MONTAGNOLE, VILLA CONTEMPORAINE de 2023, 160 M² , 4 CHAMBRES, VUE MONTAGNES

À quelques minutes de chambéry, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023, implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant de montagnole.

Ici, ce sont les volumes, la lumière et la vue qui donnent immédiatement le ton.

La maison développe environ 160 m² habitables et s'organise autour d'une pièce de vie de près de 60 m², largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées.

La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, tandis que la terrasse d'environ 52 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et du panorama sur les montagnes.

La maison propose 4 chambres, avec une organisation familiale particulièrement confortable : deux chambres au niveau principal, puis deux autres chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Le niveau inférieur offre également un garage de plus de 50 m², particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de rangement ou disposer d'un véritable atelier.

Le terrain de 819 m², soigneusement aménagé, complète cette propriété.

Les chiffres clés 160 m² habitables 4 chambres pièce de vie de 59 m² garage de 50 m² terrasse de 52 m² terrain de 819 m² construction 2023 dpe b côté confort, cette construction récente bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium, de volets roulants motorisés et de panneaux photovoltaïques.

Le dpe classe la maison en b, avec 73 kwh / m² / an et seulement 2 kg de co ?

/ m² / an.

À l'extérieur, la maison profite d'un environnement particulièrement agréable, entre campagne et montagne.

La vue sur les reliefs constitue l'un des véritables atouts de la propriété.

Un bien récent et moderne, sans travaux, avec de beaux volumes et un emplacement recherché à quelques minutes de chambéry.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ancenay violaine, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ancenay violaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de chambery n°789213931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

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Violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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