Vente maison 8 pièces 225 m² Château-la-Vallière (37330)

Maison Individuelle de 225 m² avec 5 Chambres et Vue Campagne

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 225 m², située à CHATEAU LA VALLIERE sur un terrain de 5125 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette propriété spacieuse et lumineuse est composée de 8 pièces, dont 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, ainsi que 2 WC indépendants ainsi qu'un dressing. Une cuisine aménagée et équipé indépendante, une arrière cuisine et une buanderie. Le chauffage individuel électrique et cheminée insert fermée assure un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. l'assainissement : microstation conforme Chauffe eau récent 2025 De belle hauteur sous plafond et la possibilité de faire deux logements pour un projet locatif. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, un magasin d'alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, un parc et un jardin, ainsi qu'à un collège en 5 minutes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez moi au O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Terrasse
• Belle vue
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 225 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr