Maisons à vendre à Saint-Laurent-de-Lin

Découvrez cette agréable maison de bourg offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. De plain pied, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une grande arrière cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. La maison dispose également d'un accès au grenier depuis l'intérieur ainsi qu'un second accès par l'extérieur. Le grenier est entièrement aménageable, bénéficie d'une toiture en bon état et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une dépendance attenante comprend une chaufferie avec wc. Une cave située sous la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance non attenante composée d'une ancienne écurie, d'un garage et de deux appentis. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 1290 m². Relié au tout à l'égout. Une maison agréable, pleine de potentiel, idéale pour un projet familiale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Iad France - Elise Mora vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de Saint-Laurent-de-Lin offre un cadre de vie authentique au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1949, en bon état général. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 144 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour, cOEur de la maison, offre un espace lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés qui assure une ambiance conviviale et un chauffage économique. Un salon indépendant de taille confortable complète cet espace de vie. La cuisine aménagée et équipée accessible depuis les pièces principales, s'inscrit dans la continuité de cet agencement pratique. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, configuration appréciable pour accueillir des proches ou aménager un espace autonome. À l'étage, une mezzanine dessert les chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Un WC indépendant. À l'extérieur, un atelier d'environ 50 m², une grange, abris pour chevaux, de grand près. La maison bénéficie de la fibre optique et d'une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette maison et ses près sont idéal pour les amateurs de chevaux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990959850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre négociatrice en immobilier sophie heliere vous propose une maison située à saint laurent de lin. Pas de travaux à prévoir, elle se compose : d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salon, 4 chambres dont 2 en rez de chaussé, une salle de bain, deux wc. Chauffage : électrique + poêle à pellets. Menuiseries : pcv double vitrage assainissement : tout à l'égout venez la visiter sans tarder ! Sophie heliere votre négociatrice en immobilier o6 20 39 06 01 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Votre négociatrice en immobilier sophie heliere vous propose cette maison familiale de 110 m² située à saint laurent de lin sur un terrain de 1395 m² elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage : deux chambres, un point d'eau avec wc, un débarras. Extérieur et annexes : un appentis, deux cabanes de jardin, portail motorisé, deux terrasses, équipée d'un store banne (à l'avant et à l'arrière de la maison) atouts supplémentaires : 18 panneaux solaires sont installés sur le toit, destinée à la revente d'électricité à edf, générant un revenu complémentaire ou à la consommation personnelle selon contrat. Chauffage : électrique + poêle à pellets. Menuiseries : pcv double vitrage assainissement : tout à l'égout bonne performance énergétique (dpe : c) chauffe-eau de 200 litres installé il y a d'environ 3 ans une maison maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille. Venez la visiter sans tarder ! Sophie heliere votre négociatrice en immobilier o6 20 39 06 01 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - David Panneau vous propose : Maison de campagne avec fort potentiel et jardin paysagé – Lublé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les amateurs d’espace et de projets. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d’un salon salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle d’eau. Attenante à la salle à manger, une pièce permet l’aménagement d’une chambre d’environ 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l’étage, vous découvrirez : 2 chambres, dont une très grande chambre de 37 m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un bâtiment annexe attenant à la maison, d’une surface d’environ 29 m², vient compléter le bâti et offre un potentiel supplémentaire (atelier, extension, stockage, etc.). À l’extérieur, le bien bénéficie : de deux dépendances, d’un terrain paysagé de 3 100 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, accueillir des animaux ou développer des projets annexes. Maison à fort potentiel, parfaite pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : COURCELLES-DE-TOURAINE — Maison de 129 m² sur 2 568 m² de terrain (DPE B) Si vous cherchez du volume, du confort et d'excellentes performances énergétiques, cette maison de 2011 offre de très beaux atouts. Pièce de vie & convivialité Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour traversant de 35 m², prolongé par une extension lumineuse aménagée en salon / coin TV. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Le tout s'ouvre directement sur une terrasse de 45 m² avec pergola. Vie de plain-pied & aspects pratiques Une chambre avec placard au rez-de-chaussée Une salle d'eau et des WC indépendants Une seconde entrée fonctionnelle avec placards, desservant un cellier / buanderie de 15 m² À l'étage Une seconde chambre avec placards, une grande salle d'eau avec WC et une mezzanine modulable (bureau, espace loisirs ou chambre d'appoint). Les extérieurs Le terrain de 2 568 m², entièrement clôturé et arboré de fruitiers, comprend une piscine hors-sol (5 x 10 m), un cabanon de 14 m² ainsi qu'un espace hangar / garage. Côté technique Chauffage : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et radiateurs électriques (DPE B) Assainissement individuel conforme Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Channay-sur-Lathan (37330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et accès facilité aux services du quotidien. À l'extérieur, cette maison traditionnelle en pierre s'inscrit harmonieusement dans son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain de 451 m², elle dispose de dépendances, de caves et d'un puits. L'aménagement extérieur comprend un