Maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Rare à la vente cette maison de 104 m² de plain pied sur un terrain de 1200 m² avec piscine, annexes et dépendances. Située à deux pas des commerces et des écoles cette villa au calme absolu bénéficie d'une belle vue et d'un charmant jardin avec ses nombreux oliviers. Elle se compose d'une entrée distribuant sur une cuisine équipée et aménagée, puis sur la grande pièce de vie, et enfin coté nuit, 2 chambres, une salle de bains ( + une douche), un WC indépendant. Une 3 éme chambre est facilement aménageable dans l 'espace de vie. Deux terrasses attenantes au salon / salle à manger, dont une avec une pergola. Ses annexes complètent le tout, à savoir : une grande buanderie, une jolie cave pouvant contenir plus de 1000 bouteilles, plusieurs espaces de stockage ou atelier. Pour finir autour de la piscine chauffée et couverte avec sa nage à contre courant se trouve une cuisine d'été, une salle d'eau et ses WC et une pièce pouvant servir de chambre, de salle de sport, de bureau ou autres. Tout à l'égout, portail électrique, plusieurs système de chauffage : gaz de ville, bois ou climatisation. Construction encore possible à l'étage sur un plancher béton déjà existant A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.

Au coeur de la provence verte, à proximité de saint-maximin la sainte baume, secteur calme et résidentiel, voici une sublime villa contemporaine très bien pensée, aux prestations de qualité, habitable de suite, de plain-pied, d'une surface d'environ 200 m², sur une parcelle de 2882 m², jouissant d'une vue panoramique sur le mont aurélien. La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie de 77 m², exposée plein sud, avec une baie à galandage permettant un dedans-dehors très agréable, comportant un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et un bar très accueillant. La cuisine entièrement équipée d'un ilôt central s'ouvre sur la terrasse couverte, avec barbecue en pierres, parfaitement protégée. Une suite parentale, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, et une buanderie composent l'aile ouest. L'aile est forme un espace cohérent avec le cellier, le double garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complétement indépendante. L'ensemble est posé sur une parcelle harmonieuse et facile d'entretien, avec une végétation variée, un large espace de stationnements, agrémentée d'une piscine (5x9), d'une grande terrasse de 300 m², d'un espace chaleureux pour les amis, d'un abri de jardin en dur. Les aspects techniques : chauffage chauffant et rafraichissant par le sol vide sanitaire sous toute la maison y compris la terrasse et le garage, eau de ville, tout à l'égoût, fibre, volets roulant électrique. C'est une propriété rare à la vente, à 5 minutes de saint-maximin et 25 minutes d'aix en provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 939 281 - greffe de aix en provence) virginie carette entrepreneur individuel 07 57 50 01 22 - réf. 938270.

Iad France - Laurence BARON vous propose : - Nouveauté sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - En exclusivité, j’ai le plaisir de vous présenter à la vente cette très jolie maison individuelle, élevée d’un étage, d’une superficie de 120 m², de type T4, accompagnée d’un double garage ainsi que d’un sous-sol. Rez-de-chaussée Au rez de chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m², faisant office de salon et salle à manger, chaleureusement agrémentée d’une cheminée. Le coin nuit se compose de deux chambres : une première chambre de 12,80 m², avec placard mural, une seconde chambre de 13 m², attenante à un dressing de 2,50 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous trouverez également à ce niveau une deuxième salle d’eau avec WC et un cellier. Depuis le salon, un accès direct mène à une agréable terrasse couverte. L’étage propose une troisième chambre de 11 m², accompagnée de sa salle d’eau privative avec WC. Sous-sol & Annexes : Communicant directement avec la maison : Sous-sol de 25 m², Double garage de 43 m², offrant un bel espace de stockage et de stationnement. Prestations : Volets en bois, Huisseries en bois double vitrage, Menuiseries intérieures en bois massif. Le terrain, d’une superficie de 3 318 m², semi-clos, bénéficie de deux accès indépendants menant aux garages et aux espaces de stationnement. Il offre également une partie jardin, plain et arborée, une vigne, le tout dans un environnement calme et préservé. La maison est raccordée à l’eau de ville et elle est équipée d’un assainissement non collectif (fosse septique à remettre aux normes du SPANC). Localisation Située à 5 minutes du péage et du centre-ville, elle se situe dans un quartier résidentiel recherché et d’un environnement paisible, tout en restant proche des axes principaux. Je reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Ollières (83470), à 25 minutes d'Aix en Provence, à proximité de l'accès autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur le mont Aurélien. Implantée sur un terrain de 2830 m² aménagé, orienté plein sud, offrant intimité et espace, cette demeure climatisée avec interphone et connexion fibre ravira les amateurs de tranquillité à la campagne. Construite en 2014, d'une surface de 205 m², elle se distingue par son vaste séjour de 80 m² avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 200 m² avec piscine et cuisine d'été couverte. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres parentales équipées de salles d'eau et de toilettes ainsi que d'un bureau. Les baies vitrées à galandage et le plancher chauffant ajoutent une touche moderne et lumineuse à chaque pièce, offrant un confort de vie optimal. Prestation de qualité, dépendance de jardin et possibilité d'agrandissement. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420.

