Maison à vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

En plein centre de Saint-Gervais-d'Auvergne, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et accessible. Gros œuvre en bon état, tout-à-l'égout, trois chambres, grenier et cave. Sans terrain ni garage, elle séduira ceux qui cherchent le confort du centre-bourg, sans contrainte d'entretien extérieur. Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans une commune vivante et agréable au cœur des Combrailles. Les points forts : - Emplacement central, à proximité immédiate des commodités - Structure saine et gros œuvre en bon état - Idéal premier achat ou investissement locatif Référence agence : 3861.

Grande maison de caractère, mitoyenne sur l'arrière, située dans le bourg de Biollet. Cette vaste maison d'environ 180 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel familial. Gros œuvre en bon état, elle se compose de six chambres, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou imaginer un espace de travail à domicile. Une courette attenante avec coin terrasse permet de profiter d'un extérieur convivial. Les + : - Pas de gros travaux à prévoir - Garage situé à une cinquantaine de mètres - Deux pas des commodités du bourg - 3Km du temple Dhagpo Kundrel Ling Référence agence : 3914.

À proximité du lac des Fades, avec vue imprenable sur le Lac, cette maison de plain pied se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à magner, d'une chambre et salle d'eau A l'étage un bureau ou chambre d'enfant, une pièce traversante (possibilité 2 couchages) et une deuxième chambre spacieuse sous les toits Les + : - la vue et le calme - garage attenant - maison habitable de suite Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko, au 06 77 87 31 00 ou l'agence au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3923.

À vendre charmante maison de village à Châteauneuf-les-Bains – habitable immédiatement ! Située au calme, à la lisière du village thermal de Châteauneuf-les-Bains (Auvergne, Puy-de-Dôme), cette maison de caractère est à vendre. Avec une surface habitable d’environ 170 m², un jardin spacieux et un excellent état général, elle offre tout le confort nécessaire, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Points forts de la maison Environ 170 m² habitables, entièrement restaurés et prêts à emménager Grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte 4 à 5 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bains avec WC et chauffage au sol Grenier spacieux et bien isolé, actuellement aménagé en dortoir, facilement transformable en plusieurs chambres Chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique (non encore activée) Jardin généreux. Agencement Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda, une salle de bains avec chauffage au sol, ainsi qu’un cellier. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau. Au premier étage : trois grandes chambres, une buanderie et une deuxième salle de bains avec chauffage au sol. Sous les combles : un vaste grenier isolé, actuellement aménagé en espace nuit avec plusieurs couchages, idéal pour accueillir famille et amis, ou à diviser selon vos besoins. Situation La maison se trouve en bordure du village thermal de Châteauneuf-les-Bains, réputé pour ses eaux thermales et sa situation privilégiée sur les rives de la Sioule. La région offre de nombreuses activités : randonnées, vélo, pêche, sports nautiques. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des villes plus importantes. Une opportunité unique d’acquérir une maison confortable et pleine de charme, au cœur de l’Auvergne !

Située à 50 mn de clermont-ferrand et riom, proche du barrage des fades et du célèbre temple bouddhiste dhagpo kundreul ling, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Ancien corps de ferme rénové en 2019 usage de chambre d'hôte, cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable de 316 m², offrant 11 pièces dont 8 chambres et 6 salles de bain. Nichée sur un terrain de 4888 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour de 58 m², une cuisine entièrement équipée et un wc. Au premier étage, deux chambres avec douche et wc et deux suites parentale de 40 m² avec mezzanine, douche et wc. En ce qui concerne la partie privé, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée. À l'étage, quatre chambres, dont une avec douche, une salle de bain avec wc et wc séparé. Chauffage poêle à bois, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible. Panneaux solaire qui couvre le rendement annuel à 100 %partie privée et commerciale. Eclairage par led, assainissement autonome (micro station), menuiseries pvc et alu double vitrage. Piscine chauffée par une pompe à chaleur avec filtre à sable. Four à pain avec poulailler, garage attenant à la maison, potager de 300 m² environ avec un puits pour l'alimenter. Prestation haut de gamme avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice rabatel, tél. : 06 80 99 01 81, e-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 523 957 397.

À Biollet, une maison pleine de charme ! Des pierres apparentes, une ambiance chaleureuse, un petit coin terrasse plein sud, et surtout… la sensation d'être bien, tout simplement. Cette maison d'environ 60 m², répartie sur trois niveaux, est habitable de suite. Deux chambres (une au premier étage, une au second), deux salles d'eau, un garage attenant avec un accès direct à la maison, un chauffage moderne (poêle à granulés hydro + radiateurs connectés)… tout y est pour vivre confortablement à la campagne. L'assainissement a été refait à neuf en 2025, et il ne reste que trois fenêtres et une porte d'entrée à moderniser, le reste est prêt ! Les + : - À moins de 2 km du temple Dhagpo Kundreul Ling - Environnement nature et paisible. - Parcelle de 1 700 m² avec un box de 22 m² en face de l'habitation : jardin, potager, espace détente… à vous d'en faire votre coin de paradis. Une maison cosy, authentique et lumineuse, pour ceux qui rêvent d'un refuge à la campagne, sans gros travaux ! Référence agence : 3919.

