Vente maison 5 pièces 150 m² Saint-Priest-des-Champs (63640)

À vendre, maison sur 3 niveaux d'environ 77 m², idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles, collège, lycée et crèche. Au rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salle d'eau, WC indépendant et accès à la cour extérieure, parfaite pour profiter de l'extérieur ou installer un coin détente. Au 1er étage : salon lumineux et 1 chambre confortable, offrant un espace de vie agréable pour la famille. Au 2 ? niveau : 2 chambres supplémentaires et combles isolées, offrant un bel espace de rangement ou possibilité d'aménagement selon vos besoins. Bien raccordé au tout-à-l'égout, cette maison pratique et bien pensée est parfaite pour une famille ou un premier achat. Son emplacement proche des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait un choix idéal pour un quotidien facile et agréable. Potentiel confortable sur trois niveaux dans un quartier dynamique et accessible. Forte demande locative - Après quelques travaux d'isolation, un bon rendement locatif pourra être envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Vous êtes à la recherche de calme, d'espace et de nature ? découvrez cet ancien garage transformé en habitation de plus de 80 m² sur la commune de Charensat. Un terrain attenant de près de 9 000 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans voisin proche et au cœur de la campagne. Habitable immédiatement, c'est une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Les + : Près de 9 000 m² de terrain attenant Aucun voisin à proximité Gros œuvre en bon état Dépendances Habitable de suite Un bien offrant un équilibre rare entre tranquillité, espace et potentiel. Idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique tout en conservant la possibilité de faire évoluer le bien à leur rythme. Pour plus d'informations : - Mme HEURTIER Cindy au O643631413 - Agence de Saint-Gervais-d'Auvergne au 06 85 65 04 98 Référence agence : 4043.

À Saint-Gervais d'Auvergne, découvrez ce bien idéalement située à proximité des commerces, écoles et services. Avec un peu plus de 100 m² habitables, elle dispose actuellement de 4 chambres et un bureau. Structure saine, gros œuvre en bon état, garage de plus de 40 m². À l'extérieur, une cour située à l'avant de la maison qui offre un espace pratique et facile d'entretien. Attenant à l'habitation principale, un ancien logement à l'état brut, deux plateaux d'environ 25 m² chacun, répartis sur deux niveaux. Cet espace ouvre de nombreuses perspectives comme un agrandissement de la surface habitable, la création d'un studio indépendant ou d'un logement locatif, un espace professionnel, atelier ou activité indépendante. Les + : - Garages - 4 chambres - Commerces et commodités accessibles rapidement - Gros œuvre en bon état - Potentiel d'agrandissement ou investissement Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien capable d'évoluer avec leurs projets. Contactez nous au 06 85 65 04 98 Référence agence : 4126.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de bourg 150 m² avec terrain – Secteur Pontaumur * Secteur Pontaumur – Au cOEur des Combrailles * , découvrez cette agréable maison de bourg d’environ * 150 m² habitables * , implantée sur un terrain clos de * 460 m², sans vis-à-vis * . Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et conserve le charme de l’ancien avec * parquets, poutres apparentes et cheminée * . Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, salon, salle d’eau, salle de bains et 2 WC. À l’étage : * 4 chambres lumineuses * avec parquet et poutres apparentes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou salle d’eau. La maison dispose de * menuiseries PVC double vitrage * et d’un chauffage central au fioul. Son agencement offre également la possibilité, après aménagements, de * créer deux logements indépendants * , idéal pour un investissement locatif, un gîte ou un projet familial. Située à seulement * 8 km de Pontaumur * , dans un environnement naturel préservé, vous serez à proximité du * Viaduc des Fades, du Pont du Bouchet, des plages de Confolant et de la Chazotte * . Vulcania est accessible en environ 45 minutes. Un bien idéal pour une * résidence principale, une maison secondaire en Auvergne ou un investissement locatif * dans le secteur recherché des Combrailles. * À découvrir rapidement. * Surface habitable : environ 150 m² Terrain : 460 m² 4 chambres Cheminée Double vitrage PVC Chauffage central fioul Terrain clos et sans vis-à-vis Possibilité de créer 2 logements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un paisible hameau de la creuse, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 139 m², implantée sur un terrain de 3 365 m², offrant de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement. La maison comprend : au rez-de-chaussée : entréecuisinearrière-cuisinebuanderiewcsalle de bainssalonune chambreà l'étage : palierquatre chambresau-dessus : grenier aménageablesous-sol : cavele chauffage est assuré par un chauffage central au fioul. Des travaux sont à prévoir, notamment : mise aux normes de l'installation électriqueréfection de la toiture (présence d'infiltrations) amélioration de l'isolationvérification de l'assainissementles nombreuses dépendances constituent un véritable atout et comprennent : établesgrangeremisesgaragesbûcherancien four à paincet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, agricole, artisanal ou de résidence secondaire, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzancestél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33bien visible sur "transaxia-auzances. Fr" yves empson et alexandra bongioanni agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284 rcs : guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un hameau calme de la commune de Charensat, découvrez cette maison individuelle de 115 m² ! Idéale pour un projet de rénovation progressive. Le bien est habitable en l'état, des travaux sont à prévoir, assainissement, gros travaux de rafraichissement, isolation. La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel, d'un garage avec des espaces de stockage. Le terrain attenant d'environ 500 m² offre un extérieur agréable et facile d'entretien. Un bien offrant calme, potentiel et authenticité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre rural tout en souhaitant façonner leur intérieur à leur image. Référence agence : 4033.