Maison à vendre à Vaour (81140)

Vous aimez le charme de la pierre allié à la fraîcheur moderne ? Vous souhaitez recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun ? Vous recherchez le calme de la campagne sans être totalement isolé ? Cet ensemble immobilier composé de trois habitations rénovées en 2010 saura vous séduire. Idéalement situé entre les villages médiévaux de Cordes-sur-Ciel et Saint-Antonin-Nobleval, à seulement 3 minutes de Vaour (commerces et école primaire), le bien se trouve en bordure de la forêt de Grésigne et bénéficie, par temps clair, d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Maison principale — 129 m² habitables Entièrement rénovée par un architecte en 2010, cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses lignes contemporaines et sa luminosité. Elle comprend : • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séparée par un bloc central intégrant escalier, rangements et WC, salle à manger ouverte sur un séjour avec poêle à bois. • Étage : suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing intégré, seconde chambre de 14 m² accessible par une élégante passerelle, salle d'eau et WC indépendant. Prestations de qualité : excellente isolation, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur. Appartement indépendant — 53 m² Accessible depuis la terrasse, cet appartement dispose également de son entrée privative. • Rez-de-chaussée : salle de jeux, buanderie avec coin cuisine • Étage : chambre, salle d'eau et WC séparé Chauffage par radiateurs d'appoint. Maison d'amis / gîte — 112 m² habitables Cette troisième habitation se compose de : • Rez-de-chaussée : cuisine avec espace salle à manger, entrée avec rangements, WC et salle d'eau • 1er étage : séjour avec poêle à bois, chambre • 2e étage : mezzanine mansardée et chambre avec trois couchages Triple vitrage, bonne isolation et chauffage électrique. Équipements et dépendances • Assainissement par phyto-épuration • Récupération d'eau de pluie (réservoirs de 9 000 L) • Atelier de 40 m² • Carport pour 3 véhicules Extérieurs et environnement Le terrain de 1,5 hectare comprend : • environ 1 hectare de prairies • potager et verger • piscine au sel sécurisée (14,4 × 4,5 m), terrasse récemment rénovée et agrandie • exposition plein sud avec superbe vue sur la campagne et la forêt • accès direct aux chemins de randonnée Située avec deux autres habitations, au bout d'un chemin sans issue, la propriété offre calme et tranquillité sans être trop isolée. Localisation • Commerces à 3 minutes (Vaour) • Deux gares à moins de 10 km • 20 minutes de Cordes-sur-Ciel et Saint-Antonin-Nobleval • 26 minutes de Gaillac • 1h10 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires Visite virtuelle disponible. Mise à jour du DPE en cours.

Cette propriété Eco-responsable a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme par un architecte et des artisans locaux. La propriété est située entre Saint Antonin Noble Val et Gaillac et bénéficie de magnifique vues sur la foret de la Grésigne. La propriété est composé d’une spacieuse maison moderne, une seconde maison indépendante, un appartement, un garage, une piscine ainsi qu’un terrain de 1,6 hectares. La maison principale (145 m²) La maison est très lumineuse et offre de nombreuses et larges ouvertures sur les terrasses et le patio. Au rez de chaussée on trouve une cuisine ouverte avec l’escalier vers l’étage. Puis une salle à manger avec ouverture sur le patio et vers le salon. Le salon est équipé d’un poêle à bois. Un escalier en métal et bois, sur-mesure, permet d'accéder à l’étage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Les propriétaires et leur architecte ont souhaité rénover la maison principale dans un esprit écologique et la rendre quasi autonome en énergie. Elle bénéficie de triples vitrages, d'une isolation haut de gamme en laine de bois, d’eau chaude chauffée par panneaux solaires installés sur le toit et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L’appartement. La maison principale et l’appartement sont séparées par le patio, au rez de chaussée de l’appartement on trouve une salle de jeux, puis à l’arrière une cuisine / buanderie ainsi que l’escalier vers la chambre lumineuse, la salle d’eau et les WC séparés. La seconde maison. Cette maison est entièrement indépendante de la première, et dispose de son propre jardin, très fleuri au printemps. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine / salle à manger et d’une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et lavabos, un WC séparé et une arrière cuisine Au premier étage, se trouve une salon très lumineux avec poêle à bois ? Puis il y a une grande chambre avec point d’eau et accès vers l’extérieur. Depuis le salon, on accède à une mezzanine et à une deuxième chambre sous les toits. L’ensemble de la propriété dispose de deux fosses septiques et d’un système de lagunage (assainissement) en contre bas de la maison. La piscine. La piscine a été rénové récemment, le liner a été changé et une terrasse en bois a été aménagé tout autour. La piscine a une belle superficie de 14,5 x 4,5m. Le jardin Le jardin profites de nombreux arbres fruitiers, un appentis a également été installé. Le terrain a une superficie total de 1,5hectares composé surtout de près. Vue panoramique sur la forêt domaniale de la Grésigne. Accès possible à la forêt par des chemins depuis la propriété. La vue La vue de la propriété est particulièrement impressionnante d’un côté on voit les collines marquant le début de la forêt domaniale de la Grésigne, de l’autre côté nous apercevons la montagne noire.

