Maison à vendre à Cazals (82140)

À la périphérie du village de Cazals, proche de Saint Antonin Noble Val, nous vous présentons cette charmante maison de 152 m² dans son jardin paysager de 2677 m² avec piscine au milieu d'un panorama de falaises et de la rivière Aveyron. Les terrasses dallées en ré de jardin accèdent à la spacieuse cuisine, une grande chambre avec lavabo, un WC et une confortable salle de bain. Le grand séjour à l'étage, très lumineux, s'ouvre sur des balcons sur deux côtés et le panorama est exceptionnel. Une pièce palière vous mène au bolet puis vous accédez à une grande chambre et un vaste bureau ainsi qu'un WC et lavabo qui peut facilement être converti en salle d'eau. Une grangette indépendante aménagée et chauffée complète la partie habitation. En ré de jardin, vous rejoignez buanderie, les caves dallées, et le garage-atelier en plus du garage indépendant. Le jardin paysager est remarquable par ses essences et son agencement et une incroyable glycine centenaire fait le tour de la maison, la piscine 5 x 10 s'intègre parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Située sur la commune de Penne, au cœur des Gorges de l’Aveyron, cette maison profite d’un emplacement calme, entourée d’un beau jardin de plus de 5 000 m². La maison est majoritairement de plain-pied. À l’arrière, une terrasse couverte donne accès au séjour lumineux, doté d’une cuisine moderne avec un grand îlot central. Plusieurs portes-fenêtres apportent une belle lumière naturelle et les hauts plafonds accentuent l’impression d’espace. Le séjour est équipé d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec accès direct au garage, un hall desservant des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier mène à une grande chambre-dortoir et à une seconde chambre. Attenant à la maison, un spacieux garage avec mezzanine offre un bel espace de rangement. Le grand jardin, qui entoure entièrement la maison, comprend un carport ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce au double vitrage, au chauffage au sol et au poêle à bois.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité rare : Grange à rénover sur un terrain de 120 m² en plein cOEur de Penne À la recherche d'un projet de rénovation authentique et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette grange du début du siècle, située au cOEur de la charmante commune de Penne, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 120 m² à exploiter selon vos envies. Cette grange possède un cachet indéniable grâce à son architecture typique de la région. Avec deux niveaux à aménager, vous avez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. L'intérieur actuel est à réinventer entièrement, laissant place à votre créativité et à la réalisation de vos projets de rénovation. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, des chambres cosy, une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures judicieusement pensées. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Résolument tournée vers la nature & avec un point de vue à couper le souffle, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique dans un cadre champêtre et paisible. Les travaux à prévoir sont conséquents mais une fois achevés, vous serez l'heureux propriétaire d'un bien unique, à votre image, un lieu empreint d'histoire et de charme. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et concrétiser votre projet de rénovation unique à Penne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette grange votre futur cocon chaleureux et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le magnifique village typique de Montricoux, cette maison traditionnelle des années 70 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et espaces généreux. D'une surface habitable de 170 m², elle est implantée sur un terrain dominant de 2951 m², offrant ainsi une vue imprenable et une belle tranquillité. Au rez-de -chaussée vous trouverez, une grande entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, un bureau, une cuisine dînatoire fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé et deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. L'étage comprend cinq grandes chambres lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commodités du village, tout en étant en retrait, pour un cadre de vie paisible et agréable.

À la campagne, à 4 minutes de la petite ville de Montricoux et au nord-est de Montauban à 25 minutes. Maison récente de 2006 de 100 m² environ située dans un hameau de quelques maisons. Elle possède 3782 m² de terrain entièrement clôturé, d'une pièce à vivre de 45 m² ouverte avec cuisine aménagée. La partie nuit est répartie en trois chambres allant de 9.50 m² à 12.5 m² ainsi qu'une salle de bain renovée accessible à personne à mobilité réduite et un wc séparé. De plus, cette maison possède une grande dépendance de 70 m² non mitoyenne qui sert actuellement de garage qui a été récemment crepis et rénové, d'un atelier ainsi que de buanderie. Ce bâti ancien constitué de pierre et de terre crue offre de nombreuses possibilités (toiture entièrement refaite). Ce bien ne présente aucun vis-à-vis et respire le calme absolu ou il fait agréable à vivre. Le plus de cette maison est constitué par sa piscine couverte recente et plage rénovée avec sa terrasse. Le propriétaire a effectué récemment de nombreux travaux qui sont autant de points positifs : Cumulus thermo dynamique pose de panneaux solaires 3 mégawatts cuisine neuve (3 ans) chauffage par bouche et clim réversible Si vous aimez la campagne sans être trop isolé ce bien est pour vous!

