Maison à vendre à Sabadel-Lauzès (46360)

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison en pierre à rénover comprenant 3 niveaux : - Rez de jardin avec four à pain - 1er étage pièce de vie - 2ème étage chambre sous rampant Des travaux y ont déjà été réalisés : toit remanié, accès à la porte d'entrée, compteur électrique installé, installation de Velux. Il reste d'autres travaux à réaliser afin que cette maison puisse correspondre à votre projet : assainissement, isolation, reprise du plancher, système de chauffage. La vue sur la campagne y est très agréable et cette maison peut constituer la base d'un projet de rénovation avec la création d'une extension par exemple. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village à Lentillac-du-Causse avec Grand Terrain et Garage Vous recherchez une maison de village pleine de charme avec un grand terrain et un garage à Lentillac-du-Causse ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie unique et authentique. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une chambre, un cellier et un WC. L'espace de vie est chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la grande terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Vous trouverez 3 chambres, un coin bureau et une salle de bain. Le terrain de plus de 8000 m² vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin, un potager ou même installer une piscine pour des moments de détente en famille. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une grande dépendance actuellement emménager en atelier. Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lentillac-du-Causse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur des Causses du Quercy, au centre du parc naturel régional (Géoparc Mondial UNESCO), voici un site exceptionnel pour une exploitation commerciale touristique de location et de restauration. Un village vacances entier en activité et vendu clés en main ! composé de 15 unités de logement sur un terrain de près de 3,5 ha : - 9 maisons individuelles de 58 m² - 5 maisons individuelles de 55 m² - 1 maison individuelle de 72 m² (logement de fonction). Une affaire prospère à développer, dans un cadre naturel et calme, proche de tous les sites touristiques remarquables du Lot : Gouffre de Padirac, St Cirq-Lapopie, Rocamadour. Chaque maison (de plain-pied) bénéficie d'un espace salon-séjour / cusine ouverte; de 2 chambres; d'au moins une salle d'eau et d'un wc séparé. Une petite terrasse donnant sur un Barbecue. Sur place, les clients sont au petit soin pour profiter pleinement de leurs vacances sans avoir à prendre la voiture, en effet, tout est aménagé pour que, dès l'accueil, ils puissent trouver, un coin épicerie - produits du terroir, un pôle restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), un bar avec licence IV, une salle de jeux etc. La Piscine de 18m x 8m avec Pompe à Chaleur, complètement révisée en 2021, est parfaitement située pour profiter de tous ces services. Le Chiffre d'Affaire est en constante progression ces 3 dernières années. Il y a possibilité de faire construire d'autres logements sur le site puisqu'une partie est constructible. Un très bel investissement pour un projet d'hotellerie-restauration indépendant et rémunérateur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Entre Cahors et Gourdon, sur les hauteurs de Fages. Un terrain de 6 400 m² arboré, verdoyant duquel vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne lotoise. La maison se compose en rdc d'un salon salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse spacieuse, un second salon pourra faire office de cinquième chambre si besoin, cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À signaler une buanderie et un espace bureau. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé. Un garage indépendant avec porte électrique pourra abriter votre véhicule ou servir d'atelier, prévu avec wc-lavabo. Fibre installée avec prise Ethernet dans toutes les chambres. Baie vitrée de 2018. Chauffe-eau thermodynamique. Panneaux solaires installés en juillet 2025. Adoucisseur. Fosse septique conforme - Vous apprécierez les pièces lumineuses, cocooning, tendances. Une maison où l'on se sent bien, où il fait bon vivre dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Si vous recherchez une maison pour profiter du calme et de la beauté de notre département, cette maison est faîtes pour vous ! Elle offre une maison principale composée d'une vie de plain pied avec 5 pièces + buanderie et garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa grande salle de bain. Un studio de 40 m² environ vous permettra de recevoir ou de développer une activité touristique. La piscine et les différentes terrasses vous permettront de profiter à tout instant de cette situation privilégiée sur les hauteurs des Causses du Lot et loin de toute route passante. Sur le plan technique : - Chauffage par pompe à chaleur air / air avec clim - Poêle à bois - Assainissement fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1220€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Corps de ferme en pierre, rénové et parfaitement entretenu avec une vue dégagée et un terrain clôturé. La maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et véranda. Les 2 chambres disposent chacune d'une salle d'eau. En rez de jardin se trouve la buanderie et un ensemble de caves. En plus de la maison, vous trouvez un garage, une grange ainsi que 2 carports. La présence d'une citerne naturelle permet d'alimenter une mare idéale pour des animaux. Situation idéale à quelques minutes de la sortie d'autoroute Cahors nord sans nuisances. Sur le plan technique : - Assainissement fosse septique installée en 2015 aux normes, - Plomberie refaite il y a une dizaine d'année, - Isolation ok, - Menuiseries double vitrage, - Electricité aux normes et sans anomalies, - Cuve de récupération des eaux de pluie, - Chauffage : fioul + poêle à bois, - Taxe foncière : 734€. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

