Vente maison 4 pièces 140 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Maison À Vendre

Exclusivité — Opportunité rare en plein centre-ville : local commercial à vendre, en bon état, idéal investisseur. Situé dans une rue piétonne recherchée de Saint-Maximin, ce bâtiment offre une configuration polyvalente comprenant un local commercial en duplex et deux appartements T2, générant un revenu locatif de 2 300 EUR par mois. Le bien dispose de 4 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau, ainsi qu'une cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Emplacement stratégique : en plein centre, à deux pas d'une école et à proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour locataires et clients. La taxe foncière s'élève à 1 474 EUR par an. Prix de vente : 372 000 EUR. Produit rare à la vente — idéal pour diversifier un portefeuille ou lancer un projet commercial / résidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2144.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Climatisation

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 3 WC
• 2 salles d'eau
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 140 m²
• Surface carrez : 140 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : bon

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr