scolaires. De plus, son exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse pour profiter des moments en plein air, d'un grand garage, d'une cave pour du stockage supplémentaire, d'un agréable jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. En outre, les nombreuses places de parking offrent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une praticité appréciable à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 136 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel qui nécessitent quelques travaux pour rendre ce bien à votre image. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, et un total de 5 pièces, cette habitation est idéale pour une famille. Le joli terrain ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. En somme, cette maison allie charme, praticité et confort pour offrir un cadre de vie des plus plaisants à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Maison neuve entièrement rénovée, située sur une parcelle de 437 m², dans un environnement calme et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une salle d'eau, d'un espace de rangement sous l'escalier ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille, dans un secteur calme tout en restant proche des services et commerces. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue maréchal leclerc 73160 cognin - a proximité du secteur prisé de bissy, dans un quartier résidentiel, l'office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison datant des années 60, bâtie sur 710 m² de terrain. Mesurant près de 80 m² au sol sur 3 niveaux, elle développe 114 m² habitables, des combles de 46 m², 80 m² d'annexes en rez-de-chaussée (garage, atelier, chaufferie-buanderie, pièce de stockage) et une cave enterrée de 11 m² en sous-sol. Idéale pour une famille, elle saurait aussi convenir à un investisseur (possibilité de créer 2 appartements). La maison distribue en effet : - au rez-de-chaussée : la partie annexes (80 m²) l'entrée dessert une cage d'escalier, séparant les deux niveaux. - le 1er comprend un hall d'entrée central, un séjour de 14 m² et une salle à manger de 17 m² (possibilité de les réunir) avec petite cuisine ouverte de 6 m², ouvrant tous deux sur un balcon exposé sud-est, deux chambres de 10.5 et 14 m², une salle de bains et toilettes séparées. - le 2nd comprend un palier desservant 1 chambre de 15 m² entourée de 2 dressings, 2 rangements, et des combles de 38 m². Terrain de 710 m² plat, au calme, avec le ruisseau nant du forézan en fond de jardin. Chauffage central au gaz : chaudière frisquet de juillet 2012 huisseries pvc en double vitrage au 1er niveau. Travaux à prévoir. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère offre possible : 295 000 € honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le mercredi 1er juillet 12 heures 30 et le jeudi 2 juillet 12 heures 30 sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr et sur l'état des risques annexé au ddt. - visites : visites sur rendez-vous les : - jeudi 11 juin de 12h30 à 14 h et de 17h30 à 19h ; - samedi 20 juin de 10 heures à midi. Sur demande par mail (negociation.73003@notaires.fr) ou téléphone (07 84 42 70 30). D'autres créneaux seront envisageables au besoin. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 01 / 07 / 2026 à 12 : 30 au 02 / 07 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveau en exclusivité première hauteur de COGNIN ancienne maison de 124 m avec studio indépendant, + un fort potentiel d'aménagement (140 m²) et 4 places de parking) Vue panoramique sur les montagnes. Découvrez cette maison offrant des volumes agréables et une configuration fonctionnelle en demi-niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un poêle à granules, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et wc. En rez de chaussée, un studio indépendant, entièrement aménagé et équipé constitue un véritable atout pour accueillir de la famille et amis ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas d'extérieur, d'une cave et d'un grand volume sur deux niveaux à aménager en appartement (CU) Le tout sur un terrain de 700 m tous renseignements, photos supplémentaires et visite virtuelle sur demandeles informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : F.

Iad France - Kévin Arnaud vous propose : Bien situé à Cognin, à proximité de l'école élémentaire, cette maison de caractère datant de 1955 offre un beau potentiel sur un terrain de 1 143 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 133 m², elle propose une configuration spacieuse avec 5 chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 16 m², 2 séjours, 2 cuisines, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les dégagements bien dimensionnés facilitent la circulation entre les pièces, et une chaufferie complète l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie d'un stationnement avec pas moins de 5 boxes, atout peu courant et pratique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Le terrain offre un cadre de vie agréable et de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 362679 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16321 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, au coeur du village de Saint Thibaud de Couz, maison de 138 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardin plat et ensoleillé. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'habitation comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains. Rénovée, elle allie prestations contemporaines et charme de l'ancien. Beau terrain, commerces de proximité accessibles à pied.

