Maison 5 pièces à vendre à Montagnole (73000)

À Montagnole, sur les hauteurs discrètes dominant Chambéry, cette ancienne ferme de caractère incarne une certaine idée du luxe : celui de l'espace, du calme et du temps retrouvé. Édifiée à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée avec exigence, la propriété développe environ 320 m² habitables, harmonieusement intégrés dans un environnement naturel préservé, sur un terrain clos et paysager d'environ 2 200 m², sans vis-à-vis. Derrière son architecture authentique, la maison révèle des volumes contemporains baignés de lumière. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante où cuisine ouverte, espace repas et salons se répondent avec fluidité autour d'une cheminée double face, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une relation permanente avec l'extérieur. L'étage accueille quatre chambres confortables aux proportions généreuses dont une au sud très lumineuse pouvant aisément devenir soit une suite soit un espace professionnel indépendant. Au dernier niveau, près de 160 m² de combles déjà isolés et préparés laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'accompagner l'évolution des projets de vie : atelier d'artiste, salle de cinéma, salle de sport, espace familial. La rénovation a été menée avec une attention particulière portée à la performance et au confort : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation double flux, équipements techniques de qualité et consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses ensoleillées composent un cadre intime et paisible, tandis que l'ancien four à pain rappelle l'histoire rurale du lieu. Un carport double complète discrètement l'ensemble. À moins de dix minutes du centre de Chambéry, cette propriété offre un équilibre rare entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Classe énergie B Classe Climat A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3020 euros. Budget : 1 230 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 439324- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Longère Montagnole Dans cet environnement champêtre du massif de la Chartreuse, à 10 minutes du centre-ville de Chambéry, en exposition Est / Ouest sur 2 200 m² de terrain clos et arboré, cette longère d’époque 1900 complètement réhabilitée reflète avec justesse l’immobilier de caractère. De type P6 + cuisine, se déployant sur 480 m² dont 320 m² habitables, elle prend place dans un cadre bucolique paisible et ressourçant. Passé le porche, l’entrée révèle immédiatement l’esprit de la maison; dialoguant harmonieusement avec terrasses et jardin l’espace de vie, généreux, se décline en deux salons aux ambiances distinctes dont l’un avec cheminée double face qui donne le ton d’une atmosphère chaleureuse et feutrée. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle prolonge l’espaces de vie avec naturel. Toilettes avec lave mains, rangements, chaufferie buanderie complètent ce niveau. L’étage, dédié à l’espace nuit, présente 4 chambres dont : 2 chambres avec dressings, 1 chambre avec salle d’eau, toilettes et dressing, 1 chambre avec salle d’eau et, pour plus de confort, WC séparé avec lave mains, salle d’eau indépendante. Au niveau supérieur, 160 m² d’un comble complètement isolé électrifié avec Velux, et prêt à être aménagé. Cette longère se distingue également par son jardin arboré avec source, bassin, ancien four à pain. Stationnement cour et chemin + carport pour 2 véhicules. Taxe foncière  : 3 760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : Pour plus de renseignements, contacter : Fabrice MOREAU / 06 10 02 66 89 / fabrice.moreau@castel-immobilier.fr.