Cette ancienne fermette se situe au cœur d’un petit hameau de quelques maisons à seulement quelques kilomètres du village de Penne et du village de St Antonin Noble Val. La maison profite de beaux volumes, avec des belles pièces haut de plafond et un grenier aménageable de 135 m². La maison ne dispose pas de jardin, cependant tout autour se trouve du patus communal. Par contre, il y a une terrasse se trouvant à l’arrière. Cette ancienne fermette a été entièrement bâti en pierre de calcaire ce qui lui offre un caractère remarquable. La maison est à rénover mais la toiture est en bon état. La maison dispose de très beaux volumes ainsi que de nombreux éléments authentiques. Inhabitée depuis plusieurs années, la maison demande à être rénovée en profondeur. En rentrant dans la maison on arrive dans un hall d'entrée desservant d'une part la cuisine, et d'autre part une pièce spacieuse utilisée chambre avec une très belle hauteur sous plafond. Ensuite le hall d'entrée nous offre l'accès au salon avec cheminée et accès vers une petit hall avec WC séparé et salle de douche desservant une seconde chambre de 17 m². Depuis le salon on a également accès au débarras / buanderie avec cellier et l'escalier menant vers le spacieux grenier de 135 m² qui pourrait être reconverti. La majorité des pièces sont de plain-pied, ce qui est rare pour une maison ancienne. La maison dispose d’un chauffage central au fioul ainsi que d’une cuisinière à bois dans la cuisine. Les fenêtres sont en simple vitrage. Sous la maison se trouvent trois caves, elles font actuellement office de stockage et de local chaufferie. La maison est située au calme avec de belles vues sur les environs depuis les chambres.

