Vente maison 6 pièces 140 m² Saint-Géry-Vers (46090)

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne lotoise sans isolement, découvrez cette authentique maison en pierre développant environ 220 m² de surface utile, implantée sur un terrain plat de 5 500 m², entièrement piscinable. Rénovée en 2010 (toiture, électricité, plomberie), cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'ensemble du bâti ainsi que les aménagements intérieurs sont en excellent état. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse privative Cuisine indépendante Buanderie WC 1er étage : Quatre chambres aux volumes confortables Salle de bain Salle d'eau WC indépendant 2e étage : Grande pièce de plus de 20 m², idéale pour un dortoir, un espace bureau, une salle de jeux ou un atelier Prestations techniques : Chauffage électrique Cheminée Polyflam Menuiseries double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Garage / atelier non attenant Les atouts : Environnement paisible Terrain exploitable et piscinable Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et qualité de rénovation. Prix de vente : 298 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5529. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an.

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne lotoise sans isolement, découvrez cette authentique maison en pierre développant environ 220 m² de surface utile, implantée sur un terrain plat de 5 500 m², entièrement piscinable. Rénovée en 2010 (toiture, électricité, plomberie), cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'ensemble du bâti ainsi que les aménagements intérieurs sont en excellent état. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse privative Cuisine indépendante Buanderie WC 1er étage : Quatre chambres aux volumes confortables Salle de bain Salle d'eau WC indépendant 2e étage : Grande pièce de plus de 20 m², idéale pour un dortoir, un espace bureau, une salle de jeux ou un atelier Prestations techniques : Chauffage électrique Cheminée Polyflam Menuiseries double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Garage / atelier non attenant Les atouts : Environnement paisible Terrain exploitable et piscinable Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et qualité de rénovation. Prix de vente : 298 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5529. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an.

Maison avec une magnifique vue sur la vallée de Saint Géry ! Terrain calme et arboré avec de l'espace. 4 chambres, cuisine aménagée équipée, salon lumineux avec vue sur la vallée, salle de bain avec douche à l'italienne, salle d'eau, garage, cave, wc séparé, proche des commodités qui sont accessibles à pieds Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement exceptionnellement calme, sans aucun voisin à proximité, venez découvrir cette charmante maison. À ossature bois d'environ 100 m² implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturée de 5000 m² environ. Soigneusement arboré et fleuri. La maison offre une belle isolation ainsi qu' 'un cadre de vie chaleureux et confortable. Deux chambres, grande pièce de vie donnant directement sur une grande terrasse couverte et découverte pour accéder à la piscine, cuisine ouverte sur le salon. Sous sol total, barbecue extérieur sur terrasse. Proximité du charmant village de vers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 915 355 - greffe de cahors) gilles hardiagon entrepreneur individuel 06 07 33 33 04 - réf. 956322.

Maison familiale de plain-pied, offrant un cadre de vie très agréable. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'une véranda. Un double garage indépendant complète cette habitation située sur un joli parc arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Et si votre prochaine maison avait simplement une âme… Il y a des maisons modernes, parfaitement standardisées. Et puis il y a celles qui racontent une histoire. À seulement 10 minutes de Cahors, au cOEur du village d'Arcambal, cette maison en pierre de 136 m² ne cherche pas à être parfaite. Elle offre bien mieux : du caractère, de la lumière et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le regard est attiré vers la pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée devient naturellement le cOEur de la maison. La cuisine indépendante, ouverte sur la terrasse, promet des repas d'été en famille ou entre amis, avec la campagne pour horizon. Quatre chambres avec rangements permettent d'accueillir famille, amis ou de créer un espace de télétravail selon vos besoins. Le sous-sol complet, composé de plusieurs caves, offre un véritable confort au quotidien pour bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² dévoile différents espaces qui suivent naturellement le relief. Une invitation à imaginer un jardin vivant, des terrasses fleuries, un coin lecture à l'ombre ou un potager, le tout avec une agréable vue sur la combe. Ce que l'on aime particulièrement : • Le charme authentique de la pierre • La luminosité des pièces de vie • Les quatre chambres et les nombreux rangements • La cheminée avec insert, idéale en toute saison • Le chauffage central au gaz • Le sous-sol complet et ses caves • Le tout-à-l'égout • Le village d'Arcambal, à seulement quelques minutes de Cahors Cette maison ne conviendra peut-être pas à ceux qui recherchent une maison contemporaine sans caractère. En revanche, si vous aimez les lieux authentiques, les maisons qui ont une histoire et les villages où l'on profite d'un cadre de vie privilégié, elle mérite sans doute une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison bâtie en 1965 sur un terrain de 1870 m² présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux. Avec 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger, une spacieuse cuisine, une chambre parentale avec salle de bain attenante, un WC et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC complètent cet agencement. Un atout indéniable de cette propriété est sa piscine, ainsi qu'un studio indépendant de 18 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine, offrant un espace supplémentaire confortable. Les ouvertures sont toutes en double vitrage, le chauffage fonctionne avec 5 pompes à chaleur réversible + une cheminée, le tout à l'égout est présent ainsi que la fibre. Des espaces détentes devant, derrière et autour de la piscine n'attendent que vous. Un garage indépendant de 30 m². Une maison facile à vivre et à seulement 10mn de Cahors. Le plus : une vue des plus agréables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.