À montagnole, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en 2023, offrant une rénovation de grande qualité, pensée pour un confort de vie moderne tout en conservant l'âme du bâti d'origine. D'une surface habitable de 166 m², la maison propose au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre vastes chambres, dont deux suites avec dressing et salle d'eau privative. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet étage un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud s'ouvre sur l'espace terrasse et jardin agrémenté de fruitiers et d'un bassin alimenté par une source, apportant une touche de charme supplémentaire. La parcelle de terrain totalise un peu plus de 1000 m². Un garage spacieux avec porte motorisée, un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et un système d'alarme viennent parfaire les prestations. Le secteur environnant est en évolution, ce qui permet aujourd'hui de bénéficier d'un bien de caractère entièrement rénové, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, à un prix particulièrement cohérent pour le village de montagnole, à moins de 10mn de chambéry. Consommation énergétique b - emission de gaz à effet de serre a. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1093 euros et 1479 euros. Budget 719 900 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : 436362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montagnole - superbe vue lac, sans vis à vis, pour cette maison d'architecte signée rieussec, construite en 2002 en ossature bois, au coeur de montagnole, dans un cadre privilégié. La propriété s'étend sur une grande parcelle de 2 115 m², entièrement grillagée, avec un portail et une porte de garage automatisés. Au niveau principal, la maison offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière, avec un cellier-buanderie attenant. Une chambre avec salle d'eau et wc complète cet étage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'accueillir confortablement une famille. Un espace bureau ou bibliothèque peut être aménagée en mezzanine, coin très lumineux grâce au vélux de toit. Le niveau inférieur comprend une entrée, un double garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace autonome. Le jardin profite d'un bel ensoleillement au sud ainsi que d'une une vue dégagée sur le lac du bourget, ce qui donne à l'ensemble une atmosphère encore plus rare. Bonnes prestations techniques : ossature bois, bardage red cedar, cheneaux et couvertines en cuivre, double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage central avec planchers chauffants sur les 3 niveaux, cheminée bois et tae. Un bâtiment annexe tout neuf d'environ 67 m² au sol a été ajouté à l'entrée de la propriété, idéal pour une activité artisanale. Construit lui aussi en ossature bois, isolé et chauffé, il comprend un atelier, un bureau, un garage et un local vélos. Le bardage composite lui donne une allure soignée et contemporaine. Une maison chaleureuse, bien pensée, dans un environnement recherché où il fait vraiment bon vivre à moins de 10 mn de chambéry. Consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2770 euros et 3800 euros. Budget 755 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; mandat réf : 426730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : .

Maison familiale au cœur des vignes de Saint-Baldoph - EXCLUSIVITÉ - SAINT-BALDOPH Sur les premières hauteurs de la ville, dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale de 207 m² habitables prend place sur un terrain de 927 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein Sud, propose un espace agréable, avec une cheminée et un accès direct aux terrasses et au jardin soigneusement entretenu. La cuisine indépendante, bien pensée et équipée, complète cet espace convivial tourné vers l'extérieur. La maison offre une belle capacité d'accueil avec sept chambres, un bureau et un studio indépendant. Elle peut ainsi s'adapter aux besoins d'une grande famille, mais aussi convenir à un projet d'investissement. Sa configuration permet en effet d'envisager une division en trois logements distincts. Un sous-sol complet et un grand garage apportent des solutions de rangement appréciables et sécurisées. En bon état général, la maison allie confort et sobriété énergétique. Construite en 1983, elle dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz neuve, de panneaux solaires photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1800 euros, ainsi qu'une ventilation double flux pour un renouvellement d'air optimal. L'installation électrique a été remise à jour, et la toiture en ardoise naturelle a bénéficié d'une isolation lors de sa rénovation. Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 452 et 3 318 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St Baldoph, dans un quartier résidentiel, jolie maison de 207 m² habitable comprenant 7 chambres implantée sur un terrain de 627 m². Cette maison en excellent état offre un beau volume intérieur avec une belle pièce de vie très lumineuse exposée Sud Ouest, et une grande cuisine dinatoire équipée récente. Accès direct aux terrasses et au jardin. Sur ce même niveau, une belle chambre de 14 m², une salle d'eau récente, un bureau, et un wc séparé. Au niveau supérieur, 5 chambres de belles dimensions, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, un garage de 23 m² avec porte automatique, une grande cave de 41 m² permettant de stocker matériel de jardin et outillage, et une buanderie. Un studio facilement transformable en grand T2 se trouve actuellement au sous-sol. Prestations de qualité avec un chauffage au sol et une chaudière au gaz de ville neuve, une WMC double flux, et des panneaux solaires photovoltaïques récents générant un rendement d'environ 1800EUR / an. L'installation intérieure d'électricité a été mise aux normes, la toiture en ardoises naturelles est récente avec une isolation. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille avec ses 7 chambres ou pour un investissement locatif avec la possibiloté de créer 2 à 3 appartements distincts. Belle vue sur le massif des Bauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Jacob Bellecombette. Avec une surface habitable de 112 m² et un terrain de 421 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille ou un investisseur compte tenu de son agencement et de sa localisation (proche faculté). La maison, construite en 1956 nécessitera des travaux. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger, de 4 chambres et d'un sous-sol total. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin plat et clos ensoleillé. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des parcs, des boulangeries, des supermarchés, et des établissements scolaires tels que l'École primaire du Grand pré et l'École maternelle du Biollay. Cette maison est proposée au prix de 320 000 € et est gérée par l'agence Guy Hoquet CHAMBERY. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un petit budget ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir cette splendide villa d'architecte de 200 m, 2 nichée dans un écrin de verdure de 1680 m² . Sur la commune recherchée de Jacob Bellecombette , à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison aux volumes généreux est parfaite pour une grande famille. Elle est composée d'une belle entrée, d'un séjour double avec salon doté d'une belle cheminée contemporaine, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bain, et d'une buanderie. À l 'étage, se trouvent cinq chambres et deux salles de bains . En surfaces annexes , elle offre un garage, deux carport, un atelier de bricolage et un grand préau . Enfin, le magnifique jardin clos et arboré, permet de profiter des belle journées printanières et estivales grâce à sa terrasse ombragée et sa grande piscine. Les enfants seront ravis de découvrir une vraie cabane perchée dans les arbres. Cette maison rare allie confort, espace et convivialité dans un environnement privilégié  ! À découvrir absolument et sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison édifiée en 1990 offrant un cadre de vie calme, verdoyant, alliant commodités de la ville (à 2 km) et proximité de la nature. Espace vie de plain pied composé d'un séjour double (38 m²) avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine adjacente (9 m² ouvrable sur séjour), vaste hall d'entrée, salle d'eau et wc. Espace buanderie et garage (5.84m x 2.65m) bénéficient d'un accés direct depuis la cuisine. 4 chambres (13,3 m² - 11,3 m² - 10,5 m² - 10 m² + 9 m² mansardés) - salle de bains wc + trois placards-penderies à l'étage. Exterieur aménagé en terrasse et jardinet pour 420 m². À visiter sans tarder ! L'avis de l'agent immobilier : cette maison offre un cadre de vie idéal pour qui recherche tranquillité et proximité des commodités : école maternelle et primaire, bus, commerces et loisirs sont accessibles à pieds. Prix 396 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes du centre de Chambéry, découvrez ce 'manoir' d'exception niché dans un cadre naturel préservé, au calme absolu. Bénéficiant d'une situation dominante exceptionnelle, il est entouré d'un magnifique parc paysager de 8 924 m², offrant intimité, sérénité et vues dégagées. L'intérieur, aux prestations haut de gamme sur mesure, propose une vaste pièce de réception de 80 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu'une pièce dédiée au home cinéma. Possibilité de créer une quatrième chambre et une troisième salle de bain selon vos besoins. Un grand garage, des dépendances ainsi qu'un chauffage au sol performant avec PAC viennent compléter les atouts de ce bien rare. Classe énergétique remarquable. Un lieu unique, entre nature et élégance, à découvrir sans tarder. Nous consulter. Ruddy BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414629451 - CHAMBÉRY.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Maison à Rénover avec Grand Terrain à Vimines ! Située dans la commune de Vimines, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec une surface totale de 161 m² habitable (293 m² au sol), cette propriété repose sur un vaste terrain de 1829 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au sous sol se trouve un garage double, une cave et une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande pièce, le tout pouvant être aménagé en studio ou T2. ( hauteur sous plafond 2.5m). Au premier étage, une vaste entrée, la cuisine séparée, le séjour ouvert sur le balcon offrant une vue dégagée sur les alentours, l'espace nuit avec 2 chambres spacieuse, une salle de bains et un WC. Au niveau supérieur, un pallier dessert une salle de bains ainsi que 3 chambres et un bureau. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon familial où vous pourrez laisser parler votre créativité et votre style. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : un grand terrain, une dépendance d'une surface de 63 m² ne demandant qu'a être aménagée. Avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Villa d’exception avec vue panoramique et sans Vis à vis – Vimines Située sur la commune très recherchée de Vimines, cette somptueuse villa en demi niveaux de 243 m², entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et panorama exceptionnel. Dès l’entrée, le regard est happé par une vue imprenable à 180°, que l’on admire depuis la vaste terrasse et la piscine, véritables invitations à la détente. Implantée sur un terrain de 4 095 m², la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée, grâce à son exposition Sud / Est. Le cOEur de la maison se compose d’un magnifique séjour de 68 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 180 m², sans aucun vis-à-vis. La mezzanine, surplombant le salon, sublime l’ensemble avec son plafond cathédrale, apportant une sensation d’espace et de caractère. Composition : * 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et salle de bains privative * 1 bureau, idéal pour le télétravail * 1 dressing et de nombreux rangements * 2 salles d’eau * 1 salle de bains * 2 WC * Cellier / buanderie * Local technique * Grand garage de 37 m², avec accès direct à la maison Prestations & équipements : * Piscine 8 x 4 m * Grande terrasse de 180 m² exposée Sud-Est / Sud-Ouest * Chauffage par pompe à chaleur * Climatisation (pièce de vie & suite parentale) * Double vitrage * Volets roulants, portail et porte de garage motorisés * Fibre optique * Système d’alarme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Bissy / Cognin, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel, calme et recherché. D'une surface de 114 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. À l'intérieur, un réagencement des espaces est tout à fait envisageable pour vous offrir une belle pièce de vie, bien orientée, 4 chambres, 2 wc et deux salle de bains. Des travaux seront à prévoir. Le bien est situé au calme mais à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jean Rostand, le Collège de Bissy et le Groupe scolaire Jean Rostand, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des parcs dont la plaine de jeux de Mager (terrains de foot et de rugby), le tennis club de Bissy. etc. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet CHAMBERY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située dans un quartier résidentiel calme de Cognin, en limite de Bissy, cette maison des années 1960 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un projet familial que pour un investissement locatif. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 585 m², la maison développe 134,33 m² habitables (pour 254,63 m² au sol) et se compose de deux appartements indépendants. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement de type T3 lumineux, complété par un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Au 2 ? étage, un T2 indépendant vient compléter l'ensemble. Deux greniers offrent des espaces de stockage appréciables ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une cave ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin, agréable et bien exposé, constitue un véritable espace de détente. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les points forts : Environnement calme et recherché Proximité immédiate de Cognin et Bissy Deux logements indépendants Terrain plat et clos Fort potentiel familial ou locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Chambéry.