CORDES-SUR-CIEL - À quelques minutes de Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral, deux des plus beaux villages de France, cette maison d'exception vous ouvre ses portes au cœur du triangle d'or tarnais, dans un village authentique baigné de lumière. Idéale pour les artistes, thérapeutes, professions libérales, télétravailleurs, ou tout simplement pour une vie de famille sereine, elle offre un cadre de vie unique, propice à la création, au recentrage sur soi, à la méditation et au bien-être au quotidien. Avec une superficie de référence d'environ 300 m² dont déjà 230 m² sont aménagés, ce potentiel d'agrandissement jusqu'à 7 pièces propose une configuration souple qui s'adaptera à votre mode de vie. Vous pourrez facilement transformer définitivement le garage en salon d'été / patio avec sa verrière toute façade côté cour et aménager la grande buanderie en suite parentale pour vivre de plain-pied. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon aux volumes impressionnants culmine à plus de 7 mètres de hauteur. Il déploie toute sa beauté à travers ses murs en pierres apparentes et sa charpente en bois massif, créant une ambiance à la fois majestueuse et chaleureuse. Un espace rare, où le regard se perd vers le haut et où le calme s'installe naturellement. Attenante au salon et accessible aussi par une entrée dédiée, une galerie de 67 m² de surface plancher a été entièrement rénovée : double vitrage, isolation, climatisations réversibles… Lieu idéal pour accueillir votre activité professionnelle, votre art, ou vos moments de concentration et de méditation. Une terrasse sud-est avec vue sur la campagne tarnaise, un jardin magnifiquement paysagé, un puits, une vaste cour intérieure, des espaces de stationnement… La nature est ici présente sans être envahissante. Elle accompagne, elle apaise. Agencement actuel : Au Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte avec poêle à bois donnant sur la salle à manger (26 m²), un salon d'été (24 m²), une salle d'eau avec WC, un couloir et une buanderie de 50 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage : deux spacieuses chambres (27 et 25 m²), dont une avec accès direct à la terrasse, le salon aux volumes remarquables, la galerie / bureau, une salle d'eau et un WC. Confort et prestations techniques : • Chaudière fioul de 2016 • Menuiseries double vitrage • Climatisations réversibles dans la galerie • Toiture et structure en très bon état (révision 2021) • Possibilité de vie de plain-pied • Stationnements sur la propriété Une maison qui invite à ralentir, à respirer, à créer Ici, on peut peindre, écrire, méditer, jardiner, se retrouver. Le lieu est propice à l'introspection, à la connexion à la nature, au travail intérieur. Il peut devenir votre espace d'expression autant que votre refuge quotidien. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités, à 20 min de Gaillac, 30 min d'Albi et 1h de Toulouse. Vous cherchez plus qu'une maison ? Ce bien atypique et vibrant est peut-être votre prochain chapitre de vie. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Cet ancien corps de ferme est composé d’une partie rénové et une partie à finir et se trouve sur les hauteurs à 10 minutes de St Antonin Noble Val. Elle offre de belles vues dégagés sur les vallons. La propriété est composée d’une maison d’habitation de deux chambres, un chalet indépendant de deux chambres et d’une partie qui reste à finir. La maison d’habitation. Cette partie de la maison est actuellement habité. L’entrée principale mène directement dans la cuisine, puis il y une salle d’eau avec lavabos, douche et WC. Ensuite, on arrive dans le grand séjour avec salle à manger et salon avec grande cheminée et porte fenêtre menant à l’arrière de la maison. Un bel escalier en chêne massif mène à l’étage où on arrive sur un pallier de 11 m² avec un accès vers la partie à rénover (pièce 2 sur le plan). Depuis le palier, on accède à une belle chambre de 18 m² avec dressing de 7 m² et enfin une deuxième chambre de 14 m². Cette maison dispose de chauffage central au fioul, le local chaufferie se trouve dans la buanderie. À côté de la buanderie et du hall, se trouve une pièce utilisé en tant que atelier. Toutes les menuiseries sont en bois massifs et fait par un artisan local. La partie à développer. Dans le hall se trouve un escalier fixe montant au premier étage où se trouvent les deux grande pièces à développer. Ces deux pièces disposent d’un hourdis béton au sol ainsi que de beaux volumes : deux pièces de 47 m² et de 41 m². La toiture de ces pièces est en bon état, il reste à réaliser les finitions de ces deux pièces. Le chalet. Le chalet a été construit récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités, alliant pierre et bois. Les poutres sont en Douglas, le plafond en frêne, les murs en pin et le parquet en chêne massif. Le chalet est composé de deux chambres. La cuisine est ouverte sur le séjour qui dispose d’une grande cheminée en pierre de grès. Une des deux chambres profite de double portes fenêtres offrant de belles vues sur le paysage vallonné. La salle d’eau est prête à être aménagé, et dispose des tuyauteries d’entrée et de sortie. Les câbles électriques sont également prêts à être tirées. Le terrain. Le jardin autour de la maison a une superficie de 2500 m². Il y a un puits dans le jardin de 23 mètres de profondeur, et une grande citerne en sous-sol du jardin, récupérant l’eau de pluie venant des toits. Dans le jardin se trouve un grand chenil pour chiens avec plusieurs box, chaque box dispose d’eau et d’électricité. À l’arrière de la maison le jardin profite de belles vues dégagés sur la vallée.

Charmante maison de village de 130 m² rénovée, construite en 1826. En bon état, elle offre un joli séjour avec poêle à bois, une cuisine ouvrant sur un patio, salle à manger, cellier. À l'étage, 3chambres et SdE. Jardin non attenant de 750 m² avec piscine et terrasse, garage, abri bois. Référence agence : 4563.

