Vente maison 5 pièces 100 m² Montricoux (82800)

Charmante maison située au coeur d'un village pittoresque, avec un terrain de loisirs au bord de l'Aveyron. Elle dispose sur le rez de chaussée d'un bel espace de vie avec hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine semi fermée. Sur l'étage trois chambres spacieuses et un fort potentiel d'aménagement supplémentaire sous les combles. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans le coeur du village historique de Montricoux, aux portes des gorges de l'Aveyron, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée comprenant un grand garage au rdc, donnant accès à un jardin petit privatif. À l'étage, vous profiterez d'un vaste logement T3 lumineux de plus de 120 m². Possibilité d'aménager le grenier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À seulement 2 pas des commerces, dans le village historique de Montricoux, venez découvrir ce charmant pavillon rénové sans vis à vis. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur le jardin et serez séduits par sa charmante suite parentale. À l'extérieur, vous apprécierez le coin terrasse et le jardin clos d'environ 1100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À moins d'un kilomètre du centre-ville de Montricoux, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de campagne de 121 m², construite en 1980, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, et d'un séjour ouvert sur la cuisine avec un insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. Le terrain de 7 000 m², arboré et partiellement clôturé, constitue un véritable écrin de verdure. Il dispose de deux dépendances. La principale comprend 25 m² habitables à l'étage, avec en rez-de-jardin un garage de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, bureau indépendant, logement d'appoint). Un local technique de 70 m² complète la propriété, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. De plus, une piscine de 12 m² est présente et est à remettre en fonction, laissant entrevoir un bel espace détente aux beaux jours. La maison bénéficie de deux entrées, avec un accès principal en voiture à l'avant et une entrée secondaire en contrebas, pratique pour rejoindre le jardin et les dépendances. Le toit a récemment été nettoyé et hydrofugé, assurant sa durabilité et un entretien déjà anticipé. Avec son cadre verdoyant, son espace généreux et sa proximité immédiate des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour créer votre maison de campagne sur mesure, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation permettront de la personnaliser entièrement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Si vous souhaitez visiter cette maison et découvrir tout son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 925985.

Située sur la commune de saint-cirq (coté caussade), à seulement 5 minutes des commodités, maison en pierre de plain-pied d'environ 75 m² avec dépendances, elle est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. La maison entièrement rénovée avec soin se compose, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc dépendances : hangar non attenant d'environ 50 m², bâti en dur et fermé séchoir à tabac attenant en bois, semi-ouvert, offrant de beaux volumes prestations de qualité : climatisation réversible double vitrage isolation des combles et des murs périphériques assainissement neuf électricité refaite à neuf toiture entièrement révisée cette maison clé en main est idéal pour un projet familiale ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : cedric.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 907 959 431.

À Bruniquel, au cœur d'une ancienne gendarmerie réhabilitée, découvrez cette maison pleine de charme de 89 m², alliant caractère et confort moderne. Elle bénéficie d'un garage au rez-de-chaussée, d'un jardin privatif de 400 m² et de deux places de stationnement, un véritable privilège en hypercentre. Sa localisation permet de profiter de toutes les commodités à pied, avec l'école à deux pas — un atout majeur pour les familles. À l'intérieur, un vaste séjour traversant de 40 m², ouvert sur une cuisine neuve, offre un espace de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés et de radiateurs électriques à inertie pour un confort thermique optimal. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées, des toilettes séparées avec point d'eau et une chaufferie complètent l'agencement avec fonctionnalité. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité : sols et plafonds en lames PVC, menuiseries bois double vitrage neuves, cuisine moderne équipée et espaces de rangement optimisés. Vous profitez ainsi du confort actuel tout en conservant le cachet authentique du bâtiment d'origine. Implantée dans un environnement calme et verdoyant tout en restant en plein centre du village, cette maison rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire de charme. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 918242.