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AcheterExclusivitéRéf. 87179972

Maison

Charmante maison en pierre avec piscine et jardin privé de 2 450 m²

Varen (82330)

225 000 €

2 184 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurCheminéeEnsoleilléPiscineCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

À quelques minutes du village de Varen, dans un petit hameau paisible composé de quelques maisons, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie serein au cœur de la nature.

Son jardin entièrement privatif, sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant. - Piscine avec espace extérieur agréable. - Terrain privé de 2 450 m² avec prairie et grands arbres. - Terrasse couverte. - Deux chambres et une mezzanine aménagée. - Séjour lumineux avec baies vitrées et poêle à bois. - Environnement calme sans être isolé. - Idéale comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou petite résidence familiale.

La maison dispose de deux accès, l'un depuis le jardin clôturé et l'autre depuis l'avant de la propriété.

L'entrée principale dessert un hall avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Le séjour constitue le cœur de la maison, avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse.

Il communique directement avec la salle à manger et la cuisine, qui donnent accès à la terrasse couverte située à l'arrière de la maison.

Un escalier en bois mène à la mezzanine aménagée en espace nuit.

Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC et lavabo, tandis qu'une troisième chambre indépendante complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 2 450 m² alterne prairie, arbres matures et jardin paysager autour de la maison, offrant un cadre naturel et préservé.

Une maison pleine de charme offrant un environnement paisible et naturel, idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou une installation à la campagne.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(2 184 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 184 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 184 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Varen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Varen (82330)

Varen

Localisation approximative

Adresse du bien : 217 Chemin du Batut

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Disc Immobilier

Agence immobilière

54 Avenue du Docteur Paul Benet, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val

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