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Maisons à vendre à Saint-Denis

45 résultats

45 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Vente Maison traditionnelle 9 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 6%NS
1/5
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

699 990 €3 608 € / m²

9 pièces194 m²

Saint-Denis (97400)

JardinTerrasseParkingClimatisationCalme

Iad France - Karel Khouth vous propose : Rare : Maison de Caractère Esprit 'Loft' + Dépendance de 45 m² – Saint-Denis Une perle rare au cachet fou et au potentiel exceptionnel ! Située au calme à Saint-Denis, cette propriété de 1968 offre un ensemble unique idéal pour une grande famille, un projet bi-famille, du rendement locatif ou une profession libérale. La Maison Principale (194 m² – 8 pièces) : Au RDC (Esprit Atelier) : Vaste espace de vie lumineux avec un magnifique plafond en poutres apparentes, parquet chaleureux et beaux volumes modulables. À l'Étage (Cosy & Mansardé) : Pièces sous combles pleines de charme, baignées de lumière grâce aux fenêtres de toit (chambres, bureau, salle de jeux). La Dépendance Autonome (45 m²) : Située sur la propriété, elle se compose de 2 grandes pièces et d'un WC. Une opportunité parfaite pour aménager un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou un atelier d'artiste. L'Extérieur & Parking : Une grande cour-terrasse privative et ombragée, véritable havre de paix à l'abri des regards permettant également de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le Secteur : Quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités et des transports. Une structure saine, un intérieur propre et un potentiel rare en ville qui n'attend que votre projet. Amoureux des volumes et des biens atypiques, contactez-moi dès maintenant pour visiter ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karel Khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
Prix en baisse de 4%NS
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

488 000 €3 050 € / m²

7 pièces5 chambres160 m²

Saint-Denis (97400)

JardinTerrasse

Iad France - Huguette Leperlier vous propose : Opportunité Rare - Maison traditionnelle avec Vaste Terrain à Saint-Denis À Saint-François, cette maison de 160 m² sur un terrain spacieux de 6170 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace, ainsi qu'une très belle vue mer et montagne. Construite en 1987 et en bon état général, elle peut être pour une habitation principale avec un rendement locatif. L'accès de la maison peut se faire sur les deux niveaux, car ils ont chacun une entrée voiture. L'étage est un F4, il se compose d'un séjour / salle à manger très lumineux et confortable, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le long de la maison nous avons une coursive fermée qui permet d'avoir plus de rangement, et une terrasse qui donne sur un espace couvert offrant un espace de vie confortable, et dans le prolongement, nous avons une piscine hors-sol et un cagibi pour du rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un F3 d'environ 88 m² composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine lumineuse, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Ce niveau nécessite des travaux de rafraichissement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un grand terrain de 6170 m² arborés offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou ceux en quête de tranquillité, mais c'est aussi et surtout tout ce confort visuel et dégagé sans vis à vis qui vous séduira. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel du RDC. La localisation de la maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison à la vente  dans  les bas du Brulé, un peu plus haut que l'air de Pique Nique de Bellepierre  à St Denis de la Réunion — photo 1
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Teka Immo

Maison à vendre

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison à la vente dans les bas du Brulé, un peu plus haut que l'air de Pique Nique de Bellepierre à St Denis de la Réunion

261 250 €1 528 € / m²

4 pièces171 m²

Saint-Denis (97400)

Calme

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison à la vente dans les bas du Brulé à 715m d'altitude, un peu plus haut que l'air de Pique Nique de Bellepierre, à environ 25 minutes du boulevard Sud. Cette maison de 171 m² est implantée sur une parcelle de 930 m², elle est composée d'un grand séjour de 43 m², 3 grandes chambres (14.22 m², 15 m² et 20.72 m²), une salle de bain avec WC, une cuisine et une salle à manger. La maison est habitable dès maintenant cependant des travaux sont à prévoir. Fosse septique traditionnelle non aux normes. La maison dispose d'une installation de panneaux photovoltaïque qui vous fera faire de grosses économies sur l'électricité. Si vous recherchez le calme la nature et la vie des hauts, cette maison est peut être celle qui vous faut ! La taxe foncière est de 1800€. Le bien est présenté au prix de 261 250€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiés les textos s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 02 62 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

Terrain d'environ 2100m² constructible avec batisse de plan pied à réhabiliter de 137 m² ·  La Montagne 97417  · pK11 — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%NS
1/8
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Terrain d'environ 2100m² constructible avec batisse de plan pied à réhabiliter de 137 m² · La Montagne 97417 · pK11

380 000 €2 484 € / m²

10 pièces5 chambres153 m²

Saint-Denis (97400)

JardinCalme

Beau terrain viabilisé, hors lotissement, d'une superficie d'environ 2100 m², divisible en 2 ou 3 parcelles. Située sur la route des goyaviers à la montagne au 11 ème km, l'environnement est calme et verdoyant. Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et offre une très jolie vue sur la mer et la montagne. Le bus se trouve à deux pas du terrain. La construction existante d'une surface habitable (loi carrez) de 137 m² nécessite des travaux de réhabilitation. Il s'agit d'une opportunité pour votre projet de construction de résidence principale, ou pour un investissement immobilier. Localisation en zone d'urbanisme uh à vocation dominante d'habitat individuel. Les constructions sont limitées et tributaire de la nécessité de préserver le caractère paysager du site. Hauteur autorisée à l'égout 4.5m hauteur autorisé au faitage : 7 m emprise au sol limitée à 30% de l'unité foncière le terrain est viabilisée, l'assainissement est individuel soyez les premiers à nous contacter pour une visite (du lundi au samedi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic di franz, tél. : 06 92 70 46 68, e-mail : ludovic.difranz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 491854725.

Villa T7 de 276 m² sur 1 661 m² de terrain plat – Bas de St-François — photo 1
1/16

Capifrance

Maison à vendre

Villa T7 de 276 m² sur 1 661 m² de terrain plat – Bas de St-François

895 000 €3 792 € / m²

7 pièces5 chambres236 m²

Saint-Denis (97400)

JardinGarageParkingClimatisationCalme

Située dans une impasse très calme du quartier recherché du bas de Saint-François à Saint-Denis, à seulement 220 mètres d'altitude et à 10 minutes du boulevard sud, cette spacieuse villa familiale offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain plat, arboré et généreusement planté d'arbres fruitiers de 1 661 m², cette propriété développe environ 276 m² utiles sur deux niveaux dont 236 m² habitable. Des volumes généreux et lumineux La villa se compose de : • Un vaste séjour / salon très lumineux de plus de 54 m² • Une salle à manger entièrement vitrée de 18 m² • Deux cuisines distinctes de 9,7 m² et 11,6 m² • 5 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée • Une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau • Une salle de bain avec douche et baignoire • Deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) Surfaces des chambres : 15,6 m² / 12,2 m² / 12,4 m² / 12,4 m² / 28 m² (suite parentale) Des extérieurs agréables • Grande varangue de 40 m², idéale pour profiter du climat • Terrain plat, arboré avec de nombreux fruitiers • Portail motorisé • Stationnement pour environ 5 véhicules • Garage fermé de 30 m² avec volet motorisé • Dépendance type abri de jardin d'environ 20 m² Équipements et informations complémentaires • 2 systèmes de climatisation • Fosse septique • Année de construction : 1976 Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement, la surface et la configuration en font une opportunité rare pour créer un bien de standing dans un secteur très demandé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel + 262692092899 - Réf. 947888.

Très belle villa créole Saint-Denis La Réunion (La Montagne) 4 pièce(s) 185m² — photo 1
Prix en baisse de 5%
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Très belle villa créole Saint-Denis La Réunion (La Montagne) 4 pièce(s) 185m²

790 000 €4 270 € / m²

4 pièces3 chambres185 m²

Saint-Denis (97400)

JardinParkingClimatisationMeublé

Très belle villa créole indépendante de 185 m² sans aucun vis-à-vis. Construite avec des matériaux de belle qualité, la toiture, les auvents et la façade ont été refaits à neuf début 2026. Située au coeur du village de la montagne, elle est proche de toutes les commodités (aéroport 20mn, hôpital de st denis 10mn, écoles maternelle primaire et collège et à 3 minutes du golf du colorado). Orientée sud-ouest avec vue mer, cette propriété est composée d'une maison principale de 150 m² de plain-pied. Celle-ci comporte un ensemble séjour-salle-à-manger et salon en cathédrale de 60 m², une cuisine récente de 20 m², équipée et aménagée, 3 chambres climatisées, une salle de bain et 2 salles de douche, sur un terrain magnifiquement arboré de 2.340 m² (surface rare dans le quartier de la montagne) qui peut accueillir une dizaine de véhicules. Cette demeure est agrémentée d'une terrasse de 150 m², d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Elle est reliée au réseau d'assainissement, équipée d'une alarme, d'un système de surveillance par caméras et d'un chauffe-eau solaire, relayé par l'électricité en cas d'ensoleillement insuffisant. Elle comporte également un abri de jardin de 36 m² ainsi qu'un chalet de 35 m² indépendant, avec accès séparé et possibilité de location (de euros 850,00 à euros 925,00 par mois, suivant les prestations incluses). Prix : euros 790.000, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-paul sauvain, au 06 14 71 58 30 ou, par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul sauvain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 394161070 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443837jsau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-paul sauvain (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 394161070 -.

Maison à vendre 6 pièces SAINT DENIS (974) — photo 1
1/10

Capifrance

Maison à vendre

Maison à vendre 6 pièces SAINT DENIS (974)

435 000 €2 753 € / m²

6 pièces5 chambres158 m²

Saint-Denis (97400)

JardinTerrasseGarageParkingCalme

À vendre – Villa T6 de 158 m² habitables avec jardin – Saint-François (350 m d'altitude) Découvrez cette superbe villa clé en main, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-François, à 330 mètres d'altitude. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La villa se compose : D'une vaste pièce de vie de 65 m² ouverte sur la véranda et le jardin paysager. D'un espace parental complet avec une grande chambre, un immense dressing et une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un vaste espace ouvert idéal pour un bureau, du télétravail ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires parfaites pour les enfants. D'un grand garage dans lequel est installé un système photovoltaïque haut de gamme, déjà en place et opérationnel, vous garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré, intime et facile d'entretien, ainsi que d'un environnement paisible avec une altitude idéale pour profiter d'un climat agréable. Si vous ne souhaitez ni construire ni rénover, cette villa est faite pour vous ! Taxe Fonciére : 4500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 930 915 - Greffe de SAINT DENIS) Julien TECHER Entrepreneur Individuel + 262692486625 - Réf. 921851.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
Prix en baisse de 20%NS
1/20
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

417 500 €3 262 € / m²

6 pièces5 chambres128 m²

Saint-Denis (97400)

JardinTerrasseGarage

Iad France - Asma Moullan vous propose : Venez découvrir cette belle Villa ancienne de type SATEC F6 en dur d'environ 125 m² sous dalle, de plus de 55 ans, dans les premières rampes de Saint François à Saint Denis. La parcelle d'environ 580 m² arborée (manguier, pied de letchi) et avec garage. La maison offre au rez-de-chaussée le salon / salle à manger, une cuisine, une chambre ou bureau-bibliothèque, et un WC. À l'étage une suite parentale au dessus du garage, 3 autres chambres, une autre salle de bain, un troisième WC. Cette maison est à rénover car elle n'est plus au goût du jour mais reste néanmoins fonctionnelle. Sur la terrasse à l'arrière de la mai, vous pourrez faire un coin barbecue, et avoir l'opportunité d'avoir une cour pour les enfants, faire des lectures sur transats en toute tranquillité, créer une piscine (zone Ui 60% emprise au sol). Vous avez de l'espace pour planter des arbres, faire un potager, des plantes aromatiques, et y mettre des fleurs. À l'étage vous disposerez de terrasses avec vue panoramique sur toute la ville de Saint Denis, sans vis à vis ! La maison est spacieuse et aérée. N'hésitez plus, contactez moi, je vous réserve encore un atout non négligeable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Moullan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 909504300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de 240 m2 utiles 5 chambres + piscine à Saint D — photo 1
Prix en baisse de 11%NS
1/11

La Nouvelle Agence

Maison à vendre

Belle maison de 240 m2 utiles 5 chambres + piscine à Saint D

620 000 €2 952 € / m²

7 pièces5 chambres210 m²

Saint-Denis (97400)

JardinTerrasseParkingClimatisationCalme

! BAISSE DE PRIX ! LNA vous propose à la vente une belle maison idéalement située à quelques minutes du centre ville dans le secteur très recherché de la Providence, à deux pas des commerces, supermarchés, pharmacie, écoles, restaurants. Elle est située dans une rue calme, très facile d'accès, permet de rentrer 2 à 3 véhicules dans sa cour et est disposée sur une belle parcelle totalement plane de 570 m². Elle est développée sur 3 niveaux. Le niveau de vie est en RDC avec très grand salon séjour climatisé et lumineux, une grande cuisine américaine ouverte donnant sur une belle varangue à l'arrière, au calme absolu, offrant une vue vue très agréable sur un jardin arboré (cocotier, latanier, palmiers, frangipanier, manguier. ) entourant une très belle piscine au sel récemment rénovée (résine et étanchéité refaite). Un WC, un coin buanderie et en extérieur un local piscine / stockage vélos / matériel de jardin complètent le RDC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses et très lumineuses, toutes climatisées, disposant d'immenses dressings, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau rénovée avec beaucoup de goût. Une 2èeme salle de bain commune vintage et non sans charme intégrant un WC complète le niveau. Au R + 2, totalement aménagé et créé récemment, vous trouverez 2 chambres spacieuses sous combles supplémentaires ainsu qu'un espace bureau, fitness ou méditation selon vos aspirations ainsi q'un grand espace de rangement supplémentaire et une dernière salle d'eau avec WC. Très gros ballon d'eau chaude à l'énergie solaire avec deux panneaux récents installés sur l'abri de jardin. Gros plus de cette maison également, une centrale solaire a été installée récemment et en pleine propriété sur la moitié de la toiture et permet d'être en autonomie de consommation électrique en hiver austral et en quasi autonomie en été à part si vous climatisez énormément la maison bien entendu. Les diagnostics sont faits, tout est OK, hors mis des traces de passage de termites sur une petite structure en bois pour les enfants au fond du jardin, donc aucune inquiétude à avoir. TF : 5306 EUR Prix inférieur à 3000 EUR / m2 pour une villa idéalement située proposant des prestations de très belles factures donc ne tardez pas à nous contacter au 06 92 52 87 50 : Lilian de La Nouvelle Agence pour toutes précisions et demandes de visite. LNA, Services Immobiliers sur mesure.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Saint-Denis

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 45 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.