Comptoir immobilier de france coup de coeur assuré - maison contemporaine avec prestations et finitions haut de gamme - bien d'exception proche chambery à 5 minutes, 15min d'aix les bains, 30min de grenoble la maison est située à la ravoire dans un lotissement sur les hauteurs au calme. Coup de coeur assuré - maison de 242 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 916 m² dans un cadre magnifique. Maison construite en 2008 sur plus de 370 m² de surface plancher au total (dont 40 m² de sous pente à l'étage, 35 m² de garage, 39 m² d'annexes) niveau rez de jardin : grand hall d'entrée, séjour - cuisine de plus de 80 m² avec une suite parentable de 38 m² et bunaderie avec un accès extérieur. À l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau, 3 chambres et une grande salle de bains. Sous- sol semi enterré chauffé de 45 m² avec espace de stockage et cave. Prestations haut de gamme : cuisine bulthaup - plan de travail en quartz - aspirateur intégré dans toute la maison - cheminée d'ambiance - baignoire balnéo - chaudière gaz récente - climatisation devis déjà réalisés pour effectuer une piscine 3 par 7 dans le prolongement de la terrasse. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé à la ravoire, proche des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce lotissement de 12 maisons. * travaux lancés * dernières maisons disponible * maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Grande pièce de vie de 47 m² chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux alimentés par des panneaux photovoltaïque re2020 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 924620.

Découvrez en avant première cette maison neuve et actuellement en construction. Pensée pour offrir un confort moderne et une qualité de vie optimale, la maison de 127 m² propose : - une grande pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte sur le séjour - une suite parentale en rdc - 3 chambres à l'étage - normes re 2020 - jardin de 426 m² - piscine avec volet roulant immergé et pompe à chaleur - garage situé dans un cadre résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 930483.

Maison / Villa 6 pièces À proximité immédiate de Chambéry, La Ravoire, cette ancienne ferme métamorphosée en une maison de caractère conjugue authenticité et modernité dans un cadre verdoyant et serein. Une rénovation complète, achevée en 2020, a permis de créer un lieu de vie à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, on découvre un intérieur baigné de lumière, où les volumes ont été pensés pour favoriser la convivialité : une grande pièce à vivre traversante accueille un salon douillet, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, parfaitement intégrée. En retrait, une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, offre un espace nuit intime et pratique. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains permettent d’accueillir famille et amis dans d’excellentes conditions, bureau. Le dernier niveau, sous combles, propose environ 200 m² exploitables, prêts à être transformés selon vos projets : espace de télétravail, chambres supplémentaires, salle de loisirs… Un sous-sol partiel complète la maison, avec notamment une cave idéale pour conserver vos bouteilles. Le terrain d’environ 895 m², soigneusement entretenu, abrite une belle piscine (5X11 m ), terrasse bois, barbecue abrité, terrain de boule, véritable atout pour les journées ensoleillées. Un grand garage double permet de stationner aisément et buanderie. La propriété profite d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces, des services médicaux et des axes principaux. Une adresse confidentielle, alliant douceur de vivre, confort et accessibilité. CONTACT : Sonia NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Découvrez cette magnifique villa située à La Ravoire, offrant une surface habitable de 230 m². Cette propriété se compose de trois appartements distincts de 110 m², 90 m² et 30 m², idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un investissement locatif. Le tout est implanté sur un vaste jardin de 1500 m², agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours. La villa est très bien entretenue et offre de belles prestations, garantissant confort et qualité de vie. Un garage de 50 m² et un vaste parking permet de stationner dans la propriété sans difficulté. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à la ravoire, proche des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce lotissement de 12 maisons. * travaux lancés * dernières maisons disponible * maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Grande pièce de vie de 47 m² chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux alimentés par des panneaux photovoltaïque re2020 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 924617.

