Maison à vendre à Saint-Michel-de-Vax (81140)

Cet ancien corps de ferme est composé d’une partie rénové et une partie à finir et se trouve sur les hauteurs à 10 minutes de St Antonin Noble Val. Elle offre de belles vues dégagés sur les vallons. La propriété est composée d’une maison d’habitation de deux chambres, un chalet indépendant de deux chambres et d’une partie qui reste à finir. La maison d’habitation. Cette partie de la maison est actuellement habité. L’entrée principale mène directement dans la cuisine, puis il y une salle d’eau avec lavabos, douche et WC. Ensuite, on arrive dans le grand séjour avec salle à manger et salon avec grande cheminée et porte fenêtre menant à l’arrière de la maison. Un bel escalier en chêne massif mène à l’étage où on arrive sur un pallier de 11 m² avec un accès vers la partie à rénover (pièce 2 sur le plan). Depuis le palier, on accède à une belle chambre de 18 m² avec dressing de 7 m² et enfin une deuxième chambre de 14 m². Cette maison dispose de chauffage central au fioul, le local chaufferie se trouve dans la buanderie. À côté de la buanderie et du hall, se trouve une pièce utilisé en tant que atelier. Toutes les menuiseries sont en bois massifs et fait par un artisan local. La partie à développer. Dans le hall se trouve un escalier fixe montant au premier étage où se trouvent les deux grande pièces à développer. Ces deux pièces disposent d’un hourdis béton au sol ainsi que de beaux volumes : deux pièces de 47 m² et de 41 m². La toiture de ces pièces est en bon état, il reste à réaliser les finitions de ces deux pièces. Le chalet. Le chalet a été construit récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités, alliant pierre et bois. Les poutres sont en Douglas, le plafond en frêne, les murs en pin et le parquet en chêne massif. Le chalet est composé de deux chambres. La cuisine est ouverte sur le séjour qui dispose d’une grande cheminée en pierre de grès. Une des deux chambres profite de double portes fenêtres offrant de belles vues sur le paysage vallonné. La salle d’eau est prête à être aménagé, et dispose des tuyauteries d’entrée et de sortie. Les câbles électriques sont également prêts à être tirées. Le terrain. Le jardin autour de la maison a une superficie de 2500 m². Il y a un puits dans le jardin de 23 mètres de profondeur, et une grande citerne en sous-sol du jardin, récupérant l’eau de pluie venant des toits. Dans le jardin se trouve un grand chenil pour chiens avec plusieurs box, chaque box dispose d’eau et d’électricité. À l’arrière de la maison le jardin profite de belles vues dégagés sur la vallée.

Iad France - Mathieu Camus vous propose : À vendre sur la jolie commune de Féneyrols (82), charmante maison de village pouvant être divisée en 2 habitations distinctes (logement ou commerce) proche de l'Aveyron et de ses plages d'eau douce, à proximité de l'axe Laguépie / Montauban et du charmant village médiéval de St Antonin Noble Val. Ce petit nid douillet est composé comme suit : - au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une ancienne cuisine professionnelle idéale pour une 3e chambre ou une cuisine d'été, une pièce attenante, ainsi qu'un grand garage. - à l'étage, 2 belles chambres, 1 salle de bain avec wc, ainsi que des combles lumineux (plus de 70 m²) avec de belle hauteur sous plafond (où vous pourrez laisser libre cours à vos idées). Ce bien en pierre du pays est le lieu idéal pour les personnes recherchant le calme à proximité de toutes commodités (commerces et écoles à 7km du village). Le garage déjà carrelé possède une grande fenêtre et avec sa pièce attenante, les 2 peuvent servir de commerce ou de logement indépendant. Chauffage : climatisation réversible avec chauffe eau thermodynamique et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Cette belle maison de village présente un grand potentiel dans un cadre paisible et champêtre. For sale in the pretty town of Féneyrols (82), charming village house that can be divided into 2 separate dwellings (housing or business) close to Aveyron and its freshwater beaches, close to the Laguépie / Montauban axis and the charming medieval village of St Antonin Noble Val. This cozy little nest is composed as follows : - on the ground floor, large bright living room with open kitchen, an old professional kitchen ideal for a 3rd bedroom or a summer kitchen, an adjoining room, as well as a large garage. - upstairs, 2 beautiful bedrooms, 1 bathroom with toilet, as well as a bright attic (over 70 m²) with high ceilings (where you can give free rein to your ideas). This local stone property is the ideal place for people looking for peace and quiet close to all amenities (shops and schools 7km from the village). The already tiled garage has a large window and with its adjoining room, the 2 can be used as a business or independent accommodation. Heating : reversible air conditioning with thermodynamic water heater and wood stove. Sewerage sanitation. This beautiful village house has great potential in a peaceful and rural setting. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison sans voisin, se trouve à 4 minutes de Vaour et à seulement 13 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val. La maison est particulièrement confortable, étant de plain-pied. L’accès à la propriété se fait par un petit portail situé à l’avant de la maison. En entrant, on découvre un séjour lumineux d’environ 24 m², avec un poêle à bois et une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Le séjour est ouvert sur une cuisine spacieuse de 15,50 m². Depuis le séjour, un petit hall d’environ 1 m² dessert une première chambre de 10 m², disposant également d’une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Ensuite, il y a une salle de bain de 4 m² comprenant une baignoire, un WC et un lavabo, ainsi qu’une seconde chambre de 8 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur l’avant de la maison, où se trouve une terrasse en bois. Le jardin, d’une surface d’environ 1 550 m², est plat et arboré. Il se situe principalement à l’avant de la maison. Il dispose d’une piscine de 4 m × 5,5 m ainsi que de plusieurs abris de jardin. Ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière grâce à sa localisation à proximité de Saint Antonin Noble Val et des Gorges de l’Aveyron, son environnement paisible ainsi que son jardin avec piscine, offrant un bon potentiel de rentabilité.

