Maison à vendre à Saint-Lin (79420)

Exclusivité capifrance – charmante maison de village avec jardin et garage. Située au cœur d'un charmant village, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son authenticité et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une salle d'eau avec wc est également présente, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourra facilement être aménagée selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de loisirs. À l'étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. Un grenier vient compléter ce niveau et offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage complétant l'ensemble. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de village, à la recherche de calme et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 397 150 - greffe de niort) heiata thouraine entrepreneur individuel 06 68 67 82 92 - réf. 946006.

Iad France - Cyril CORNEC vous propose : Charmante bâtisse à rénover avec un fort potentiel. Située dans le centre-bourg de Saint-Lin, cette propriété atypique est une opportunité unique à ne pas manquer. Construite en 1848, cette maison pleine de cachet et de 175 m² sur trois niveaux, est installée sur un terrain de 880 m². Idéale pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette demeure possède : au rez-de-chaussée, un espace de vie possible très important qui est actuellement composé d'une ancienne cuisine, d'un séjour, et d'un grand espace à repenser selon vos envies. Au premier étage, vous pourrez aisément installé 3 à 4 chambres minimum, ainsi que des espaces sanitaires. Le troisième niveau, les combles, pourra être quant à lui aménager aussi, si le projet, ou le besoin le nécessitait. L'extérieur offre un espace agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison nécessite des travaux de rénovation important, mais une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien souhaitant donner une seconde vie à une propriété pleine de potentiel. Malgré tout, les couvertures sont récentes. Ne laissez pas passer ce projet unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CORNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zionyssia findrilis vous propose : idéal investisseur, primo-accédants ! Venez vite découvrir cette maison de village habitable de suite de 94 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le bien contient également une cave de 20.9 m² ainsi qu'un garage non attenant de 19 m² avec un étage. Pas de cour, ni de jardin. Mitoyenneté sur le côté et l'arrière du bien. Côté technique : les fenêtres sont en pvc double vitrage sauf 2 en survitrage bois. Chauffage électrique par radiateurs et tout à l'égout. La partie arrière de la toiture a été refaite en 2020. Situé à 16km de saint maixent l'ecole et l'ensoa et à 14km de parthenay, ce bien n'attend que vous pour démarrer une nouvelle histoire. Pour plus de renseignements, contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zionyssia findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

79420. Sur un axe secondaire du village de REFFANNES, vous pourrez installer votre famille dans cette grande maison bénéficiant de 5 chambres dont deux sous rampants. En rez de chaussée, l'entrée ouverte sur cuisine d'un côté et séjour de l'autre, dispose d'un wc avec lave-mains. La cuisine est partiellement équipée (Hotte, plaque 4 feux gaz butane, éléments de rangements et évier) et dans le séjour vous pourrez vous réchauffer au coin de la cheminée-insert équipé de bouches de diffusion de chaleur. De là, un escalier nous mène à l'étage où le couloir dessert toutes les pièces de ce niveau, à savoir, les 5 chambres, le wc, la salle de bains avec baignoire et douche. Un garage et une cave complètent ce logement chauffé à l'aide d'une PAC air / eau (2018) et dont la couverture tuile date de 2019. De l'autre côté de la rue, vous disposerez d'un parking privé pour trois véhicules, d'un jardin d'environ 120 m² avec son cabanon de 8 m² sur dalle béton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 596341 ).

79420. Loué actuellement jusqu'au 30 / 09 / 2028, je vous propose ce joli logement entièrement rénové en 2000 et loué depuis sans interruption à des locataires triés sur le volet : résultat un logement dans un très bon état malgré 25 ans d'âge. Les propriétaires ont aussi suivi l'entretien nécessaire en temps voulu. Un simple rafraichissement pourrait le remettre au goût du jour. Au rez de chaussée on entre dans une pièce unique, séjour et un coin cuisine ouvert puis un dégagement permet l'accès à la buanderie / cellier où se trouve un wc séparé. Cette pièce dispose d'une porte vers l'extérieur. Un escalier en bois nous conduit au premier étage où un dégagement dessert la salle d'eau et une chambre. L'escalier se poursuit vers le deuxième étage, aménagé sous rampants, où est située la deuxième chambre très spacieuse plutôt dédiée aux enfants. Un grenier technique (BECS 2015, VMC) fait aussi office de débarras et complète ce niveau. De l'autre coté de la rue, vous disposerez d'un vaste garage et d'une belle remise autour d'une courette très pratique pour y entreposer les poubelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 580499 ).