Ce bel ensemble est composé d’une grande longère facilement divisible en deux maisons. Un joli parc vient compléter ce bel ensemble. Le parc a une superficie de 2100 m². L’un des nombreux atouts de cette propriété est son emplacement idéal, à seulement 7 minutes en voiture de Saint-Antonin-Noble-Val. En arrivant dans la maison, on entre dans un hall d’entrée, avec en face de nous une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace de lecture ou chambre. Au rez-de-chaussée, face à l’entrée, on accède à une salle d’eau de 4,7 m². C’est au niveau du hall d’entrée que la maison se divise en deux parties : d’une part, on accède au grand salon-cuisine de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, et deux doubles portes-fenêtres vitrées offrant une belle lumière à la maison. La cuisine, simple mais fonctionnelle, s’ouvre sur le séjour. Depuis le séjour, on a accès à une belle terrasse avec vue sur le parc et les vallons. Au-dessus de la cuisine, on accède à une deuxième mezzanine lequel peut être utilser comme troisième chambre. La « deuxième partie » de la maison est également entièrement équipée. En arrivant dans cette partie, on entre dans la cuisine ouverte sur le séjour de 33 m². Ici, on dispose d’une porte-fenêtre pour rejoindre la terrasse et le jardin. Dans l’angle du séjour, il y a un radiateur électrique. Depuis le séjour, on accède au premier étage, qui accueille deux chambres de 12 m² et environ 10 m², ainsi qu’une salle d’eau de 9 m². L’une des chambres bénéficie d’un lavabo. Le tout est en bon état et fonctionne parfaitement. L’ensemble demanderait toutefois à être modernisé et rafraîchi. Enfin, la propriété dispose également d’un garage / atelier. La propriété bénéficie d’une vue dégagée et n’a pas de voisin direct. Le parc de 2100 m² est magnifiquement arboré et dispose d’un accès carrossable à l’arrière du jardin. Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités, tout en étant au calme absolu. Elle présente un joli caractère et un potentiel important, car la propriété est facilement divisible en deux unités indépendantes. Cette maison est située dans un petit hameau entouré d'une magnifique forêt avec de nombreux sentiers de randonnée et de VTT.

Cette maison de village se situe sur une jolie place de Penne et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. La toiture a été entièrement refaite. Au rez-de-chaussée se trouvent deux caves séparées : La première, avec porte donnant sur l’extérieur, a été aménagée en atelier. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur. La seconde cave dispose également d’une double porte donnant sur l’extérieur. Au premier étage, on accède à la maison par une belle porte d’entrée qui ouvre sur un hall. Celui-ci dessert une ancienne cuisine avec cheminée, puis une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Une première pièce sert actuellement de chambre. Un escalier mène au second étage, où l’on découvre une superbe pièce de 28 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et équipée d’un poêle à bois. Une autre pièce, autrefois utilisée comme chambre, bénéficie d’un balcon donnant sur la charmante place du village. Cette maison présente de beaux éléments de caractère, de jolies vues sur le château et l’église de Penne, ainsi qu’un beau potentiel de développement.