Cette ancienne fermette se situe au cœur d’un petit hameau de quelques maisons à seulement quelques kilomètres du village de Penne et du village de St Antonin Noble Val. La maison profite de beaux volumes, avec des belles pièces haut de plafond et un grenier aménageable de 135 m². La maison ne dispose pas de jardin, cependant tout autour se trouve du patus communal. Par contre, il y a une terrasse se trouvant à l’arrière. Cette ancienne fermette a été entièrement bâti en pierre de calcaire ce qui lui offre un caractère remarquable. La maison est à rénover mais la toiture est en bon état. La maison dispose de très beaux volumes ainsi que de nombreux éléments authentiques. Inhabitée depuis plusieurs années, la maison demande à être rénovée en profondeur. En rentrant dans la maison on arrive dans un hall d'entrée desservant d'une part la cuisine, et d'autre part une pièce spacieuse utilisée chambre avec une très belle hauteur sous plafond. Ensuite le hall d'entrée nous offre l'accès au salon avec cheminée et accès vers une petit hall avec WC séparé et salle de douche desservant une seconde chambre de 17 m². Depuis le salon on a également accès au débarras / buanderie avec cellier et l'escalier menant vers le spacieux grenier de 135 m² qui pourrait être reconverti. La majorité des pièces sont de plain-pied, ce qui est rare pour une maison ancienne. La maison dispose d’un chauffage central au fioul ainsi que d’une cuisinière à bois dans la cuisine. Les fenêtres sont en simple vitrage. Sous la maison se trouvent trois caves, elles font actuellement office de stockage et de local chaufferie. La maison est située au calme avec de belles vues sur les environs depuis les chambres.

Iad France - Patrice Gaillard vous propose : Découvrez ce charmant bien atypique situé à Vaour, niché au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce logement en bois d’environ 52 m² séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Parfaitement intégré dans son cadre naturel, il offre un espace de vie cosy et fonctionnel, baigné de lumière, propice à la détente et aux moments de convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 2 408 m², véritable écrin de verdure où se mêlent calme et intimité. Le jardin spacieux permet de multiples aménagements selon vos envies : potager, espace de jeux ou coin détente. Pour compléter ce cadre idyllique, une piscine extérieure hors-sol vous attend, idéale pour se rafraîchir durant les belles journées d’été et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un lieu rare, parfait pour une résidence secondaire, un projet de location ou tout simplement pour vivre au plus près de la nature. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 453116519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout près de la foret, avec presque 3000 m² de terrain plat, arboré avec ses anciens arbres fruitiers, clôturé en partie et comprenant un double garage extérieur avec son poulailler, se trouve cette maison des années 1970. Il faut la rénover et pourquoi pas l'agencer à votre guise, car ses cloisons centrales (en brique) sur son vide sanitaire et ses combles sur ourdi vous permettent de profiter de plus de 90 m² sous un toit a 4 pentes, traditionnel en très bon état.(soit environ 77 m² habitables et 17 m² d'un garage intégré à la bâtisse). L'isolation, l'électricité et la fosse seront à revoir. Mais c'est un bon départ pour préparer un nouveau projet de vie dans une maison de maçon, à la campagne, et le tout, de plain pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

