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AcheterExclusivitéRéf. 2098004

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Landes-le-Gaulois (41190)

270 000 €

1 915 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 141 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeJardinStandingBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Belle maison de maçon – 4 chambres, nombreuses dépendances et près de 3 000 m² de terrain À découvrir, cette belle maison de maçon, bénéficiant d’une construction de qualité, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un vaste terrain de prêt de 3 000 m².

La maison offre une distribution confortable avec notamment une grande cuisine récente, aménagée et équipée, un agréable séjour avec cheminée, ainsi que quatre chambres permettant d’accueillir facilement une famille.

Elle dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC indépendants.

Un véritable atout supplémentaire : un bureau indépendant de l’habitation, particulièrement intéressant pour une profession libérale, du télétravail ou pour un artisan souhaitant dissocier son activité professionnelle de son espace de vie.

À l’extérieur, la propriété se distingue par la richesse de ses annexes : double garage, préau, cellier, hangar fermé (avec atelier), charretterie, différents espaces de rangement et appentis, sans oublier une très belle cave.

Avec son terrain de près de 3 000 m², ses nombreuses dépendances et ses possibilités d’exploitation, cette propriété pourra parfaitement répondre aux besoins d’une famille recherchant de l’espace, mais également à ceux d’un artisan, entrepreneur ou professionnel ayant besoin de stockage, d’un atelier ou d’un espace dédié à son activité.

Une propriété offrant de belles prestations, de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que professionnel.

Un bien complet et polyvalent, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Standing
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(1 915 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 915 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 860 € et 2 570 € par an

Prix dans la région

1 915 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Landes-le-Gaulois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Landes-le-Gaulois (41190)

Landes-le-Gaulois

Localisation approximative

Adresse du bien : 190 Rue du Pommier Rond

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Florent Augrinet

Négociateur

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