Maisons à vendre à Continvoir

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Maison 80 m² offrant une vie de plain-pied possible avec son espace de vie salon cuisine chambre, salle d'eau et WC, à l'étage deux chambres et un grand grenier, le bien comporte un garage avec une cuisine d'été, sur une parcelle arborée et agréable de 858 m², une cave, un atelier, et un deuxième garage venant compléter ce bien doté de la fibre et du tout à l'égout, au calme, la propriété est situé proche du centre bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril trudelle vous propose : charmante maison de 127 m² au calme proche centre bourg, offrant un espace de vie composé d'une véranda, entrée, salon, cuisine, un escalier menant à une première chambre, puis à l'étage deux chambres lumineuses et une salle de bain / wc, grenier sur le dessus bon état général toiture et façades, dépendances atelier, local, sur un terrain de 3881 m² sans vis-à-vis et clos tout à l'égout, fibre, puit 7 minutes de bourgueil, 20 minutes langeais et château la vallières, 30 minutes de saumur rafraîchissement à prévoir, huisseries et parties électrique à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ 69 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 01 / 10 à 8h Fin des offres d'achat en ligne : 03 / 10 à 19h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » A vendre maison ancienne en pierre dans un lieu dit au calme Agencement intérieur : - Entrée directe dans la salle à manger - Séjour en enfilade donnant sur la cuisine. - couloir dessert une salle de bain, deux chambres, une porte d’accès à un cellier. Extérieurs : Un grand terrain attenant à la maison. Un second terrain situé de l'autre côté de la rue. Travaux à prévoir : Rénovation, mise aux normes fosse septique et préparation de la toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située au cOEur de la campagne de Gizeux, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie à la campagne, elle offre un beau potentiel grâce à ses nombreux bâtiments annexes. La maison d'habitation se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les dépendances constituent un véritable atout. Elles comprennent plusieurs anciennes soues, des celliers, une pièce annexe, une buanderie, ainsi que d'anciens bâtiments abritant une écurie, un garage, des remises et de vastes greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La propriété dispose également d'un hangar métallique, d'une cave creusée dans le roc et de deux puits. Édifiée sur un terrain d'une superficie totale de 14 689 m², cette propriété bénéficie d'un cadre propice au calme ou à l'accueil d'animaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de campagne authentique avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! beau corps de ferme rénové, lumineux, avec une vie de plain pieds (5 chambres dont 3 chambres de plain pied avec 2 salles d'eau ), cuisine équipée, terrasse ombragée, grenier aménageable, dépendances, verger, terrain clos Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

37340 avrillé-les-ponceaux – proche de langeais – environnement paisible – propriété de caractère – 385 m² habitables – 11 chambres – 2 gîtes – atelier – terrain arboré de 12 000 m² – idéal grande famille ou projet touristique à quelques minutes de langeais, dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère développe 385 m² habitables et offre un cadre de vie propice aussi bien à une grande résidence familiale qu'à une activité d'accueil touristique. Son agencement, ses deux gîtes indépendants et ses nombreuses dépendances ouvrent la voie à une multitude de projets. La maison principale s'organise autour d'une vaste entrée baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un cellier, un salon de réception de 50 m² avec cheminée, un bureau-bibliothèque ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec toilettes. Les deux étages, desservis par deux escaliers indépendants, offrent une distribution originale et fonctionnelle. Le premier accueille deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux dégagements avec espaces de rangement. Le second propose trois chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les dépendances accueillent deux gîtes entièrement aménagés. Le premier, d'environ 60 m², comprend un séjour avec cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi que deux salles d'eau. Le second, d'environ 40 m², offre une vaste pièce de vie avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, un atelier de 30 m² avec sanitaires, une salle de détente aménagée dans une dépendance, un puits ainsi qu'un terrain arboré de 12 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers complètent harmonieusement l'ensemble. Équipements : chauffage bois, gaz et électricité, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Je suis disponible du lundi au dimanche pour vous faire découvrir cette propriété aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Située dans la charmante ville d'Avrillé-les-Ponceaux (37340), cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier résidentiel, cette propriété offre à ses futurs habitants un cadre de vie agréable. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité de parcs et de balades pittoresques. D'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 548 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une famille ou un investisseur cherchant un projet de rénovation. Avec un potentiel certain, cette propriété permet d'exprimer toute sa créativité et de façonner un lieu de vie à son image, bénéficiant déjà d'une situation géographique attrayante et d'un environnement propice à l'épanouissement au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