Vous recherchez une maison de caractère dans une commune à taille moyenne proposant les services du quotidien ? Cette maison de village, située à 10 minutes de Caussade et de Negrepelisse (ou 25 minutes de Montauban) saura assurément répondre à toutes vos attentes. Placée au centre du village, vous pourrez faire vos courses à pied, ou encore prendre le départ de l'un des nombreux sentiers de randonnée sur les rives de l'Aveyron. Entièrement rénovée dans les années 2000 par un architecte, cette bâtisse de 245 m² est composée de deux corps de bâtiments, réunis pour en offrir de très beaux volumes. L'habitation principale (anciennement maison d'un marchand prospère du début du XXème siècle) a été agrandie et modernisée par la rénovation de sa grange attenante. L'entrée qui s'ouvre sur un coin boudoir, distribue un cellier et un toilette avec lave-mains. La cuisine équipée (13 m²), semi-ouverte sur l'espace salle à manger (29 m²) donne accès à une première grande terrasse dotée d'un coin plancha avec vue dégagée sans vis à vis. La partie séjour (30 m²), entièrement vitrée, dispose d'une cheminée moderne et donne accès sur une seconde terrasse avec sa piscine en forme de trapèze. Deux escaliers distribuent les parties nuit dans chaque aile du bâtiment. Un escalier en métal fabriqué par un ferronnier local nous conduit à la suite parentale (33 m²) équipée de deux dressing, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un balcon avec une vue incroyable. Sur ce palier, on trouve également un wc et une salle de jeux (40 m², située au-dessus du garage avec cave). L'autre escalier distribue trois chambres (14 / 17 et 18 m²) dotées chacune de cheminées et de parquets. Une salle de bains (avec une baignoire, une douche et deux vasques) et un toilette séparé finissent par vous en décrire cet espace. Les combles restent également accessibles par l'escalier et pourront être exploitée. Cette maison conviendra parfaitement à votre projet familial, avec la possibilité de louer occasionnellement en gîte (labellisé 4 épis, comme il en a été il y a quelques années). Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Cette maison se trouve à quelques kilomètres du village médiéval de Penne dans un petit hameau. Il s’agit de plusieurs petites maisons qui ont étés assemblés dans le passé pour n’en faire qu’une. Il y a une terrasse ombragé à l’arrière et une terrasse plus ensoleillé à l’avant. La maison dispose de plusieurs entrées : une à l’avant et deux à l’arrière. On entre dans la maison par la cuisine, celle-ci est daté mais fonctionnelle et s’ouvre sur une salle à manger lumineuse avec cheminée et emplacement pour un poêle à bois. La grande fenêtre offre de belle vues sur les vallées boisés. Ensuite il y a une pièce donnant sur une salle de bain simple avec WC baignoire et lavabos, ici un escalier descends vers le rez de chaussée ou se trouve une couloir, une porte vers la terrasse à l’avant et une chambre. En remontant l’escalier il y a une troisième pièce avec escalier vers le grenier et accèdent à une chambre avec placards. Puis une quatrième belle pièce avec ancienne cheminée et accès vers la terrasse se trouvant à l’arrière de la maison. Enfin il y a une troisième chambre avec WC et lavabos. Il y a un grenier qui n’a pas été aménagé mais qui pourrait être une pièce supplémentaire. La toiture est en bon etat. Sous la maison se trouvent plusieurs caves séparés. La maison profite de beaux volumes, et d’un emplacement calme dans le petit hameau Saint Antonin Noble Val se trouve à environ 12 minutes.