Cette maison se trouve à quelques kilomètres du village médiéval de Penne dans un petit hameau. Il s’agit de plusieurs petites maisons qui ont étés assemblés dans le passé pour n’en faire qu’une. Il y a une terrasse ombragé à l’arrière et une terrasse plus ensoleillé à l’avant. La maison dispose de plusieurs entrées : une à l’avant et deux à l’arrière. On entre dans la maison par la cuisine, celle-ci est daté mais fonctionnelle et s’ouvre sur une salle à manger lumineuse avec cheminée et emplacement pour un poêle à bois. La grande fenêtre offre de belle vues sur les vallées boisés. Ensuite il y a une pièce donnant sur une salle de bain simple avec WC baignoire et lavabos, ici un escalier descends vers le rez de chaussée ou se trouve une couloir, une porte vers la terrasse à l’avant et une chambre. En remontant l’escalier il y a une troisième pièce avec escalier vers le grenier et accèdent à une chambre avec placards. Puis une quatrième belle pièce avec ancienne cheminée et accès vers la terrasse se trouvant à l’arrière de la maison. Enfin il y a une troisième chambre avec WC et lavabos. Il y a un grenier qui n’a pas été aménagé mais qui pourrait être une pièce supplémentaire. La toiture est en bon etat. Sous la maison se trouvent plusieurs caves séparés. La maison profite de beaux volumes, et d’un emplacement calme dans le petit hameau Saint Antonin Noble Val se trouve à environ 12 minutes.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité rare : Grange à rénover sur un terrain de 120 m² en plein cOEur de Penne À la recherche d'un projet de rénovation authentique et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette grange du début du siècle, située au cOEur de la charmante commune de Penne, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 120 m² à exploiter selon vos envies. Cette grange possède un cachet indéniable grâce à son architecture typique de la région. Avec deux niveaux à aménager, vous avez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. L'intérieur actuel est à réinventer entièrement, laissant place à votre créativité et à la réalisation de vos projets de rénovation. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, des chambres cosy, une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures judicieusement pensées. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Résolument tournée vers la nature & avec un point de vue à couper le souffle, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique dans un cadre champêtre et paisible. Les travaux à prévoir sont conséquents mais une fois achevés, vous serez l'heureux propriétaire d'un bien unique, à votre image, un lieu empreint d'histoire et de charme. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et concrétiser votre projet de rénovation unique à Penne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette grange votre futur cocon chaleureux et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau sur les hauteurs de Penne, village médiévale des gorges et vallées de l'Aveyron, cette ancienne grange en pierre, entièrement réhabilitée saura vous séduire par son charme et la multitude d'options qu'elle offre. En effet, elle propose 2 logements indépendants, que l'ont peut facilement réunir pour n'en faire qu'un, en fonction de son projet. Le premier, de + de 80 m² utiles, dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse; d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec coin cuisine et son poêle à bois, donnant sur une terrasse intérieure, véritable lieu de vie supplémentaire et sur une terrasse en bois extérieur. L'étage s'articule autour d'un espace détente avec coin bureau et lecture, ainsi que 2 chambres mansardées. Le second, de 100 m² environ offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de + de 30 m² avec coin cuisine, salle d'eau et wc; à l'étage supérieur : 2 chambres, un vaste dressing ouvrant sur une petite terrasse avec vue imprenable sur les coteaux de Penne et à l'étage inférieur, un salon avec poêle à bois et sa cour intérieur à aménager en petit havre de paix. De +: assainissement individuel; toiture neuve; 2 celliers; terrasse couverte supplémentaire non attenante + bois et terres; atelier; grange;. Si vous recherchez l'originalité, le calme, sans pour autant être isolé, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Découvrez cette charmante maison en pierres apparentes située dans un petit hameau paisible. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et le caractère qu'offre ce bien. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine, donnant sur la véranda ainsi que de 3 chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à flanc de colline, à quelques kilomètres du village de Penne, cette charmante maisonnette bénéficie d’un terrain de 2 560 m² et d’un environnement paisible avec de très belles vues sur les Gorges de l’Aveyron. La maison, sa terrasse et le jardin profitent tous d’un panorama dégagé. Un petit escalier en pierre mène à l’entrée. En entrant, on découvre un séjour / salle à manger de 17 m² agrémenté d’une cheminée. À droite se trouve une cuisine de 7 m² équipée d’un double évier. Un couloir dessert ensuite une chambre de 11 m², puis une salle de bain de 5 m² comprenant douche, baignoire, lavabo et WC. Enfin, une grande pièce de 17 m², ancien atelier, complète l’ensemble. Cette dernière dispose d’un beau volume grâce à son plafond haut, d’un velux et d’une porte donnant sur l’extérieur. Le jardin, d’une superficie totale de 2 560 m², se situe en grande partie à l’arrière de la maison et comprend également un cabanon. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement en hauteur, son calme et ses vues dégagées sur les Gorges de l’Aveyron en font un bien intéressant pour une résidence secondaire ou un joli projet de rénovation.