46090 - cahors à 20 minutes - ancien corps de ferme comprenant une maison d'environ 95 m² totalement rénovée, 3 pièces, 2 chambres, véranda, avec dépendances : belle grange en pierre, garage, beau terrain attenant de plus d'un hectare, labourable, avec point d'eau naturel et vue. Maison comprenant une vaste pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, desservant d'une part une suite parentale de 25 m² (chambre 18 m², dressing, salle d'eau) et d'autre part une seconde chambre avec salle d'eau de 15 m². Wc indépendant, véranda. En rez-de jardin, caves, chaufferie buanderie avec accès intérieur direct. Chauffage central fuel (2014) et bois, huisseries dv alu, volets électriques, isolation récente et performante, électricité et plomberie refaites à neuf. Assainissement individuel conforme. Belle grange en pierre, toiture refaite : 2 niveaux d'environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Double car port attenant dont l'un permet le stationnement d'un camping-car. Garage indépendant de 43 m² avec atelier. Citerne enterrée de récupération des eaux pluviales de plus de 25 000 litres. Un hectare de terrain labourable, avec poulailler, potager, fruitiers, puits alimenté par une source, mare, et très belle situation dominante profitant d'une superbe vue ouverte. Taxe foncière 730 euros prix de vente : 260 500 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259 et 1703 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie caron, au 06 35 29 89 13 ou, par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 074 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - arnaud bouscary vous propose : nouveaute - maison - 6 pieces - dependance découvrez cette maison de 160 m² environ comprenant, une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger, une buanderie avec lave-mains + wc. À l'étage quatre chambres dont une avec lave-mains et wc, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur, une terrasse, un carport. Ce bien dispose également d'une dépendance de 30 m² avec entrée indépendante pouvant être entièrement aménagé, le tout sur un terrain de 1300 m² environ au coeur du village. Explorez de nouvelles possibilités avec cette propriété à cabrerets, village touristique à decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud bouscary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia hubert vous propose : maison de plain pied avec sous sol complet, poulailler et terrain cloturé. Elle est située à st michel de cours, à 20 minutes de cahors et 5 minutes de la sortie autoroute cahors nord. Construite entre 98 et 99, elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine. Une salle d’eau, un wc et trois chambres. Le sous-sol de 110 m² dispose de plusieurs espaces, de quoi l’aménager comme bon vous semble. Le terrain de 7000 m² est clôturé sur 3800 m² et plat. Vous disposez en + d’un cabanon de rangement et d'un poulailler. Le chauffage au sol est alimenté au fioul. Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Assainissement fosse septique conforme. Taxe foncière : 973€ un beau produit qui vous offre une belle base dans un environnement sympathique proche de cahors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie, maison de caractère, séjour-cuisine 53 m², 1 chambre avec salle de bains, 1 chambre avec salle d'eau et mezzanine, salle de jeux 68 m² possibilité de créer 1 chambre suplémentaire, poêle à bois, poêle à granules, caves, piscine, dépendance, terrain clos 670 m² parking pour 2 véhicules Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne lotoise sans isolement, découvrez cette authentique maison en pierre développant environ 220 m² de surface utile, implantée sur un terrain plat de 5 500 m², entièrement piscinable. Rénovée en 2010 (toiture, électricité, plomberie), cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'ensemble du bâti ainsi que les aménagements intérieurs sont en excellent état. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse privative Cuisine indépendante Buanderie WC 1er étage : Quatre chambres aux volumes confortables Salle de bain Salle d'eau WC indépendant 2e étage : Grande pièce de plus de 20 m², idéale pour un dortoir, un espace bureau, une salle de jeux ou un atelier Prestations techniques : Chauffage électrique Cheminée Polyflam Menuiseries double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Garage / atelier non attenant Les atouts : Environnement paisible Terrain exploitable et piscinable Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et qualité de rénovation. Prix : 298 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5529. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation composée de 6 pièces dont 4 chambres, dépendance attenant composée de 3 pièces. Magnifique vue sur la vallée, un grand potentiel a exploité Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison avec une magnifique vue sur la vallée de Saint Géry ! Terrain calme et arboré avec de l'espace. 