Au coeur du cadre naturel préservé de Saint-Antonin-Noble-Val, découvrez cette superbe demeure alliant charme paisible pour une vie familiale et investissement lucratif. Entièrement rénovée avec grand soin, la maison principale de 340 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 100 m² combine cuisine, salle à manger, salon. Elle est baignée de lumière et offre une vue sur les gorges de l'Aveyron de par ses grandes baies vitrées. Tout a été pensé pour vivre ensemble sans être les uns sur les autres. Comme toute maison de grand standing, le rez-de-chaussée dispose d'une autre entrée avec un grand salon cocooning, une salle de musique ou de jeux ainsi qu'une buanderie offrant un service 21ème siècle. Sans être sophistiquée nous restons dans une demeure où le côté pratique et réfléchi a été mis en valeur. L'étage est desservi par 2 escaliers diffférents amenant sur 6 chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau et offrant un spectaculaire paysage; une 3ème salle de bains commune aux autres chambres. Un peu plus loin dans le parc de 2 hectares, un gîte 4 étoiles, plafond cathédrale, offre sur 85 m² une belle pièce de vie avec cuisine équipée et 3 chambres. Cet ensemble aménagé dans un confort de modernité irréprochable génére sur 10 semaines un rapport de 22000 €. Un peu plus haut entourée de cyprès et d'une très grande terrasse, la piscine de 10x5 vous attend pour plonger ou farnienter. À ces côtés un cabanon aux allures maritimes vous assure de pouvoir vous rafraîchir et cuisiner. À l'opposé dans une dépendance la salle de sport et l'atelier pour les sportifs ou bricoleurs. Le verger aux essences multiples complète ce tableau d'une rare beauté. Pour les esthètes en quête de tranquilité et de raffinement, accordez-vous le temps d'une visite avec Christophe Bédé qui saura vous convaincre que cette prestigieuse propriété à 1h de l'aéroport de Toulouse et 1 / 2 h de Montauban n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez l'élégance et la simplicité réunies de cette propriété d'exception actuellement exploitée comme chambres d'hôtes. Nichée au coeur du pittoresque village de St Antonin-Noble-Val, chaque chambre dévoile un charme discret alliant confort moderne et beauté authentique. Un havre de paix dans le Sud-Ouest de la France, cette maison offre une expérience raffinée, où chaque pièce reflète l'enchantement d'une simplicité luxueuse. De plus un très grand jardin orienté vers le sud avec un espace salle à manger extérieure et vue sur les gorges de l'Aveyron, un privilège rare dans le centre historique. Présentation : Superbe et spacieux hall d'entrée supposant la confidentialité des lieux. Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine et cellier-buanderie, studio indépendant avec salle de bains et wc et accès direct dans la rue. 1er étage : Très bel appartement avec des superbes pièces et volumes, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une chambre séparée avec salle de bain et wc. Au 2ème étage : 5 chambres, toutes avec salles de bains dont une avec sa grande terrasse solarium face au Roc d'Anglars. Combles entièrement isolés. Notre album photos : Emplacement de rêve clos, découvrez avec Christophe Bédé la beauté de ce lieu impeccable, bâtisse de caractère qui est un véritable havre de paix et de sérénité.