Cette belle maison se trouve dans un hameau de quelques maison dans les Gorges de l’Aveyron sur la commune de Penne. Elle est composé d’une maison moderne et lumineuse de trois chambres rénovée il y a une vingtaine d’années. À quelques pas de la maison se trouve l’impressionnant pigeonnier de trois niveau et une superficie d’environ 25 m² par niveau. La maison. Le rez-de-chaussée de la maison est entièrement ouvert et divisé en trois espaces. On entre par la cuisine / salle à manger, équipée d’un insert à bois et d’un puits de lumière. À droite se trouve une première chambre avec baie vitrée donnant sur une terrasse ombragée. À gauche de la cuisine, un salon, lui aussi doté d’une baie vitrée, s’ouvre sur une autre terrasse. Dans la cuisine, un magnifique escalier en bois mène à l’étage. On arrive sur un palier aménagé en salon télévision, offrant de superbes vues sur les gorges de l’Aveyron. De part et d’autre du palier se trouvent deux belles chambres ainsi que deux salles d’eau. Celles-ci sont équipées de douches à l’italienne, de WC et de lavabos en pierre. Autour de la maison, plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter du plein air à différents moments de la journée. Bien que la maison ne dispose pas de jardin privé, elle est entourée de pelouses communales. Ce bien est idéal comme maison de vacances, car il est facile à entretenir, mais il peut également être utilisé toute l’année grâce à sa facilité de chauffage. Le pigeonnier. Ce pigeonnier se distingue par ses dimensions généreuses et ses éléments authentiques. Il se compose de trois niveaux d’environ 25 m² chacun. Les murs et la charpente sont en bon état. Un patio privé et ensoleillé d’environ 40 m² peut être aménagé à l’avant du pigeonnier. Des plans architecturaux détaillés existent pour la conversion du bâtiment en logement moderne. La maison est confortable et lumineuse. Elle a été conçue, rénovée et décorée avec beaucoup de goût et de soin, en privilégiant des matériaux de qualité. Le pigeonnier pourrait également être transformé en habitation insolite, offrant de superbes vues sur les environs. De nombreuses activités sont accessibles à proximité : randonnées, VTT, baignade et canoë sur la rivière Aveyron.

À 25' d'albi et 20 de gaillac - belle propriété 300 m² dont 200 habitables - vaste cuisine équipée - grand salon avec poêle - 2 chambres en plein pied équipée de salle d'eau - 2 chambres à l'étage avec salles de bains - 5 wc - grandes terrasses - chauffage au sol - clim - bois - piscine - rénovations de belle facture - secteur calme - terrain 2 hac 78 ca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette propriété est composé d'une grande habitation qui a par la suite été divisé en deux afin de créer une activité de gite totalement indépendante de la partie habitation. Cette propriété de caractère dispose de plusieurs cheminées du 13ème siècle, 3 grandes chambres très spacieuses ainsi que de deux cuisines de petite tailles, une salle à manger et enfin elle offre trois salle de bain entièrement refaite dans le gout et l'authenticité qu'exige cette demeure. Le sous sol de cette propriété se caractérise par une magnifique cave voûtée du 15ième siècle qui accueille actuellement un espace buanderie avec une cuve à fioul de 3000L et la chaudière toute neuve de la marque Viessman. Le rez de chaussée de cette bâtisse de caractère accueille tout d'abord une salle à manger avec une cheminée aussi belle que unique du 13ième siècle. Le sol est recouvert d'une calade en silex du 17ième siècle. La cuisine est simple mais très fonctionnelle et dispose d'un plan de travail en granit poli. En perpendiculaire de la cuisine de la maison dispose d'un petit espace avec une douche et un lavabo et le reste de cet espace a été convertie en buanderie. Enfin cette étage bénéficie d'une très grande chambre avec encore une magnifique cheminée du 13ième siècle. Cette chambre couvrant une superficie de 53 m² dispose d'une magnifique hauteur sous plafond (4 m) lui garantissant un volume unique. Un dallage en pierre vient habiller ce sol magnifique. Cette chambre offre différentes ouvertures avec des fenêtres à meneaux très authentiques. Le 1er étage de cette bâtisse accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, cette cuisine est facilement modulable et démontable. De plus cet étage dispose de deux chambres très spacieuses, la première dispose d'une baignoire revêtue d'un habillage en carreaux. La deuxième chambre du premier étage est la master bedroom du gite. Ici encore on voit de belle briques apparentes habillant la cheminée du XVième siècle. Les ouvertures offrent de belles vues sur les alentours. Le plafond ainsi que le toit ont été isolée avec de ouate de cellulose. Magnifique cave voûtée du 15ème siècle qui a aujourd'hui pour utilité une buanderie et un espace dédié à la chaufferie. Le toit demeure en excellent état. Tout le premier étage est un gite. Pas de piscine mais le terrain est piscinable. Le jardin couvre une superficie de 1500 m² avec différents arbres centenaires comme un noyer. Devant la maison il y une cour avec une belle terrasse couverte et un porte en bois impressionnant. Cette propriété de caractère est situé entre deux villages médiévaux qui sont Saint Antonin Noble Val et Cordes Sur Ciel. Elle profite d'une position dominante. Situé a 1h15 de l’aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 5 minutes en voiture de la gare la plus proche.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : À Alos, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante maison de plain-pied de 137 m² habitable, conjugue raffinement, confort et performance énergétique. Elle bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la nature et propose un vaste séjour avec cuisine sur mesure, salon et salle à manger, trois chambres et une suite parentale. Les prestations sont haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, Panneaux photovoltaique (6 kilos), DPE A. À l’extérieur, une sublime terrasse en bois exotique de 60 m² surplombe un jardin arboré, une piscine chauffée 9,5 x 4 m avec pool-house de 19 m² invite à la détente, tandis qu’un garage de 22 m² et une dépendance atelier de 64 m² complètent ce bien d’exception. À seulement 20 min de Gaillac et 30 min d’Albi, avec commerces à 8 minutes, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison se trouve dans la périphérie du village de Milhars et est composé d’une très spacieuse maison de 4 chambres, un grand garage ainsi qu’un studio au rez de chaussée. Le jardin de 900 m² est entièrement clôturé et fermé par un portail, dans le jardin se trouve un autre garage et des grangettes. On arrive à la maison par un portail. Le rez de chaussée est composé d’un grand garage, un local chaufferie et enfin le studio. Le studio dispose de toilettes, une kitchenette et une chambre avec évier et bidet. Pour se rendre à l’étage il y a un escalier intérieur et extérieur. À l’étage un couloir central dessert les différentes pièces de la maison. À droite un séjour avec salle à manger, on y trouve une cheminée, des doubles portes fenêtres vers la terrasse, cette fenêtre est fermé par un volet électrique. De l’autre côté du couloir se trouve la cuisine également avec porte vers la terrasse. Ensuite il y a la salle de bain avec douche et baignoire, la cage d’escalier vers le garage et quatre belles chambres avec parquet au sol. La maison dispose d’un chauffage central au fioul et n’est pas équipé de double vitrage. Cette maison présente un très bon rapport qualité prix quant à ses grands volumes, sa localité à quasi égale distance de Cordes sur Ciel et de Saint Antonin, de plus elle est lumineuse et saine dans son ensemble.