VENTE D'UN DOMAINE REGION AIXOISE 13   Suite à vos recherches pour une hostellerie de charme avec possibilité de belles extensions, Veuillez trouver ce dossier pour tous projets résidentiels ou d'hôtellerie de charme ou d'hébergement touristique de tous type, mais également pour tous projets professionnels d'entreprises ou de sociétés.   Très grande extension possible de 500 à 1500 m² pour création de résidentiel privatif, suites, espaces loisirs et séminaires, événementiel…   L'agence NCA possède un mandat de vente pour ce dossier. Nous avons dénoncé votre nom et coordonnées aux propriétaires, conformément à sa demande de confidentialité du dossier.   Visites possibles la semaine prochaine à définir selon vos demandes  : * Prix  :  1 390 000 euros HAI   Pays d'Aix Provence 83 – Sortie Saint Maximin -  Propriété de Charme à 10 kms de l'autoroute A8… Idéal pour tout projet de chambres d'hôtes de luxe ou relais hôtel de charme et prestige. Vente d'une immense bastide de 1 000 m² parfaitement rénovée avec de belles dimensions à vivre ! Située au sud d'un hameau d'une dizaine d'habitations, cet ancien petit château du XIII et XIVème siècle, est très clairement défini sur un plan cadastral daté du 19ème siècle. Oasis de verdure et de calme. Grandes ouvertures plein sud que dominent des vignes et des collines à perte de vue. 1 000 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Surface terrain : 3 712 m². L'ensemble a été complété par des touches d'art contemporain sans dénaturer le voyage de cette architecture à travers les siècles. l'assise est du 13ème siècle, 17 / 18èmepour le reste de cette construction reconnaissable par son espace et sa clarté. Au RDC, niveau le plus ancien remontant à 1240, suite parentale, Hammam et Sauna pour les soins du corps. On y accède par une entrée digne des grands châteaux qui dessert aussi le premier étage où 3 suites parentales avec leur salle de bain personnalisées aux grands volumes. Au niveau supérieur, 2 appartements et en bonus une immense pièce indescriptible pour salle de danse, fêtes, et  sanitaires. La Provence fleurie et arborée vous entoure en 2 larges restanques à l'ombre des platanes et des oliviers. L'ensemble dispose d'une grande et longue piscine en pierre du pays aixois autour de laquelle dorment des oliviers et des pieds de vigne protégés par des chênes centenaires. Eléments supplémentaires très important : Droits à construire très intéressants, de 500 m² à 1500 m² supplémentaires (selon la hauteur de construction) permettant la création d'une dizaine de suites hôtelières. ! Eau de forage pour la piscine et le jardin, avec adoucisseur d'eau. Très bonne situation géographique. 10 km de l'autoroute Saint-Maximin-la-Sainte-Baume / 30 km de la gare SNCF Carnoules / 40 km de Cadarache / 50 km de Aix-en-Provence. Chauffage Radiateur, Gaz Eaux usées - Tout à l'égout - Eau chaude Chaudière Individuelle. Prestations  : Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Internet, Arrosage, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Fibre optique, Jeu de boules, Piscine, Sauna. 4 Suites + 2 Chambres - 2 Bureaux - 10 Toilettes - 2 Cuisines -1 Salle à manger -1 Salle (100 m²) - 1 Sauna - 1 Hammam - 1 Buanderie -1 Cellier -1 Stock / Réserve- 1 Cave - 3 Terrasses - 1 Cuisine d'été - 1 Parking extérieur. Attention coup de cœur possible pour cette magnifique propriété destinée un usage résidentiel ou professionnel. Les belles suites sont proposées à un prix moyen de 250 euros la nuit, Noté fabuleux sur Booking. Moins de 1400 euros   / m² parfaitement rénové. un prix rare pour la région d'Aix ! Dossier complet et demandes de visites sur LOI. Honoraires agence inclus 6% H. T.