Dans un hameau prisé sur les hauteurs de Saint Antonin Noble Val, découvrez cette charmante maison en pierre. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de caractère avec cuisine ouverte aménagée, un salon et 4 chambres chacune avec salle d'eau privative. À l'extérieur vous apprécierez un jardin de plus de plus 1800 m² avec dépendanc Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à 15min de Caussade, à mi chemin entre Saint-Antonin-Noble-Val et Septfonds, cette charmante maison de 85 m² entièrement clôturée bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, cette propriété comprend deux agréables terrasses équipées de stores bannes côtés Sud et Est, idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste jardin de 3788 m² dont une partie piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Pour le stationnement, plusieurs places extérieures dont une sous l'abri d'un garage sont à disposition. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, avec au RDC un séjour et sa cuisine équipée ouverte de 33 m² avec un beau parement en pierre, une chambre spacieuse 16,3 m², une SDB double vasque-douche et un wc séparé. À l'étage, une SDB avec baignoire et wc + une chambre sur mezzanine de 24 m², que vous pourrez réaménager en 2 chambres de 10 et 14 m² en posant une cloison et en fermant la mezzanine. Construction terminée en 2000, cette demeure présente des atouts indéniables : PAC air-air avec un split au RDC et à l'étage, menuiseries double vitrage, toiture démoussée récemment, façade reprise en 2025, un portail électrique, la fibre, une cuisine d'été extérieure, un grand terrain de pétanque, arrosage automatique, en plus d'un bel espace de stockage dans les combles. Investisseurs, couples, petites familles, ce bien unique n'attend que vous pour profiter de ces atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

À seulement quelques minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, célèbre village médiéval au fort attrait touristique, découvrez cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée, nichée dans un écrin de nature sans aucun vis-à-vis. Ici tout invite au retour à l'essentiel : calme absolu, authenticité, volumes généreux et confort moderne. Développant 370 m² habitables, ce domaine se compose de trois espaces de vie indépendants : - Une maison principale - Un gîte - Une spacieuse salle de réception-restauration avec cuisine professionnelle. La maison principale entièrement restaurée avec soin, offre de beaux volumes baignés de lumière : Une pièce de vie salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m², Un bureau de 22 m², Un hall d'entrée de 14 m², Une suite parentale en rez-de-chaussée, A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Espace de réception-restauration Véritable atout de la propriété, cet espace entièrement neuf se compose de : - une Salle de réception de 84 m², chaleureuse et confortable, ouvrant sur une terrasse de 120 m². - une Cuisine professionnelle de 32 m², - un Bureau, - une Chambre avec sanitaires à côté. Idéal pour un projet d'évènementiel ou d'accueil touristique. Le Gîte Indépendant et fonctionnel, il comprend : - un Séjour de 15 m², - une Cuisine de 17 m², - une Chambre avec salle d'eau et WC, le tout en bon état neuf, prêt à accueillir immédiatement. Un extéreur d'exception : Implantée dans un parc arboré de 9128 m², la propriété séduit par son cadre naturel et ses espaces de détente : - Une Piscine récente (été 2025) de 10 X 4 m, - Larges plages en bois, - Jardin indépendant, - Plusieurs terrasses en travertin sont accessibles depuis différents endroits. Un parfait équilibre entre l'élégance, simplicité et sérénité. Un Bien rare aux multiples possibilités. Entièrement rénovée selon les normes actuelles, ce domaine allie charme de l'ancien, confort moderne (chauffage par clim-réversibles et radiateurs électriques (pour gîte) DPE classé C, sécurité et fort potentiel professionnel. Il conviendra aussi bien à un projet de vie, une activité touristique ou de restauration, qu'à une grande maison familiale ou multigénérationnelle. N'hésitez pas à me contacter : Christophe Bédé, Selection Habitat Montauban.

Dans le hameau paisible de Sainte Sabine, cette charmante propriété en pierre vous offrira le charme de l'ancien. Composée de 2 logements, cette demeure est idéale pour une grande famille ou projet touristique. À l'extérieur vous profiterez de la quiétude de la piscine sur plus de 1600 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement privilégié, amoureux de la nature et de tranquilité, venez découvrir cette charmante maison en pierres. Implantée sur un terrain de plus de 3 has avec piscine et dépendance, vous serez séduit par son authenthicité et son confort moderne. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Vendre Maison en Pierre du XVème siècle de 207 m² Située à la croisée des chemins de Cordes sur Ciel, Saint Antonin noble val ou encore Laguépie, dans un village historique du Tarn. Amoureux d’histoire et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette maison en pierre du XV ? siècle, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre de généreux volumes avec un séjour chaleureux, des murs en pierre, des sols en calade et carreaux de terre cuite, une charpente apparente, des cheminées d’époque, ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Les matériaux nobles et le cachet historique font de cette demeure un bien d’exception. Elle se compose en RDC d'une cuisine séparée équipée, d'un salon séjour avec cheminée authentique (XIV ème siècle), d'une spacieuse chambre avec poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage deux chambres vous accueillent dont une avec salle d'eau ouverte privative, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et toilette. À l’extérieur, un jardin arboré de 1 600 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature. Possibilité d'exercer une activité de location saisonnière grâce à l'organisation et l'indépendance d'une partie de la maison. Tout à l'égout, chauffage central au fioul.

