Vente maison 4 pièces 174 m² Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Située à 15min de Caussade, à mi chemin entre Saint-Antonin-Noble-Val et Septfonds, cette charmante maison de 85 m² entièrement clôturée bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, cette propriété comprend deux agréables terrasses équipées de stores bannes côtés Sud et Est, idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste jardin de 3788 m² dont une partie piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Pour le stationnement, plusieurs places extérieures dont une sous l'abri d'un garage sont à disposition. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, avec au RDC un séjour et sa cuisine équipée ouverte de 33 m² avec un beau parement en pierre, une chambre spacieuse 16,3 m², une SDB double vasque-douche et un wc séparé. À l'étage, une SDB avec baignoire et wc + une chambre sur mezzanine de 24 m², que vous pourrez réaménager en 2 chambres de 10 et 14 m² en posant une cloison et en fermant la mezzanine. Construction terminée en 2000, cette demeure présente des atouts indéniables : PAC air-air avec un split au RDC et à l'étage, menuiseries double vitrage, toiture démoussée récemment, façade reprise en 2025, un portail électrique, la fibre, une cuisine d'été extérieure, un grand terrain de pétanque, arrosage automatique, en plus d'un bel espace de stockage dans les combles. Investisseurs, couples, petites familles, ce bien unique n'attend que vous pour profiter de ces atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Saint-antonin-de-nobleval - à mi-chemin entre le village médiéval de saint-antonin-noble-val et la commune de septfonds, cette maison pleine de charme vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et verdoyant. Avec 85 m² habitables (106 m² au sol), elle offre un cadre de vie chaleureux, pensé pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, un hall pratique avec placard intégré vous accueille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande chambre lumineuse de 16 m², avec un accès direct au jardin - l'endroit rêvé pour savourer les premiers rayons du soleil. Le séjour, baigné de lumière, s'étend vers une mezzanine et se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 27 m², actuellement aménagée en suite parentale avec salle de bain, constitue un espace cosy et indépendant, parfait pour des moments de repos en toute intimité. L'extérieur est un véritable atout : deux spacieuses terrasses de 40 m² et 30 m², orientées pour profiter du soleil, sont idéales pour les repas en plein air ou les soirées d'été. Le terrain arboré de plus de 3 700 m² abrite de nombreux équipements : terrain de pétanque, barbecue, cuisine d'été, mais aussi des dépendances fonctionnelles (garage, atelier, abri de jardin). Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique performant, portail motorisé, terrain clos, arrosage automatique… tout est prêt pour une installation sereine. La vue dégagée sur la campagne environnante, la vie de plain-pied possible et la proximité de saint-antonin, destination touristique prisée, font de cette propriété un bien rare - parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. We also speak english | we spreken ook nederlands jean-philippe grenier et frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

À 8min de saint antonin noble val, cet ensemble immobilier (à finir de rénover) offre un fort potentiel sur un terrain de 1 880 m²; il se compose : d'une maison principale d'environ 200 m² habitables + 90 m² de combles aménageables : au rdc, un appartement de 70 m², avec entrée privative (à rafraîchir) avec : 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 buanderie avec douche. Au 1er étage : 2 grands salons lumineux avec cheminées, une cuisine avec vue sur le jardin, au 2eme étage : combles + trois chambres à aménager. De plus, vous bénéficierez de dépendances : une grande grange de 180 m² au sol avec 100 m² en r + 1 (parfaite pour artisan, stockage, activité professionnelle) et une deuxième grange de 32 m². Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine latapie, tél. : 06 80 87 47 92, e-mail : sandrine.latapie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 492523329.

