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AcheterExclusivitéRéf. 1979415

Maison

Vente Maison/villa 2 pièces

Vaour (81140)

168 000 €

3 231 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 52 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinPiscineAtypiqueCalme

Description du bien

Iad France - Patrice Gaillard vous propose : Découvrez ce charmant bien atypique situé à Vaour, niché au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Ce logement en bois d’environ 52 m² séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

Parfaitement intégré dans son cadre naturel, il offre un espace de vie cosy et fonctionnel, baigné de lumière, propice à la détente et aux moments de convivialité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 2 408 m², véritable écrin de verdure où se mêlent calme et intimité.

Le jardin spacieux permet de multiples aménagements selon vos envies : potager, espace de jeux ou coin détente.

Pour compléter ce cadre idyllique, une piscine extérieure hors-sol vous attend, idéale pour se rafraîchir durant les belles journées d’été et partager des moments agréables en famille ou entre amis.

Un lieu rare, parfait pour une résidence secondaire, un projet de location ou tout simplement pour vivre au plus près de la nature.

À voir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 453116519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 mars 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 000 €(3 231 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (168 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 mars 2026.

18 juillet 2026
168 000 €
26 mars 2026
179 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 231 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 760 € et 1 050 € par an

Prix dans la région

3 231 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vaour indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vaour (81140)

Vaour

Localisation approximative

Adresse du bien : 180 Chemin de la Bole

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Patrice Gaillard

Négociateur

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