Christophe Bédé vous propose au coeur du village médiéval et touristique de Saint-Antonin-Noble-Val, joyau des Gorges de l'Aveyron, une auguste propriété, ancien hotel particulier, patrimoine du XIVéme siècle. Je vous invite à découvrir ces 16 pièces sur 580 m², ses caves et sa cave voûtée authentique, sa terrasse dans son jardin buccolique pour vous ressourcer au calme, ses prestations de qualité grace à une remarquable rénovation. Cette demeure exceptionnelle, idéale pour votre grande famille ou pour une exploitation de chambres d'hôtes et de gîtes (tourisme, mariage, séminaire. ) dans un cadre aux éléments de marbre, de parquets anciens, de boiseries recherchées du XVIIIéme siècle, etc. Au rez de chaussée un corridor de maison de maître distribue une très grande cuisine, une spacieuse salle de réception, une buanderie à la taille du bien, une chambre avec salle d'eau douche à l'italienne, un appartement gîte indépendant 2 pers avec sa chambre et sa salle d'eau. Au 1er étage 4 splendides chambres d'hotes et chacune leur salle de bains. Au 2éme étage un appartement gîte de 2 chambres. Enfin au dernier étage un appartement-gîte 5 pers avec une chambre 3 couchages et une autre chambre avec salle d'eau. Ce Loft est sublimé par une très haute charpente apparente qui apporte élégance et caractère à ces 150 m². Ce bien rare propose toutes ses pièces entièrement refaites cette année avec ses volumes imposants. Si vous souhaitez conserver l'activité actuelle, la vente comprend le site Web professionnel, le logiciel de réservation, l'exploitation au nom de la propriété, le logo et éléments de marque. De plus, vous avez l'opportunité d'un CREDIT VENDEUR sur une partie du prix de vente, ce qui pourra faciliter la réalisation de votre projet de vie ! Saint Antonin Noble Val offre une toile de fond exceptionnelle à la fois pour un établissement florissant et une vie enviable avec un air de vie de château au centre d'un terroir dynamique, sportif et festif à 1 heure de Toulouse.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter au creux d'un vallon verdoyant, à Caylus, se dresse cet ancien moulin à eau de 1787 dont la rivière murmure encore sous les vieilles pierres. Ce lieu rare, empreint d'histoire et d'authenticité, déploie environ 251 m² habitables, subtilement restaurés par architecte dans le respect de son âme d'origine. Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire familiale ou encore pour accueillir une activité de chambres d'hôtes. La demeure principale s'articule autour de pièces généreuses : - Une salle à manger et un salon, chacun orné de cheminées monumentales. - Une cuisine située dans la tour du pigeonnier. - Une suite parentale avec sa salle de bain + wc et de grands placards, située au calme dans la tour du pigeonnier. - Une salle à divers usages sous le pigeonnier pourra faire naître des projets, où ici sont conservées les anciennes meules, témoignage vivant du passé. La seconde partie se compose d'un autre espace nuit avec : - 4 chambres, dont certaines ouvrent sur la nature environnante, une possède un accès indépendant. - 2 salles d'eau avec wc. - Une cave à vin et un atelier avec point d'eau combleront les épicuriens ou encore les bricoleurs. S'ajoutent à ces espaces : - Un garage avec abri attenant. - Une terrasse abritée sous le pigeonnier. - Un puits de 17 m de profondeur, relié à la maison et au jardin. - Un système d'alarme avec alerte téléphonique. - Un adoucisseur d'eau. - Un vide sanitaire / une fosse septique. - Un système de chauffage est présent dans les pièces du pigeonnier. - De beaux terrains arborés, proche d'une forêt, bordée par la rivière à laquelle on accède par des escaliers privés en pierre. Ce domaine unique conjugue avec grâce le charme du patrimoine rural dans un environnement de silence, de verdure et de lumière. Un lieu d'inspiration, propice à la contemplation comme à l'accueil de vos invités, où l'histoire et la nature dialoguent en harmonie. ENVIRONNEMENT : - 15 minutes de Saint-Antonin-noble-val - 45 minutes de Montauban - 1h30 de l'aeroport international