Vous aimez le charme de la pierre allié à la fraîcheur moderne ? Vous souhaitez recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun ? Vous recherchez le calme de la campagne sans être totalement isolé ? Cet ensemble immobilier composé de trois habitations rénovées en 2010 saura vous séduire. Idéalement situé entre les villages médiévaux de Cordes-sur-Ciel et Saint-Antonin-Nobleval, à seulement 3 minutes de Vaour (commerces et école primaire), le bien se trouve en bordure de la forêt de Grésigne et bénéficie, par temps clair, d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Maison principale — 129 m² habitables Entièrement rénovée par un architecte en 2010, cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses lignes contemporaines et sa luminosité. Elle comprend : • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séparée par un bloc central intégrant escalier, rangements et WC, salle à manger ouverte sur un séjour avec poêle à bois. • Étage : suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing intégré, seconde chambre de 14 m² accessible par une élégante passerelle, salle d'eau et WC indépendant. Prestations de qualité : excellente isolation, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur. Appartement indépendant — 53 m² Accessible depuis la terrasse, cet appartement dispose également de son entrée privative. • Rez-de-chaussée : salle de jeux, buanderie avec coin cuisine • Étage : chambre, salle d'eau et WC séparé Chauffage par radiateurs d'appoint. Maison d'amis / gîte — 112 m² habitables Cette troisième habitation se compose de : • Rez-de-chaussée : cuisine avec espace salle à manger, entrée avec rangements, WC et salle d'eau • 1er étage : séjour avec poêle à bois, chambre • 2e étage : mezzanine mansardée et chambre avec trois couchages Triple vitrage, bonne isolation et chauffage électrique. Équipements et dépendances • Assainissement par phyto-épuration • Récupération d'eau de pluie (réservoirs de 9 000 L) • Atelier de 40 m² • Carport pour 3 véhicules Extérieurs et environnement Le terrain de 1,5 hectare comprend : • environ 1 hectare de prairies • potager et verger • piscine au sel sécurisée (14,4 × 4,5 m), terrasse récemment rénovée et agrandie • exposition plein sud avec superbe vue sur la campagne et la forêt • accès direct aux chemins de randonnée Située avec deux autres habitations, au bout d'un chemin sans issue, la propriété offre calme et tranquillité sans être trop isolée. Localisation • Commerces à 3 minutes (Vaour) • Deux gares à moins de 10 km • 20 minutes de Cordes-sur-Ciel et Saint-Antonin-Nobleval • 26 minutes de Gaillac • 1h10 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires Visite virtuelle disponible. Mise à jour du DPE en cours.

Iad france - corinne calasnives vous propose : marnaves – domaine d'exception – 330 m² – 17 hectares – piscine – garages – installations équestres - piste homologuee helicopteres et ulm - à seulement une heure de toulouse, au coeur d'un environnement préservé et sécurisé sans vis-à-vis, ce remarquable domaine de près de 17 hectares offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et confort moderne se rencontrent. Dès l’entrée, le ton est donné. Accessible par un portail motorisé alimenté par énergie solaire, la propriété dévoile une majestueuse allée bordée de verdure, évoquant les plus belles demeures de caractère. Cette perspective élégante traverse le domaine et conduit à un second portail sécurisé, garantissant intimité et sérénité à la résidence principale. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe 330 m² habitables de plain-pied et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie de famille harmonieuse et sécurisée comme pour un projet d'accueil équestre ou autres, elle conjugue élégance et fonctionnalité. La maison principale s'articule autour de vastes espaces de réception comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant propice aux moments de détente. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Deux studios indépendants complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d'amis, activité touristique ou projet professionnel. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur, assurant un bien-être optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une élégante piscine, une vaste terrasse, un parc paysager soigneusement entretenu, deux garages et un grand parking privatif viennent sublimer les lieux. Les passionnés d'équitation seront séduits par les sept boxes alimentés en eau, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Entre terre et ciel, ce domaine d’exception réunit en un seul lieu le confort contemporain, la passion équestre et la liberté de rejoindre sa propriété par les airs. Situé à proximité de cordes-sur-ciel, des vignobles de gaillac et des grands axes menant à toulouse, ce domaine offre un équilibre parfait entre intimité, espace et art de vivre. Une propriété unique, destinée aux amoureux de nature et de grands espaces, en quête d'un lieu de vie d'exception en occitanie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 km du centre de Saint-Antonin-Noble-Val, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, légèrement en retrait de la route, avec quelques habitations à proximité. - Maison entièrement de plain-pied. - Trois chambres. - Terrain d'environ 1 500 m². - Grand garage pouvant accueillir trois véhicules. - Atelier et nombreuses pièces de stockage. - Belle vue sur le Roc d'Anglars. - Deux terrasses. La maison est accessible par quelques marches menant à une terrasse couverte située à l'avant. Depuis celle-ci, on profite d'une jolie vue dégagée sur le Roc d'Anglars. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux équipé d'un insert. De grandes portes-fenêtres permettent d'accéder aussi bien à la terrasse avant qu'à la terrasse située à l'arrière de la maison, offrant des espaces de vie extérieurs agréables tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie et crée un espace convivial. Un couloir dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant complète cet étage. Un escalier permet d'accéder au sous-sol, où se trouvent un second WC, deux grandes pièces pouvant être aménagées selon les besoins (salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou stockage), ainsi qu'un vaste atelier. Le garage, particulièrement spacieux, permet de stationner facilement trois voitures tout en conservant un bel espace de rangement. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 500 m² est agrémenté de plusieurs grands arbres et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison de plain-pied, confortable et fonctionnelle, à quelques minutes seulement de Saint-Antonin-Noble-Val, tout en profitant d'un environnement paisible et de jolies vues.