jardin, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la nature environnante sans vis à vis. L'intérieur spacieux de cette demeure de 268 m² dévoile des prestations de qualité. Avec 8 chambres, 8 salles de bain et 3 toilettes, chaque coin de la maison invite au confort. Les 10 pièces, témoins d'un espace de vie généreux, offrent des possibilités d'aménagement multiples. L'atmosphère chaleureuse qui s'en dégagera en fera un lieu propice à la convivialité et au bien-être familial. Ce bâtiment est situé à proximité immédiate de 3 lacs de loisirs : Utopia à Rillé, Hommes et Chateau-la-Vallière et à 30 minutes de TOURS. Cette ancienne maison pleine de charme, autrefois hôtel-restaurant, offre de nombreuses possibilités. Elle comprend 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative, une vaste salle de réception idéale pour les grands événements, un salon, une grande cuisine et un espace bar. Le bien inclut également un grenier aménageable, une dépendance à restaurer, ainsi qu'une magnifique double cave voûtée en pierre de tuffeau, parfaite pour du stockage ou un aménagement de cave à vin. Un budget travaux est à prévoir afin de redonner vie à cette demeure unique. Possibilité de découper le bien en plusieurs lots pour un investissement à fort potentiel. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de belles rénovations ! Une étude est en cours par un maitre d'oeuvre pour rendre se bien locatif ou améliorer grandement sa classe énergetique. Cela peut entrainer des aides de l'état : nous consulter si besoin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Dans un environnement propice à la sérénité et dans une ambiance bucolique se situe une jolie propriété avec vue sur le petit château de Marcilly-sur-Maulne. Je vous propose une charmante maison de village du 19ème siècle, offrant de beaux volumes et un caractère unique. Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de l'histoire, elle propose tout le confort de plain-pied avec ses 4 chambres (dont 2 en enfilade), son salon et son séjour spacieux. La cuisine est à aménager selon vos envies pour accueillir vos moments culinaires. Une véranda est accolée à la maison, parfaite pour profiter du soleil. Sur un terrain entièrement clos, trois dépendances complètent la propriété et offrent de multiples possibilités : atelier, espace de stockage,. L'ancien four à pain est un véritable atout pour les amateurs d'authenticité. Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ce bijou à votre goût. Autres atouts : - Cave - Garage - Greniers - Assainissement tout-à-l'égout - Puits Situé dans le département d'Indre-et-Loire, limitrophe avec le Maine-et-Loire et la Sarthe, Marcilly-sur-Maulne est un village paisible niché au cœur de la Gâtine tourangelle. Traversé par la rivière Maulne, affluent du Loir, il offre un cadre de vie bucolique et authentique, à seulement 10 mn des écoles et commerces, 40 km au nord-ouest de Tours et 50 mn de la gare TGV. Entouré de champs et de forêts, Marcilly-sur-Maulne est un havre de paix idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Les amateurs de randonnée et de vélo trouveront ici de nombreux sentiers pittoresques à explorer. Le village abrite un château du XVIIe siècle, le Château de Marcilly-sur-Maulne, également connu sous le nom de Château de la Diablesse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 964505.

Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose cette maison individuelle de 75 m² en plain-pied située à Château La Vallière, sur un terrain de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel à gaz (récent 2024) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un jardin, une véranda ainsi qu'un garage complète ce bien. Située à proximité de toutes les commodités. À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces de proximité, et des médecins généralistes. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Sophie HELIERE O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1842.00 € et 2492.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller immobilier fabien virama vous propose cette maison de village mitoyenne des deux côtés comprenant au rez de chaussée : -une entrée donnant sur un couloir, un salon / salle à manger, un bureau, une cuisine, une chaufferie et une salle de bain avec wc. -a l'étage : trois chambres, un dressing et une salle d'eau. - 1 logement indépendant non habitable situé à l'étage avec escalier extérieur comprenant une cuisine et une chambre. ( a réhabiliter ) -grenier sur la totalité de la maison. -garage attenant à la maison d'environ 20 m². -garage extérieur d'environ 13 m² et dépendance d'environ 14 m². -chauffage : fioul -menuiseries : pvc double vitrage et bois simple vitrage -assainissement : tout à l'égout * travaux a prevoir * ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4994.00 € et 6756.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Maison familiale modulable sur 3 niveaux – proche commodités. Découvrez cette maison non mitoyenne au fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur. Elle offre déjà deux logements fonctionnels et dispose d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités. Deux compteurs d'eau et d'électricité sont installés, permettant facilement de diviser la maison en plusieurs habitations indépendantes. RDC – Logement de plain-pied Entrée privative 2 belle chambres Pièce de vie avec kitchenette (facilement transformable en cuisine équipée) Salle d'eau avec douche WC séparéAccessible sans escalier, ce logement est idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour des parents souhaitant rester autonomes. 1er étage – Logement lumineux et spacieux Entrée indépendante 2 grandes chambres Salon avec beau parquet Cuisine séparée et équipée Salle de bain WC indépendantUn escalier intérieur relie les niveaux, tout en laissant la possibilité de maintenir l'indépendance des logements. Extérieurs et annexes Garage attenant d'env. 20 m² avec belle hauteur sous plafond Atelier indépendant dans le jardin Terrasse abritée par le balcon Jardin agréable Confort & prestations Pompe à chaleur Air / Eau Double vitrage Volets roulants motorisés Toiture refaite récemment Cette maison polyvalente répondra aussi bien aux besoins d'une famille souhaitant de l'espace et de la modularité, qu'à ceux d'un investisseur cherchant une rentabilité locative immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : David DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours.

