Maison à vendre à Saint-Loubès (33450)

Iad France - Catherine Demarque vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin Arboré à Saint-Loubès, 30 mn de Bordeaux Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Loubès, cette maison de village de 1991 rénovée en 2018 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie totale de 133 m² et un terrain de 1254 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité à proximité de la nature. * Description des Pièces : * - 5 Pièces au total, comprenant 3 Chambres, 1 Salle d'Eau, et 1 WC - Cuisine Equipée de type ouverte - Séjour spacieux de 39.57 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux - Cellier pour un rangement pratique - Jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air * Avantages : * - Maison de Village avec charme authentique - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Cuisine équipée pour un confort au quotidien - Séjour spacieux offrant un espace convivial - 3 Chambres pour accueillir toute la famille Située à 3 km du bourg, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Les expositions Sud et Nord offrent une luminosité optimale à la maison, créant un cadre de vie agréable toute l'année. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant un logement clé en main pour une installation confortable. Avec un garage inclus, vous disposerez d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix à Saint-Loubès. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 377 928 080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette maison encore sous garantie décennale qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain et WC indépendant. Le tout sur une jardin clôturé et sans vis-à-vis avec piscine et terrasses ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À proximité des transports, maison familiale de 175 m² qui se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, un bureau et 2 salles d'eau. Belles prestations pour cette maison climatisée avec un garage ainsi qu'un jardin clôturé avec piscine chauffée et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Bâtiment en pierre de taille et moëllons à rénover d'environ 200 m² comprenant un chai, un cuvier, un cellier et un grenier. Aménageable en habitation. Jardin de 190 m². Situé dans une rue calme à proximité immédiate du bourg. Très bon potentiel - A visiter rapidement!

L'origine de ce château remonte au XVIo siècle. Il a été aggrandi au fil du temps et restauré au XIXo siècle dans le style néo-gothique cher à Eugène Viollet le Duc, à l'initiative d'Augustin de Comet, decendant d'une lignée d'avocat au parlement et auteur d'une imposante monographie de la commune. Le rez-de-chausée est composé d'une entrée principale, une entrée de service dont les murs et le plafond sont recouverts d'un beau lambris ancien, un dégagement, une salle à manger ornée de boiseries, un grand et un petit salon, une salle à manger familiale, une charmante petite cuisine située dans une des tours et une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes. L'étage, auquel on accède par un escalier en pierre à voute sarrasine et un second en bois, comprend deux paliers, un dégagement, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et 1 avec salle de bains et penderie privatives, un vestiaire, une salle d'eau avec WC. L'ensemble a une surface habitable de 385 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le corps de dépendances qui fait face à l'entrée principale est composé d'un vaste garage, un chai et un pigeonnier pour environ 100 m². Attenante à cette dépendance, une maison de gardien actuellement louée. Le tout est édifié sur un parc superbement boisé traversé par un cours d'eau, d'une surface d'environ 8.700 m² et situé à quelques centaines de mètres du centre.