MILHARS - Au cœur du charmant village rural de Milhars, à seulement quelques minutes de Cordes-sur-Ciel et de Saint-Antonin-Noble-Val, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère composé de deux maisons communicantes aux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif annuel ou saisonnier, activité professionnelle. L'ensemble développe environ 225 m² habitables, répartis entre une maison principale d'environ 141 m² et une seconde habitation d'environ 84 m², le tout complété par de vastes dépendances et un magnifique jardin arboré d'environ 1 300 m² avec vue sur l'église du village. La maison principale - environ 141 m² L'entrée se fait par un perron, donnant immédiatement du caractère à la façade. Celui-ci mène à un petit sas desservant un vaste salon / salle à manger de plus de 40 m², lumineux et convivial. La cuisine, encore à finaliser selon vos envies, bénéficie d'une large baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse couverte et suspendue, en bois et métallerie de style Eiffel, offrant un espace extérieur unique à l'intérieur d'un préau ouvert. Une coursive mène à une grange sur deux niveaux d'environ 58 m² à restaurer, idéale pour un atelier, un espace créatif ou une extension. Le rez-de-chaussée comprend également; une chambre, un bureau ou salle TV, idéal pour une activité libérale avec une entrée indépendante. À l'étage; 3 chambres spacieuses et une salle de bain La seconde maison – environ 84 m² Cette habitation indépendante, mais communicante, s'ouvre sur un vestibule desservant un salon particulièrement lumineux avec cuisine ouverte équipée. Un bel escalier en bois massif mène à l'étage composé de; 2 chambres, un WC, une salle de bain mansardée Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie d'environ 10 m². Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable : atelier, stockage, garage, extension des habitations ou création d'espaces supplémentaires. Le jardin arboré de 1 300 m², avec vue sur l'église du village, constitue un véritable havre de paix bucolique et apaisant. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021, apportant confort et qualité : toiture refaite en 2022 / menuiseries double vitrage / isolation en Sarking / amélioration générale du confort et de la structure. Proximité école primaire, petits commerces et transports. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle dans un cadre de vie privilégié. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

Cette propriété est composé d'une grande habitation qui a par la suite été divisé en deux afin de créer une activité de gite totalement indépendante de la partie habitation. Cette propriété de caractère dispose de plusieurs cheminées du 13ème siècle, 3 grandes chambres très spacieuses ainsi que de deux cuisines de petite tailles, une salle à manger et enfin elle offre trois salle de bain entièrement refaite dans le gout et l'authenticité qu'exige cette demeure. Le sous sol de cette propriété se caractérise par une magnifique cave voûtée du 15ième siècle qui accueille actuellement un espace buanderie avec une cuve à fioul de 3000L et la chaudière toute neuve de la marque Viessman. Le rez de chaussée de cette bâtisse de caractère accueille tout d'abord une salle à manger avec une cheminée aussi belle que unique du 13ième siècle. Le sol est recouvert d'une calade en silex du 17ième siècle. La cuisine est simple mais très fonctionnelle et dispose d'un plan de travail en granit poli. En perpendiculaire de la cuisine de la maison dispose d'un petit espace avec une douche et un lavabo et le reste de cet espace a été convertie en buanderie. Enfin cette étage bénéficie d'une très grande chambre avec encore une magnifique cheminée du 13ième siècle. Cette chambre couvrant une superficie de 53 m² dispose d'une magnifique hauteur sous plafond (4 m) lui garantissant un volume unique. Un dallage en pierre vient habiller ce sol magnifique. Cette chambre offre différentes ouvertures avec des fenêtres à meneaux très authentiques. Le 1er étage de cette bâtisse accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, cette cuisine est facilement modulable et démontable. De plus cet étage dispose de deux chambres très spacieuses, la première dispose d'une baignoire revêtue d'un habillage en carreaux. La deuxième chambre du premier étage est la master bedroom du gite. Ici encore on voit de belle briques apparentes habillant la cheminée du XVième siècle. Les ouvertures offrent de belles vues sur les alentours. Le plafond ainsi que le toit ont été isolée avec de ouate de cellulose. Magnifique cave voûtée du 15ème siècle qui a aujourd'hui pour utilité une buanderie et un espace dédié à la chaufferie. Le toit demeure en excellent état. Tout le premier étage est un gite. Pas de piscine mais le terrain est piscinable. Le jardin couvre une superficie de 1500 m² avec différents arbres centenaires comme un noyer. Devant la maison il y une cour avec une belle terrasse couverte et un porte en bois impressionnant. Cette propriété de caractère est situé entre deux villages médiévaux qui sont Saint Antonin Noble Val et Cordes Sur Ciel. Elle profite d'une position dominante. Situé a 1h15 de l’aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 5 minutes en voiture de la gare la plus proche.

Cette ancienne grange se trouve dans un endroit calme à quelques minutes du village de Varen, sans voisins direct et un beau terrain de plus de 7200 m². Des travaux de rénovation ont étés commencés, une terrasse en bois de 20 m² a été rajouté à l’avant de la maison. Ensuite il y a 4 pièces en enfilade la première qui fait 20 m². La seconde 26 m², la troisième 20 m² enfin l’ancien garage a une superficie de 40 m². La maison profite de belle vues dégagés sur la campagne.

