Maison à vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

En plein centre de Saint-Gervais-d'Auvergne, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et accessible. Gros œuvre en bon état, tout-à-l'égout, trois chambres, grenier et cave. Sans terrain ni garage, elle séduira ceux qui cherchent le confort du centre-bourg, sans contrainte d'entretien extérieur. Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans une commune vivante et agréable au cœur des Combrailles. Les points forts : - Emplacement central, à proximité immédiate des commodités - Structure saine et gros œuvre en bon état - Idéal premier achat ou investissement locatif Référence agence : 3861.

En Auvergne, dans le Puy-de-Dôme (63). Cette charmante maison rurale en pierre est à vendre. Elle a été entièrement rénovée. La maison est indépendante et orientée plein sud, dans un petit hameau, avec deux autres maisons, au milieu de la nature des Combrailles. Elle est pourtant située à seulement 3 km d'un village avec toutes les commodités importantes. La maison se compose : - une grande cuisine avec une belle cheminée, un four à pain intégré et un poêle à granulés; Depuis la cuisine, on accède à la buanderie attenante qui dispose de toilettes et d'un accès à la terrasse arrière. De plus, une douche supplémentaire a déjà été préparée dans l'arrière-cuisine. De l'autre côté de la cuisine, un passage au salon spacieux et lumineux. L'escalier fixe mène à un grand palier, où se trouvent une salle de bains et trois chambres. La salle de bains spacieuse est équipée de toilettes, d'un double lavabo, d'une grande douche à l'italienne (avec douche à effet pluie et jets d'eau) et d'un branchement pour la machine à laver. Une échelle mène au grand grenier qui offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. (La surface du grenier est d'environ 23 m²). Sous le salon se trouve une cave avec un atelier et une pièce de rangement, dans laquelle se trouve la grande chaudière pour l'eau chaude. La maison dispose également d'un abri spacieux pour deux voitures,(Une prise spécifique a été aménagée dans l'abri de voiture pour permettre la recharge des véhicules hybrides). d'un sauna original en rondins finlandais, d'un abri en pierre, ainsi que de jardins d'agrément partiellement aménagés avec des terrasses et un espace de stationnement. L'ensemble de la maison a une toiture neuve et des cadres de fenêtres en pvc avec double vitrage. En bref, une maison prête à être emménagée, rénovée selon les normes de confort actuelles tout en conservant de nombreux éléments authentiques.

Grande maison de caractère, mitoyenne sur l'arrière, située dans le bourg de Biollet. Cette vaste maison d'environ 180 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel familial. Gros œuvre en bon état, elle se compose de six chambres, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou imaginer un espace de travail à domicile. Une courette attenante avec coin terrasse permet de profiter d'un extérieur convivial. Les + : - Pas de gros travaux à prévoir - Garage situé à une cinquantaine de mètres - Deux pas des commodités du bourg - 3Km du temple Dhagpo Kundrel Ling Référence agence : 3914.

À proximité du lac des Fades, avec vue imprenable sur le Lac, cette maison de plain pied se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à magner, d'une chambre et salle d'eau A l'étage un bureau ou chambre d'enfant, une pièce traversante (possibilité 2 couchages) et une deuxième chambre spacieuse sous les toits Les + : - la vue et le calme - garage attenant - maison habitable de suite Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko, au 06 77 87 31 00 ou l'agence au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3923.

À vendre charmante maison de village à Châteauneuf-les-Bains – habitable immédiatement ! Située au calme, à la lisière du village thermal de Châteauneuf-les-Bains (Auvergne, Puy-de-Dôme), cette maison de caractère est à vendre. Avec une surface habitable d’environ 170 m², un jardin spacieux et un excellent état général, elle offre tout le confort nécessaire, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Points forts de la maison Environ 170 m² habitables, entièrement restaurés et prêts à emménager Grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte 4 à 5 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bains avec WC et chauffage au sol Grenier spacieux et bien isolé, actuellement aménagé en dortoir, facilement transformable en plusieurs chambres Chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique (non encore activée) Jardin généreux. Agencement Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda, une salle de bains avec chauffage au sol, ainsi qu’un cellier. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau. Au premier étage : trois grandes chambres, une buanderie et une deuxième salle de bains avec chauffage au sol. Sous les combles : un vaste grenier isolé, actuellement aménagé en espace nuit avec plusieurs couchages, idéal pour accueillir famille et amis, ou à diviser selon vos besoins. Situation La maison se trouve en bordure du village thermal de Châteauneuf-les-Bains, réputé pour ses eaux thermales et sa situation privilégiée sur les rives de la Sioule. La région offre de nombreuses activités : randonnées, vélo, pêche, sports nautiques. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des villes plus importantes. Une opportunité unique d’acquérir une maison confortable et pleine de charme, au cœur de l’Auvergne !

Située à 50 mn de clermont-ferrand et riom, proche du barrage des fades et du célèbre temple bouddhiste dhagpo kundreul ling, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Ancien corps de ferme rénové en 2019 usage de chambre d'hôte, cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable de 316 m², offrant 11 pièces dont 8 chambres et 6 salles de bain. Nichée sur un terrain de 4888 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour de 58 m², une cuisine entièrement équipée et un wc. Au premier étage, deux chambres avec douche et wc et deux suites parentale de 40 m² avec mezzanine, douche et wc. En ce qui concerne la partie privé, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée. À l'étage, quatre chambres, dont une avec douche, une salle de bain avec wc et wc séparé. Chauffage poêle à bois, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible. Panneaux solaire qui couvre le rendement annuel à 100 %partie privée et commerciale. Eclairage par led, assainissement autonome (micro station), menuiseries pvc et alu double vitrage. Piscine chauffée par une pompe à chaleur avec filtre à sable. Four à pain avec poulailler, garage attenant à la maison, potager de 300 m² environ avec un puits pour l'alimenter. Prestation haut de gamme avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice rabatel, tél. : 06 80 99 01 81, e-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 523 957 397.

À vendre – Plain-pied dans hameau paisible à Saint-Priest-des-Champs ! Située dans un hameau calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne, sur une parcelle généreuse de 3 000 m². Les atouts : 120 m² de plain-pied Grande pièce de vie de plus de 80 m² chaleureuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement Combles potentiellement aménageables (accès par l'extérieur) pour agrandir selon vos besoins Coin terrasse pour profiter pleinement de l'environnement Gros œuvre en bon état Extérieurs & dépendances : Hangar, cabanon et dépendances pour stockage, atelier, bricolage ou projets extérieurs Terrain spacieux et agréable, parfait pour jardin, verger, animaux ou loisirs nature. Option supplémentaire : Possibilité d'acquérir en plus une parcelle voisine à caractère constructible de 2 500 m² pour 5 000 € seulement, idéale pour un projet d'agrandissement, une seconde construction ou une réserve foncière. Une maison qui n'attend qu'un projet pour révéler toute sa valeur ! Référence agence : 3945.

À Biollet, une maison pleine de charme ! Des pierres apparentes, une ambiance chaleureuse, un petit coin terrasse plein sud, et surtout… la sensation d'être bien, tout simplement. Cette maison d'environ 60 m², répartie sur trois niveaux, est habitable de suite. Deux chambres (une au premier étage, une au second), deux salles d'eau, un garage attenant avec un accès direct à la maison, un chauffage moderne (poêle à granulés hydro + radiateurs connectés)… tout y est pour vivre confortablement à la campagne. L'assainissement a été refait à neuf en 2025, et il ne reste que trois fenêtres et une porte d'entrée à moderniser, le reste est prêt ! Les + : - À moins de 2 km du temple Dhagpo Kundreul Ling - Environnement nature et paisible. - Parcelle de 1 700 m² avec un box de 22 m² en face de l'habitation : jardin, potager, espace détente… à vous d'en faire votre coin de paradis. Une maison cosy, authentique et lumineuse, pour ceux qui rêvent d'un refuge à la campagne, sans gros travaux ! Référence agence : 3919.

À Gouttières, une maison qui n'attend plus que vos idées ! Construite au début des années 70, ce pavillon sur sous-sol complet offre une belle base saine pour un projet de rénovation à votre image. Avec ses 105 m² habitables, il dispose déjà de 4 chambres, d'une structure solide et d'un gros œuvre en bon état. Chauffage fioul, assainissement individuel non conforme, simple vitrage. Terrain arboré de plus de 1 500 m², atmosphère paisible et verdoyante. Oui, il y a des travaux. Mais ici, tout est possible : moderniser sans dénaturer, garder le charme des années 70, ou tout repenser pour en faire une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de vie. Référence agence : 3928.

Espinasse, maison indépendante de 100 m², 4 chambres, garage et jardinet. Au cœur du bourg d'Espinasse, découvrez cette maison indépendante, offrant de beaux volumes et une base saine à rénover selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'une chambre, cuisine, salle d'eau-wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent la partie nuit et une seconde salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un jardinet en face de la maison, avec garage et abri idéal pour stationner ou créer un petit coin détente. Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Les travaux à prévoir (électricité, isolation étage, système de chauffage + rafraichissement), ils permettront de redonner tout son éclat à cette maison. Un projet familial ? Un premier achat à budget maîtrisé ? Un investissement locatif avec belle surface et garage ? Contactez nous au 06 85 65 04 98 ou 04 73 85 05 44 Référence agence : 3929.

Référence 3744 - Baisse de prix ! Sur la jolie commune de Teilhet, maison indépendante sur plus de 700 m² de terrain, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée et poutres, wc. À l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Garage sur l'arrière, caves. Fenêtres double vitrage, gros œuvre en bon état. Classe énergie : F Plus d'information à votre agence Orpi au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3744.

À Saint Georges de Mons, A découvrir un ensemble immobilier composé de 2 maisons (3 logements) sur un terrain clos (cour goudronnée et jardin) La première maison en très bon état (rafraichissements sur une partie à prévoir) comporte deux logements communiquant : le premier, au-dessus des garages se compose d'une salle à manger, cuisine, et de 3 chambres sous les combles. Le deuxième logement (qui peut être indépendant) propose une belle pièce de vie avec chambre et bureau au dessus. La deuxième maison sera à rénover. Pas de photos disponibles car actuellement en location (la maison sera libre courant décembre) Maison des années 80, elle dispose de 4 pièces par niveau, un sous-sol avec buanderie et chaufferie, et un grand garage attenant. Les + : - maison en pierres apparentes - à proximité des commodités - possibilité de 3 voire 4 logements - une partie habitable de suite. Pour tout renseignement, merci de contacter M Rafalko, conseiller Orpi aux Ancizes au 06.77. 87.31. OO, ou l'agence au 04.73. 85. O5.44 Référence agence : 3797.

Dans un hameau de Saint Georges de Mons, cette propriété installée sur 1 hectare, avec vue sur le Puy de Dôme vous attend : la maison est composée au rez-de-chaussée de l'espace de vie (cuisine, salle d'eau / WC et salon). L'étage comporte 4 pièces aménagées en salon et 3 chambres. Dans la continuité vous disposez d'une grange spacieuse, d'un atelier. En face de la bâtisse principale les autres bâtiments permettent de créer un gîte ou une maison d'amis. Les + : - habitable de suite - terrain de + d'un hectare - vue imprenable - potentiel d'aménagements. Mie aux normes de l'assainissement à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko au O677873100 ou l'agence au 047385O544 Référence agence : 3893.

Nouveauté à ce prix. Très très belle maison contemporaine des années 2010, isolée de tous voisins avec vue extraordinaire dur la campagne, située au cœur de l'Auvergne à 10 mn de St Eloy les Mines, et à 15 mn d'activités économiques en plein développement. Ce bien vous offre la possibilité d'avoir des revenus importants pour la location d'une partie attenante en location meublée avec sa superbe salle de vie, cuisine, salle d'eau et ses deux chambres. Cet espace peut également servir à accueillir un membre de votre famille. La maison principale de plain-pied possède un vestibule qui dessert la très spacieuse et lumineuse salle de vie avec son poêle à bois, source de chauffage principale, le bureau, la cuisine, la salle d'eau, les trois chambres. Le sous sol de 120 m² vous offrira le coin buanderie, le coin atelier et garage. Cuisine d'été, piscine, garage et dépendances. Merveille à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Teilhet (63560), cette maison de 60 m² bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Proche des commerces et des écoles accessibles en 10 minutes, cette propriété offre calme et tranquillité à ses résidents. Le quartier présente un cadre idéal pour ceux en quête de sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de style longère comprend une pièce commune de 20 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau avec toilettes de 4.60 m², ainsi qu'une cave de 20 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre de 20 m² est accessible. Combles aménageable de 20 m². L'habitation est complétée par une partie grange RC : 20 m² 1er 25 m² et 19 m², un atelier 23 m², un jardin arboré avec un appentis, une ancienne habitation (ruine) et est accompagnée d'un terrain avec source de 541 m², d'un champ de 4610 m², et d'un verger de 250 m². Malgré des travaux de finition à prévoir, cette propriété offre un potentiel de vie paisible dans un cadre champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Iad France - Ludivine Contarin vous propose : Maison contemporaine à vendre – Ancizes-Combes À proximité du centre-ville des Ancizes-Combes, cette maison construite en 2022 offre 126 m² habitables sur une parcelle de 2 627 m² entièrement clôturée et arborée, avec juste à prévoir éventuellement un portail. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une pièce entièrement rénovée dans une partie du garage, totalement indépendante, peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. Une buanderie et un garage complètent l’ensemble. Pour votre confort et votre sécurité, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un système de surveillance, ainsi que de baies vitrées aluminium double vitrage. Cette maison combine luminosité, confort et espaces modulables, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village calme de Saint Georges de Mons, cet ancien corps de ferme vous attend : la maison d'habitation est composé au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine wc, à l'étage 5 chambres De nombreuse dépendances accompagnent la maison : 2 granges, écuries, hangar, atelier. Le tout sur un terrain de 2000 m² Prévoir remises aux normes électriques, assainissement Les + : -. Gros œuvre en bon état - nombreuses dépendances - en fin de village, calme assuré Pour plus d'informations contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko au 06.77. 87.31. 0O ou l'agence au 04.73. 85. O5.44 Référence agence : 3886.

Charmante maison mitoyenne, située à Neuf Église Avec ses 168,3 m², elle offre 3 chambres spacieuses et 2 salons confortables, parfaits pour une famille. Construite en 1900, la maison a été rénovée dans les années 2010, elle se trouve en bon état. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'un parking extérieur. Les + : - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain agréable Référence agence : 3856.

Voici un lieu pour imaginer, créer, rassembler ! Sur la commune de Menat, cet ensemble immobilier unique réunit trois habitations sur plus de 7 000 m² de terrain, avec grange, dépendances, terrain de tennis à rénover et emplacement de terrain de pétanque. Un lieu plein de caractère, de possibilités et d'énergie à révéler. La première maison (environ 60 m²) est à rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un gîte, atelier ou logement d'appoint. La deuxième maison (70 m²) est habitable de suite, avec double vitrage PVC, chauffage bois + électricité et deux chambres. La troisième maison, plus spacieuse (80 m², trois chambres), est elle aussi habitable de suite, avec un chauffage bois + électricité. Tout à l'égout, bien où les extérieurs demandent à être repensés : jardin commun, espaces détente, stationnement, loisirs… L'ancien terrain de tennis et un espace pétanque rappellent déjà l'esprit convivial du lieu. Ce bien conviendra aussi bien à : - Une famille élargie cherchant à regrouper plusieurs générations tout en gardant l'indépendance de chacun. - Un projet de gîtes, lieu d'accueil. - Une initiative touristique, associative ou artistique autour du partage et de la nature. Un ensemble rare, où tout est là : le bâti, le volume, le cadre. Alors, qu'attendez-Vous ? Référence agence : 3910.

Proche de saint georges de mons, cette petite maison de campagne se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine, à l'étage de 2 chambres, le tout à finir d'aménager (simple vitrage, absence de chauffage). Terrain d'environ 100 m². Les + : - secteur calme - proche commodités prevoir mise en place dun systeme de chauffage + assainissement pour plus d'information, contactez votre conseiller orpi aux ancizes m rafalko au 06778731o0 ou l'agence au 047385o544 référence agence : 3852.

Exclusivité ORPI Située dans un village au calme, découvrez cette charmante petite maison de 68 m² à finir de rénover sur plus de 2000 m² de terrain. Une chambre au rez de chaussée, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Prévoir mise en conformité assainissement. Dépendance, garage, cave. Classe énergie : G. Plus d'infos au 04 73 85 05 44. Référence agence : 3828.

Sur les hauteurs de Menat, ancienne longère à rénover avec dépendances. Sur plus de 4000 m² de terrain, cette maison offre un potentiel de + 110 m² habitables à aménager selon vos goûts. Ses nombreuses dépendances séduiront les amateurs de bricolage. Les + 4 chambres dont une de plain pied Hangar, garage, grange, étable, atelier. 4000 m² de terrain Au calme dans une impasse Référence agence : 3880.

MENAT maison de Bourg, centre LA BOULE. Venez découvrir cette charmante maison offrant un grand potentiel de 115 m² sur sous-sol, composée d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de deux garages spacieux. Sur un terrain de 1000 m², cette maison vous offrira une grande possibilité d'aménagement. Les photos parlent d'elles-mêmes alors n'hésitez pas à venir nous demander plus d'informations. Les + : - maison indépendante - idéale famille nombreuse - Cave. - multiples dépendances - qualité de construction Référence agence : 3904.

À 1h de Clermont-Ferrand, découvrez cette très belle villa sur 1500 m² de jardin : surplombant le lac des Fades, elle vous accueille avec son salon de 36 m², sa salle à manger de 24 m² et ses 5 chambres. Un sous-sol complet pour les bricoleurs, une buanderie et un grenier terminent la visite. Chauffage fioul, double vitrage et tout à l'égout. Les + : - vue sur les Fades -5 chambres - Tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller du secteur Les Ancizes M Rafalko au 06.77. 87.31. 0O ou l'agence au 04.73. 85. O5.44 Référence agence : 3793.

Exclusivité orpi. Baisse de prix ! À laval, 5 min de saint eloy les mines charmante maison habitable de suite sur 500 m² de terrain, composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour, à l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Dépendance en cours d'aménagement (atelier et chambre d'amis avec point d'eau) a venir découvrir rapidement ! Référence agence : 3939.