Iad France - Sadia Ronzon vous propose : Maison de ville avec terrasse et grand garage – Centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, Sadia Ronzon vous propose cette maison de ville lumineuse de 85 m² avec terrasse et grand garage. Les atouts majeurs Emplacement central recherché Exposition traversante – belle luminosité Terrasse de 12 m² exposée Est Grand garage + atelier (rare en centre-ville) Stationnement pour 2 véhicules Agencement fonctionnel et agréable Rez-de-chaussée : Grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’un espace atelier – un véritable confort dans ce secteur. 1er étage : Séjour lumineux de 18 m², Cuisine ouverte de 11,8 m², Buanderie, WC indépendant, Terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente 2e étage : Deux chambres de 12 m² et 11,6 m², Bureau, Dressing, Salle d’eau avec WC Trois visuels ont été réalisés à l’aide de l’IA afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. Pourquoi cette maison est intéressante ? Elle conviendra parfaitement : À un premier achat, À un couple avec enfant, À un investisseur recherchant un bien bien placé, À toute personne souhaitant vivre à pied dans le centre historique Prix étudié – Proposition bienvenue Le prix a été positionné en cohérence avec le marché local. Les offres sérieuses seront étudiées avec attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Estimation offerte Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ou dans les environs ? Je vous propose une estimation personnalisée. Opportunité professionnelle L’immobilier vous attire ? Je vous accompagne dans votre projet de reconversion professionnelle. Parlons-en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Ducloux vous propose : Opportunité rare ! À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! Vous êtes à la recherche de lieux de stockage ? Proche de la Basilique, vous pourrez profiter d'une proximité des commodités de la ville. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un lot d'une belle cave voutée de 20 m², d'un atelier de 22 m² ainsi qu'une cave de 7 m² avec un sous sol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Ducloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848206421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St maximin la sainte baume (var) en exclusivite - un bijou ! À découvrir cette superbe villa contemporaine de 2015 (rt 2012) sur 2 niveaux - bien située, au calme et proche de toutes commodités. Villa en parfait état, exposée sud, offrant lumière et beaux espaces de vie (intérieur et extérieur) au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour / salon avec poêle à bois, cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur terrasse, toilettes séparées, cellier / buanderie, atelier chauffé (possibilité 4ème chambre) a l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, dégagement, toilettes séparées, salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau - terrain de 263 m² arboré et clos avec piscine au brome et local technique-2 places de parkings privées - a noter frais de lotissement : 75 euros / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 934898.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : * Charmante Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Nichée au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette charmante maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 1011 m² est le refuge parfait pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1978, cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité et une praticité optimales. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement généreux de la maison. Le spacieux séjour avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte équipée tout deux donnant sur une véranda de 20 m² avec climatisation réversible, cette configuration vous promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres cosy offrent un espace de repos confortable, tandis que le studio indépendant de 28 m² avec coin cuisine, salles d'eau et WC est un atouts idéal pour un ado, une personne agé ou encore pour recevoir de la famille ou des amis. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. De plus, le terrain offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air. Cette maison, en bon état général, est très bien équipée avec fibre optique, climatisation réversible, portail électrique, double vitrage et volets pvc. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Fosse septique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne dans une résidence fermée et sécurisée, cette jolie maison neuve offre un cadre calme et agréable, tout en restant proches des axes routiers. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, et d'un jardin privatif. À découvrir sans tarder ! Prix : 307 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur dpe 47 kwh : m² / an ges 1 kgc02 m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343 et 464 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille albertengo, au 06 02 05 44 21 ou, par courriel à c.albertengo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille albertengo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837906916 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Cyrille albertengo (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837906916 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet ensemble immobilier rare sur plus de 5000 m² de terrain, comprenant une maison principales parfaitement entretenue et 4 logements indépendants déjà loués. La maison principales offre un espace de vie chaleureux avec séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et bureau, 2 salles de bain, buanderie, cuisine d'été, vaste terrasse, garage d'environ 50 m², abri voiture, espace spa et superbe piscine 9X4 couverte par un dôme. Appartement de type 3 en duplex loué 1100 € / mois. Appartement de type 2 bis en duplex loué 1050 € / mois. Studio loué 680 € / mois. Mobilehome loué 660 € / mois (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Alain lamboley – safti immobilier vous présente cette charmante maison de village en r + 1 d'environ 73 m², avec jardinet sans vis-à-vis. De 12 m² environs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine moderne ouverte et un accès direct au jardin, au calme et à l'abri des regards. Vous disposerez également d'un espace de rangement avec lave-mains, wc, arrivée d'eau et emplacement pour une machine à laver. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la possibilité d'aménager ce bien à votre goût. Idéalement située, cette maison profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et de parkings publics à proximité, tout en offrant un cadre paisible et agréable. Les axes routiers principaux (rn7, a8, a52) permettent de rejoindre facilement aix-en-provence, marseille ou toulon, faisant de cette adresse un emplacement recherché, pratique et central. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