CORDES-SUR-CIEL - À quelques minutes de Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral, deux des plus beaux villages de France, cette maison d'exception vous ouvre ses portes au cœur du triangle d'or tarnais, dans un village authentique baigné de lumière. Idéale pour les artistes, thérapeutes, professions libérales, télétravailleurs, ou tout simplement pour une vie de famille sereine, elle offre un cadre de vie unique, propice à la création, au recentrage sur soi, à la méditation et au bien-être au quotidien. Avec une superficie de référence d'environ 300 m² dont déjà 230 m² sont aménagés, ce potentiel d'agrandissement jusqu'à 7 pièces propose une configuration souple qui s'adaptera à votre mode de vie. Vous pourrez facilement transformer définitivement le garage en salon d'été / patio avec sa verrière toute façade côté cour et aménager la grande buanderie en suite parentale pour vivre de plain-pied. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon aux volumes impressionnants culmine à plus de 7 mètres de hauteur. Il déploie toute sa beauté à travers ses murs en pierres apparentes et sa charpente en bois massif, créant une ambiance à la fois majestueuse et chaleureuse. Un espace rare, où le regard se perd vers le haut et où le calme s'installe naturellement. Attenante au salon et accessible aussi par une entrée dédiée, une galerie de 67 m² de surface plancher a été entièrement rénovée : double vitrage, isolation, climatisations réversibles… Lieu idéal pour accueillir votre activité professionnelle, votre art, ou vos moments de concentration et de méditation. Une terrasse sud-est avec vue sur la campagne tarnaise, un jardin magnifiquement paysagé, un puits, une vaste cour intérieure, des espaces de stationnement… La nature est ici présente sans être envahissante. Elle accompagne, elle apaise. Agencement actuel : Au Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte avec poêle à bois donnant sur la salle à manger (26 m²), un salon d'été (24 m²), une salle d'eau avec WC, un couloir et une buanderie de 50 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage : deux spacieuses chambres (27 et 25 m²), dont une avec accès direct à la terrasse, le salon aux volumes remarquables, la galerie / bureau, une salle d'eau et un WC. Confort et prestations techniques : • Chaudière fioul de 2016 • Menuiseries double vitrage • Climatisations réversibles dans la galerie • Toiture et structure en très bon état (révision 2021) • Possibilité de vie de plain-pied • Stationnements sur la propriété Une maison qui invite à ralentir, à respirer, à créer Ici, on peut peindre, écrire, méditer, jardiner, se retrouver. Le lieu est propice à l'introspection, à la connexion à la nature, au travail intérieur. Il peut devenir votre espace d'expression autant que votre refuge quotidien. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités, à 20 min de Gaillac, 30 min d'Albi et 1h de Toulouse. Vous cherchez plus qu'une maison ? Ce bien atypique et vibrant est peut-être votre prochain chapitre de vie. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Située à quelques pas du charmant village de Milhars, à proximité de la gare de Lexos, cette maison en pierre récemment rénovée allie cachet de l'ancien et confort moderne. L'ensemble comprend une habitation spacieuse, un hangar ouvert, un garage et un jardin clos non attenant (situé à environ 15 mètres). Le rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, communiquant avec une salle à manger chaleureuse dotée d'une cheminée ouverte. Ce niveau dispose également d'un salon confortable avec un coin bar et un poêle à bois, ainsi qu'un cellier et des toilettes indépendantes. L'étage L'espace nuit se compose de quatre chambres soigneusement agencées : • Une première chambre avec un grand placard intégré. • Une deuxième chambre avec placard, offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes. • Une troisième chambre disposant de son propre balcon et d'un dressing. • Une vaste chambre parentale baignée de lumière grâce à un grand Velux. L'étage est complété par une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, ainsi que de toilettes séparées. Les extérieurs En face de la maison, un jardinet permet d'accéder au hangar ouvert et au garage. À seulement 15 mètres, se trouve le second jardin clos et intimiste, ici se trouve la piscine et le petit l’étang. • Double vitrage dans toute la maison. • Chauffage par radiateurs électriques dans chaque pièce. • Cheminée ouverte et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Cette charmante maison situé a deux pas de toutes commodités à été entièrement rénové en profondeur. Le rez de chaussée de la maison est composé d'un garage spacieux ayant la capacité d'accueillir un véhicule. En plus du garage le rez de chaussée dispose d'un espace buanderie. Tout cela à été fait a neuf et demeure en excellent état. Grace a un escalier en bois depuis la buanderie, l'on accède au grand séjour, cuisine, entièrement refait a neuf, on distingue un beau volume, les murs ont été entièrement isolés et les fenêtres sont toutes en en double vitrage bois fait par un artisan local. Cet espace est composé d'une belle cuisine équipé entièrement neuve ouvert sur le séjour. Les matériaux utilisés sont de qualités et ajoute un joli caractère a cette pièce. Depuis le séjour l'on accède aux chambres a l'étage supérieur. Ici on y trouve deux chambres spacieuse ainsi que une salle d'eau neuve. La première chambre dispose d'un dressing et de placards de rangement. L'ensemble est très lumineux car pas de vis a vis proche ou directe. Cette maison est confortable et prête à être aménagé. Aucun travaux n'est a prévoir. Idéalement placé, elle se situe a deux pas de tout commerces dans un quartier calme du village médiéval de Saint Antonin Noble Val.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Au cOEur du magnifique village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, découvrez cette authentique maison de caractère d’environ 160 m², dont la construction est estimée vers 1800. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine avec cellier, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 3 WC et une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardinet exposés nord-sud. Fibre, VMC, tout-à-l’égout, parking à proximité. Mobilier possible. Un bien de charme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village se trouve dans le centre de St Antonin Noble Val sur une petite place de village sans circulation. Elle est composée de quatre niveaux et nécessite un rafraîchissement. La maison a une façade plein sud et profite de vues dégagées sur la place de village ainsi que les falaises Au rez de chaussée de la maison se trouve une cave ainsi qu’un couloir menant à un petite terrasses ombragé. Au premier étage on entre dans la maison par un petit hall d’entrée avec WC séparés. Ensuite il y a le séjour ouvert sur le coin cuisine avec grande fenêtre donnant sur la place. Un escalier monte à l’étage, ici un pallier dessert une chambre avec salle d’eau avec lavabo et douche et fenêtre donnant sur la place. Puis du pallier un escalier mène au 3eme étage, ici une spacieuse chambre a été aménagé avec sa salle d’eau avec WC, cabine de douche et WC. La maison a du double vitrage partout dans la maison, le grenier a été isolé. La maison est chauffé avec des radiateurs électriques. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement / modernisation (notamment la cuisine) mais à un potentiel sympathique grâce à sa localité au centre du village médiéval et sa vue dégagé.