Posez vos valises ! Située à seulement 20 minutes de l'a85 et 30 minutes de saumur, cette très belle maison de bourg, entièrement rénovée, vous séduira par son charme, ses prestations et son environnement verdoyant. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une pièce attenante à la maison d'environ 11 m² offre un intéressant potentiel supplémentaire, selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cuisine d'été, d'un garage d'environ 27 m², d'un abri de jardin, d'un puits et d'une cave. La propriété dispose d'un terrain verdoyant et arboré de 4 280 m², entièrement clos, offrant un agréable cadre de vie à la campagne. Les atouts de cette propriété : maison entièrement rénovée aucun travaux à prévoir menuiseries neuves assainissement non collectif récent toiture refaite garage cuisine d'été cave et puits terrain clos de 4 280 m² proximité de l'a85 et de saumur une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose ! Dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2010 et 2760 euros. Prix : 208 500 euros honoraires agence de 4.77 % ttc charge acquéreur soit 199 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située au cOEur du centre-bourg de Courléon, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée sur une grande cuisine pouvant également accueillir un agréable espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : un grenier offrant un fort potentiel, un cellier avec point d'eau, un garage ouvert ainsi que deux anciens toits à porcs. Un jardin situé à proximité de la maison complète cet ensemble. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : EXCEPTIONNEL : Située au cOEur de la commune de Courléon, à seulement 7 minutes des commodités et des écoles, 20 minutes de l’A85 et 30 minutes de Saumur, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son environnement paisible. Aucun travaux à prévoir : fosse septique récente, menuiseries neuves, toiture réalisée en 2026, ainsi qu’un intérieur entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon chaleureux, un séjour lumineux, une salle de douche avec wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une pièce attenante à la maison mais non communicante offre un petit potentiel supplémentaire. Vous trouverez également un garage, une buanderie avec douche et un abri de jardin. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 280 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos conseillers vous propose cette maison ancienne en tuffeau située à benais à seulement 8 minutes de bourgueil. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger / salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, des dépendances et garage, le tout sur un terrain de 1215 m². Chauffage : gaz liquide en citerne et cheminée avec insert. Assainissement individuel (contrôle pas encore réalisé mais certainement pas aux normes) travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Cette belle longère présente de beaux atouts. Habitable de suite, il faut prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Elle se compose de belles pièces, cuisine, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, une pièce de vie, une salle à manger et deux chambres des dépendances accolées à la maison vous permet d'entrevoir de belles perspectives d'agrandissement en rdc les greniers peuvent aussi accueillir de nouvelles pièces si nécessaire. Une cave, un beau jardin avec quelques dépendances de type poulailler et atelier le tout sur une surface de 2775 m² a vos propositions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Cette belle longère présente de beaux atouts. Habitable de suite, il faut prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Elle se compose de belles pièces, cuisine, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, une pièce de vie, une salle à manger et deux chambres des dépendances accolées à la maison vous permet d'entrevoir de belles perspectives d'agrandissement en rdc les greniers peuvent aussi accueillir de nouvelles pièces si nécessaire. Une cave, un beau jardin avec quelques dépendances de type poulailler et atelier le tout sur une surface de 2775 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Située à Benais (37140), au coeur du village, cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche d'une école, idéal pour les familles. Le jardin spacieux offre un espace extérieur agréable, complété par un appentis et un abri de jardin. De style traditionnel avec une façade en Pierre et une toiture en Tuile Plate. À l'intérieur, la surface habitable de 105 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle d'eau, 2 chambres et un grenier. Quelques travaux sont à prévoir concernant l'isolation, les huisseries, le système de chauffage, l'électricité et une remise au goût du jour est envisageable. L'exposition Nord-Sud apporte lumière et confort à cette charmante demeure. Servitude de passage existante afin d'accéder à la maison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.