Un objet de collection du XVe siècle, entre épure contemporaine et sérénité médiévale. À 20 km de Saint Antonin Noble Val. Découvrez une propriété "haute couture", où la pierre calcaire, les vieux bois patinés et l'acier s'unissent en un sanctuaire de luxe intimiste. Une rénovation méticuleuse pensée comme une œuvre de patience. Ballet extérieur > L'extérieur a été conçu comme une suite de lieux à ciel ouvert, où le regard voyage entre tradition et modernité : • Composition de pierre : Les murets en pierres sèches, restaurés avec une précision d'orfèvre, structurent l'espace et dialoguent avec les dalles de pierre claire qui bordent la piscine privée. • Contrastes de matières : Le ballet visuel est orchestré par l'utilisation audacieuse de l'acier pour les bacs de plantation et le vieux bois, offrant une patine que souligne le vert des feuillages et le rose des massifs de fleurs. • L'abri piscine : Autre atout de la maison, c'est un lieu qui invite naturellement, seul ou accompagné, à oublier le temps qui passe autour d'un verre ou simplement abandonné à la lecture. L'Intérieur > Une retraite sensorielle Franchir le seuil de la maison, c'est entrer dans un univers hors du temps, feutré, où chaque détail a été soigné : • La cuisine et la salle à manger sont réunies dans une même pièce. Vous découvrirez une ambiance médiévale où la pierre et les vieux colombages ont été conservés pour conférer à cet endroit un caractère et une âme uniques. • Le salon s'articule autour d'un poêle à bois. Une bibliothèque réalisée en vieux bois structure le mur de part et d'autre de la fenêtre à simple meneau, témoignage de cette époque révolue. • Deux suites disposant, pour l'une, d'une salle d'eau et, pour l'autre, d'une salle de bain, offrent un confort inattendu dans une architecture chargée d'histoire. Sérénité et Art de Vivre Idéalement située dans un village médiéval, à deux pas de l'Auberge du village, à 5 min des commerces et à 10 min de Caylus. •Accès : Emplacement stratégique pour rayonner vers Saint-Antonin-Noble-Val (20 min) ou Cahors (35 min). Les gares de Montauban et de Caussade assurent des liaisons directes pour Toulouse, Bordeaux ou Paris, complétées par l'autoroute A20 et les aéroports de Toulouse-Blagnac (1h15) ou Rodez (50 min) à proximité immédiate; idéal pour concilier vie au vert et faciliter déplacements professionnels ou personnels. Situé au carrefour du Tarn-et-Garonne, du Lot et de l'Aveyron, Puylagarde incarne la quintessence du Quercy. Ici, l'art de vivre est une institution : entre les marchés gourmands de Caylus et les vignobles de Cahors, vous êtes au centre d'un patrimoine vivant et préservé aux portes du Parc naturel régional des Causses du Quercy. Sérénité Technique & Confort Moderne Sous l'âme médiévale, une technicité irréprochable et pas de travaux à prévoir : • Chaleur & Atmosphère : Poêle à bois et radiateurs à inertie programmables pour un confort maîtrisé. • Santé du bâti : Système de VMC intégré garantissant un air sain. • État du bâti : Toiture et charpente refaites à neuf (2021) et raccordement au tout-à-l'égout communal. • Pas de travaux à prévoir. Maison confortable au quotidien. L'alliance parfaite entre le cachet du XVe siècle et la tranquillité d'un équipement rénové. "Ici, le prestige ne se compte pas en hectares, mais en émotions en centre de village. C'est le ballet des matériaux — la rudesse de la pierre, la chaleur du bois, la modernité de l'acier — qui fait de cette maison un investissement rare, une signature immobilière au cœur du Quercy." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 496 225 - Greffe de MONTAUBAN) Aurélie SROCKI Entrepreneur Individuel 06 24 10 54 53 - Réf. 948651.

Cette bâtisse emblématique se trouve à l’entrée de Saint Antonin Noble Val et profite de magnifiques éléments authentiques, un caractère unique et des vues uniques sur le village de Saint Antonin et le Roc d’Anglars. On entre dans la maison par une beau hall d’entrée desservant la cage d’escaliers vers les étages supérieurs, au sol se trouve un très beau carrelage. On y trouve un magnifique bureau avec ancienne cheminée et double porte vers une antichambre autrefois utilisé en tant que salle d’attente. Ensuite un hall mène à la cuisine lumineuse et un beau salon avec cheminée en pierre, plafond à la française et magnifique parquet d’époque. Un bel escalier mène au premier étage, ici le palier dessert une première chambre spacieuse avec cheminée d’époque et double portes fenêtres vers le balcon. Un petit hall mène ensuite à la salle de bain avec baignoire lavabos, bidet et WC. Ensuite il y a deux belles chambres dont une avec superbe vue sur la rivière et la cité médiévale. Toutes le chambres profitent d’un parquet d’époque. La cage d’escalier nous mène ensuite au second étage, la disposition est identique que celle du premier étage, cet étage a été utilisé en tant que pièce de stockage mais pourrait accueillir 3 grandes chambres supplémentaires. On y trouve également l’escalier vers la grande terrasse se trouvant sur la toiture. Sous toute la longueur de la maison se trouve une grande cave, divisé en partie garage pouvant accueillir deux voitures, un espace atelier, une ancienne cave à vin et un local technique. La maison dispose de chauffage central au fioul, la chaudière Chapée a été remplacée il y a quelques années. Cette maison de maitre est emblématique de Saint Antonin Noble Val et son caractère et emplacement unique en fait un bien très intéressant pour y réaliser une maison d’hôte ou une magnifique maison de famille.

Cette charmante maison situé a deux pas de toutes commodités à été entièrement rénové en profondeur. Le rez de chaussée de la maison est composé d'un garage spacieux ayant la capacité d'accueillir un véhicule. En plus du garage le rez de chaussée dispose d'un espace buanderie. Tout cela à été fait a neuf et demeure en excellent état. Grace a un escalier en bois depuis la buanderie, l'on accède au grand séjour, cuisine, entièrement refait a neuf, on distingue un beau volume, les murs ont été entièrement isolés et les fenêtres sont toutes en en double vitrage bois fait par un artisan local. Cet espace est composé d'une belle cuisine équipé entièrement neuve ouvert sur le séjour. Les matériaux utilisés sont de qualités et ajoute un joli caractère a cette pièce. Depuis le séjour l'on accède aux chambres a l'étage supérieur. Ici on y trouve deux chambres spacieuse ainsi que une salle d'eau neuve. La première chambre dispose d'un dressing et de placards de rangement. L'ensemble est très lumineux car pas de vis a vis proche ou directe. Cette maison est confortable et prête à être aménagé. Aucun travaux n'est a prévoir. Idéalement placé, elle se situe a deux pas de tout commerces dans un quartier calme du village médiéval de Saint Antonin Noble Val.