À VENDRE - MPI - Sur la commune de La Ravoire, nous vous proposons une grande maison construite en 2022, avec piscine, sur un terrain de 1105 m². Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, en double exposition, avec une cuisine dinatoire aménagée équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec piscine. Le niveau est complété par une suite parentale, avec sa salle d'eau, son dressing et un WC indépendant. Au premier niveau vous trouverez trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison vous disposerez d'un appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur un beau salon donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un grand garage carrelé, avec accès direct à la maison. Le maison est construite sur un terrain de 1105 m² au calme dans un secteur privilégié, laissant la possibilité à d'autres aménagements. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005.

Exclu réseaux savoie immo ! Situé sur la commune de myans, à proximité de chambéry et des axes principaux, venez découvrir cet ancien chai, avec une vue imprenable sur les vignes et les massifs environnants. Sur une parcelle de 1 178 m² la grange d'environ 228 m². La partie habitable d'une surface de 101 m² se compose en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle d'eau, à l'étage 3 chambres et un bureau. Les dépendances composées d'une écurie, de 3 garages et d'une remise pour une surface utile (hors greniers) d'environ 120 m². Travaux de rénovation à prévoir, pour lui redonner tout son charme. N'attendez pas !

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite à myans, dans un écrin champêtre, cette exceptionnelle villa d'architecte. Avec ses 343 m² habitables et son parc de 6500 m² avec piscine chauffée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Les pièces de vie (séjour de 57 m² avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée) aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les montagnes, laissent entrer la lumière naturelle. Une spacieuse mezzanine surplombant le séjour accueille un bel espace bibliothèque. Les 7 chambres, 4 salles de bains et 4 wc, permettent d'accueillir une grande famille ou des invités. La lingerie et les rangements pratiques ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La chaudière à pellets et les panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire sont également des atouts.

Belle villa de 305 m² de plain-pied de 2002 idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour cathédrale de 86 m², avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée est conçue pour être fonctionnelle et agréable, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée à l'espace de vie principal. Les 5 chambres offrent amplement de l''espace pour une famille ou pour accueillir des invités, et les 3 salles de bains assurent un confort optimal pour tous. Le sous-sol (avec caves) permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, tandis que le grand garage avec mezzanine offre des possibilités variées, que ce soit pour le stockage ou un atelier. Le terrain de 3000 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La vue sur les montagnes ajoute une touche de sérénité, et la piscine est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

Chambéry - bas des monts maison de caractère, 198 m² habitables. Terrain 600 m² fort potentiel ! Située dans le secteur recherché du bas des monts à chambéry, cette maison de caractère des années 1925 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m². La maison de 198 m² habitables est organisée sur trois niveaux : au sous-sol : une buanderie une cave espaces techniques et de stockage la propriété dispose également de deux garages indépendants, un véritable atout dans ce secteur. Au premier étage : une entrée desservant les pièces de vie un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse une cuisine indépendante une salle d'eau trois chambres au deuxième étage : un grand palier couloir un second salon / salle à manger ouvrant également sur une petite terrasse deux chambres une salle de bains une pièce annexe pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz, fenêtres bois double vitrage, assainissement tout à l'égout. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens à rénover, à la recherche d'un projet familial ou patrimonial, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de chambéry. Travaux de rafraîchissement importants à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870 et 6660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth allamand, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou benjamin arson au 07 77 30 10 78 courriel : b.arson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget : 490 000 euros dont honoraires charge vendeur. Mandat réf : 437284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.