La maison se trouve dans la périphérie du village de Milhars et est composé d’une très spacieuse maison de 4 chambres, un grand garage ainsi qu’un studio au rez de chaussée. Le jardin de 900 m² est entièrement clôturé et fermé par un portail, dans le jardin se trouve un autre garage et des grangettes. On arrive à la maison par un portail. Le rez de chaussée est composé d’un grand garage, un local chaufferie et enfin le studio. Le studio dispose de toilettes, une kitchenette et une chambre avec évier et bidet. Pour se rendre à l’étage il y a un escalier intérieur et extérieur. À l’étage un couloir central dessert les différentes pièces de la maison. À droite un séjour avec salle à manger, on y trouve une cheminée, des doubles portes fenêtres vers la terrasse, cette fenêtre est fermé par un volet électrique. De l’autre côté du couloir se trouve la cuisine également avec porte vers la terrasse. Ensuite il y a la salle de bain avec douche et baignoire, la cage d’escalier vers le garage et quatre belles chambres avec parquet au sol. La maison dispose d’un chauffage central au fioul et n’est pas équipé de double vitrage. Cette maison présente un très bon rapport qualité prix quant à ses grands volumes, sa localité à quasi égale distance de Cordes sur Ciel et de Saint Antonin, de plus elle est lumineuse et saine dans son ensemble.

Cette bâtisse emblématique se trouve à l’entrée de Saint Antonin Noble Val et profite de magnifiques éléments authentiques, un caractère unique et des vues uniques sur le village de Saint Antonin et le Roc d’Anglars. On entre dans la maison par une beau hall d’entrée desservant la cage d’escaliers vers les étages supérieurs, au sol se trouve un très beau carrelage. On y trouve un magnifique bureau avec ancienne cheminée et double porte vers une antichambre autrefois utilisé en tant que salle d’attente. Ensuite un hall mène à la cuisine lumineuse et un beau salon avec cheminée en pierre, plafond à la française et magnifique parquet d’époque. Un bel escalier mène au premier étage, ici le palier dessert une première chambre spacieuse avec cheminée d’époque et double portes fenêtres vers le balcon. Un petit hall mène ensuite à la salle de bain avec baignoire lavabos, bidet et WC. Ensuite il y a deux belles chambres dont une avec superbe vue sur la rivière et la cité médiévale. Toutes le chambres profitent d’un parquet d’époque. La cage d’escalier nous mène ensuite au second étage, la disposition est identique que celle du premier étage, cet étage a été utilisé en tant que pièce de stockage mais pourrait accueillir 3 grandes chambres supplémentaires. On y trouve également l’escalier vers la grande terrasse se trouvant sur la toiture. Sous toute la longueur de la maison se trouve une grande cave, divisé en partie garage pouvant accueillir deux voitures, un espace atelier, une ancienne cave à vin et un local technique. La maison dispose de chauffage central au fioul, la chaudière Chapée a été remplacée il y a quelques années. Cette maison de maitre est emblématique de Saint Antonin Noble Val et son caractère et emplacement unique en fait un bien très intéressant pour y réaliser une maison d’hôte ou une magnifique maison de famille.