SAINT THIBAUD DE COUZ à proximité de Chambéry aux portes de la Chartreuse avec de superbes vues sur la nature et les montagnes, propriété champêtre comprenant un corps de ferme 7 pièces entièrement rénové sur 4600 m² de terrain arboré. Cette coquette maison en pierre reconstruite à partir d'une ancienne ferme s'élève sur 3 niveaux principaux et sous sol. D'une surface habitable de 197 m² (surface totale 221 m² annexes incluses) elle offre une pièce de vie conviviale de 51 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse de 70 m² et au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle et pleine de charme grâce à ses façades en noyer, 5 chambres réparties sur les 2 niveaux supérieurs ainsi que 2 salles d'eau et un bel espace en mezzanine. Le sous sol de 48 m² permet l'entreposage de vos équipements. Côté stationnement, vous disposerez de 3 emplacements sur cour sécurisée par le portail automatique. L'habitation offre un confort moderne grâce à son chauffage central. Le jardin a été dessiné pour créer un véritable havre de paix autour de l'habitation. Un petit ruisseau serpente paisiblement au pied de la maison. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement si vous souhaitez allier le cachet de la pierre au confort moderne tout en profitant d'un cadre naturel rare ! Honoraires charge vendeur DPE : classe D établi le 24 / 04 / 2025. Estimation des consommations moyennes d'énergie : 3970 € à 5430 € / an.

Maison / Villa 4 pièces Maison de charme entièrement rénovée Jacob-Bellecombette Dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché de Jacob-Bellecombette, découvrez cette élégante maison de 1946, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue harmonieusement le charme de l’ancien, le confort contemporain et un environnement naturel préservé. D’une surface habitable d’environ 98,51 m² + atelier de 15 m² + sous-sol complet, la maison séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au Rdc : une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés et largement ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se poursuit avec un dégagement aménagé en espace bureau, bénéficiant d’une ouverture sur un balcon avec accès au jardin. Deux belles chambres prennent place à ce niveau, dont l’une dispose de son propre dressing. Une élégante salle de bains avec baignoire d’angle et WC complète cet étage. Au sous-sol : La maison bénéficie d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes et fonctionnels : atelier / bureau, cave semi-enterrée avec buanderie, réserve et chaufferie, ainsi qu’une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l’extérieur, le charme opère pleinement. Terrain de 400 m² clos, très arboré et particulièrement verdoyant offre une agréable sensation d’intimité et constitue un véritable havre de paix. La végétation généreuse préserve la propriété des regards et crée une atmosphère bucolique, rare à proximité de Chambéry. L’accès à la propriété s’effectue par un portail, renforçant le caractère privé et préservé des lieux.

Investisseurs : Dans une petite ruelle au calme à proximité de la Faculté de Jacob Bellecombette, maison d'habitation composée de 3 logements distincts de type 3 en très bon état général. Au rez de chaussée on retrouve un appartement de 46 m² environ, un espace buanderie et une cave + une entrée commune. Au 1er étage, un autre appartement de 3 pièces de 58 m² environ + une terrasse et au dernier niveau, un appartement en duplex de 54 m² environ. La maison est entièrement meublée et génère un revenu locatif de 29000 € par an.

