Maison à vendre à Rillé (37340)

Rillé, centre bourg, maison principale, pleine de charme, se compose au rdc d'une grande entrée agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'un cellier et d'un wc. Depuis la cuisine, une porte fermière permet un accès direct au jardin. Au premier étage un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. En sous sol une cave voutée et son caveau. Raccordé au tout à l'égout. Un puits et petites dépendances. Une seconde maison à restaurer complète cet ensemble et offre un beau potentiel pour une projet d'Airbnb, location ou atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain de 535 m² entièrement clos + un terrain non attenant de 580 m². Un bien agréable, au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Votre conseillère en immobilier vous propose cette charmante maison de bourg de 170 m² sur un terrain de 1054 m² située à rillé composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un wc. Au 1er étage : cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un grenier aménageable. À l'extérieur : une terrasse, un salon d'été, un cellier, une cave, un garage avec une belle hauteur sous plafond et un atelier. Menuiseries : bois double vitrage. Chauffage : pompe à chaleur air / eau, un insert bois et une chaudière à fioul. Assainissement : tout à l'égout. Chauffe-eau : électrique de 200 litres a venir visiter absolument ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Votre conseillère en immobilier, vous propose cette maison de bourg de 99 m² entièrement rénovée, située au centre du village de rille (a seulement 10 minutes de chateau la valliere) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et un wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur : une cour, une dépendance avec appentis ainsi qu'une cave. Chauffage : chaudière à gaz avec citerne en location. La chaudière peut être changé par une pompe à chaleur. Menuiseries : pvc double vitrage assainissement : collectif (tout à l'égout) locataire en place avec un loyer de 560€ sans charges comprises aucun travaux a prevoir ! Honoraires inclus de 5.19% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Située dans la charmante commune de Channay-sur-Lathan (37330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et accès facilité aux services du quotidien. À l'extérieur, cette maison traditionnelle en pierre s'inscrit harmonieusement dans son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain de 451 m², elle dispose de dépendances, de caves et d'un puits. L'aménagement extérieur comprend un jardin, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la nature environnante sans vis à vis. L'intérieur spacieux de cette demeure de 268 m² dévoile des prestations de qualité. Avec 8 chambres, 8 salles de bain et 3 toilettes, chaque coin de la maison invite au confort. Les 10 pièces, témoins d'un espace de vie généreux, offrent des possibilités d'aménagement multiples. L'atmosphère chaleureuse qui s'en dégagera en fera un lieu propice à la convivialité et au bien-être familial. Ce bâtiment est situé à proximité immédiate de 3 lacs de loisirs : Utopia à Rillé, Hommes et Chateau-la-Vallière et à 30 minutes de TOURS. Cette ancienne maison pleine de charme, autrefois hôtel-restaurant, offre de nombreuses possibilités. Elle comprend 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative, une vaste salle de réception idéale pour les grands événements, un salon, une grande cuisine et un espace bar. Le bien inclut également un grenier aménageable, une dépendance à restaurer, ainsi qu'une magnifique double cave voûtée en pierre de tuffeau, parfaite pour du stockage ou un aménagement de cave à vin. Un budget travaux est à prévoir afin de redonner vie à cette demeure unique. Possibilité de découper le bien en plusieurs lots pour un investissement à fort potentiel. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de belles rénovations ! Une étude est en cours par un maitre d'oeuvre pour rendre se bien locatif ou améliorer grandement sa classe énergetique. Cela peut entrainer des aides de l'état : nous consulter si besoin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Iad France - Philippe Roland vous propose : Belle maison de caractère en pierres de 192 m² sur un terrain de 810 m² à Noyant Cette magnifique maison de 1900, pleine de charme et d'authenticité, est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Parcay les Pins. Vous serez immédiatement séduit par son style unique et son environnement paisible, ses beaux volumes, sa terrasse propice à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu'un salon chaleureux. Deux salles de bains, deux toilettes, et trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Noyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Noyant et 30 minutes de Saumur, venez découvrir cette maison ancienne offrant un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à personnaliser. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi que des combles offrant la possibilité d'aménager un dressing, un bureau ou un espace de rangement, selon vos envies. Attenant à la maison, un garage permet le stationnement d'un véhicule et dispose d'un étage offrant un volume supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en bois avec survitrage, d'un chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Un terrain non attenant d'environ 500 m² complète l'ensemble, idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement cette maison selon vos goûts. Selon le profil de l'acquéreur et la nature des travaux envisagés, ce bien peut être éligible à différentes aides à la rénovation énergétique, sous réserve des conditions d'attribution en vigueur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à découvrir sans tarder ! Certaines photos ont été travaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de se projeter et peuvent ne pas refléter fidèlement la réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 611321 ).

