Maison à vendre à Saint-Antoine (32340)

Iad France - Hémeline Sorasio vous propose : Superbe maison individuelle de plain-pied à Saint-Antoine sur un beau terrain de plus de 5000 m² Une opportunité unique de posséder une magnifique maison construite en 2005 avec 3 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et traversée de lumière. Cette maison est un véritable havre de paix avec un jardin arboré et entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. La grande terrasse avec sa piscine offre un espace de tranquillité et de relaxation ou vous pourrez profiter des journées ensoleillées comme des soirées douces en dehors de la période estivale. Le garage accolé offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule ainsi qu'un abris / carport. La maison dispose de la fibre et le terrain est entièrement clôturé. Cette maison est une véritable perle rare à Saint-Antoine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort, la modernité et la sérénité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette merveilleuse propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-antoine (gers), à env. 10 km / 10 min de valence-d'agen – située au cœur du village traversé par le chemin de saint-jacques-de-compostelle, maison de caractère d'environ 115 m² sur deux niveaux avec cour et grand garage. Au rez-de-chaussée : cuisine, espace repas convivial, petit salon, et pièce polyvalente d'env. 15 m² pouvant faire office de chambre ou bureau. Cour intérieure propice à la détente. Garage d'env. 30 m² pour véhicule et rangement. À l'étage : trois chambres (dont deux en enfilade) et une salle d'eau. Au-dessus du garage, vaste volume offrant un beau potentiel d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations). Propriété idéale pour qui recherche l'authenticité d'un village et des perspectives d'évolution. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry zambonati, tél. : 06 73 62 35 45, e-mail : thierry.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 411832561.

Au coeur du charmant village de Mansonville, cette grande maison en pierre vous séduira par son cachet et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un jardin et deux garage complètent ce bien coup de coeur. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Maison de campagne de 200 m² habitables sur plus de 4 hectares au Sud de Valence d'Agen. Amoureux de la nature, de l'espace et des projets ? Cette grande maison familiale située en pleine campagne, sans vis-à-vis, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! À seulement 10 minutes de Valence d'Agen et de l'accès autoroutier, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, avec des volumes généreux et un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui distribue : - Une grande cuisine familiale ouverte sur la terrasse, idéale pour les repas d'été grâce à son barbecue intégré - Un séjour traversant, lumineux à souhait, parfait pour vos moments de détente - Une salle d'eau avec WC, - Une grande buanderie / arrière-cuisine, pratique pour cuisiner sans odeurs dans la pièce de vie principale - Un bureau, pour le télétravail ou une future chambre selon vos besoins À l'étage : - Trois chambres, dont une avec dressing attenant, - Une spacieuse salle de bains - Un WC indépendant Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une dalle béton : un vrai plus pour créer un espace supplémentaire (salle de jeux, dortoir, atelier, etc.). * Côté extérieur : liberté et nature à perte de vue Sur plus de 4 hectares, vous profiterez : - D'un terrain en partie clôturé pour accueillir chevaux, ânes, chèvres ou tout autre compagnon à sabots ou à pattes - De dépendances à réinventer selon vos envies (stockage, atelier, box. ) - D'un espace boisé, parfait pour les balades, le bois de chauffage ou simplement se ressourcer Ici, tout respire la tranquillité et l'espace : aucune nuisance, aucun vis-à-vis, juste la nature et vous. Points techniques à connaître : - Menuiseries en double vitrage - Chauffage électrique + cheminée bois - Toiture refaite il y a 12 ans - Puits d'environ 14 m (pompe à remettre en service) - Abreuvoir automatique pour les animaux - Assainissement individuel non conforme - Taxe foncière : 340 € seulement Cette maison, c'est un beau potentiel, de grands volumes et un charme certain… Elle attend simplement vos idées et vos talents de bricoleur pour lui redonner tout son cachet à travers un bon rafraîchissement. Une visite s'impose pour ressentir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce petit coin de paradis en exclusivité chez Capifrance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 908465.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Viager occupé Auvillar (82) Délégation de mandat n° TV-08-2023 Modalités financières : Bouquet : 106600 € versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-08-2023. Rente viagère mensuelle indexée : 1266 € Valeur vénale (libre) de la maison : 270000€ Décote immédiate de 27 % à l'achat Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien Autres modalités financières possibles : nous contacter Vendeur : Homme seul 84 ans Descriptif du bien : Maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée. D'une surface de 155 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 77 m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40 m² avec tomettes, d'une chambre de 34 m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes. Cheminée à insert et climatisation réversible. À l'étage, 1 chambre mezzanine de 19 m², ainsi qu'une suite parentale de 30 m² incluant dressing, Salle de douche et toilettes. un sous-sol de 70 m² complète l'ensemble. L'ensemble bien orienté et au calme. Portail électrique et puits. Un garage privatif complète le tout. Assainissement Tout à l'égout. Les plus de l'emplacement : Environnement très calme A 30 min d'Agen et 45 min de Montauban, et aux portes du Gers Taxe foncière : environ 914 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21600€ Analyse du projet : Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès. L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat. Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

Au cœur du charmant village d'Auvillar, cette maison de ville, anciennement louée, propose une belle luminosité et de beaux volumes. Vous découvrirez les espaces de vie en rez-de-chaussée et l'espace nuit avec ses trois chambres à l'étage. Un jardin sur l'arrière complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans le charmant village d'Auvillar, cette jolie maison à potentiel locatif ou d'habitation principale est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un espace nuit. À l'étage, une pièce de vie, 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Un joli jardin et un atelier complètent ce bie Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

CAROLINE Édifiée en pierre, cette demeure exceptionnelle séduit par son ampleur, son charme et son allure majestueuse. Véritable témoignage d’un savoir-faire ancestral, elle incarne à la fois la robustesse et l’élégance, avec des volumes impressionnants et une architecture qui traverse le temps. À l’intérieur, chaque pièce raconte une histoire, avec de vastes espaces baignés de lumière et une ambiance chaleureuse qui met en valeur l’authenticité des matériaux. Les hauteurs sous plafond, les murs en pierre apparente et les détails architecturaux confèrent à cette bâtisse une âme unique. Implantée sur un vaste terrain constructible d’un hectare, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité. C’est l’endroit rêvé pour accueillir une grande famille, imaginer une maison d’hôtes de caractère ou tout simplement profiter d’un lieu hors du commun. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ AU 07 88 95 23 11. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Frederic Petot vous propose : Propriété Exceptionnelle à Auvillar - Maison de Maître sur un Domaine de 17 hectares Située à 25 mn d'Agen et à moins de 10 mn de l'autoroute. Venez découvrir cette magnifique Maison de Maître, datant de 1900 et située au cOEur d'un vaste domaine de 167 674 m², offrant un cadre de vie idyllique à Auvillar. Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité. Vous souhaitez créer un centre équestre, cultiver des terres agricoles en bio, ouvrir un gîte ? Tout les éléments essentiels à votre installation sont présents ! Avec une demande constante et croissante dans ce secteur, vous n'aurez aucun mal à capter votre futur clientèle. Profitez de ce magnifique village touristique qu'est Auvillar. Un endroit alliant charme et beauté, ou le temps c'est arrêté. Côté exploitation agricole, vous disposez actuellement de plusieurs aides, d'un montant d'environ 7500 € par an et d'une faible taxe foncière. La maison principale, d'une surface habitable de 132 m², propose des pièces spacieuses et raffinées, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Bien que bénéficiant de 2 chambres pour le moment, les combles aménageables de plus de 100 m², vous offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaire, un dressing, une salle d'eau et un WC. Concevez ainsi, l'intérieur selon vos envies et vos besoins. Confort et modernité se rejoignent dans cette demeure. Les travaux de rénovations récents, bénéficient de la garantie décennale pour plusieurs années encore. Vous serez charmé par le vaste terrain qui entoure la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, potager, etc.). Vous pourrez profiter de la nature, du calme et de l'espace sans vis-à-vis. Parcelles de terrains boisées ou de fougères, champs pour pâture ou pour culture, mare aux canards, vous aurez le privilège de découvrir une biodiversité changeante, tout au long de vos promenades. Les annexes de la propriété comprennent une grange de plus de 180 m², vous donnant la possibilité de créer des gîtes ou une écurie. L'espace entièrement goudronné, sera parfait pour accueillir du public. La propriété bénéficie également d'un espace pour le pansage et l'entretien des chevaux, ainsi que d'un hangar de 60 m² avec citerne de récupération d'eau. Cette propriété rare sur le marché saura séduire les amoureux de l'authenticité et du grand air. Offrez-vous un coin de paradis à Auvillar, venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Auvillar, au cœur du village et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison de caractère entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une cuisine récente aménagée et équipée, un WC et un salon chaleureux doté d'une ancienne cheminée décorative, pouvant être réutilisée selon vos envies. Le salon s'ouvre sur une agréable cour intérieure d'environ 30 m² donnant accès à une dépendance d'une vingtaine de mètre carré avec toiture neuve. À l'étage, deux chambres lumineuses dont une grande chambre avec balcon exposé est, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le second niveau offre des combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire. Maison bien isolée, double vitrage et radiateurs à inertie : un bien alliant charme du village, confort et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904.