Située à Hommes (37340), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne. À proximité, on trouve des commodités pratiques et des espaces verts propices aux balades. La propriété offre un terrain de 1600 m² sans vis-à-vis, avec plusieurs places de parking, un jardin bien entretenu, une terrasse couverte de 120 m² et un espace extérieur gravillonné. La maison, d'une superficie habitable de 272 m², se distingue par ses deux parties habitables indépendantes mais communicantes. La première partie de plain-pied (91 m²) comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle de douche, un WC et trois chambres. La seconde partie (171 m²) se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bain et un WC. Une rénovation de qualité et une distribution judicieuse caractérisent cette demeure aux multiples espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Iad france - amélie viou vous propose : hommes – ensemble immobilier de caractère – 270 m² – double logement – label gîtes de france coup de coeur assuré – résidence principale, projet familial ou investissement locatif à hommes, dans un environnement champêtre calme et plein de charme, à proximité immédiate du plan d’eau et à moins de 15 minutes de château-la-vallière (30 min de tours et de sa gare), découvrez cet ensemble immobilier d’exception, issu d’une ancienne grange longère du xixᵉ siècle en pierre de tuffeau, entièrement restaurée au cours des 5 dernières années. Labellisée “gîtes de france”, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de gîte, de location saisonnière ou pour accueillir deux foyers en toute indépendance. Première habitation – env. 170 / 180 m² : pièce de vie de 82 m², très lumineuse cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la cour et à une terrasse couverte carrelée de 120 m² 5 chambres salle d’eau w. C. Séparés seconde habitation – plain-pied – env. 90 m² salon chaleureux avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée 3 chambres salle d’eau w. C. Indépendant idéal pour la location, une profession libérale ou accueillir famille et amis. Extérieurs terrain clos et arboré d’environ 1 600 m², piscinable avec encore 500 m² constructibles en supplément, possibilité d’acquérir 3hectares en plus : prairie attenante, idéale pour chevaux, animaux ou projet agricole cave prestations & confort : rénovation récente – aucun travaux à prévoir menuiseries pvc double vitrage excellente isolation chauffage électrique + poêle à bois assainissement autonome conforme possibilité de vente meublée dpe : c – ges : a les + : label gîtes de france double logement totalement indépendant fort rendement locatif possible cadre naturel et paisible un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * Maison de campagne rénovée au cOEur des bois à Bourgueil avec dépendance * Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette ancienne longère entièrement rénovée, nichée au milieu des bois sur la commune de Bourgueil. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec cheminée insert, parfaite pour des repas conviviaux, une vaste pièce de vie comprenant un coin salon et un espace séjour lumineux, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie / cellier spacieuse, cet espace peut être facilement aménagé selon vos besoins : en rez-de-chaussée en bureau ou chambre et même servir de prolongement à l’étage pour créer des chambres supplémentaires. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres aux volumes généreux et un WC avec lave-mains. En extérieur, la propriété comprend une dépendance de 30 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière type Airbnb ou atelier créatif. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 19 800 m², composé de bois et de prairies, offrant un véritable écrin de verdure pour les amateurs de calme et de sérénité. Maison rénovée avec soin, offrant des espaces modulables, située dans un cadre exceptionnel, idéale pour se ressourcer ou développer un projet touristique. Proximité de Bourgueil et de ses commodités tout en béné Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en immobilier, vous propose cette maison de bourg de 99 m² entièrement rénovée, située au centre du village de rille (a seulement 10 minutes de chateau la valliere) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et un wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur : une cour, une dépendance avec appentis ainsi qu'une cave. Chauffage : chaudière à gaz avec citerne en location. La chaudière peut être changé par une pompe à chaleur. Menuiseries : pvc double vitrage assainissement : collectif (tout à l'égout) locataire en place avec un loyer de 560€ sans charges comprises aucun travaux a prevoir ! Honoraires inclus de 5.19% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Votre conseillère en immobilier vous propose cette charmante maison de bourg de 170 m² sur un terrain de 1054 m² située à rillé composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un wc. Au 1er étage : cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un grenier aménageable. À l'extérieur : une terrasse, un salon d'été, un cellier, une cave, un garage avec une belle hauteur sous plafond et un atelier. Menuiseries : bois double vitrage. Chauffage : pompe à chaleur air / eau, un insert bois et une chaudière à fioul. Assainissement : tout à l'égout. Chauffe-eau : électrique de 200 litres a venir visiter absolument ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Charmante longère d'environ 200 m² - le calme et la tranquillité à la campagne ! - Citya Cadre Noir vous propose à la vente cette charmante longère de 6 pièces située à Noyant-Villages. Offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 7 758 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et paisible. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée, un salon, trois chambres et deux salles d'eau avec W. C. À l'étage, une pièce palière d'environ 30 m² dessert une chambre et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, trois annexes spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement ou tout autre projet. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 15 minutes de supermarchés tels qu'Intermarché et Vivéco, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes, un avantage non négligeable pour les familles. Ce bien allie confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bourgueil (37140), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, du collège et des commerces. La Maison se distingue par une façade en pierre de taille et une toiture en ardoise, offrant un charme authentique et une allure élégante. L'intérieur de cette maison de ville de 198 m² se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, de 7 chambres avec placards, de 2 salles de bain. Les différents revêtements de sol en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort acoustique. Cette demeure de caractère offre un espace de vie fonctionnel avec ses 10 pièces, une cour privée avec espace barbecue. Idéale pour une famille nombreuse ou pour qui recherche de l'espace, cette maison à Bourgueil allie charme traditionnel et équipements modernes pour une qualité de vie optimale. Système de chauffage par radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.