Située sur la commune de Penne, au cœur des Gorges de l’Aveyron, cette maison profite d’un emplacement calme, entourée d’un beau jardin de plus de 5 000 m². La maison est majoritairement de plain-pied. À l’arrière, une terrasse couverte donne accès au séjour lumineux, doté d’une cuisine moderne avec un grand îlot central. Plusieurs portes-fenêtres apportent une belle lumière naturelle et les hauts plafonds accentuent l’impression d’espace. Le séjour est équipé d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec accès direct au garage, un hall desservant des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier mène à une grande chambre-dortoir et à une seconde chambre. Attenant à la maison, un spacieux garage avec mezzanine offre un bel espace de rangement. Le grand jardin, qui entoure entièrement la maison, comprend un carport ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce au double vitrage, au chauffage au sol et au poêle à bois.

Cette spacieuse maison se trouve Milhars et dispose d’un garage, d’une cave, d’une partie habitation ainsi qu'un grand jardin. La maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage de 20 m² avec un accès direct à une petite cave. Ensuite, il y a une grande pièce de 81 m² avec un escalier menant au 1er étage et un accès vers une buanderie / chaufferie de 24 m². En arrivant au premier étage, à droite se trouve une véranda de 21 m² avec des baies vitrées, ouvrant sur un balcon et offrant un accès au jardin situé à l’arrière de la maison. À gauche de l’escalier, une petite cuisine de 7 m², équipée d’un four encastré et d’un évier, dessert une pièce de 10 m² qui peut être utilisée comme salle à manger. Ici se trouve une porte fenêtre vers une terrasse. En face de la cuisine se trouve une première chambre de 11 m² avec une grande porte vitrée donnant accès à un balcon à l’avant de la maison. Un couloir mène ensuite à un cellier de 7 m². Juste en face, on accède à une salle de bain de 5 m² avec baignoire et lavabo, puis à une seconde chambre de 11 m². Au bout du couloir se trouve un vaste séjour de 27 m² prolongé par une cuisine ouverte de 13 m². La cuisine est neuve et en excellent état. Cette pièce est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Depuis cette pièce on accède soit au balcon à l’avant de la maison soit à une terrasse à l’arrière. Le jardin, situé à l’arrière, est légèrement en pente. Le système de chauffage est électrique et pompe à chaleur. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais dispose d’un fort potentiel grâce à sa surface, ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur et sa belle luminosité.