Située à Hommes (37340), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne. À proximité, on trouve des commodités pratiques et des espaces verts propices aux balades. La propriété offre un terrain de 1600 m² sans vis-à-vis, avec plusieurs places de parking, un jardin bien entretenu, une terrasse couverte de 120 m² et un espace extérieur gravillonné. La maison, d'une superficie habitable de 272 m², se distingue par ses deux parties habitables indépendantes mais communicantes. La première partie de plain-pied (91 m²) comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle de douche, un WC et trois chambres. La seconde partie (171 m²) se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bain et un WC. Une rénovation de qualité et une distribution judicieuse caractérisent cette demeure aux multiples espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Iad France - Grégory Ageorges vous propose : Maison de maître rénovée – 194 m² – Parc arboré de plus de 1,6 hectare À Hommes, à quelques minutes des commerces, écoles et commodités de Savigné-sur-Lathan, découvrez cette authentique maison de maître du début du XXe siècle, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, les volumes et le cachet opèrent : moulures, parquet ancien, belle hauteur sous plafond et espaces de réception généreux composent une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec chauffage au sol et cheminée à foyer ouvert, prolongée par une cuisine indépendante de près de 28 m², lumineuse et conviviale, tournée vers le jardin. L'étage dessert trois chambres aux beaux volumes, dont une chambre de plus de 21 m² pouvant être repensée selon vos besoins, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 16 800 m² de terrain arboré et offre différents espaces de vie, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m² laissant entrevoir de nombreux projets : atelier, activité indépendante, hébergement complémentaire ou espace de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec pompes à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique et cheminée. Les plus : - Maison de maître rénovée avec cachet préservé - Pièce de vie de 60 m² avec cheminée - Terrain de plus de 1,6 hectare - Dépendance et carport - Fibre optique et pompes à chaleur - Proximité immédiate des commerces et écoles À noter : l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Visites uniquement après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Ageorges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie viou vous propose : hommes – ensemble immobilier de caractère – 270 m² – double logement – label gîtes de france coup de coeur assuré – résidence principale, projet familial ou investissement locatif à hommes, dans un environnement champêtre calme et plein de charme, à proximité immédiate du plan d’eau et à moins de 15 minutes de château-la-vallière (30 min de tours et de sa gare), découvrez cet ensemble immobilier d’exception, issu d’une ancienne grange longère du xixᵉ siècle en pierre de tuffeau, entièrement restaurée au cours des 5 dernières années. Labellisée “gîtes de france”, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de gîte, de location saisonnière ou pour accueillir deux foyers en toute indépendance. Première habitation – env. 170 / 180 m² : pièce de vie de 82 m², très lumineuse cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la cour et à une terrasse couverte carrelée de 120 m² 5 chambres salle d’eau w. C. Séparés seconde habitation – plain-pied – env. 90 m² salon chaleureux avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée 3 chambres salle d’eau w. C. Indépendant idéal pour la location, une profession libérale ou accueillir famille et amis. Extérieurs terrain clos et arboré d’environ 1 600 m², piscinable avec encore 500 m² constructibles en supplément, possibilité d’acquérir 3hectares en plus : prairie attenante, idéale pour chevaux, animaux ou projet agricole cave prestations & confort : rénovation récente – aucun travaux à prévoir menuiseries pvc double vitrage excellente isolation chauffage électrique + poêle à bois assainissement autonome conforme possibilité de vente meublée dpe : c – ges : a les + : label gîtes de france double logement totalement indépendant fort rendement locatif possible cadre naturel et paisible un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Breil, commune de Noyant-Villages, à la limite du bourg, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Cette maison familiale propose une distribution fonctionnelle et confortable comprenant : • 4 chambres • un salon-séjour lumineux • une cuisine aménagée et équipée • une arrière-cuisine • une cave Le confort est assuré par un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques, ainsi que par la présence de volets roulants électriques. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux espaces utiles : • une dépendance en dur • un hangar • environ 1 hectare de prairie, idéal pour accueillir des animaux, profiter d'un grand jardin ou développer différents projets. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter pleinement à vos envies. ⸻ Situation Le bien bénéficie d'un environnement rural agréable tout en restant pratique au quotidien : • École primaire à proximité sur la commune • Arrêt de bus proche permettant de rejoindre Noyant-Villages et les communes environnantes • commerces et services accessibles en quelques minutes. ⸻ Les points forts maison familiale 4 chambres dépendances et hangar environ 1 hectare de terrain tout-à-l'égout volets roulants électriques environnement calme école et transports à proximité ⸻ Pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 590074 ).

Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant à Parcay les Pins, cette grande propriété a été exploitée avec succès pendant plus de 20 années, avec une excellente rentabilité. Inoccupée depuis quelques années suite au décès du propriétaire elle n'attend plus qu'un nouveau projet : résidences - gîtes touristiques. Cette propriété se compose de 7 logements Maison 1 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine -salle de bains - wc Maison 2 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Maison 3 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Maison 4 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains- wc Gîte 1 = 2 chambres - salon -séjour - cuisine - salle de bains - wc Gîte 2 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Gîte 3 = 2 chambres -salon -séjour -cuisine - salle d'eau - wc Quelques travaux et rafraichissement sont à prévoir. Un terrain de 5242 m² avec sa grande piscine - dont une grande parcelle est constructible - 2 caves - cour - terrasse-diverses dépendances - puits - la propriété est raccordée au tout a l'égout. Un potentiel énorme et rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

Iad France - Christine Jouan vous propose : Savigné-sur-Lathan : Le confort moderne de 2023, prêt à vivre Vous rêvez d'une maison où poser vos valises sans le moindre effort ? Je vous présente cette superbe réalisation contemporaine de 2023, nichée sur une parcelle de 1 000 m² parfaitement clôturée, à seulement quelques minutes à pied du centre de Savigné-sur-Lathan. L’art de vivre de plain-pied Dès le franchissement du seuil, l'espace se déploie. Le vaste hall d'entrée vous mène au cOEur battant de la maison : une magnifique pièce de vie de 66 m² baignée de lumière. Imaginez vos futurs moments en famille ou entre amis autour d'une cuisine ouverte conviviale, avec un accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. Côté pratique, tout a été pensé pour votre quotidien : une buanderie fonctionnelle, un garage attenant de 24 m² et des rangements bien agencés. Un espace nuit reposant Le coin nuit préserve l'intimité de chacun avec : Trois belles chambres, idéales pour vos projets dont une suite parentale cosy de 13 m² avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau moderne et soignée. Pourquoi cette maison va vous séduire : Performance et Sérénité : Construction 2023 sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur. Vous profitez d'une maison économe et ultra-confortable. Emplacement stratégique : À deux pas des services et commerces, et avec le futur projet de demi-diffuseur de l'A85, vous gagnez en accessibilité tout en profitant du calme résidentiel. Prête à vivre : Aucune contrainte de travaux, finitions soignées, volets motorisés : il ne reste qu’à installer vos meubles. Envie de visiter ? Je serais ravie de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite personnalisée. Contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Maison 80 m² offrant une vie de plain-pied possible avec son espace de vie salon cuisine chambre, salle d'eau et WC, à l'étage deux chambres et un grand grenier, le bien comporte un garage avec une cuisine d'été, sur une parcelle arborée et agréable de 858 m², une cave, un atelier, et un deuxième garage venant compléter ce bien doté de la fibre et du tout à l'égout, au calme, la propriété est situé proche du centre bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située au cOEur de la campagne de Gizeux, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie à la campagne, elle offre un beau potentiel grâce à ses nombreux bâtiments annexes. La maison d'habitation se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les dépendances constituent un véritable atout. Elles comprennent plusieurs anciennes soues, des celliers, une pièce annexe, une buanderie, ainsi que d'anciens bâtiments abritant une écurie, un garage, des remises et de vastes greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La propriété dispose également d'un hangar métallique, d'une cave creusée dans le roc et de deux puits. Édifiée sur un terrain d'une superficie totale de 14 689 m², cette propriété bénéficie d'un cadre propice au calme ou à l'accueil d'animaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de campagne authentique avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ 69 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 01 / 10 à 8h Fin des offres d'achat en ligne : 03 / 10 à 19h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » A vendre maison ancienne en pierre dans un lieu dit au calme Agencement intérieur : - Entrée directe dans la salle à manger - Séjour en enfilade donnant sur la cuisine. - couloir dessert une salle de bain, deux chambres, une porte d’accès à un cellier. Extérieurs : Un grand terrain attenant à la maison. Un second terrain situé de l'autre côté de la rue. Travaux à prévoir : Rénovation, mise aux normes fosse septique et préparation de la toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril trudelle vous propose : charmante maison de 127 m² au calme proche centre bourg, offrant un espace de vie composé d'une véranda, entrée, salon, cuisine, un escalier menant à une première chambre, puis à l'étage deux chambres lumineuses et une salle de bain / wc, grenier sur le dessus bon état général toiture et façades, dépendances atelier, local, sur un terrain de 3881 m² sans vis-à-vis et clos tout à l'égout, fibre, puit 7 minutes de bourgueil, 20 minutes langeais et château la vallières, 30 minutes de saumur rafraîchissement à prévoir, huisseries et parties électrique à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Hommes, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à environ 35 minutes de Tours. Cette maison aux beaux volumes se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Une pièce supplémentaire permettra la création d'une salle d'eau de plain-pied, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et espace douche privatif. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC avec point d'eau. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins : stockage, espace de loisirs ou futur agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain tout en longueur avec jardin et puits, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux et améliorations ont déjà été réalisés dans la maison, offrant un bien avec un potentiel intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial. Certaines photos ont été retravaillées et plusieurs pièces ont été entièrement vidées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection des volumes. Ces visuels peuvent donc ne pas refléter parfaitement la réalité actuelle des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 606241 ).