Iad France - Christian Couderc vous propose : Deux habitations Ravissante Maison de caractère avec son pigeonnier aménagé, avec une belle et grande grange, étable aménagée en atelier et pièces de billard. un grand garage, En rez-de chaussée un deuxième logement à finir de restaurer et d'aménager, composé d'une salle d'eau avec toilette coin buanderie, une cuisine salle à manger et d'une chambre avec porte fenêtre, cette partie est de plain-pied La maison d'habitation principale est composée d'une belle pièce de vie avec son charme à l'ancienne, son parquet, la cuisine située partie pigeonnier, d'une autre grande pièce de vie avec sa cheminée ou actuellement est mis un poêle à bois. Belle bâtisse avec de beaux volumes d'habitations et de dépendances avec pour les dépendances plusieurs possibilités d'aménagement et agrandissement. Maison d'habitations avec son appartement en rez-de-chaussée, ateliers, grange, garage, pièce de jeux, jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de maître a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité en 2016. Elle bénéficie d’un vaste jardin, d’une piscine et se situe à seulement une minute à pied du centre de Saint-Antonin-Noble-Val, dans un quartier calme. - Entièrement rénovée en 2016. - Rénovation de haute qualité. - Chauffage central par géothermie. - Classe énergétique C. - 7 chambres. - Piscine au sel de 12 x 5 m. - Vues dégagées sur les collines. - Magnifiques éléments de caractère. - 1500 m² de jardin avec de nombreuses plantations. La maison a été entièrement rénovée et de nombreux éléments authentiques ont été conservés et mis en valeur lors des travaux. On accède à la propriété par une belle terrasse située sur le côté de la maison, puis par une majestueuse porte d’entrée. Celle-ci ouvre sur un vaste hall central desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. À droite se trouve un élégant salon agrémenté de belles gypseries, d’une cheminée et de vues sur le jardin. De doubles portes s’ouvrent ensuite sur la salle à manger. Celle-ci communique avec la cuisine, spacieuse et entièrement équipée, qui donne accès à une terrasse située à l’arrière de la maison. À gauche du hall d’entrée, un petit vestibule dessert une première chambre bénéficiant de vues sur le jardin. Une magnifique cage d’escalier mène à l’étage. Celle-ci a été entièrement rénovée et le plancher remplacé. Une grande fenêtre a également été installée, apportant une belle luminosité à l’ensemble de l’espace. Au premier étage, un vaste palier dessert un bureau avec espace buanderie ainsi que des WC séparés. La chambre de maître est accessible par un petit couloir doté d’une kitchenette. Cette chambre est particulièrement spacieuse et lumineuse. On trouve également une troisième grande chambre avec dressing, qui mène à une superbe salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire et de doubles vasques. La cage d’escalier mène ensuite au deuxième étage où un spacieux palier dessert une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que quatre chambres supplémentaires éclairées par des fenêtres de toit. Sous toute la superficie de la maison se trouvent de vastes caves avec accès direct au jardin. Cette maison de maître allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne d’une rénovation haut de gamme. Son grand jardin, sa piscine et sa situation à quelques pas seulement du cœur du village en font une propriété particulièrement rare à Saint-Antonin-Noble-Val.

Cette maison de village se trouve dans le centre-ville de Saint-Antonin-Noble-Val et est composée d'une maison d'habitation comprenant un garage, plusieurs caves et enfin une grande terrasse donnant sur le sud. Grâce à sa position dégagée, elle profite d’une belle luminosité. Au rez de chaussée se trouvent le garage avec au-dessus la grande terrasse extérieure puis un atelier ainsi que 2 caves. Le rez de chaussée n'est accessible que par l’extérieur et est inondable. On accède à la maison par un escalier montant à la terrasse. Cette terrasse se trouve à l’avant de la maison et a une superficie d'environ 40 m² puis une porte mène vers la cuisine et le séjour avec coin salon et salle à manger; une salle d'eau avec douche WC et lavabo. Puis il y a une pièce utilisée en tant que chambre / bureau avec porte vers la terrasse. Ensuite il y a un hall / cellier avec l’escalier vers l’étage supérieur. À l’étage supérieur un palier dessert une première chambre spacieuse puis une salle d’eau et enfin une seconde chambre. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, cependant la chaudière est datée. Dans le séjour se trouve un insert à bois. L’emplacement au cœur du centre-ville de Saint Antonin Noble Val ainsi que la vue dégagée sur le Roc d’Anglars depuis sa grande terrasse rendent ce bien très intéressant.