Belle maison traditionnelle, située à 10 minutes du péage autoroutier, proche des écoles et des commerces, dans un quartier calme d'Auvillar et idéale pour une famille, comprenant entrée, un grand salon / séjour, cuisine séparée, 5 chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes, un double garage et un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 5 minutes de Valence, dans un quartier calme, cette maison familiale offre une vie de plain-pied avec vaste séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : trois chambres, salle d’eau et WC. Parc arboré avec pool-house, piscine et double garage pour compléter ce bien coup de cœur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Je vous invite à découvrir cette propriété d'exception : une élégante Maison de Maître, nichée au bout d'un chemin sans issue, à l'abri des regards, sur un terrain clos de plus de 3 500 m², soigneusement paysagé et arboré, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du village de Dunes et de ses commerces (pôle médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur, école et garderie. ), 10 minutes de Valence-d'Agen, à une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 1h50 de celui de Bordeaux, cette demeure a été entretenue et rénovée avec le plus grand soin. Avec ses 260 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dévoile dès le rez-de-chaussée une entrée couverte qui mène à un spacieux salon-séjour cathédrale de 53 m² (tommettes, cheminée). Un second salon intime de 40 m² (tommettes, poêle à bois) prolonge la convivialité et s'ouvre sur une vaste terrasse. Une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un coin repas, un espace buanderie parfaitement aménagé. Vous trouverez également un grand bureau de 27 m² avec un accès direct à l'extérieur, une chambre généreuse avec son espace privatif en plein air, une salle de bains en marbre et un WC. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens avec une vaste terrasse en béton micro-désactivé couleur pierre, agrémentée d'une double pergola bioclimatique et d'un espace salon d'extérieur. La détente se prolonge autour de la piscine de 50 m² (liner récent), du spa balnéothérapie, d'un bar et d'un pool house de 42 m² comprenant une cuisine et coin repas, un salon (pouvant faire office de chambre), le tout invitant à la convivialité. Un garage en pierre de 12 m² complète l'ensemble. Cette propriété associe élégance et sobriété énergétique grâce à une excellente performance (DPE B et GES A), une pompe à chaleur Panasonic, des menuiseries aluminium, des panneaux photovoltaïques (9 KWc), un puits, un système d'arrosage intégré, une alarme, un portail automatisé, une tondeuse robotisée et la fibre optique. Un cadre de vie paisible et raffiné, à l'abri des regards, pour une clientèle en quête d'authenticité et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Bâtiment à usage de remise avec potentiel au cœur de dunes ! Situé dans le charmant village de dunes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), ce bâtiment offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Édifié sur une parcelle cadastrale de plus de 300 m², ce bien dispose d'un jardin privatif, idéal pour un espace extérieur à aménager selon vos envies. La bâtisse, actuellement à usage de remise, se compose : au rez-de-chaussée : deux pièces aux beaux volumes. À l'étage : une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage. Si votre projet est une habitation, une demande de changement de destination sera nécessaire auprès des autorités compétentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie zambonati laffitte, tél. : 06 68 52 47 61, e-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 832 348 122.

Dans le village de Dunes, proche des commerces de proximité, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 175 m² habitables, au charme atypique et offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon, d'une grande cuisine surélevée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce ouverte donnant sur une terrasse couverte profitant d'une très belle vue sur la campagne. Les combles, avec une belle hauteur sous toiture, pourraient être aménagés; une pièce y avait déjà été partiellement créée. Une cour, une terrasse en rez-de-jardin, un petit jardin, deux garages (env. 28 m² et 23 m²) et un local à bois complètent l'ensemble. Une maison authentique et pleine de potentiel à réinventer selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904.