Idéalement située en plein centre du village de Savigné-sur-Lathan, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 2007 offre de beaux volumes, de la luminosité et une organisation fonctionnelle adaptée à toute la famille. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et traversant, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur deux façades (sud et Nord), qui permet d'accéder directement à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un atout rare : une chambre avec salle d'eau privative située au rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied ou de recevoir confortablement vos invités. Une buanderie fonctionnelle donne un accès pratique au garage et au jardin. Enfin, un WC indépendant complète ce niveau. Étage : L'escalier mène à un espace nuit chaleureux composé de deux chambres confortables, offrant chacune de beaux volumes. Une salle de bains avec WC vient compléter l'étage, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Les atouts de cette maison : - Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! - Poêle à granulés performant et chauffe-eau récent (2024). - Garage avec grenier aménageable, offrant une belle possibilité d'extension. - Puits. - Assainissement tout-à-l'égout. - Maison parfaitement adaptée à une vie de plain-pied grâce à la chambre en rez-de-chaussée. - Situation idéale : proximité immédiate des écoles et commerces, dans un environnement calme et convivial. Charmante commune de l'Indre‑et‑Loire, Savigné‑sur‑Lathan offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles. Vous y trouverez écoles, collège, commerces de proximité, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Les amateurs de nature apprécieront les balades et circuits de randonnées aux alentours. La commune possède également un patrimoine local riche, avec son musée et des traces d'histoire à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 924010.

Coup de cŒur ! ? Maison t6 • 5 chambres • terrain de 860 m² • garage ? Panneaux photovoltaïques • dpe c ? Une maison familiale spacieuse et économe en énergie ! Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements performants ? Cette maison t6 est faite pour vous ! ? Au rez-de-chaussée : -cuisine aménagée de 22 m² -salon / séjour lumineux de 24 m² -wc indépendant ? Au 1er étage : -3 belles chambres de 20 m², 14 m² et 12 m² -salle de bain -wc indépendant ? Au 2ème étage : -1 chambre de 7 m² -1 pièce aménageable de 14 m² (5 ? Chambre, bureau, salle de jeux, dressing. ) ? *les + de cette maison * terrain clos de 860 m² * garage * panneaux photovoltaïques * ballon thermodynamique * radiateurs à inertie sèche ? Dpe : c – confort et économies d'énergie ? Prix : 159 000 € une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franckie brach, tél. : 06 98 82 36 79, e-mail : franckie.brach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 483787776.

Charmante longère d'environ 200 m² - le calme et la tranquillité à la campagne ! - Citya Cadre Noir vous propose à la vente cette charmante longère de 6 pièces située à Noyant-Villages. Offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 7 758 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et paisible. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée, un salon, trois chambres et deux salles d'eau avec W. C. À l'étage, une pièce palière d'environ 30 m² dessert une chambre et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, trois annexes spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement ou tout autre projet. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 15 minutes de supermarchés tels qu'Intermarché et Vivéco, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes, un avantage non négligeable pour les familles. Ce bien allie confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Perrotin vous propose : COURCELLES-DE-TOURAINE – 129 m² habitables, 2 568 m² de terrain et un DPE B : une maison à découvrir ! Vous recherchez des volumes, du confort et de l’espace pour profiter pleinement de votre quotidien ? Construite en 2011 et en bon état général, cette maison de 129 m² habitables (135 m² au sol) offre une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Des espaces de vie généreux Avec son séjour traversant de 35 m², la maison offre une belle pièce de vie qui se prolonge par une extension lumineuse, aménagée en salon / salle de télévision. Son accès direct à la terrasse permet de créer une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et s’intègre naturellement à cet espace convivial. ↔️ Une vraie vie de plain-pied Le rez-de-chaussée comprend également : • une chambre avec placard, • une salle d’eau, • des WC indépendants. Une configuration particulièrement pratique au quotidien. À l’arrière, une seconde entrée de plus de 5 m², avec de grands placards, dessert directement la cuisine et une buanderie / cellier d’environ 15 m², offrant là encore de nombreux rangements. ️ À l’étage : des espaces à imaginer selon vos besoins Une chambre avec placards, une mezzanine modulable pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’appoint pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Un extérieur conçu pour profiter Le terrain de 2 568 m², clôturé et agrémenté d’arbres fruitiers, offre un environnement extérieur généreux. La maison bénéficie d’une terrasse en composite de 45 m² avec pergola, ainsi que d’une piscine hors sol de 5 x 10 m. Un cabanon de 14 m² et un hangar / garage complètent les extérieurs. Un confort énergétique à souligner Classée DPE B, la maison dispose d’un système de chauffage associant : • une pompe à chaleur réversible, • un poêle à granulés, • des radiateurs électriques. L’assainissement individuel est conforme. Une maison qui réunit espace, fonctionnalité et confort énergétique, avec un extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours. Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Perrotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990730178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Panneau vous propose : Maison de campagne avec fort potentiel et jardin paysagé – Lublé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les amateurs d’espace et de projets. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d’un salon salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle d’eau. Attenante à la salle à manger, une pièce permet l’aménagement d’une chambre d’environ 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l’étage, vous découvrirez : 2 chambres, dont une très grande chambre de 37 m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un bâtiment annexe attenant à la maison, d’une surface d’environ 29 m², vient compléter le bâti et offre un potentiel supplémentaire (atelier, extension, stockage, etc.). À l’extérieur, le bien bénéficie : de deux dépendances, d’un terrain paysagé de 3 100 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, accueillir des animaux ou développer des projets annexes. Maison à fort potentiel, parfaite pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 124 m² proche bourg, collège et commodités A découvrir rapidement ! Située à proximité immédiate du bourg, du collège et de toutes commodités, cette maison de 124 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la terrasse extérieure bien exposée, accessible directement depuis la cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en plein air. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'un beau salon d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains 'baignoire plus douche', d'un wc indépendant et d'une entrée fonctionnelle. À l'étage deux chambres en enfilade. Au sous sol : Une chambre, un bureau et une lingerie, parfaits pour un espace ado, télétravail ou amis. Le tout sur un terrain clos de 1040 m² environ, agrémenté d'un carport, de dépendances 'atelier', d'un portail électrique et de volets motorisés. * Maison très bien entretenue * Chauffages bois avec équipements modernes Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours.

Au coeur d'un village paisible, découvrez cette demeure du 18ème siècle entourée d'un parc paysager de plus de 7500 m² richement arboré. Beaux volumes, hauteurs sous plafond, poutres, cheminées et parquet massifs lui confèrent un charme unique. Diverses dépendances et un garage complètent cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'Art de Vivre à la Campagne… avec un Zeste de Luxe Futuriste À vendre : Une maison d'architecte de 260 m², où l'élégance rencontre la technologie. Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et innovation. Cette maison d'architecte, unique, est bien plus qu'un simple logement : c'est un écrin de vie conçu pour ceux qui aiment recevoir, se détendre et vivre avec style. Ce qui la rend exceptionnelle : 7 chambres : Assez d'espace pour accueillir famille, amis et un bureau à domicile. Une pièce de vie de 70 m² : Lumineuse, spacieuse et ouverte, idéale pour des soirées mémorables ou des moments de détente en famille. Une piscine entourée d'une grande terrasse : l'été à la maison, c'est baignades à volonté, apéros au bord de l'eau et souvenirs inoubliables. Une cuisine d'été : pour cuisiner et déguster en plein air, comme en vacances… mais chez vous. Un pool house : un espace douche et technique. Un grand garage avec prise pour véhicule électrique : moderne et éco-responsable. Domotique : contrôlez l'éclairage, le chauffage, les volets et même la piscine d'un simple clic. La maison s'adapte à vous, pas l'inverse. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Vous aimez recevoir ? Avec ses espaces généreux et ses équipements haut de gamme, cette maison est un terrain de jeu pour les hôtes parfaits. Vous rêvez d'un cadre de vie inspirant ? L'architecture soignée et les matériaux nobles en font un lieu où il fait bon vivre, au quotidien comme lors des grandes occasions. Vous recherchez le confort intelligent ? La domotique et les équipements modernes (comme la prise pour véhicule électrique) vous simplifient la vie. Localisation et détails pratiques Idéalement située dans la campagne mais proche d'un village, cette maison allie calme, intimité et proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? Cette maison est une rareté : elle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies. Votre prochain chapitre mérite un cadre à la hauteur de vos rêves. Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 503.