Iad France - Marina Arapovic vous propose : Maison de 100 m² avec hangar de 130 m² – Proche gare de Lexos Cette maison d’environ 100 m² est implantée sur un terrain de 2 475 m². Elle dispose d’un hangar attenant d’environ 130 m², d’un sous-sol complet ainsi que de combles offrant plus de 50 m² à aménager. L’étage principal comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Un escalier dessert les combles, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Toutes les pièces bénéficient d’une agréable luminosité, et certaines ont conservé de beaux parquets en bois d’origine qui apportent du caractère à la maison. Le sous-sol complet, doté d’un accès véhicules, offre de multiples possibilités d’utilisation : stationnement, atelier, stockage, cave ou espace de bricolage. À l’arrière de la maison, le hangar attenant d’environ 130 m² constitue un véritable atout. Il pourra accueillir un atelier, plusieurs véhicules, un espace de stockage ou une activité artisanale. Habitable en l’état, cette maison offre un véritable potentiel d’évolution. Les combles, le sous-sol complet et le hangar attenant offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un projet à votre image. • Gare de Lexos : environ 1 km et arrêt de bus à proximité immédiate • Centre-bourg de Varen (commerces et services) : environ 4 km • Saint-Antonin-Noble-Val : moins de 10 minutes par la route en longeant les rives de l’Aveyron Et si cette maison devenait votre prochain chez-vous ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou échanger sur votre projet. Je serai ravie de vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Arapovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 909316820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette spacieuse maison se trouve Milhars et dispose d’un garage, d’une cave, d’une partie habitation ainsi qu'un grand jardin. La maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage de 20 m² avec un accès direct à une petite cave. Ensuite, il y a une grande pièce de 81 m² avec un escalier menant au 1er étage, un espace qui pourrait être transformé en petit studio / chambre, et un accès vers une buanderie / chaufferie de 24 m². En arrivant au premier étage, à droite se trouve une véranda de 21 m² avec des baies vitrées, ouvrant sur un balcon et offrant un accès au jardin situé à l’arrière de la maison. À gauche de l’escalier, une petite cuisine de 7 m², équipée d’un four encastré et d’un évier, dessert une pièce de 10 m² qui peut être utilisée comme salle à manger ou chambre. Ici se trouve une porte fenêtre vers une terrasse. En face de la cuisine se trouve une première chambre de 11 m² avec une grande porte vitrée donnant accès à un balcon à l’avant de la maison. Un couloir mène ensuite à un cellier de 7 m². Juste en face, on accède à une salle de bain de 5 m² avec baignoire et lavabo, puis à une seconde chambre de 11 m². Au bout du couloir se trouve un vaste séjour de 27 m² prolongé par une cuisine ouverte de 13 m². La cuisine est neuve et en excellent état. Cette pièce est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Depuis cette pièce on accède soit au balcon à l’avant de la maison soit à une terrasse à l’arrière. Le jardin, situé à l’arrière, est légèrement en pente. Le système de chauffage est électrique et pompe à chaleur. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais dispose d’un fort potentiel grâce à sa surface, ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur et sa belle luminosité.

Cette belle propriété se trouve à environ 5 min du centre de la petite ville de Saint-Antonin-Noble-Val. La propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de qualité. L'ensemble est composé d'une spacieuse maison principale de 4 chambres, d'une maison d'amis entièrement indépendante, d'une piscine récente de 10 x 4 m. Enfin, il y a une grande bâtisse pouvant accueillir du public et profitant d'une cuisine professionnelle ainsi que de toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite. • À cinq minutes, sur les hauteurs de Saint-Antonin-Noble-Val. • Maison moderne, spacieuse et confortable entièrement rénovée. • Quasiment 1 hectare de terrain avec beaux arbres et piscine. • Possibilité d'y aménager une activité touristique et d'accueil. La maison principale A été entièrement rénovée il y a quelques années. Elle est moderne et confortable. Elle dispose de pompes à chaleur et de climatisation dans la plupart des pièces. On rentre dans la maison par un hall d'entrée avec buanderie, puis on arrive dans le large salon avec porte-fenêtre vers le jardin et ouvert sur la salle à manger / cuisine. On y trouve de nombreux éléments authentiques tels que des pierres laissées apparentes et un joli parquet en chêne massif. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et dispose elle aussi d'une sortie vers l'extérieur vers la grande terrasse. Enfin, au rez-de-chaussée, nous avons un large bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un premier escalier monte à une seconde spacieuse chambre avec salle d'eau et WC séparé attenant. Enfin, nous avons 2 autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche, WC et lavabo à l'étage. La maison d'amis. La maison d'amis est entièrement indépendante et a été entièrement refaite il y a quelques années. Elle est confortable et profite de sa propre terrasse ainsi que d'une place de parking. Elle est composée d'un grand séjour / salle à manger / cuisine, d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, et d'une chambre. La seconde maison Cette bâtisse a également été entièrement rénovée et a été équipée de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur. La grande pièce principale a une superficie de quasiment 100 m² et est parfaite pour y mener une activité accueillant du public. De plus, le bâtiment profite d'une cuisine professionnelle. Enfin, il y a des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite ainsi que des locaux de rangement. Le parc de quasiment un hectare se trouve derrière la maison et profite de divers grands arbres. Cette propriété offre un grand potentiel pour y mener différentes activités et combiner une vie professionnelle avec une vie privée. Davantage de photos sont disponibles sur demande.