À Clavé, dans un cadre calme et campagnard, à seulement 12 minutes de Saint-Maixent-l'École et 35 minutes de Niort, ce corps de ferme offre de belles possibilités pour un projet familial ou artisanal. Implanté sur un terrain d'environ 2 133 m², auquel s'ajoute une parcelle attenante en indivision, le bien comprend une maison d'habitation et plusieurs dépendances pour un total d'environ 330 m² : grange, ancienne étable, garages et annexes. Un puits alimente la maison en complément de l'adduction d'eau. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, d'une pièce intermédiaire, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un grenier aménageable. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été partiellement reprise. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir pour adapter le bien à votre projet. Un ensemble à fort potentiel dans un environnement rural et paisible, avec de beaux volumes à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

À vendre secteur clave (79) propriété comprenant environ 17 hectares à type principalement de prairies, fruitiers en location, une maison d'habitation avec pompe à chaleur, assainissement aux normes. Quelques travaux d'embellissement à prévoir (salle de bains. ) 3 chambres à l'étage, pièces de vie au rez-de-chaussée dont cuisine, salon, une grande chambre, salle de bains, wc, cellier. Jardin sur l'arrière, granges attenantes. Forage à proximité. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 932083.

Située à Vouhé (79310), cette ancienne école des filles types Jules Ferry datant de 1886 offre un cadre de vie unique, authentique et de caractère. Répartie sur 3 niveaux, cette batisse d'environ 185 m² habitables distribue au rez-de-chaussée : une ancienne salle de classe aménagée en salon / séjour (54 m²) avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée (22 m²), un bureau (15 m²), couloir, une arrière-cuisine (7 m²), une buanderie et un wc indépendant. Au R + 1: Une mezzanine (12 m²), un couloir, deux chambres de 15 et 17 m² puis, une salle de bain avec toilette (6 m²) Au R + 2: Palier, deux chambres sous toit avec chacune un dressing et point d'eau (19 et 23 m²) Côté extérieur, cette demeure bénéficie d'un vaste terrain de 1891 m², offrant une cour de récréation (512 m²) et son préau (39 m²) puis, un jardin clos et arboré de 1117 m² qui ajoute une touche de verdure à cette propriété pleine de caractère. Avec ses vastes espaces et son architecture authentique, elle représente une opportunité unique pour un projet de rénovation ambitieux ou pour une division. Côté technique : Chauffage au gaz (citerne), ravalement de façade et couverture (2004), fosse toute eaux + épandage (2004), Remplacement de la chaudière (2007) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Vouhe : maison a renover dans un petit village, avec dépendances : toitures refaites à neuf pour pratiquement l'ensemble. Partie rez-de-chaussée : cuisine / séjour, 1 chambre, salle d'eau et toilette au rez-de-chaussée. À l'étage : une chambre mansardée et un grenier. Attenant un cellier qui pourrait être transformé en partie habitable et une grande dépendance à type de grange et d'écurie. Le terrain est clos avec portail coulissant manuel avec une petite dépendance en périphérie. Si vous avez un projet de renovation ou de stockage, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 937026.

Maison en pierres 148 m² + dépendance 120 m² – terrain 1000 m² – verruyes (79) charme, volume et potentiel… une opportunité rare entre parthenay et saint-maixent-l'école ! Vous recherchez une maison en pierres avec poutres apparentes, du cachet, de l'espace et un fort potentiel d'évolution ? Bienvenue à verruyes, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 14 minutes des commodités (st maixent et parthenay à égale distance) les + qui font la différence maison en pierre des années 1900 terrain de 1000 m² sans vis-à-vis 148 m² habitables sur 2 niveaux + cave dépendance / garage de 120 m² (idéal artisan, stockage, projet locatif) double chauffage : bois / granulés + électrique toiture récente intérieur – volumes & potentiel deux pièces de vie lumineuses de 35 m² coin cuisine à aménager selon vos envies 3 belles chambres dont une en rez-de-jardin grand palier (bureau / salle de jeux / bibliothèque) 2 salles d'eau : 1 à rafraîchir 1 à rénover entièrement travaux à prévoir mise en conformité de la fosse septique (devis de 5000€ par un artisan) localisation stratégique 15 min de parthenay 15 min de saint-maixent-l'école (gare tgv, accès rapide a10 / a83) environnement campagne, calme et recherché pour qui ? Famille à la recherche d'espace et de tranquillité investisseur (division, gîte, atelier…) artisan avec besoin de stockage / atelier amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel pourquoi c'est une opportunité ? Rare sur le secteur avec dépendance de 120 m² fort potentiel de valorisation secteur dynamique proche axes + écoles + services uniquement chez capifrance – bien rare sur le marché visites rapides possibles les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 622 572 - greffe de niort) eric lienard entrepreneur individuel 06 40 97 00 72 - réf. 945873.