Exclusivité — Opportunité rare en plein centre-ville : local commercial à vendre, en bon état, idéal investisseur. Situé dans une rue piétonne recherchée de Saint-Maximin, ce bâtiment offre une configuration polyvalente comprenant un local commercial en duplex et deux appartements T2, générant un revenu locatif de 2 300 EUR par mois. Le bien dispose de 4 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau, ainsi qu'une cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Emplacement stratégique : en plein centre, à deux pas d'une école et à proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour locataires et clients. La taxe foncière s'élève à 1 474 EUR par an. Prix de vente : 372 000 EUR. Produit rare à la vente — idéal pour diversifier un portefeuille ou lancer un projet commercial / résidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2144.

Charmante villa neuve contemporaine à vendre sur la ville de Saint-Maximin, pr. Construite en 2025, cette maison lumineuse offre 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le bien bénéficie d'un bel extérieur plein sud avec grande terrasse et piscine accompagnée d'un pool house parfait pour recevoir. Terrain plat, entièrement clos avec portail, situé en fond d'impasse garantissant calme et intimité, tout en restant proche des commodités de la ville. Les salle de bains moderne sont équipées d'une douche à l'italienne, et l'ensemble de la maison est en excellent état, prête à vivre. Style neuf, contemporain, finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant vie citadine et ambiance campagne paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

À 13 minutes (8km) de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en pleine nature dans les hauteurs de Tourves, sur la route de Bras se trouve cette propriété de plain-pied avec ses 193 m² de surface habitable sans vis-à-vis sur un terrain de 2.5 hectares, avec piscine et garage. Maison contemporaine offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, nichée dans un écrin de verdure avec ses restanques boisées. Entrée de la propriété par un portail en fer forgé motorisé. Aire de stationnement. Préau dinatoire donnant accès à la maison. Impressionnante et lumineuse pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, donnant accès par de grandes baies vitrées à la terrasse côté piscine avec vue dégagée sur la nature environnante. Toilettes invités et lave-main indépendant. Accès à la buanderie / économat et au garage accolés. Pièce de distribution avec accès à la terrasse. Suite parentale avec douche et wc indépendant. Bureau traversant ou chambre d'amis. Deux autres chambres avec accès commun à une salle de bain + wc. Classe énergétique très favorable : '' B''. Fenêtres et baies vitrées double vitrage type RT2012. Volets roulants électriques sur baies vitrées. Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur. Garage attenant pratique et fonctionnel de 24 m². Eau communale. Piscine de 10m x 4m. Assainissement individuel. 2.5 hectares de terrain autour en zone naturelle avec restanques boisées. À proximité des écoles, commerces et gare routière. À seulement 8mn de de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de l'autoroute A8 et à 36 mn d'Aix en Provence, 42 mn d'Aix TGV, 50 mn de Aéroport Marseille Provence, 50 mn du bord de mer, 50 mn du Verdon Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 06 78 65 05 05, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803.

