Vente maison 4 pièces 140 m² Saint-Géry-Vers (46090)

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette charmante maison de maître des années 1857 et profitez de sa terrasse plein sud avec vue sur les typiques falaises de St Géry. Sur un terrain de 600 m², elle vous offre 2 espaces d'habitation sur 3 niveaux pour une surface totale de 231 m² : - La première habitation de 175 m², établie sur 2 niveaux offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes. Vous y disposez d'un grand séjour, cuisine séparée + 4 chambres, 1 bureau et 1 coin atelier. - La seconde habitation de 56 m² en rez-de-jardin, indépendante et entièrement équipée, vous offre diverses possibilités (dépendance pour vos visiteurs, rendement locatif, activité professionnelle). Actuellement, vous y trouvez un salon, une cuisine, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bas est vendu déjà meublé. 2 caves complètent l'ensemble avec un terrain de 600 m² piscinable. Taxe foncière : 1400€ Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison quercynoise en pierre sur plus de 4 hectares idéal projet équestre ou amoureux de la nature, au cœur de la campagne, habitable tout en nécessitant des travaux de rénovation, avec une belle pièce de vie, chambre. Salle de bain, en comble dortoir, atelier, cave, pour les amoureux de la pierre et de la nature une ruine sur le terrain pouvant êtres rebâtie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 915 355 - greffe de cahors) gilles hardiagon entrepreneur individuel 06 07 33 33 04 - réf. 961798.

Maison de village en pierre, 6 pièces lumineuses dont 4 chambres et une terrasse avec une magnifique vue sur la vallée. Une dépendance attenante avec cuisine, séjour et une chambre, actuellement loué en période estivale. Jardin attenant d'environ 700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de caractères en pierre entièrement rénovée avec dépendance et terrain clos. Dans un petit hameau calme et paisible, proche de saint géry et de saint cirq lapopie, classée plus beau village de france. Cette belle maison restaurée dans les règle de l'art avec soin, de 128 m² environs plus four a pain et remise. La maison offre 3 grandes chambres dont une au réz de chaussée, deux salles d'eau 2 wc, des espaces confortables et lumineux, très fraiche pour l'été, elle à été entièrement isolée et refaite à neuf, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu' a poser vos valises. Implantée sur un terrain clos de 900 m² environs, des espaces extérieurs pour profiter du jardin à différents moments. Possibilité aménager les combles environs 70 m². Ramassage scolaire très proches, tous commerces à 5minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 915 355 - greffe de cahors) gilles hardiagon entrepreneur individuel 06 07 33 33 04 - réf. 966646.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison, aux travaux récents, établie sur 2 niveaux avec terrain clôturé. Elle est située idéalement à 10 minutes de Cahors. À l'étage, vous disposez d'une belle pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée et agréable, la cuisine séparée offre de nombreux rangements et un accès à la terrasse à l'arrière de la maison. Pour la partie nuit, cette maison comporte 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un garage de 80 m² et une grande entrée vous permettent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et évolution. À l'extérieur, le terrain est clôturé avec portail électrique. D'un côté, vous profitez de la piscine hors sol 7X4 sous entretien avec filtration au sel, de l'autre côté, d'une terrasse avec auvent électrique et coin barbecue. Sur le plan technique et travaux sur factures : - Tout à l'égout - Taxe foncière de 1200€ - Adoucisseur d'eau avec purificateur d'eau installé en 2022 - Chauffage : radiateurs électriques + pompe à chaleur clim par split de 2021 - Menuiseries double vitrage dont une partie changée en 2021 - Salle de bain refaite en 2022 - Cuisine refaite en 2021 - Toiture nettoyée en 2022 - Allée extérieure refaite en 2025 - Fibre installée Maison entretenue, alliant simplicité et efficacité aux portes de Cahors. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10mn de Cahors, je vous propose une maison de 95 m² sur une parcelle entièrement clôturer de plus de 6500 m². La maison est de plain pied avec une terrasse couverte sur le devant de l'entrée ainsi qu'un couloir / balcon sur l'arrière qui lui donne sur le terrain. Elle dispose d'une cuisine fermée récente, un grand salon / salle à manger avec une cheminée, 3 chambres dont une donnant la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, un placard dans le couloir. Les ouvertures sont toutes en double vitrage et de qualité, les volets sont en bois et ont été repeint dans une belle couleur, le toit est en parfait état et suivie (tuile en ciment), les arasses sont refaites. L'isolation des combles (50cm), le tout à l'égout, les commerces de première nécessité, l'école, la mairie. Le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz et une cheminée. Un vide sanitaire d'une hauteur de 1,65m, est présent afin de stocker vos divers affaires + un double garage sur le devant de la maison + une niche pour chien ou autre bien clôturer + un petit cabanon au fond du terrain. Le terrain jouie de plusieurs pins très bien entretenue ainsi qu'un olivier et plus, ceux qui en fait un petit paradis tout proche de la ville. Celle-ci nécessite quelques travaux à moindre cout. Alors, si vous rêvez d'espace ou si vous envisagez d'avoir des animaux, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.