4 chambres, cuisine aménagée équipée, salon lumineux avec vue sur la vallée, salle de bain avec douche à l'italienne, salle d'eau, garage, cave, wc séparé, proche des commodités qui sont accessibles à pieds Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Dans le bourg de St Cirq Lapopie, découvrez cette maison de village en pierre sur cave voutée, vous offrant la possibilité de développer une activité commerciale ou un investissement locatif saisonnier. Cette maison offre une premier espace pouvant accueillir une boutique (galerie, commerce) avec la cave pour la partie stockage. Le second espace est établi sur 2 niveaux et vous permet de disposer d'une habitation avec séjour (cuisine ouverte) ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Cette maison est idéale, dans son format pour un projet commercial. Actuellement, elle est utilisée pour du locatif saisonnier et se loue aisément (détails sur demande). Sur le plan technique : - Chauffage par poêle à pellets - Tout à l'égout - Menuiseries simple vitrage à prévoir de remplacer - Toiture à nettoyer et remanier Taxe foncière : 750€ Si vous êtes un artiste, un créateur et que vous souhaitez disposer de votre espace dans le plus beau village de France, n'hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Au coeur du village de Bouziès, à deux pas du chemin de halage, de St Cirq Lapopie et des vallées du Lot et du Célé, découvrez cette magnifique demeure familiale et sa grange pouvant accueillir de nombreux projets dans un cadre exceptionnel. La bâtisse repose sur un ensemble de caves et dispose de 2 entrées permettant d'imaginer un grand ensemble ou 2 maisons distinctes. Actuellement, elle offre 2 cuisines, 2 séjours avec cantou, 6 chambres et 2 salles de bain. Les combles, accessibles par un escalier, offrent un espace supplémentaire aménageable de 65 m² (150 m² au sol). La grange est accessible par les 2 niveaux et offre des volumes importants et très intéressants. Elle est complétée par l'ancienne étable. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et certaines menuiseries ont été remplacées en double vitrage bois. Les autres sont en simple vitrage et un travail d'isolation est à prévoir au niveau des combles selon les souhaits d'aménagements. Le plafond de la cave et de certaines chambres sont isolés. La taxe foncière s'élève à 1925€ et le bien est relié au tout à l'égout. L'ensemble repose sur une parcelle donnant sur les bords du Lot avec vue sur les falaises typiques de la vallée. De quoi aménager un espace de détente et de pêche dans un cadre magnifique. Un puit est également présent sur le terrain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Au coeur d'un hameau proche de St Gery, découvrez, à rénover, cette double maison et sa grange. La première maison repose sur 2 caves et offre une surface de 75 m² avec une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Elle donne accès aux combles de la seconde maison avec un potentiel supplémentaire d'une vingtaine de m2. La seconde maison, nécessitant de plus importants travaux, propose une pièce de vie avec cantou, 2 chambres, 1 point d'eau, 1 garage. La grange propose 2 niveaux de 50 m². Le jardin disponible représente un espace d'une centaine de m2. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, déco, redistribution des pièces selon le projet. Cet ensemble permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'évolution très intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Vers, à quelques minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m², idéalement exposée plein sud et bénéficiant d'une superbe vue sur la vallée du Lot. Elle offre un espace de vie spacieux de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un cellier / chaufferie et un garage complètent l'ensemble. Le bien bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et moustiquaires. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie au calme à proximité de Cahors.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette charmante maison de maître des années 1857 et profitez de sa terrasse plein sud avec vue sur les typiques falaises de St Géry. Sur un terrain de 600 m², elle vous offre 2 espaces d'habitation sur 3 niveaux pour une surface totale de 231 m² : - La première habitation de 175 m², établie sur 2 niveaux offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes. Vous y disposez d'un grand séjour, cuisine séparée + 4 chambres, 1 bureau et 1 coin atelier. - La seconde habitation de 56 m² en rez-de-jardin, indépendante et entièrement équipée, vous offre diverses possibilités (dépendance pour vos visiteurs, rendement locatif, activité professionnelle). Actuellement, vous y trouvez un salon, une cuisine, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bas est vendu déjà meublé. 2 caves complètent l'ensemble avec un terrain de 600 m² piscinable. Taxe foncière : 1400€ Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant et typique village de la vallée du Lot, à 30' de Cahors et 15' de St Cirq Lapopie, sur le fameux GR46, venez découvrir la quiétude et le potentiel de cette ancienne ferme comprenant 4 bâtiments. Cet ensemble authentique permet d'accueillir, de manière indépendante, sur 3 espaces de vie : -une maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables - 3 chambres - avec un sous-sol total. -une extension sous forme d'un pigeonnier offrant 60 m² sur 3 niveaux, 2 chambres et une terrasse orientée ouest. -une maison en pierre proposant env. 60 m² répartis sur 1 séjour / cuisine et 2 petites chambres. possédant également un sous-sol total. Vous trouverez également sur le vaste terrain de 9000 m² (d'un seul tenant) : 2 granges dont un ancien séchoir à tabac de 145 m² présentant une superbe charpente apparente. Les structures sont impeccables à l'instar des couvertures refaites l'an dernier et les charpentes traitées contre les termites. De nombreux espaces de stockage (caves) et 4 garages fermés permettent d'entrevoir un formidable potentiel pour un investissement de rénovation raisonnable. En effet, si l'état structurel est remarquable et que le bien est habitable, un rafraichissement esthétique et une modernisation énergétique sont à prévoir (également possibilité de raccorder au tout-à-l'égout sur la commune). Un environnement calme, dégagé et ouvert sur la vallée, un ensemble authentique offrant un potentiel exceptionnel : 190 m² habitables et plus de 400 m² de surfaces annexes exploitables. à voir rapidement !