Découvrez cette jolie maison de village sur deux niveaux, idéalement située au coeur de Saint Maximin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à une grande cave. Au premier étage, un bel espace de vie avec séjour, cuisine ouverte et poêle à bois. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc et une mezzanine complètent l'ensemble. Ses atouts : climatisation réversible, prestations soignées. Actuellement louée. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ——————————————————— Exceptional Property with Pool, Tennis Court & Olive Grove – Just 25 Minutes from Aix-en-Provence Set in a lush, peaceful environment, this stunning 270 m² home (with a total covered surface of 410 m²) sits on a beautifully landscaped 8,800 m² plot. Interior : •10 rooms including 6 bedrooms •4 shower rooms, 1 bathroom, and 5 toilets •Double garage and cellar Exterior & Amenities : •Large swimming pool •20x40 m tennis court and pétanque pitch •Fully equipped covered summer kitchen with pizza oven and barbecue •Outdoor shower room and toilet •40 olive trees •Private well with filtration and softener system + connection to mains water •12 solar panels Ideally located just 3 minutes from shops, schools, and all local amenities. À rare opportunity – not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument cette charmante maison de 100 m² environ de plain pied sur une parcelle de 4207 m² de terrain clos et arboré dont une partie est boisée. Située à Saint Maximin sud proche des écoles, de tous commerces ainsi que des axes routiers et autoroutiers, cette villa dispose d'une piscine (9X5 avec sa plage et ses jets hydro massant), d'un garage attenant à la maison et d'une annexe de 40 m² environ actuellement utilisée en sellerie et paddock pour chevaux, pouvant être transformée à souhaits car cette surface est déclarée au permis. Côté intérieur, elle est composée d' une entrée, ouvrant d'un côté sur la cuisine fermée et de son cellier qui accède au garage, et de l autre, sur la pièce de vie spacieuse, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Puis côté nuit vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bains. Système de chauffage insert 17 kw. Système d 'assainissement : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.

Iad france - sadia ronzon vous propose : exclusivité – maison avec piscine, jardin et garage saint-maximin-la-sainte-baume – 120 m² – terrain 1 500 m² à saint-maximin-la-sainte-baume, au coeur du var, dans un secteur recherché et stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers a8, a57, a50, a52, découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 1 500 m². - situation idéale : 5 minutes de l’autoroute 10 minutes de brignoles 35 minutes de aix-en-provence 50 minutes de marseille une maison familiale soignée – on pose ses valises - surface habitable : 120 m² - trois grandes chambres (possibilité d’une 4e) - grand séjour lumineux avec cheminée - climatisation réversible - salle de bain avec baignoire et double vasque - buanderie fonctionnelle - moustiquaires à chaque fenêtre - volets bois épais - maison entretenue avec sérieux dpe : c – consommation réelle optimisée (110 kwh / m² / an). Extérieurs aménagés et pensés pour le confort piscine 9 x 4 m - terrasse extérieure avec protection type ombrière - abords entièrement carrelés - cuisine d’été, jardin paysagé - abri bois - abri de jardin carrelé - grand garage d’environ 30 m² nombreux stationnements, portail électrique assainissement : spanc validé – fosse conforme. À savoir : la maison bénéficie d’un emplacement connecté. L’environnement est résidentiel et la propriété est particulièrement bien entretenue. Pourquoi cette maison se démarque ? Maison traditionnelle en excellent état aucun travaux à prévoir terrain plat exploitable piscine 9x4 rare sur le secteur garage spacieux assainissement conforme accès rapide aux grands pôles économiques un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité. Les visites permettront d’apprécier pleinement la qualité d’entretien et le potentiel de cette propriété. Les demandes sérieuses seront étudiées avec attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sadia ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété équestre d’exception – 245 m² habitables sur 1,86 ha avec piscine à débordement Au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception de 245 m² se déploie sur un terrain plat et arboré de 1,86 hectare, parfaitement aménagé pour les chevaux. Un cadre de vie rare et complet : La maison principale offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur plusieurs terrasses (dont une couverte), 4 chambres, une suite parentale avec dressing, et 2 salles de bain (une par niveau). Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les chambres, garage et haut-vent complètent les prestations de confort. Des installations équestres prêtes à l’emploi : La propriété est entièrement équipée pour accueillir jusqu’à 10 chevaux. Vous y trouverez abris, paddocks clôturés, et tout le nécessaire pour le bien-être des chevaux et la gestion d’une activité de pension ou de loisirs équestres. À l’extérieur : Une superbe piscine à débordement (chlore + sel) avec pool house cadastré s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible et verdoyant. Atouts supplémentaires : Forage + eau du Canal de Provence, idéals pour l’entretien des espaces verts et le confort des chevaux. Un lieu de vie unique, alliant charme, nature et passion équestre, parfait en résidence principale, maison familiale ou projet de pension équestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville, garantissant ainsi un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu de vie privilégié pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison T5 de 139 m² habitables, construite en 1987 sur un terrain de 1683 m² plat et arboré, dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1bureau, une belle véranda, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine de 8x4, un grand garage de 25 m². Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une chambre spacieuse de 19 m². Ce bien allie l'intimité d'un grand terrain arboré à la praticité d'une maison familiale bien agencée, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