Votre conseiller, vous propose, cette maison de centre bourg de 135.32 m², mitoyenne des 2 cotés, située au coeur de chateau la valliere. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'un wc. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur : une courette fermée, une grange, un jardinet non attenant à la maison et une cave. Chauffage : au fioulmenuiseries : bois - double vitrageassainissement collectif (tout à l'égout) a reabilite completement ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5051.00 € et 6833.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Avec ses 79,07 m² de surface habitable et son jardin de 2437 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres et la salle d'eau, toutes neuves, vous offrent un confort optimal. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne depuis votre jardin privatif. La toiture neuve et le chauffage individuel garantissent une habitation moderne et économe en énergie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, un supermarché à 5 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de village avec dépendances et terrain – A rénover Située en plein cœur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet familial ou locatif. Son agencement fonctionnel et sa dépendance sont atypiques et vous propose d'allier charme de l'ancien et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine ouverte (coin cuisine) sur séjour, un salon convivial ainsi qu'un couloir (possibilité de garage à vélos). L'étage propose trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un grand palier pouvant faire office de salle de jeux ou de coin lecture, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une petite cour intime avec abri, idéale pour profiter des beaux jours. Depuis cet espace, vous accédez à une belle cave voûtée ainsi qu'à une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un petit terrain non attenant complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, elle constitue une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie chaleureux et unique. Château-la-Vallière est un village agréable offrant un cadre naturel privilégié avec sa vaste forêt et son lac propice aux loisirs. Son patrimoine historique, lié notamment à Louise de La Vallière, lui confère un charme authentique. La commune bénéficie d'une vie locale dynamique grâce à ses commerces, son marché bihebdomadaire, ses associations et événements culturels. Elle dispose également d'écoles, de services de santé et d'équipements sportifs variés. Située à environ 30 minutes de Tours, elle séduit par sa qualité de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 918742.

Chateau la Vallière, située en plein centre à proximité immédiate des commerces, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface généreuse 202 m², elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une vaste pièce de vie de 42 m² lumineuse et conviviale, un sas d'entrée ouvert sur un salon, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant, une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et wc. Relié au tout à l'égout, huisseries en double vitrage pvc et alu majoritairement équipées de volets roulants électriques, pompe à chaleur 2023, bonne performance énergétique. Garage avec porte motorisée et pièce au dessus, atelier de 108 m² avec plateforme de stockage en mezzanine, un appentis pouvant accueillir un véhicule, cave, une dépendance avec réserve d'eau, jardin avec nombreux arbres fruitiers. Terrain entièrement clos de 1043 m² sans vis-à-vis, dans un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Sophie heliere négociatrice en immobilier vous propose cette maison de campagne de 114.80 m² sur un terrain de 9419 m² située à breches, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour, un bureau, une salle d'eau avec wc. À l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Menuiseries : bois et pvc double vitrage chauffage : électrique et bois assainissement : fosse septique non conforme a l'extérieur : 2 terrasses, grange, appentis, atelier contactez moi au o6 20 39 06 01 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922.00 € et 2600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Votre conseiller fabien virama vous propose en exclusivite cette charmante maison ancienne lumineuse d'environ 144 m² située à lublé ( 10 minutes de château la vallière) comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un cellier, quatre chambres à l'étage, une salle de bain, deux toilettes séparés, une terrasse, un garage d'environ 30 m² avec appentis, le tout sur un terrain de 353 m² entièrement clôturé. Chauffage : poêle à bois, chauffage au sol électrique côté salon et radiateurs électriques. Menuiseries en pvc double vitrage. À tres vite pour une visite ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3149.00 € et 4261.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Sous compromis : À saisir rapidement ! Maison 6 chambres avec sous - sol et jardin arboré-idéale famille nombreuse Grande maison familiale offrant 6 chambres, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un sous sol complet (chambre, cuisine, cave, garage). Terrain arboré, clôturé, au calme. Quelques travaux à prévoir (huisseries, déco). Gros potentiel ! * Chauffage insert et fioul * Calme et verdure A proximité des commodités / écoles / transports et commerces Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours.

