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AcheterExclusivitéRéf. 1213602

Maison

Maison neuve

Château-la-Vallière (37330)

190 000 €

2 405 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 79 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinBelle vueVue dégagéeVue imprenable

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, offrant un cadre de vie paisible et moderne.

Avec ses 79,07 m² de surface habitable et son jardin de 2437 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Les deux chambres et la salle d'eau, toutes neuves, vous offrent un confort optimal.

Profitez d'une vue imprenable sur la campagne depuis votre jardin privatif.

La toiture neuve et le chauffage individuel garantissent une habitation moderne et économe en énergie.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, un supermarché à 5 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Annonce publiée le 29 septembre 2025

Caractéristiques

  • Jardin
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(2 405 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 405 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 593 € et 803 € par an

Prix dans la région

2 405 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Château-la-Vallière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Château-la-Vallière (37330)

Château-la-Vallière

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agencimmo

Agence immobilière

8 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Sophie HELIERE

Négociateur

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NOUVEAUTE — photo du bien
170 000 €NOUVEAUTE
6 pièces 4 chambres 136 m²

Château-la-Vallière

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