de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un petit hameau sur les hauteurs de Penne, village médiévale des gorges et vallées de l'Aveyron, cette ancienne grange en pierre, entièrement réhabilitée saura vous séduire par son charme et la multitude d'options qu'elle offre. En effet, elle propose 2 logements indépendants, que l'ont peut facilement réunir pour n'en faire qu'un, en fonction de son projet. Le premier, de + de 80 m² utiles, dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse; d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec coin cuisine et son poêle à bois, donnant sur une terrasse intérieure, véritable lieu de vie supplémentaire et sur une terrasse en bois extérieur. L'étage s'articule autour d'un espace détente avec coin bureau et lecture, ainsi que 2 chambres mansardées. Le second, de 100 m² environ offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de + de 30 m² avec coin cuisine, salle d'eau et wc; à l'étage supérieur : 2 chambres, un vaste dressing ouvrant sur une petite terrasse avec vue imprenable sur les coteaux de Penne et à l'étage inférieur, un salon avec poêle à bois et sa cour intérieur à aménager en petit havre de paix. De +: assainissement individuel; toiture neuve; 2 celliers; terrasse couverte supplémentaire non attenante + bois et terres; atelier; grange;. Si vous recherchez l'originalité, le calme, sans pour autant être isolé, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Dans un environnement privilégié, charmante propriété en pierre en partie rénovée, comprenant une maison d'habitation, pigeonnier, grange avec four à pain et une ancienne bergerie. Les 73 hectares attenants garantissent une tranquilité absolue. Le bien offre un fort potentiel d'aménagement et possibilité d'avoir moins de terre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette charmante maison en pierres apparentes située dans un petit hameau paisible. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et le caractère qu'offre ce bien. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine, donnant sur la véranda ainsi que de 3 chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vous recherchez un coin paisible au milieu de la nature, nous vous avons déniché un bien rare sur le marché. Une maison en pierre d'environ 71 m² habitable; un potentiel d'agrandissement avec ses combles de 53 m². Ce bien a gardé toute son authenticité avec la terre cuite et le parquet et il attend juste une rénovation pour de nouvelles histoires ! Le bien est composé en rez de jardin d'un séjour avec cantou et cuisine de 21,4 m²; d'une arrière cuisine de 8,15 m²; toilette; salle d'eau; un accès au garage ainsi qu'une cave. Au 1er une pièce palière d'environ 9 m²; une chambre de 22,40 m², ainsi qu'un accès au comble. Vous trouverez également un atelier indépendant d'environ 40 m². Cette propriété sera vous séduire par son cadre, sa tranquilité et son potentiel !

Située à flanc de colline, à quelques kilomètres du village de Penne, cette charmante maisonnette bénéficie d’un terrain de 2 560 m² et d’un environnement paisible avec de très belles vues sur les Gorges de l’Aveyron. La maison, sa terrasse et le jardin profitent tous d’un panorama dégagé. Un petit escalier en pierre mène à l’entrée. En entrant, on découvre un séjour / salle à manger de 17 m² agrémenté d’une cheminée. À droite se trouve une cuisine de 7 m² équipée d’un double évier. Un couloir dessert ensuite une chambre de 11 m², puis une salle de bain de 5 m² comprenant douche, baignoire, lavabo et WC. Enfin, une grande pièce de 17 m², ancien atelier, complète l’ensemble. Cette dernière dispose d’un beau volume grâce à son plafond haut, d’un velux et d’une porte donnant sur l’extérieur. Le jardin, d’une superficie totale de 2 560 m², se situe en grande partie à l’arrière de la maison et comprend également un cabanon. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement en hauteur, son calme et ses vues dégagées sur les Gorges de l’Aveyron en font un bien intéressant pour une résidence secondaire ou un joli projet de rénovation.

Ce chalet se trouve entre les villages de Bruniquel et de Montricoux à seulement 3 minutes de voiture du village de Montricoux et à 5 minutes à pied de la rivière. Le chalet se trouve au bout d'un petit chemin privatif, et est entouré de bois et n'a aucun voisin, le chalet a été rénové il y a quelques années et est confortable. Tout autour de la maison se trouve le terrain d’environ 5000 m², le terrain est principalement en pente et composé de bois de chêne, autour de la maison se trouvent diverses terrasses. Au rez de chaussée du chalet se trouve la spacieuse cave utilisée en tant qu' espace de rangement puis une première chambre avec double portes fenêtres vers l’avant de la maison; une salle d’eau rénovée et moderne avec lavabos, WC, et douche à l’italienne. Et enfin une seconde chambre également avec double portes fenêtres, dans cette chambre ont été aménagés des lits superposés. Un escalier extérieur monte à l’étage, une terrasse entoure 3 faces du chalet. Tout ce niveau a été équipé de double vitrage avec huisseries en bois, ce niveau est particulièrement lumineux grâce à ses doubles portes et ses fenêtres. On entre dans la salle à manger avec coin salon profitant d’une cheminée. Puis un petit hall mène vers un WC séparé et une salle d’eau avec douche et lavabos. La salle à manger donne sur la cuisine, celle-ci a récemment été entièrement rénovée. Enfin il y a une troisième chambre avec de grands placards de rangement. Le chalet est équipé de radiateurs électriques récents, toute la peinture intérieure a été refaite, les menuiseries ont étés fabriqués par des artisans locaux.

Cette maison de village se trouve dans le centre-ville de Saint-Antonin-Noble-Val et est composée d'une maison d'habitation comprenant un garage, plusieurs caves et enfin une grande terrasse donnant sur le sud. Grâce à sa position dégagée, elle profite d’une belle luminosité. Au rez de chaussée se trouvent le garage avec au-dessus la grande terrasse extérieure puis un atelier ainsi que 2 caves. Le rez de chaussée n'est accessible que par l’extérieur et est inondable. On accède à la maison par un escalier montant à la terrasse. Cette terrasse se trouve à l’avant de la maison et a une superficie d'environ 40 m² puis une porte mène vers la cuisine et le séjour avec coin salon et salle à manger; une salle d'eau avec douche WC et lavabo. Puis il y a une pièce utilisée en tant que chambre / bureau avec porte vers la terrasse. Ensuite il y a un hall / cellier avec l’escalier vers l’étage supérieur. À l’étage supérieur un palier dessert une première chambre spacieuse puis une salle d’eau et enfin une seconde chambre. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, cependant la chaudière est datée. Dans le séjour se trouve un insert à bois. L’emplacement au cœur du centre-ville de Saint Antonin Noble Val ainsi que la vue dégagée sur le Roc d’Anglars depuis sa grande terrasse rendent ce bien très intéressant.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Grande maison familiale à 5 min de Caussade – Espace, calme et nature au rendez-vous ! Vous rêvez d’un grand chez-vous où chaque membre de la famille trouve son espace ? Cette maison de 242 m² sur un terrain de plus de 5 000 m² est faite pour vous ! Imaginez vos enfants courir librement dans le jardin verdoyant, plonger dans la piscine de 7X4 m pendant les longues journées d’été, et partager des repas ensoleillés sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Avec ses 5 chambres, un séjour lumineux de plus de 70 m², déplafonné et ouvert sur l'extérieur grâce au bow window, une cuisine indépendante aménagée et équipée, cette maison offre tout le confort pour accueillir famille, amis… voire même un projet de chambres d’hôtes ! Le plus ? Un garage XXL avec atelier, un chauffage moderne par pompe à chaleur pour le confort toute l’année, un grand terrain. Le calme, la nature, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Caussade : écoles, commerces et commodités sont à portée de main. Vous voulez venir découvrir ce cocon familial ? Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.