Charmante bastide à rénover à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À seulement 5 minutes du centre-ville, cette bastide de 149,83 m² habitables vous offre un potentiel incroyable pour créer une maison contemporaine au coeur d'un cadre exceptionnel. Située sur une parcelle de 9 880 m², orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Baume, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres spacieuses, une belle salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Vous pourrez ainsi réimaginer et réinventer les espaces de vie en fonction de vos besoins, tout en conservant l'âme de cette bastide traditionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air, et un jardin luxuriant composé d'essences méditerranéennes telles que des amandiers et des oliviers. Ce domaine offre une véritable oasis de tranquillité. L'exposition sur une petite colline permet de profiter d'un panoramaverdoyant et paisible. Le terrain de 9 880 m² laisse également place à de nombreuses possibilités : vous pourriez y installer une piscine, un terrain de tennis ou même un parc pour chevaux. En outre, le domaine peut être divisé en trois lots constructibles, dont un avec une emprise au sol de 150 m² et deux autres de 80 m² chacun, offrant ainsi un potentiel de développement. Cette bastide est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de modernité. De plus, les transports en commun et un parking avec bornes de recharge électrique se trouvent à seulement 5 minutes à pied, alliant ainsi la tranquillité d'un cadre naturel à la proximité des communications. Les taxes foncières s'élèvent à 2180 euros par an. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez Marc BESSONE au 06 89 75 30 06 ou par email à marco.bessone@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa composée de 3 chambres et un studio sur un beau terrain plat d'environ 4800 m avec un verger, un piscine hors sol, le tout arboré de grands chênes. Vous y trouverez un bel espace de vie séjour, cuisine ouverte, traversant, avec au nord, une veranda très lumineuse pour les repas d'hiver, et une terrasse ombragée au sud pour la belle saison. Vous serez charmé par ce cadre agréable et verdoyant. Référence agence : 2095.

Exclusivité ! Sur la commune de Tourves Edifiée sur une magnifique parcelle de plus 1.5 hectares et au calme absolu, villa possédant 3 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon, salle a manger. Cette villa de charme est de construction traditionnelle Le grenier peut recevoir 3 pièces pour une hauteur de 1.60 m environ La villa possède également un grand sous sol avec fenêtre et belle hauteur sous plafond Le cadre est vraiment enchanteur Pas de vis a vis Pour les amoureux de la nature tout en étant proche du village Coup de cœur assuré Référence agence : 2089.

À quelques encablures entre St Maximin et Aix en Pce, dans le charmant village de Rians, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte au beaux volumes et prestations de qualités. En arrivant sur la propriété vous serez déjà conquis par cette belle entrée jonchée d'oliviers qui vous mènera sur un grand parking permettant un confortable stationnement pour votre famille et convives. À l'intérieur, vous serez accueilli sur un agréable hall d'entrée menant à la magnifique pièce de vie d'environ 60 m² baignant de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son accès à un cellier / buanderie puis au double garage attenant. Vous disposerez d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette magnifique villa dans lequel il y fait bon vivre, s'articule autour d'un charmant patio d'environ 30 m² dans lequel vous pourrez vous relaxer à n'importe quel moment de la journée. À l'extérieur, derrière la baie vitrée en galandage, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel avec ces jolies plages en travertin, d'une douche et d'un terrain de pétanque. Un grand cabanon de rangement sera également d'une grande utilité pour entretenir le terrain de plus de 4 000 m² entièrement clos et plat. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2086.