Située en entrée de village, jolie maison de plain-pied T5 (quatre chambres) sur 6500 m² de terrain. Les Panneaux photovoltaïques d'autoconsommation et le poêle bois permettent une économie d'énergie et un coût maîtrisé. Gaillac à 15 minutes Référence agence : 0000.

En exclusivité, venez concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans cette bâtisse en pierre située à seulement 15 minutes de Gaillac, et moins de 10 minutes des services de santé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur. Son atout principal : un jardin en plein coeur du village. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Située à 5 minutes de Varen, cette maison des années 70 dispose de trois niveaux, accompagnée d’un hangar attenant et d’un jardin. La partie principale de la maison se trouve au premier étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par un escalier extérieur. On rentre dans un spacieux couloir central desservant la cuisine, le séjour, les chambres, les wc indépendnats et la salle d'eau, ainsi que les accès vers le grenier ainsi que le garage du rez de chaussée de 73 m² avec évier donne accès à un second garage de 28 m² ainsi qu’à l’escalier intérieur menant à l’étage. Au fond du couloir, un cellier de 5 m² mène à une troisième chambre de 9 m², ainsi qu’à l’escalier qui conduit au grenier. Le grenier offre une belle surface aménageable de 53 m² (surface au-dessus de 1,80 m). La maison profite de double vitrage partout dans la maison, une très bonne isolation thermique et deux pompes à chaleurs. Le grand hangar de 130 m² a une très belle hauteur sous plafond et dispose de deux entrées, séparées. Il conviendrait parfaitement pour y installer un atelier d'artisan. Le jardin d’environ 2200 m² se trouve à l’avant de la maison et une partie boisée et en pente se situe à l’arrière.

Cette ferme rénovée se trouve à seulement 5 min de Cordes-sur-Ciel au bout d’un chemin privé sans voisinage. La maison profite de vues dégagées sur la nature et la bastide de Cordes sur Ciel. La propriété est composée d’une grande terrasse couverte, 3 belles chambres, 3 salles de bain et plus de 5 hectares de terrain. On entre dans la maison par un hall d’entrée avec l’escalier vers le premier étage, à droite de ce hall se trouve un premier salon avec de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. À gauche du hall se trouve le grand séjour avec la spacieuse cuisine / salle à manger avec ilôt central et poêle à bois, cette pièce est mi-ouverte sur l’étage créant ainsi un beau volume. De plus, elle profite de doubles portes fenêtres de chaque côté donnant sur le jardin à l’avant et sur la terrasse à l’arrière. Enfin au rez de chaussée on trouve une belle chambre avec salle d’eau avec douche wc et lavabos. En montant à l’étage un couloir dessert un premier spacieuse chambre avec salle de bain, baignoire, WC et lavabos, puis le couloir mène à une passerelle. Ici se trouve un coin bureau et bibliothèque. Enfin il y a une troisième chambre spacieuse avec sa propre salle de bain avec baignoire lavabos et WC. En passant par l’extérieur, il y a une pièce utilisée en tant que buanderie et stockage pour meubles de jardin. Tout autour de la maison se trouvent un joli jardin aménagé ainsi que diverses terrasses, il y a notamment une ancienne grange transformée en terrasse couverte, celle -ci est spacieuse et dispose d’électricité, et d’un point d’eau et de belles vues sur Cordes sur Ciel. Cette propriété est unique quant à sa tranquillité et situation sans voisinage direct mais à quelques minutes d’un des plus beaux villages de France.

Belle, spacieuse et lumineuse maison située sur un grand terrain de près de 4000 m² avec garage. Possédant 3 chambres dont une suite parentale, elle offre un excellent confort dans un décor serein et calme. Possibilité de vivre de plain pied. Le village de Cordes-sur-Ciel et ses commerces est accessible à vélo. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5.94%.