VERRUYES : Laissez-vous séduire par cette maison de campagne en pierre, pleine de caractère, idéalement exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette propriété allie à merveille authenticité, espace et convivialité, dans un environnement paisible et verdoyant. Les extérieurs se composent de plusieurs dépendances en parfait état : • Une grange permettant le stationnement de vos véhicules, • Une maisonnette d'été ouvrant sur une belle terrasse, menant à une piscine hors sol idéale pour les journées ensoleillées, • Un four à pain traditionnel au cœur d'un espace chaleureux et convivial, • Et une autre dépendance accueillant un garage, un atelier et une écurie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte sur un large salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette et d'un cellier / buanderie pratique. À l'étage, un vaste palier aménagé en salon / bibliothèque dessert trois chambres, dont une superbe chambre de 33,87 m² avec charpente apparente, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche cabine, double vasque et toilettes. Un cadre de vie reposant et accueillant, parfait pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et la tranquillité de la campagne. À venir découvrir sans tarder  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 939652.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Je vous invite à découvrir sans tarder ce magnifique pavillon de 106 m² habitables, comprenant 4 chambres, construit en 1985 sur une parcelle de 881 m². Aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par la tranquillité et la luminosité des lieux. Vous profiterez d’un salon / salle à manger de 28 m², d’une cuisine moderne, aménagée et équipée de 11 m², ainsi que de trois chambres de 11 m², 10 m² et 11,7 m². Une salle d’eau avec une grande douche confortable, de nombreux rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol de 105 m² offre de multiples possibilités avec ses différents espaces : cuisine d’été / buanderie, garage, chambre avec salle d’eau et WC, atelier, cave et local technique. À l’extérieur, le jardin ravira petits et grands avec son potager et ses arbres, parfaits pour partager de bons moments en famille. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m², idéalement orientée sud-est, pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique : chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2023 avec diffusion par plancher chauffant (collecteur neuf), huisseries récentes en double vitrage, porte de garage électrique récente, raccordement au tout-à-l’égout, fibre installée. Excellent classement énergétique : DPE B. Située en bout d’impasse, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Idéalement située : à 11km de Saint Maixent l'Ecole et l'ENSOA, 19km de Parthenay et 25km de Niort Mendes ! TGV de Saint Maixent l'Ecole vers Paris en 2h seulement ! N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations et organiser rapidement une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Authentique longère à rénover entièrement avec terrain de 15 700 m² à Clavé et grange. Venez découvrir cette magnifique longère en pierre à rénover entièrement, non habitable en l'état. Avec une surface habitable potentielle de 230 m² et possible 120 m² de plus, cette propriété offre un volume incroyable pour devenir la maison de vos rêves. La longère est construite sur deux étages et présente 7 pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Cette demeure traditionnelle possède un charme indéniable avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son authenticité préservée. Le terrain de 15 700 m² offre un espace extérieur exceptionnel pour accueillir vos animaux, chevaux, brebis, vaches. Idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage, ce terrain a aménager entièrement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Côté technique : la couverture, les zingueries ainsi que les huisseries ont été changées récemment. Les évacuations sont installées et le passage pour l'eau est crée ainsi que le compteur électrique. La maison a été entièrement mise à nue afin de laisser aux futurs acquéreurs la possibilité de modeler l'espace à leur guise. Prévoir travaux d'électricité, plomberie, isolation, installation des pièces d'eau, de vie et nuit, système de chauffage, d'assainissement. Nous partons d'une page vierge ! Bien que de très gros travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère, l'opportunité est unique pour créer un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. L'exposition Sud / Est de la longère garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La propriété comprend également un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette longère pleine de charme et de caractère à Clavé. Contactez-moi vite pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce pavillon fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un excellent confort de vie grâce à son plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur récente installée en 2023, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces pratiques : garage, cave, coin atelier, buanderie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager une activité à domicile. Au niveau principal, l'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux où il est possible d'installer un poêle pour encore plus de convivialité. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements. La maison bénéficie également d'huisseries récentes en double vitrage, d'une toiture en bon état et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée et d'un cabanon de jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un pavillon confortable, économe en énergie et prêt à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15min de St Maixent l'école, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 162 m² offrant une magnifique vue dégagée sur un petit point d’eau. D’une surface d’environ 85 m² habitables, la maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale de 31 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (entre 9 et 11 m²), dont une avec dressing, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC suspendu indépendant. Un garage de 17 m² complète le bien. Côté prestations : Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage : poêle à bois complété par des radiateurs électriques Fibre installée Fosse septique conforme Jardin clos avec terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur Un bien récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, dans un cadre paisible. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79340. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison en plein centre de Chantecorps, à proximité immédiate de l'école maternelle. Une rénovation globale a été réalisée en 2024 pour en faire une habitation contemporaine avec tout le confort voulu; une isolation performante, un chauffage électrique de dernière génération avec toute l'installation électrique refaite à neuf. La cuisine aménagée et équipée vous séduira par ses nombreux rangements, ses équipements haut de gamme, son ilot central avec plaque induction et hotte intégrée dans le plan de cuisson. Un séjour cosy, des prises électriques en quantité, RJ 45 également, cette maison est raccordée à la fibre. Ce rez de chaussée est complété par un wc avec lave mains, buanderie, cellier et le garage qui est surmonté d'un espace aménageable. À l'étage, un palier dessert une jolie salle d'eau, un wc et 3 chambres. Toutes les menuiseries sont en bois à double vitrage des années 1990, entretenues, elles sont en parfait état et équipées de volets roulants au rez de chaussée, de persiennes métalliques à l'étage mais câblées pour recevoir des volets roulants. Un jardin potager, planté aussi d'arbres fruitiers, et son poulailler sont situés à 50 m. Il existe une opportunité d'acquisition supplémentaire à l'arrière de la maison, celle-ci offrirait 50 m² supplémentaires qui pourraient communiquer avec la maison ainsi que 123 m² de jardin exposé à l'Ouest. Un croquis cadastral est joint avec les 3 dernières photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 599783 ).