La Situation Bénéficiez d'une adresse exclusive à la frontière parfaite entre deux mondes. Située à mi-chemin entre la vitalité de Chambéry et l'esprit préservé de Saint-Sulpice, cette propriété offre un cadre d'exception aux portes du Parc Naturel Régional de Chartreuse. Vous profitez au quotidien d'un cadre de vie bucolique, verdoyant et paisible, tout en restant à moins de 5 minutes de l'ensemble des commodités citadines : hypermarchés, commerces de proximité, écoles et accès rapides à la Voie Rapide Urbaine (VRU) de Chambéry. Le Domaine & les Espaces de Vie Nichée au cœur d'un parc clos de 2 595 m², cette bâtisse en parfait état technique déploie de superbes volumes intérieurs. Elle s'organise aujourd'hui autour de deux habitations indépendantes ou reliées, offrant une flexibilité totale : • Le rez-de-chaussée de standing (T4 / T5) : l'entrée s'ouvre sur une magistrale pièce de réception de plus de 66 m². Véritable cœur architectural du niveau, une magnifique cheminée traversante à double foyer s'intègre au centre de l'espace, offrant sa chaleur et le spectacle du feu des deux côtés : d'une part côté salon pour des moments feutrés, et d'autre part côté cuisine dînatoire (23 m²). Une buanderie, un bureau et 3 grandes chambres de plain-pied complètent ce niveau. Cet espace s'ouvre directement sur deux grandes terrasses intimistes idéalement orientées. • Le premier étage, indépendant (T3) : accessible par sa propre entrée, il dispose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Un balcon privatif et un grand préau couvert en rez-de-chaussée viennent compléter ce lot. Les Annexes Privatives & Volumes de Stockage Le soubassement de la bâtisse (rez-de-jardin) totalise plus de 268 m² d'espaces utiles non chauffés, incluant des caves, des celliers et une buanderie. L'atout maître de la propriété réside dans son garage monumental de 159 m². Ce volume exceptionnel, rare sur le bassin chambérien, est idéal pour abriter une collection de véhicules, stocker des équipements de loisirs (bateau, vélos) ou aménager un atelier haut de gamme. Le Parc & Potentiel de Valorisation Foncier Le terrain offre une respiration unique. Dans le cadre d'une stratégie de valorisation, la division d'une parcelle plate de 500 m² située à l'avant de la propriété peut être étudiée (idéale pour la revente d'un terrain à bâtir individuel). Les Prestations • DPE classé D : excellente performance thermique pour un bâtiment de ce cachet, assurant de faibles coûts énergétiques. • Modularité absolue : étudiée pour une vente d'un seul tenant (propriété de prestige) ou pour une découpe clé en main en 2 à 3 lots privatifs, avec attribution équitable du terrain et du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LE BORGNE, Tél. : 07 81 90 24 94, E-mail : cyril.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : *  Maison avec Vue sur le Lac d' Aiguebelette  avec un studio Indépendant   * 'La présente annonce est soumise à la vente Interactive avec délai maitrisé et planifié.' Offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette demeure 131 m² ( 102.45 m² en carrez) située sur un terrain de 2600 m² vous séduira par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié avec une très belle vue sur le lac d 'Aiguebelette. Au rez de chaussé, vous trouverez un studio d'environ 30 m² vue lac,  une salle d'eau, un wc séparé et un garage. Ce studio est idéal pour faire de la location ou recevoir vos amis. À l'étage, se trouve une cuisine ouverte sur le salon avec vue lac, une chambre, une salle d'eau et un wc et au niveau supérieur, un espace pouvant être aménagé selon vos gouts,( suite parentale, chambre ou bureau) Idéalement située, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à 3 minutes de la plage à pied,  des restaurants et des activités de plein air. Une opportunité rare à ne pas manquer !  Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce joyau niché au cOEur de la nature. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne Vendredi 11 Septembre 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : lundi 14 Septembre 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambéry -quartier montjay- maison individuelle divisée en 2 appartements. Un appartement de 70 m² en rdj, le second d'une surface de 78 m² au rdc. Située dans le très recherché quartier de montjay à chambéry, cette maison individuelle construite en 1954, développe près de 150 m² habitables sur un agréable terrain de 719 m². Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-jardin : vous découvrirez un appartement de type t2 comprenant : une chambre, possibilité d'une 2ème chambre une cuisine, un vaste séjour, une salle d'eau, une buanderie, un accès direct au jardin. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une dalle électrique, un poêle à bois. Au rdc : un appartement se compose de : trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée une salle d'eau. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire. Cet appartement est équipé d'une chaudière au gaz neuve. Toiture refaite 2026 portail électrique les atouts : quartier résidentiel très recherché de montjay. Maison individuelle avec deux logements indépendants, prévoir un accès intérieur si vous souhaitez réunir les 2 appartements. Grande terrasse couverte. Stationnement aisé sur la propriété avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du bien. À proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth allamand, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou benjamin arson au 07 77 30 10 78. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget : 399 000 euros - honoraires charge vendeur mandat réf : 459377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chambéry (73000) maison, 364 m² habitables dans l'un des secteurs les plus prisés de chambéry, sur la colline recherchée de montjay, cette villa contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée et proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², cette propriété développe plus de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) et séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, aux dimensions remarquables (plus de 80 m²), s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur, terrasse, jardin et piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose six chambres, dont trois véritables suites parentales avec salle d'eau et dressing. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Pensée pour le confort et le bien-être, la villa dispose également d'un espace détente avec hammam, en lien direct avec les extérieurs. Le sous-sol semi-enterré, lumineux, accueille un vaste espace de plus de 50 m² avec cuisine, offrant de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou home cinéma. Exposition sud-est, environnement résidentiel de qualité, accès rapide aux axes et aux commodités, cette propriété réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché chambérien. Performance énergétique exceptionnelle : dpe a / ges a informations complémentaires : classe énergie : a / ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 680 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 euros (3,75 %) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Assurance responsabilité civile professionnelle par generali n° au824832. Mandat réf : 446319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -.