Maison à vendre à Saint-Bohaire (41330)

Cette maison propose 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total et des espaces extérieurs. Rez-de-chaussée (niveau de plain-pied) : un salon et une salle à manger avec insert une cuisine indépendante, équipée deux chambres salle de douche toilettes accès direct à une terrasse avant et arrière premier étage : un palier pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement deux chambres supplémentaires et une salle de bain, toilettes. Un grenier accessible, pour stockage. Sous-sol : buanderie un garage pour un véhicule un atelier une cave contactez moi pour une visite ! Prix : 272 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.62 % ttc du prix du bien hors honoraires 12 000 euros prix hors honoraires : 272000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424320. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Maison familiale 4 chambres + bureau avec sous-sol, garage et terrain en bord de rivière dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison spacieuse de type 6 offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la rivière. Elle se compose d'un vaste salon / séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec point d'eau, d'un bureau, une buanderie et d'une salle de bains. Un sous-sol total avec garage, buanderie et espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un accès direct à la rivière parfait pour se ressourcer au quotidien. Contactez moi pour une visite ! Prix : 249 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.75 % ttc du prix du bien hors honoraires 9 000 euros prix hors honoraires : 240 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 06 / 2025 dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 et 4 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416735. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Maison en pierre pleine de charme avec jardin beau potentiel vous recherchez une maison authentique à personnaliser selon vos envies ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine, un salon chaleureux, une chambre, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, enfants ou télétravail. Côté extérieur, vous profitez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Les atouts du bien : maison en pierre avec cachet quatre chambres, idéale pour une famille véranda lumineuse double vitrage déjà installé cave, grenier et garage offrant de beaux volumes et du potentiel environnement calme de bourg des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Prix : 179 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.29 % ttc du prix du bien hors honoraires 9 000 euros prix hors honoraires : 170 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 02 / 2025 dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422868. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

À 15 minutes de Blois, dans un hameau au calme : maison entièrement de plain-pied, rénovée avec goût, quatre chambres. Terrain clos d'environ 4000 m² sans vis à vis. Un cadre paisible et rare à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Découvrez cette grande maison, offrant un espace de vie spacieux de 160 m². Construite en 2011, elle est en bon état et dispose de 5 chambres, dont deux avec douche, un salon lumineux et une cuisine aménagée. Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse, d'une dépendance et d'un garage. Cette propriété est idéale pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4994.

Iad France - Adrien Paz vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces à Fossé - Bienvenue dans cette charmante maison de ville située près des écoles, à Fossé, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison d'une surface habitable de 82 m² sur une parcelle de 158 m² saura vous séduire par son caractère chaleureux et son potentiel. - Elle dispose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine spacieuse, d'une salle d'eau rénové, d'un wc et à l'étage un couloir dessert 3 chambres et 1 wc. Vous pourrez profiter d'un extérieur sans trop d'entretien avec une terrasse devant la maison. Une cave accessible par un garage complète ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Paz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 883395519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située au cOEur d’un petit village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement cinq minutes de Blois, maison ancienne rénovée offrant des volumes agréables et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger équipée d’un poêle à granulés, une chambre ainsi que des WC indépendants. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’une petite cour facile d’entretien, d’une cave et d’un grand garage, un vrai plus en centre-bourg. Maison pratique au quotidien, idéale pour une vie de famille, n’hésitez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les proches de la nature à La Chapelle Vendômoise ! belle qualité de construction pour cette maison en parfait état comprenant : spacieuse pièce de réception de 48 m² avec insert pour de chaleureux moments entre amis, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres pour accueillir une famille avec enfants, 2 bureaux, buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC. Vaste terrasse pour les moments de farniente. Piscine pour profiter des journées ensoleillées. Garage double. Atelier. Abri de jardin. Cave. Ce pavillon vous apporte le confort d'une pompe à chaleur (qui produit également l'eau chaude) et d'une isolation par l'extérieur. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre. Très beau terrain arboré de 5000 m². Référence agence : 5061.

Iad France - Philippe Paul vous propose : À 6 min de Blois – Maison familiale lumineuse avec terrasse plein sud et stationnements Située dans la charmante commune de Fossé 45330, à seulement 6 minutes de Blois et à proximité immédiate du pôle commercial Blois 2, cette maison de 115 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie paisible. Dès l’entrée, le ton est donné avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée de 17 m², fonctionnelle et accueillante, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing et toilettes, offrant intimité et praticité au quotidien. Une véranda d’environ 10 m² prolonge agréablement la maison et permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud de 25 m² constitue un véritable espace de détente. La cour de 57 m² permet le stationnement facile de deux véhicules. Les plus : Maison lumineuse et chaleureuse Belle pièce de vie de plus de 41 m² 3 chambres dont une avec dressing et WC Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeu ou autre Véranda lumineuse Terrasse exposée sud Stationnement privatif pour 2 véhicules Cave Fibre optique installée Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel avec radiateurs et cheminée avec insert, idéal pour une atmosphère chaleureuse en hiver. Proche des commerces, écoles et services, cette maison en bon état général représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la ville. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous projeter dans votre futur cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941142382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bachelot vous propose : Maison Rénovée à Landes-le-Gaulois Maison rénovée située dans le paisible village de Landes-le-Gaulois à mi-chemin entre Blois et Vendôme. Avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 1090 m², cette propriété présente un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité. La maison se compose d'un salon- séjour d'environ 30 m², d'une cuisine moderne dinatoire aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC séparé, de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un dressing. L'espace extérieur est un véritable atout avec une cour en enrobé et un jardin bordé par la rivière, parfait pour les moments de détente en plein air. Le tout complété d'une salle de 'réception' de 70 m² chauffé à l'aide d'un poêle à granulés, un grand garage de 80 m², un appenti de 30 m², plusieurs dépendances, ainsi qu'une grande cave. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un style élégant et contemporain. Les installations de confort incluent la fibre optique, le chauffage individuel via une chaudière gaz avec citerne, compléter d'un poêle à granulés, assurant une température agréable en toutes saisons, le bien est également relié au tout à l'égout. Côté sécurité, la maison est équipée d'un portail électrique avec digicode. La localisation de cette propriété est idéale à mi-chemin entre Vendôme et Blois, tout en offrant un environnement calme en restant proche des commodités et des principaux axes de transport. Pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, cette maison est faites pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située dans un secteur calme et agréable de la commune de saint-sulpice, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible et convivial. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d eau et d'un wc séparé. À l'étage, un couloir desservant 4 autres chambres, une salle de bains et un wc séparé la maison est équipée d'un sous sol complet très bien agencé construite sur un terrain de 780 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. N hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et économique au quotidien ? Découvrez cette maison de 140 m² avec sous sol qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son excellent confort de vie. Dés l'entrée vous serez sous le charme de la pièce de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour formant un ensemble chaleureux et parfaitement agencé. Ce bien est composé de 4 chambres située au rez-de-chaussée permettant une disponibilité de plain pied très agréable, l'étage quant à lui propose 3 chambres supplémentaires qui s'intègrent parfaitement dans l'ensemble du volume et offrent de multiples possibilités d'aménagements. De plus l'extérieur prolonge naturellement le confort grâce à son beau terrain arboré qui enveloppe la maison d'un cadre verdoyant et reposant. Enfin la maison est également équipée de panneaux solaires réduisant vos dépenses énergétiques, ainsi que d'une isolation irréprochable garantissant un excellent confort thermique. En résumé cette maison rare sur le marché combine espace, luminosité, économies d'énergies et cadre de vie agréable. N'hésitez plus contacter moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale récente à lande-le-gaulois située dans un environnement calme sur la commune de landes-le-gaulois, cette maison individuelle récente offre des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Maison de plain-pied d'environ 123 m², parfaitement adaptée à une vie de famille : très grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau une seconde salle de bain wc indépendant agencement fonctionnel et optimisé confort et équipements chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant chauffe-eau thermodynamique panneaux photovoltaïques vmc récente menuiseries double vitrage bonne isolation générale maison économe avec des charges énergétiques maîtrisées. Extérieurs et dépendances terrain d'environ 1200 m² garage attenant à la maison facilement aménageable dépendance en pierre d'environ 30 m² au sol avec étage (type grange / maison à rénover offrant un fort potentiel : logement indépendant, gîte, atelier) environnement et cadre de vie commune dynamique et agréable à vivre : - école primaire sur la commune - épicerie, boucherie, bureau de poste - tissu associatif actif - accès aux transports en commun à proximité immédiate (environ 2 minutes) les atouts maison récente, sans travaux volume de pièce de vie rare (70 m²) 4 chambres avec suite parentale excellente performance énergétique dépendance à valoriser prix : 210 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % ttc du prix du bien hors honoraires 10 000 euros prix hors honoraires : 200 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 04 / 2026 dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 40 et 1 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445598. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

10 minutes BLOIS NORD, au calme, beaux volumes pour cette maison de 179 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre de 56 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, espace nuit comprenant 3 vastes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage mezzanine, deux grandes chambres dont une avec salle de bains privative, wc. Double garage attenant. Piscine hors sol de 7x4. La pompe à chaleur de 2025 permet une maitrise importante des flux énergétiques, et la climatisation réversible dans les chambres du 1er étage est une garantie de confort pendant les mois d'été. Terrain clos sur partie de 1800 m². Référence agence : 5100.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Aux portes de Blois, dans un environnement agréable avec commerces et commodités à proximité, découvrez cette maison des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, ainsi que de cinq chambres, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol aménagé propose un bel espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou encore une activité professionnelle à domicile. Vous bénéficierez également d’un double garage, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé, intime et soigneusement entretenu, vous séduira par son cadre verdoyant et sa tranquillité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située aux portes de Blois, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Varengues vous propose : À découvrir sans tarder, belle maison familiale de 143 m² avec sous sol complet et dépendances située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Sulpice-de-Pommeray. Construite en 1998, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon lumineux pouvant faire office de chambre, salle à manger conviviale, cuisine équipée, salle de bain, salle d’eau, dressing et 3 WC dont un au sous-sol. La maison dispose de 3 chambres à l'étage dont une avec une terrasse abritée. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin arboré et de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate : mairie, arrêt de bus, commerces, école, église et dojo. Une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes de Blois. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Sulpice-de-Pommeray, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles et bénéficie d'une orientation est. Le terrain de 849 m² est clos et arboré, avec une terrasse, un balcon, et un jardin bien entretenu, idéal pour profiter du plein air en famille. De plus, ses portails électrifiés et garages motorisés assurent praticité et sécurité. La maison de 210 m² se compose d'un sous-sol avec garage, chaufferie, cave, et espace aménageable, tandis que l'étage principal comprend un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes. Le grenier isolé offre 2 pièces supplémentaires. Une dépendance de 35 m² avec grenier, 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 WC complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille. Prix négociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Maison de 6 pièces à vendre à saint sulpice de pommeray située au coeur d'un village vivant et accueillant, à seulement quelques minutes de blois. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le grand séjour traversant de plus de 50 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Elle dispose d'une chambre de plain-pied avec salle de bain et wc,. Le grand sous-sol peut accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou d'espace de loisirs, et le terrain clos de 940 m². A l'étage, une très belle pièce palière pouvant accueillir un espace de sport ou encore une bibliothèque, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Avec ses huisseries pvc double vitrage, cette maison allie confort et tranquillité, et bénéficie d'un emplacement idéal : écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied, tout en profitant de la vie dynamique du village. Entre ses associations, ses animations et son ambiance conviviale, saint sulpice de pommeray est un lieu où il fait bon vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : c pour 133kwh / m² / an ges : a pour 4 kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1150euros et 1600 euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 249 900 euros honoraires : 5,44 % ttc inclus charge acquéreur, soit 237 000 euros hors honoraires * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement moins de 10 minutes de Blois, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située au calme, au fond d’une impasse, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose également de trois chambres de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin détente, complété par deux chambres et une salle de bains. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Une maison spacieuse et fonctionnelle, alliant calme, confort et proximité de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 min de Blois pavillon situé dans un environnement paisible, offre de vastes et lumineux espaces de vie ainsi que de nombreuses chambres. Son parc arboré, à l'abri des regards, sera un véritable atout pour toute la famille. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre maison trois chambres à Orchaise proche de Blois A vendre maison de 129 m² très lumineuse comprenant un salon / séjour de 32 m², une cuisine A / E, deux chambres, un bureau, une salle de douches et un toilette. À l'étage un palier, une grande chambre, un grenier ainsi qu'un toilette. Au sous-sol une buanderie, un atelier, une cave et un garage de 35 m² Le tout sur un terrain arboré et verdoyant de 1000 m² clos avec une terrasse, un cabanon de jardin. Le double vitrage, le poêle à bois et les volets roulants viennent compléter ce bien. Cette charmante maison sera vous ravir par son emplacement proche du centre d'Orchaise avec ses commodités ainsi que la proximité de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison Traditionnelle plain-pied entièrement rénovée de 70 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien entièrement rénovée pour offrir confort et modernité tout en préservant son caractère d'origine. Un séjour spacieux baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. De plus, la maison est composée de 2 chambres, une salle d'eau, un WC complètent l'aménagement pratique de ce bien. Le bien est assuré par un chauffage individuel par des radiateurs et poêle à granulés qui garantit un confort thermique. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un espace attenant pouvant être aménagé selon vos besoins, pour finir profitez d'un terrain arboré vous invitant à la détente et au ressourcement. Située en retrait de l'agitation urbaine, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités de Valencisse. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison sans travaux, pleine de charme, où calme et sérénité son présent. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison plein-pied avec 5 chambres dont une transformée en studio sportif avec cuisine d'été attenante.

VILLEBAROU – Au calme – Maison habitable de plain-pied Maison bien entretenue comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : 2 chambres mansardées avec placards et cabinet de toilette. Sous-sol complet : cuisine d'été, atelier, cave, garage Jardin clos et arboré de 728 m². Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente : 180 000 € HAI Prix net vendeur : 170 000 € – Honoraires : 10 000€ soit 5.88 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Charmante Maison de 86 m² avec 3 Chambres à Valencisse - Travaux de Rénovation à Prévoir Située dans la paisible commune de Valencisse, cette maison de 86 m² sur un terrain de 4439 m², construite en 1975, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres présente un charmant agencement qui ne demande qu'à être rénové pour retrouver tout son éclat. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En rez de jardin, on y trouve une chambre, une cave, une chaufferie, une réserve et un espace garage. Le principal atout de cette maison est sans conteste son grand terrain agrémenté d'un verger, qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente. Les +: - Combles aménageables - Tout à l'égout - Situation à 12km de Blois Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce pavillon, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison, laissant libre cours à votre imagination pour la rendre chaleureuse et accueillante. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 138500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.