Ancienne tour en pierre maison en pierre sur 3 étage en partie rénovée, dans un jolie village du lot avec vue sur le lot et les falaises de bouzies ideal gite de compostelle, ou autre a finir de brancher tout à l'égout et mettre un compteur électrique, compteur d'eau présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 915 355 - greffe de cahors) gilles hardiagon entrepreneur individuel 06 07 33 33 04 - réf. 941303.

Au coeur de la vallée du lot, à proximité de Saint Cirq Lapopie, maison traditionelle, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasse, garage, atelier, piscine, terrain clos d'environ 1100 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Bouziès, à deux pas de Saint-Cirq-Lapopie et de Tour-de-Faure, découvrez cet ensemble en pierre unique bâti sur des fondations du XII ? siècle. Il comprend deux maisons indépendantes et communicantes totalisant 220 m² habitables, chacune avec son salon, sa cuisine, 2 WC, salle de bain, et trois chambres. Une remise à niveau sera nécessaire, mais le potentiel est considérable. La maison d'habitation est montée sur caves, elle est lumineuse et bénéficie de trois terrasses et balcons. Le terrain de 3 694 m², en pente douce, descend directement jusqu'à la rivière Lot, offrant un cadre naturel privilégié. Une grande grange sur deux niveaux (2 × 75 m²) complète l'ensemble, avec des possibilités d'aménagement exceptionnelles, sans oublier les porcheries. DPE : B – Un classement rare pour un bien de ce type. Charme, histoire, volume et cadre exceptionnel : un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

46000 cahors à 25 minutes, jolie maison de hameau, près de 190 m², ancienne, confortable et soigneusement restaurée, 2 grandes chambres avec salles de bain, très grande pièce avec potentiel de plusieurs chambres supplémentaires ou dortoir pèlerins. Bolet avec jolie petite terrasse (rambardes en fer forgé), pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois dans ancien cantou et poêle à granulé. Grandes caves, buanderie. Jardin intimiste et clos d'environ 700 m² avec piscine et arbres fruitiers. Grange saine avec sur rue 2 garages. Place de parking extérieure. Dpe c. Tf 1210 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1388 et 1878 euros, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435610chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 25 mn de Cahors et 15 mn de Saint Cirq Lapopie, à Saint Géry, proche de commerces accessibles à pied. Au calme, en bout d'impasse, maison située sur une légère hauteur d'où vous apprécierez la belle vue dégagée sur la vallée. Parcelle clôturée de plus de 980 m² à l'orée des bois. À 6 mètres, non attenante, vous disposerez de cette belle parcelle naturelle arborée de plus de 1,1 hectare. La maison se compose d'un rée de jardin avec garage, cuisine pour réaliser ses conserves, cave, cellier et potentiellement une troisième chambre (avec fenêtre, sans chauffage). À l'étage avec un accès plain pied : terrasse, pièce véranda qui agrandira le salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et wc séparés. Deux remises extérieures. Travaux de rafraichissement à prévoir. À vous de revaloriser le bel espace potager. Raccordée à l'Assainissement collectif. Un endroit où l'on se sent bien, une jolie maison qui vous attend que vous soyez seul ou en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Maison en pierre composée en rdc d'un salon-séjour-cuisine, d'un bureau, d'un wc et d'une chambre avec sdb. À l'étage un espace pouvant servir de salle de jeu, une sde avec wc et une chambre spacieuse avec dressing. La toiture à été refaite en 2016 ainsi que les menuiseries en double vitrage. La maison dispose de 2 caves. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.