Située dans le village de Dunes, cette maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables offre un beau potentiel sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste couloir au carrelage ciment ancien, témoin du cachet authentique de cette demeure. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux, de trois chambres et d'un grand cellier. Plusieurs surfaces annexes ainsi que trois garages complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires ou de créer de nouvelles pièces à l'étage selon vos besoins. Double vitrage – Volets roulants électriques Un bien idéal pour ceux qui recherchent le charme du village et la proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Jardin Arboré Située dans un environnement calme et verdoyant en bout d'impasse, cette maison traditionnelle récente allie confort moderne et charme authentique. Elle se compose d'un spacieux salon séjour traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert gainable, idéale pour réchauffer vos journées d'hiver. Une cuisine séparée, entièrement équipée, est prolongée par un grand cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, un bureau avec accès sur la terrasse, et une salle de bain élégante équipée à la fois d'une baignoire balnéo et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte en travertin orientée plein ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2124 m², garantissant intimité et sérénité. Un portail automatique et un garage avec porte motorisée complètent les prestations pratiques et sécurisées de cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Valence d'Agen et à 15 minutes d'Agen, offrant un compromis parfait entre nature et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et sans nuisance, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état général, sa faible consommation énergétique et son confort immédiat. Implantée sur une parcelle arborée de 2 140 m², la propriété bénéficie d'une autorisation pour l'aménagement d'une piscine avec pool house, offrant un potentiel exceptionnel pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. L'intérieur se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 42 m² équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'étend sur 10 m². La salle de bain est moderne et dispose d'une grande baignoire balnéo. Deux WC séparés apportent un confort supplémentaire pour la vie familiale. Un cellier complète les espaces de rangement. Le système de chauffage, économique et performant, associe climatisation réversible, radiateurs dans les chambres et cheminée dans le séjour. Classée en catégorie C au DPE, la maison profite d'une isolation thermique et acoustique de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. La vente est proposée partiellement meublée, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer rapidement. Ce bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, allie confort, espace et potentiel dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 915765.

À la campagne mais à proximité du village, dans un cadre verdoyant, découvrez cette belle maison lumineuse de plain-pied d'environ 163 m², idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Son spacieux séjour de 46 m², avec poêle à bois et climatisation réversible, s'ouvre sur une grande terrasse partiellement couverte — un vrai lieu de vie convivial donnant sur la piscine au sel. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre une pièce de vie supplémentaire, une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie. Le terrain clos et arboré de 3 000 m² propose un carport, un atelier, un pigeonnier, un abri de jardin et plusieurs arbres fruitiers. Prestations confortables : portail automatique, volets roulants électriques, climatisation réversible. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904.

Au coeur de la ville, dans une rue très calme, cette ancienne maison en pierre à rénover de 130 m² offre de très beaux volumes le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une cuisine à aménager avec cheminée, d'une arrière-cuisine, et d'un gand salon a l'étage, un grand couloir lumineux dessert 3 chambres spacieuses avec parquet ancien a l'extérieur, se trouvent une petite dépendance de 9,80 m² avec la chaudière à fuel récente et la cuve, ainsi qu'un préau de 27 m² l'environnement calme et la proximité des commerces sont de véritables atouts venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 525 204 - greffe de agen) anne behaghel entrepreneur individuel 07 88 59 62 32 - réf. 932181.

Maison de campagne proche de Lavit Cette agréable maison, dans une ambiance verdoyante. d'une superficie habitable de 124 m² sur 2 niveaux a été rénovée en 2010. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 50 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée de 12 m². Le coin nuit comprend 2 chambres de 14 m² et 17 m² ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale de 18 m². Un magnifique parc de 4627 m² pourvu d'une piscine et d'un garage agrémente cet ensemble. Ce bien ravira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale au calme et sans voisinage. EN EXCLUSIVITE.

Située dans un cadre bucolique, à quelques minutes des commodités et sur une parcelle fleurie d'environ 5000 m² cette propriété comprend une maison d'habitation à rénover avec entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, un hangar, une cave et d'autres dépendances. Un chalet avec mobil-home complètent ce bien atypique. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un charmant village et proche de toutes commodités, cette belle maison familiale, joliment rénovée, avec pompe à chaleur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, comprend une cuisine équipée, un grand salon, un séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres lumineuses, une arrière cuisine et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À seulement 12 minutes de Valence, cette spacieuse maison de caractère saura vous charmer par son authenticité et ses vastes espaces. De larges ouvertures offrent une belle luminosité tant dans la partie vie que dans les espaces de nuit. Le parc avec piscine et le potentiel d'aménagement encore exploitable complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Iad France - Cedric Vidalot vous propose : maison traditionnelle à Donzac dans un quartier recherché, cette maison de 118 m² saura vous séduire, dès l'entrée vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux traversant comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour muni d'une climatisation réversible. côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble pour stationner votre véhicule en sécurité. muni d'une belle terrasse avec store électrique, vous pourrez profiter d'une jolie piscine dans son jardin arboré et clôturé pour des moments de détente dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Vidalot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989276696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.