Iad france - julien herisse vous propose : sur la commune de verruyes rare sur le marché ! Dans un hameau au calme, venez découvrir cette propriété composée d'une maison mitoyenne de 58 m² à rénover avec un grenier aménageable, d'une dépendance, d'un étang empoissonné avec pêcherie et d'un bois de 3747 m². Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

79310 mazières en gâtine, aline nicole vous propose une maison à rénover de 288 m² comprenant 3 chambres, bureau, cuisine, salon-séjour, salle à manger, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé, 2 vastes pièces avec chacune une mezzanine. Garage, dépendances sur une parcelle arborée de 3 028 m². Possibilité de faire 2 locatifs. Fort potentiel, au calme, a visiter rapidement. Mazières possède ses commerces de proximité, son école et collège, est à 12 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de parthenay, 25 min de niort et 15 min de l'autoroute a83. Budget : 86.000 euros honoraires d'agence inclus de 6.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 80.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920 euros et 8080 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 432426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Maison de bourg de 70 m² environ à Mazières-en-Gâtine Situation : Au cOEur de Mazières-en-Gâtine, cette authentique maison en pierre de village datant avant 1948 offre un potentiel interessant pour un premier achat ou investisseur pour un projet de rénovation. Nichée dans un environnement village calme et préservé, cette maison mitoyenne est idéalement située à proximité des commodités locales et des espaces naturels de la Gâtine. Description des pièces : Cette maison de village de 70 m², répartie sur 3 niveaux, propose 4 pièces à rafrachir selon vos envies. Avec 2 chambres, 1 cuisine et 1 séjour, elle est idéale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec sur le 3éme niveaux son vaste grenier qui pourrait etre aménager. Les différentes expositions (sud- est et nord ouest) offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages : - Garage pour faciliter le stationnement - Un jardin avec dépendance. - Potentiel de rénovation offrant la possibilité de créer un espace personnalisé - Proximité de toutes commodités et des espaces naturels - Transport en commun - 28 km de Niort, 19 km de Saint Maixent l'école, 16 km de Parthenay et 9 km de Champdeniers. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cela dans un secteur ideal de la Gâtines. Opportunité à Saisir : Cette maison de village représente une opportunité. N'hésitez a me contacter pour organiser une visite et écouter votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de tranquillité et de nature, cette propriété pleine de charme, datant de 1880, est faite pour vous ! Située en pleine campagne, sans vis-à-vis et dans un environnement apaisant, cette maison ancienne de 195 m² habitables vous accueille sur un terrain plat et arboré de 3249 m², parfait pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou envisager des projets extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose de pièces bien distinctes, offrant un véritable cachet : Une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée authentique du XIXe siècle, et ouvert sur le jardin. Un dégagement dessert les autres pièces, notamment une salle de bain, un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue les différents espaces nuit : Une chambre avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, un WC indépendant. Une mezzanine réel espace complémentaire à usage d'emploi, laissant libre cours à vos envies : bureau, atelier, rangement ou autre destination selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et naturel, avec : Une vaste parcelle arborée de 3249 m² avec préau, des dépendances (pour du stockage, un atelier ou autres projets) et un puit. Une terrasse viendra compléter l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles, un atout important pour votre tranquillité d'esprit. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets (résidence secondaire, gîte, télétravail…). Une maison de campagne au charme authentique, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 935806.

Charmante maison de plain-pied offrant une très belle vue sur le jardin arboré avec petit bois au fond du terrain : cette maison comprend un grand salon séjour avec une cheminée insert distribuant la chaleur dans toute la maison, une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant. Trois chambres avec placard composent la partie nuit ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de moustiquaires et de volets roulants. La maison a bénéficié de l'installation de panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation et revente. L'assainissement individuelle avec filtre à sable est conforme. Un grand garage indépendant avec une partie grenier permet de stocker le bois de chauffage et abriter les véhicules. Les + : - Un endroit paisible à la campagne et proche de l'axe Parthenay Niort. - un DPE en C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 926292.

Iad france - julien herisse vous propose : pompaire (proche des commerces et des écoles) maison sur sous-sol de de 96 m² qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, une salle de bain avec wc. Au sous-sol, on trouve une buanderie, un wc, et un grand garage aménageable l'ensemble est sur un terrain clos de 1614 m² environ, le système de chauffage est une pac de 2025, les ouvertures en double vitrage et assainissement collectif. Venez vite visiter cette maison pour lui redonner une nouvelle jeunesse, contactez-moi pour plus d' information honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : saint-pardoux (10 min de parthenay et 35 min de niort) jolie maison en pierres de 85 m² avec son étang se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec une cheminée insert, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de deux wc, d’une véranda et d’une buanderie. À l’étage, on trouve une chambre de 13,5 m² et une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou possibilité d'agrandir cette pièce qui pourrait passer en chambre. Deux garages, une dépendance et un joli étang viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 5997 m². La toiture a été refaite en 2023, les ouvertures sont en double vitrage et la fosse septique est aux normes. Vous aimez la pierre ainsi que le calme et la détente avec un joli étang ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous, contactez-moi pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à pompaire, maison de plain pied de 110 m² habitable édifiée en 2011. Celle-ci comprend une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 46 m², trois chambres spacieuses (de 12 à 13,5 m²), un bureau, une salle d'eau, un cellier et un wc. Un garage et une piscine hors sol complètent l'ensemble sur un terrain clos de 902 m². Une visite s'impose, contactez-moi vite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 3 minutes de Saint-Maixent, sur la commune de Saivres (côté Exireuil), cette maison de 138 m², rénovée en 2005, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille recherchant de l'espace et la proximité des services. Dès l'entrée, les volumes et l'agencement apportent une impression de confort et de praticité. La maison se compose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, ce qui facilite l'organisation du quotidien. À l'étage, une suite parentale permet de profiter d'un espace indépendant. L'espace de vie inclut une cuisine dinatoire de 32 m², moderne et ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un salon de 26 m², convivial et lumineux. La climatisation réversible dans cette zone garantit un confort thermique adapté en toute saison. Pour plus de facilité au quotidien, la maison dispose également de deux WC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le terrain de 819 m², entièrement clôturé et bien exposé, constitue un cadre agréable pour les activités extérieures. Il n'y a pas de garage actuellement, mais la possibilité d'en créer un selon vos besoins. À seulement 4 minutes de Saint-Maixent-l'École, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Enfin, son DPE C assure une performance énergétique cohérente avec le confort recherché. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf. 932900.