Située dans la charmante ville de Bourgueil (37140), cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, collèges, crèches, et des transports en commun tels que les lignes de bus. Dotée d'un terrain spacieux de 1925 m², cette maison offre une localisation idéale pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, d'un balcon offrant une vue panoramique, et d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. De plus, avec 10 places de parking et un garage, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 135 m² répartis sur deux étages propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 6 pièces, comprenant 4 chambres, offrent tout le confort nécessaire aux occupants. Les 2 toilettes et 2 salles de bain facilitent la vie quotidienne, tandis que l'annexe de 80 m² et le puits ajoutent une touche de caractère à cette demeure construite en 1973, avec une toiture en ardoise et des murs en béton parpaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Située à Bourgueil, cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural paisible. À quelques minutes du centre-ville, de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, cette propriété offre une qualité de vie idéale pour les familles. Son exposition sud procure une belle luminosité et ses aménagements extérieurs incluent une terrasse, une cave, et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La façade en moellon de pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette longère un cachet traditionnel indéniable. Entrez dans la maison pour découvrir au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Une cave et le garage complètent cet ensemble fonctionnel. Cette propriété allie le charme de la campagne à des équipements modernes, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841114234.

Située à Bourgueil, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal. Nichée en plein centre-ville, elle bénéficie d'un quartier calme, proche des transports en commun, d'écoles, d'un collège, et d'une crèche. Le bien profite d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité immédiate, offrant ainsi un quotidien facilité à ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cave, un jardin, et un garage, offrant divers espaces de détente et de stockage. Avec une belle exposition Est-Ouest, les occupants pourront profiter de moments ensoleillés à tout moment de la journée, à l'abri des regards. À l'intérieur, cette maison de 119 m² offre 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau. Construite en 1974, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841114234.

Très jolie maison en Centre ville avec les avantages sans les inconvénients ! Cette batisse avec maison de type "maitre" en pierre de tuffe, bénéficie de 2 étages avec nombreuses pièces toutes refaites et ce avec goût ! Elle a 4 chambre et peut en avoir une cinquième si besoin au RDC. Elle comprend une climatisation pour améliorer le confort de vie de la famille. Les pièces sont ouvertes et offre un effet de volume interessant ! La cuisine qui reste en place est toute refaite également. De plus cette demeure bénéficiant de nombreux atouts, dispose d'un terrain de 272 m² fleuri et disposant d'une cour intérieure à l'abri des regards. Cette maison dispose également d'un puits, de deux garages et d'une très joli cave qui vous permet de faire vieillir vos bouteilles de vins mais également de stocker des aliments ou autre. Venez visiter au plus vite, car cette maison est surement la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.