À proximité immédiate du centre et de ses commodités, maison de plain-pied qui se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et WC indépendant. Vous trouverez également un garage attenant facilement aménageable selon vos souhaits ainsi qu'un jardin avec terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Julia PIERRE vous propose : Maison familiale 150 m² + Studio indépendant – Terrain 2000 m² – Prestations haut de gamme À deux pas des commodités, découvrez cette magnifique maison, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille. Les atouts : 4 chambres avec dressing intégré, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et accès direct à une véranda. Un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée insert et ouvert sur une véranda baignée de lumière. Une cuisine fonctionnelle et une entrée accueillante Une salle de bain familiale moderne. À l’extérieur : Un terrain paysager de 2000 m² avec double accès par deux rues (rare ! ), Un studio indépendant (idéal location, activité ou espace invités), Un garage attenant + porche couvert + local de stockage. Prestations premium : Climatisation réversible, Aspiration centralisée, Cheminée insert Alarme Panneaux photovoltaïques (économies garanties), Maison classée B – peu énergivore. Une maison qui conjugue espace, modernité et confort haut de gamme, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre et des commodités, maison familale d'environ 160 m² qui se compose d'un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée, une buanderie, 5 chambres, 2 salles de bain, WC, salle de jeu et cave. Le tout sur une parcelle clôturée de 3000 m² avec garage, piscine et terrasse couverte. Cadre idyllique ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison coup de coeur ! Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux composée de 5 chambres, d'un cellier et d'une pièce de vie de plus de 90 m². Un garage et une dépendance complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison de 1980 en traditionnel comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, - A l'étage un palier, une chambre mansardée et des combles pour le rangement. Garage attenant pour deux voitures. Très joli terrain arboré de 2160 m² (superficie cadastrale). Excellent emplacement calme et à proximité du centre-ville avec ses services et commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche de centre, maison familiale avec un fort potentiel d'environ 136 m² qui se compose au rez-de-chausée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'téage, 2 chambres supplémentaires et salle d'eau. La maison se trouve sur une parcelle arborée et clôturée avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Faites un saut dans le temps dans cette magnifique propriété datant de la Renaissance. Ancien relai de chasse inféodé en 1551, ce château dit Lorient est un témoin de l'histoire de Saint-Loubès. Maison natale d'Augustin de Comet, historien et conseiller municipal, le bâtiment a été remanié au XIXème siècle. Le corps de logis y prend des allures de manoir médiéval dans un environnement préservé. Idéalement placé au coeur de la commune, les commerces et la gare sont à 500m. À seulement 23 km de Bordeaux, vous pouvez profiter de tous les avantages de la grande ville tout en menant une vie paisible, hors du temps. Entourée d'un terrain de plus d'un hectare, vous bénéficiez d'une piscine en émaux de Briare à rénover, au milieu de la verdure, sans nuisance sonore, ni visuelle. Un bâtiment annexe d'environ 100 m² permet d'accueillir voitures et outils. Cet ensemble, en miroir du bâtiment principal, vient délimiter une cour d'accueil où des véhicules peuvent être stationnés. La demeure en elle-même a été bien entretenue et possède tout le mobilier correspondant à l'esprit des lieux. De belles prestations menuisées ont notamment été conservées et confèrent un aspect rustique à la batisse. La disposition, les volumes et la clarté dans toutes les pièces en font un bâtiment étonamment moderne. Les 6 chambres et les 6 salles d'eau permettent une projection dans la configuration actuelle. La répartition des 400 m² sur deux niveaux principaux en font une propriété à taille humaine, loin des fastes intimidants habituellement attachés à ce genre de lieux de vie. 50 m² supplémentaires peuvent être récupérés en rénovant les greniers qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafonds. Cette demeure a gardé toute son intégrité et ne demande qu'à faire peau neuve pour bénéficier du confort moderne. Le système de chauffage au fuel sera à changer, une isolation des fenêtres d'origine sera à prévoir, une actualisation des salles d'eau et de la salle de bain sera nécessaire. La décoration surannée en bon état donne beaucoup de charme à l'ensemble. L'électricité pourra également être revue. Si vous cherchez un art de vivre unique, à proximité d'une grande ville, dans un environnement apaisé et confidentiel sans devoir prendre la voiture pour accéder aux commerces de proximité, cette propriété nécessite une visite. Honoraires : 35 500 € TTC (5,00 %) inclus charge acquéreur (710 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593870). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - françois queury vous propose : .

Maison en pierre de taille comprenant : - Au rez-de-chaussée entrée, séjour et cuisine, - À l'étage palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et toielttes. Belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances attenantes (chai, cuvier, garage). Abris attenant et non-attenant. L'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 4700 m². Gare de Saint-Loubès à 1 mn en voiture / 5 mns à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre entièrement à rénover d'une surface environ de 163 m², séjour, salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, combles aménageables. Atelier 1, atelier 2, poulailler. Sur une parcelle d'environ 1285 m². Environnement privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au bord de la Dordogne, venez découvrir cette maison en pierre avec un très beau potentiel qui se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, salle de bain et WC. Le tout sur une parcelle arborée et au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.