Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Laurent-de-Lin (37330)

Votre négociatrice en immobilier sophie heliere vous propose une maison située à saint laurent de lin. Pas de travaux à prévoir, elle se compose : d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salon, 4 chambres dont 2 en rez de chaussé, une salle de bain, deux wc. Chauffage : électrique + poêle à pellets. Menuiseries : pcv double vitrage assainissement : tout à l'égout venez la visiter sans tarder ! Sophie heliere votre négociatrice en immobilier o6 20 39 06 01 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - David Panneau vous propose : Maison de campagne avec fort potentiel et jardin paysagé – Lublé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les amateurs d’espace et de projets. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d’un salon salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle d’eau. Attenante à la salle à manger, une pièce permet l’aménagement d’une chambre d’environ 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l’étage, vous découvrirez : 2 chambres, dont une très grande chambre de 37 m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un bâtiment annexe attenant à la maison, d’une surface d’environ 29 m², vient compléter le bâti et offre un potentiel supplémentaire (atelier, extension, stockage, etc.). À l’extérieur, le bien bénéficie : de deux dépendances, d’un terrain paysagé de 3 100 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, accueillir des animaux ou développer des projets annexes. Maison à fort potentiel, parfaite pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre mêlant charme de l'ancien et potentiel rare. Vous profiterez d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisinière bois récente (2023), de trois chambres lumineuses, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un grenier isolé de plus de 40 m² prêt à être aménagé selon vos envies. Une cave de 66 m² et une grange de 80 m² complètent cet ensemble, offrant de superbes possibilités d'aménagement. Rénovée en 2023, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et du double vitrage pour un confort optimal. Le terrain clos et arboré de 1 400 m² vous garantit un cadre paisible et verdoyant. Des finitions et la mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation. Un bien authentique, coup de cœur assuré, avec en bonus un puits et la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose cette maison individuelle de 75 m² en plain-pied située à Château La Vallière, sur un terrain de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel à gaz (récent 2024) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un jardin, une véranda ainsi qu'un garage complète ce bien. Située à proximité de toutes les commodités. À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces de proximité, et des médecins généralistes. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Sophie HELIERE O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1842.00 € et 2492.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison familiale modulable sur 3 niveaux – proche commodités. Découvrez cette maison non mitoyenne au fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur. Elle offre déjà deux logements fonctionnels et dispose d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités. Deux compteurs d'eau et d'électricité sont installés, permettant facilement de diviser la maison en plusieurs habitations indépendantes. RDC – Logement de plain-pied Entrée privative 2 belle chambres Pièce de vie avec kitchenette (facilement transformable en cuisine équipée) Salle d'eau avec douche WC séparéAccessible sans escalier, ce logement est idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour des parents souhaitant rester autonomes. 1er étage – Logement lumineux et spacieux Entrée indépendante 2 grandes chambres Salon avec beau parquet Cuisine séparée et équipée Salle de bain WC indépendantUn escalier intérieur relie les niveaux, tout en laissant la possibilité de maintenir l'indépendance des logements. Extérieurs et annexes Garage attenant d'env. 20 m² avec belle hauteur sous plafond Atelier indépendant dans le jardin Terrasse abritée par le balcon Jardin agréable Confort & prestations Pompe à chaleur Air / Eau Double vitrage Volets roulants motorisés Toiture refaite récemment Cette maison polyvalente répondra aussi bien aux besoins d'une famille souhaitant de l'espace et de la modularité, qu'à ceux d'un investisseur cherchant une rentabilité locative immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : David DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Avec ses 79,07 m² de surface habitable et son jardin de 2437 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres et la salle d'eau, toutes neuves, vous offrent un confort optimal. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne depuis votre jardin privatif. La toiture neuve et le chauffage individuel garantissent une habitation moderne et économe en énergie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, un supermarché à 5 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).