À Gouttières, une maison qui n'attend plus que vos idées ! Construite au début des années 70, ce pavillon sur sous-sol complet offre une belle base saine pour un projet de rénovation à votre image. Avec ses 105 m² habitables, il dispose déjà de 4 chambres, d'une structure solide et d'un gros œuvre en bon état. Chauffage fioul, assainissement individuel non conforme, simple vitrage. Terrain arboré de plus de 1 500 m², atmosphère paisible et verdoyante. Oui, il y a des travaux. Mais ici, tout est possible : moderniser sans dénaturer, garder le charme des années 70, ou tout repenser pour en faire une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de vie. Référence agence : 3928.

Espinasse, maison indépendante de 100 m², 4 chambres, garage et jardinet. Au cœur du bourg d'Espinasse, découvrez cette maison indépendante, offrant de beaux volumes et une base saine à rénover selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'une chambre, cuisine, salle d'eau-wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent la partie nuit et une seconde salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un jardinet en face de la maison, avec garage et abri idéal pour stationner ou créer un petit coin détente. Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Les travaux à prévoir (électricité, isolation étage, système de chauffage + rafraichissement), ils permettront de redonner tout son éclat à cette maison. Un projet familial ? Un premier achat à budget maîtrisé ? Un investissement locatif avec belle surface et garage ? Contactez nous au 06 85 65 04 98 ou 04 73 85 05 44 Référence agence : 3929.

Référence 3744 - Baisse de prix ! Sur la jolie commune de Teilhet, maison indépendante sur plus de 700 m² de terrain, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée et poutres, wc. À l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Garage sur l'arrière, caves. Fenêtres double vitrage, gros œuvre en bon état. Classe énergie : F Plus d'information à votre agence Orpi au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3744.

À Saint Georges de Mons, A découvrir un ensemble immobilier composé de 2 maisons (3 logements) sur un terrain clos (cour goudronnée et jardin) La première maison en très bon état (rafraichissements sur une partie à prévoir) comporte deux logements communiquant : le premier, au-dessus des garages se compose d'une salle à manger, cuisine, et de 3 chambres sous les combles. Le deuxième logement (qui peut être indépendant) propose une belle pièce de vie avec chambre et bureau au dessus. La deuxième maison sera à rénover. Pas de photos disponibles car actuellement en location (la maison sera libre courant décembre) Maison des années 80, elle dispose de 4 pièces par niveau, un sous-sol avec buanderie et chaufferie, et un grand garage attenant. Les + : - maison en pierres apparentes - à proximité des commodités - possibilité de 3 voire 4 logements - une partie habitable de suite. Pour tout renseignement, merci de contacter M Rafalko, conseiller Orpi aux Ancizes au 06.77. 87.31. OO, ou l'agence au 04.73. 85. O5.44 Référence agence : 3797.

Nouveauté à ce prix. Très très belle maison contemporaine des années 2010, isolée de tous voisins avec vue extraordinaire dur la campagne, située au cœur de l'Auvergne à 10 mn de St Eloy les Mines, et à 15 mn d'activités économiques en plein développement. Ce bien vous offre la possibilité d'avoir des revenus importants pour la location d'une partie attenante en location meublée avec sa superbe salle de vie, cuisine, salle d'eau et ses deux chambres. Cet espace peut également servir à accueillir un membre de votre famille. La maison principale de plain-pied possède un vestibule qui dessert la très spacieuse et lumineuse salle de vie avec son poêle à bois, source de chauffage principale, le bureau, la cuisine, la salle d'eau, les trois chambres. Le sous sol de 120 m² vous offrira le coin buanderie, le coin atelier et garage. Cuisine d'été, piscine, garage et dépendances. Merveille à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Dans un village calme de Saint Georges de Mons, cet ancien corps de ferme vous attend : la maison d'habitation est composé au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine wc, à l'étage 5 chambres De nombreuse dépendances accompagnent la maison : 2 granges, écuries, hangar, atelier. Le tout sur un terrain de 2000 m² Prévoir remises aux normes électriques, assainissement Les + : -. Gros œuvre en bon état - nombreuses dépendances - en fin de village, calme assuré Pour plus d'informations contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko au 06.77. 87.31. 0O ou l'agence au 04.73. 85. O5.44 Référence agence : 3886.

Charmante maison mitoyenne, située à Neuf Église Avec ses 168,3 m², elle offre 3 chambres spacieuses et 2 salons confortables, parfaits pour une famille. Construite en 1900, la maison a été rénovée dans les années 2010, elle se trouve en bon état. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'un parking extérieur. Les + : - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain agréable Référence agence : 3856.

Aux Ancizes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un quartier calme, cette belle maison (habitable de plain pied) se compose d'un grand salon avec cheminée, une salle à manger, chambres L'étage peut être complètement aménagé ( plateau d'environ 100 m²). Le sous-sol complet se compose d'une 4ème chambre, buanderie, double cave et garage. Terrain de 1530 m² Les + : - plan pied - exposition plein Sud - proche du Lac des Fades et de sa base nautique. Pour plus d'information, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes M Rafalko au 06.77. 87.310O ou l'agence au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3960.

Voici un lieu pour imaginer, créer, rassembler ! Sur la commune de Menat, cet ensemble immobilier unique réunit trois habitations sur plus de 7 000 m² de terrain, avec grange, dépendances, terrain de tennis à rénover et emplacement de terrain de pétanque. Un lieu plein de caractère, de possibilités et d'énergie à révéler. La première maison (environ 60 m²) est à rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un gîte, atelier ou logement d'appoint. La deuxième maison (70 m²) est habitable de suite, avec double vitrage PVC, chauffage bois + électricité et deux chambres. La troisième maison, plus spacieuse (80 m², trois chambres), est elle aussi habitable de suite, avec un chauffage bois + électricité. Tout à l'égout, bien où les extérieurs demandent à être repensés : jardin commun, espaces détente, stationnement, loisirs… L'ancien terrain de tennis et un espace pétanque rappellent déjà l'esprit convivial du lieu. Ce bien conviendra aussi bien à : - Une famille élargie cherchant à regrouper plusieurs générations tout en gardant l'indépendance de chacun. - Un projet de gîtes, lieu d'accueil. - Une initiative touristique, associative ou artistique autour du partage et de la nature. Un ensemble rare, où tout est là : le bâti, le volume, le cadre. Alors, qu'attendez-Vous ? Référence agence : 3910.

Proche de saint georges de mons, cette petite maison de campagne se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine, à l'étage de 2 chambres, le tout à finir d'aménager (simple vitrage, absence de chauffage). Terrain d'environ 100 m². Les + : - secteur calme - proche commodités prevoir mise en place dun systeme de chauffage + assainissement pour plus d'information, contactez votre conseiller orpi aux ancizes m rafalko au 06778731o0 ou l'agence au 047385o544 référence agence : 3852.

Sur les hauteurs de Menat, ancienne longère à rénover avec dépendances. Sur plus de 4000 m² de terrain, cette maison offre un potentiel de + 110 m² habitables à aménager selon vos goûts. Ses nombreuses dépendances séduiront les amateurs de bricolage. Les + 4 chambres dont une de plain pied Hangar, garage, grange, étable, atelier. 4000 m² de terrain Au calme dans une impasse Référence agence : 3880.

MENAT maison de Bourg, centre LA BOULE. Venez découvrir cette charmante maison offrant un grand potentiel de 115 m² sur sous-sol, composée d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de deux garages spacieux. Sur un terrain de 1000 m², cette maison vous offrira une grande possibilité d'aménagement. Les photos parlent d'elles-mêmes alors n'hésitez pas à venir nous demander plus d'informations. Les + : - maison indépendante - idéale famille nombreuse - Cave. - multiples dépendances - qualité de construction Référence agence : 3904.

Découvrez ce vaste ensemble immobilier offrant un potentiel de développement exceptionnel sur une parcelle de plus de 4000 m². Proche, centre de ressources La Passerelle du Pont de Menat (spectacles, cinéma, centre de loisirs, location de salles, salle multisport, résidences d'artisites), base canoé, Via ferrata La Maison d'Habitation (120 m²) : Cette maison nécessite une restauration complète mais dispose d'une belle surface et d'une structure saine pour laisser libre cours à votre imagination : Rez-de-chaussée : Cuisine : 15 m², Salle à manger : 13 m², Salon spacieux : 20 m², WC Garage attenant : 20 m² 1er étage : Palier avec cage d'escalier : 20 m² (idéal pour un bureau ou un espace détente) Quatre Chambres : 14 m², 13 m², 13 m² et 11 m² Salle de bain : 4,50 m² Sous-sol : Cave de 20 m² Le terrain de 4096 m² est un atout majeur, offrant de l'espace pour un jardin, un verger ou d'autres aménagements. En plus de la maison principale, vous trouverez une ancienne habitation en ruine sur la parcelle. Cette dépendance, avec son plancher écroulé dans le garage et sa toiture effondrée, représente une réserve de constructibilité ou l'opportunité de créer un atelier, un gîte ou un espace de stockage après démolition et reconstruction, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Chercheurs de tranquillité, À vendre : une magnifique maison d’habitation authentique, située près du village de Le Quartier en Auvergne (63; Puy-de-Dôme). Une vie à la campagne, avec espace et potentiel, à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Cette charmante maison se trouve au bout d’un chemin sans issue, dans un hameau plein de charme. Ici, on profite du calme et d’une Privacité totale et une vue magnifique. Il y a très peu de passage, si ce n’est celui du fermier du coin. Autrefois, la maison était composée de trois petites habitations. Deux d’entre elles ont été réunies pour créer un logement confortable (93 m²), comprenant une cuisine conviviale, une grande chambre à l’étage, un salon lumineux, une salle de bain et des toilettes séparées. La troisième maisonnette (83 m²) offre encore de la place pour votre propre rénovation et créativité. Elle comprend un espace de vie avec mezzanine et une grande chambre entièrement terminée. L’ensemble dispose de plusieurs dépendances : 2 granges, 2 hangars, 2 caves, un puits et une charmante chambre d’amis dans l’ancien fournil, équipée de sa propre douche et de ses toilettes (17 m²). Derrière la maison se trouve une terrasse aménagée en gravier décoratif local, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil en été. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 8 872 m², en grande partie plat. Idéal pour les amateurs de jardinage et / ou pour accueillir des animaux. Et tout cela à seulement 10 minutes de Saint-Éloy-les-Mines, avec ses commerces, restaurants et son agréable marché du samedi. À 10 minutes également de Pionsat, qui offre toutes les commodités nécessaires. C’est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre rural, de l’espace et du potentiel, avec toutes les facilités à portée de main.

À 1h de Clermont-Ferrand, découvrez cette très belle villa sur 1500 m² de jardin : surplombant le lac des Fades, elle vous accueille avec son salon de 36 m², sa salle à manger de 24 m² et ses 5 chambres. Un sous-sol complet pour les bricoleurs, une buanderie et un grenier terminent la visite. Chauffage fioul, double vitrage et tout à l'égout. Les + : - vue sur les Fades -5 chambres - Tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller du secteur Les Ancizes M Rafalko au 06.77. 87.31. 0O ou l'agence au 04.73. 85. O5.44 Référence agence : 3793.

Exclusivité orpi. Baisse de prix ! À laval, 5 min de saint eloy les mines charmante maison habitable de suite sur 500 m² de terrain, composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour, à l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Dépendance en cours d'aménagement (atelier et chambre d'amis avec point d'eau) a venir découvrir rapidement ! Référence agence : 3939.

Maison se trouvant dans un charmant village des Combrailles, avec ses commodités, écoles, commerces, composée d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un dégagement donnant accès sur le jardin sur l'arrière de la maison, une petite chambre, un espace buanderie, une cave. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et dressing, une salle d'eau, un wc. Combles au dessus. Un garage et terrain. Classe énergie F Les + Quartier prisé et proche de toutes commodités Rénovation en 2019 Terrain avec verger Référence agence : 3820.

Dans un petit hameau paisible, au cœur de la campagne, découvrez cette grange en pierres pleine de charme, en partie rénovée, idéale pour un projet de vie mêlant confort immédiat et potentiel d'aménagement. - Un appartement déjà créé, tout confort, avec deux chambres permettant de s'installer immédiatement sur place. Vous habitez, et vous poursuivez les travaux à votre rythme ! - Une grange de caractère, dont les éléments essentiels ont été entièrement repris : toiture neuve, charpente refaite, assainissement conforme, huisseries aluminium, et isolation des murs périphériques en laine de bois pour un confort thermique optimal. - Sur une parcelle d'environ 500 m², laissez parler vos envies en imaginant votre petit coin jardin, terrasse. Que vous cherchiez un lieu pour créer votre nid familial, un projet mêlant habitation et rénovation ou un investissement à façonner, cette propriété offre une base saine, solide et pleine de possibilités. Référence agence : 3932.

Maison de ville située dans un petit village des Combrailles avec toutes ses commodités, écoles, commerces, cabinet médical, mitoyenne un côté. Composée d'une pièce de vie, une cuisine et un WC en rez de chaussée. À l'étage, un palier, une chambre, grenier au dessus. Cave partielle. Les + Centre ville Gros œuvre bon état Possibilité d'aménagement du grenier Classe énergétique G Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3951.