Sous compromis : votre conseiller immobilier fabien virama, vous propose en exclusivite ce pavillon sur sous-sol complet situé à chateau-la-valliere. Cette maison offre une belle fonctionnalité et de nombreux espaces annexes. Composition du bien : rez-de-chaussée / premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sous-sol : une chambre (ou bureau), un garage, une cave, un atelier et une lingerie. Extérieur : un garage indépendant, un appentis, un poulailler et une terrasse agréable avec cuisine d'été pour vos moments de détente. Équipements et confort : chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques assainissement : tout-à-l'égout portail motorisé * une visite s'impose * classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1999, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer sur mesure. Avec ses 72,54 m² de surface habitable et son jardin de 713 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. Les deux chambres et la salle d'eau offrent un espace confortable, prêt à être transformé selon vos goûts. La cuisine, actuellement un coin cuisine non équipé, attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant. Le jardin spacieux est un véritable atout, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, et l'assainissement est déjà en place. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Un restaurant se trouve à seulement 10 minutes à pied, et un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1692.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de coeur ! Votre conseiller fabien virama vous propose ce pavillon de 1980 sur sous-sol complet situé sur la commune de saint aubin le depeint. Vous y trouverez au rez de chaussée : un grand salon / salle à manger de 58 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une lingerie. À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et un grenier. Au sous-sol : un grand garage de 65 m², une arrière cuisine, une cave, un wc et un atelier. Ainsi qu'un garage extérieur et un bûcher. Chauffage : pompe à chaleur air / eau de 2022 / possibilité d'utiliser le fioul menuiseries : pvc double vitrage et bois double vitrage - volets électriques assainissement : tout à l'égout ballon solaire de 2022 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3204.00 € et 4334.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Votre conseiller fabien virama vous propose cette charmante maison ancienne atypique de 202 m² mitoyenne d'un côté, avec une partie entièrement rénovée en 2003 comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un espace repas, une grande salle à manger lumineuse, un salon, une chaufferie, un cellier, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage : trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing puis un wc. À l'extérieur : un garage fermé avec une pièce de stockage au dessus, un appentis, un grand hangar d'environ 109 m², une cave et des dépendances avec récupérateur d'eau. Chauffage : pompe à chaleur air / eau menuiseries : pvc double vitrage et aluminium double vitrage. Assainissement : tout à l'égout * a tres vite pour une visite * ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Situé à la frontière entre l'Anjou et la Touraine, ce splendide château offre une surface habitable d'environ 750 m², accompagnée de 900 m² de dépendances à rénover. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 12 hectares, parsemé d'arbres centenaires. Construit au XVe siècle, le château a fait l'objet de remaniements successifs jusqu'au XIXe siècle. Il se distingue par ses douves, ses quatre tours d'angle datant du XVIIe siècle, trois tours engagées, une fuie, ainsi qu'une chapelle consacrée. Accessible via une majestueuse allée bordée de végétation, la demeure dévoile de vastes espaces de vie lumineux ornés de boiseries élégantes, offrant des vues imprenables sur le parc. Elle abrite également onze chambres spacieuses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une partie des toitures vient d'être refaite. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, parmi lesquelles trois puits et une bâtisse actuellement louée. Par sa localisation, la richesse de son bâti et la splendeur des lieux, ce bien se prête parfaitement à des projets à vocation touristique ou événementielle. Il est également possible d'acquérir des terrains (Bois et plaines) supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 951936.

Vos conseillers vous propose cette magnifique maison de maitre de 246,1 m² rénovée en 2009, nichée au milieu de la forêt.( souvigne) composée de deux cuisines aménagées et équipées, deux salons / salle à manger, six chambres dont une au rez de chaussée, trois salles d'eau et une salle de bain ainsi que quatre wc. À l'extérieur, une piscine 4x10 m sécurisée ainsi qu'une annexe d'environ 40 m² et local technique. Chauffage : radiateurs électriques menuiseries : pvc double vitrage assainissement : fosse toutes eaux * la maison est vendue entierement meublee * actuellement prête à accueillir du public en tant que gîte, cette demeure peut également être une magnifique maison de famille. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette maison de campagne située à Couesmes, sur un terrain de 10 268 m², elle est composée : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : une véranda, 2 granges dont une accolée à la maison, une ancienne écurie Assainissement : non conforme Menuiseries : Bois double vitrage Cette charmante longère offre un beau potentiel après quelques travaux. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son environnement calme. Contactez moi pour une visite O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).