Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

À proximité immédiate des plages et de Canet-en-Roussillon, au cœur du village prisé de Saint-Nazaire, découvrez cette élégante villa 3 faces construite en 2024, alliant modernité, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Une buanderie indépendante ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations intérieures. Cette villa bénéficie d'équipements de qualité : Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison Panneaux solaires en autoconsommation, pour une meilleure maîtrise énergétique Construction récente répondant aux dernières normes À l'extérieur, profitez d'un environnement soigné et facile d'entretien avec : Deux belles terrasses en bois, parfaites pour vos moments de détente Jardin aménagé avec gazon synthétique de qualité État irréprochable – Aucun travaux à prévoir – Bien clé en main Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché à deux pas du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel 06 95 37 67 46 - Réf. 950942.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Laroque-des-Albères (66740) – Villa 4 faces de plain-pied avec piscine, au calme. Dans un environnement privilégié, proche de la nature, découvrez cette villa familiale de 5 pièces offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier / buanderie attenant, de 3 chambres avec rangements, d’une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine, d’une pergola et d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement. Atout majeur : un panorama exceptionnel accessible à proximité immédiate de la maison, offrant un cadre de vie rare entre mer et montagne. Maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un secteur recherché pour son calme, sa nature et ses sentiers de randonnée. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa réunit qualité de vie, emplacement et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison familiale de 220 m² avec garage, terrasse et vue Canigou à Perpignan Cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense garage d’environ 100 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace de rangement supplémentaire. En mezzanine fermée, ce niveau propose également une chambre, une première salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable petite salle de cinéma privative. Au premier étage, place à la convivialité avec un vaste salon lumineux de 50 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, offre un accès direct à une terrasse de 32 m² avec une vue imprenable sur le Canigou, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend aussi deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux dressings et une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d’équipements pensés pour le bien-être au quotidien : * Cheminée pour des hivers chaleureux ! * Climatisation pour les journées d’été ! * Sans oublier un ascenseur desservant le premier étage, un véritable plus pour s’adapter à tous les profils de vie. Rare sur le secteur, cette maison allie volumes généreux, prestations de confort et charme authentique. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Desaize vous propose : À Vendre sur Baho, une maison de ville entièrement rénovée de 138 m², pensée pour conjuguer élégance, modernité et confort absolu. Dès l’entrée, l’ambiance se fait lumineuse et chaleureuse. L’espace de vie, spacieux et harmonieux, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour où chaque instant trouve naturellement sa place. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative offre un véritable cocon d’autonomie. S’ajoutent un WC indépendant, une buanderie pratique et un espace de stockage idéal pour organiser le quotidien. À l’étage, 4 belles chambres (17,52 m² - 14,97 m² - 14,37 m² - 12,24 m²) viennent offrir calme et sérénité à toute la famille, complétées par une salle d’eau moderne et un WC séparé. La rénovation, menée avec goût et précision, s’accompagne du confort d’une climatisation gainable. À l’extérieur, une piscine pour les beaux jours et promet des moments de détente et de convivialité. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir. Prix de vente : 315 000 euros, Je suis ouverte au partage avec plaisir pour toute collaboration professionnelle. Mes estimations sont offertes dans l’ensemble des Pyrénées-Orientales, avec la promesse d’un accompagnement sincère, réactif et engagé. Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan vanella vous propose : saint-hippolyte – villa 4 faces – plain-pied – 165 m² – piscine – sans vis-à-vis à saint-hippolyte, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette superbe villa 4 faces entièrement de plain-pied, offrant 165 m² habitables sur une belle parcelle de 829 m², avec piscine et sans vis-à-vis. Construite en l, cette maison offre une configuration particulièrement agréable, tournée vers ses extérieurs et sa piscine. Des volumes généreux dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 71 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon et salle à manger. La cuisine de 18 m², semi-ouverte grâce à une élégante verrière, est équipée notamment d’un piano de cuisson à induction. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. 4 chambres – 4 salles d’eau la villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, une configuration idéale pour une famille, recevoir ses proches ou préserver l’intimité de chacun. Trois des chambres bénéficient d’une vue directe sur la piscine * , apportant à la maison une véritable ambiance de vacances. Un extérieur sans vis-à-vis la villa s’organise autour d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis, parfaitement adapté à la vie méditerranéenne. Vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine au chlore réalisée en 2021, mesurant, 6,50 × 3,50 m avec une profondeur de 1,50 m. Un forage permet également de faciliter l’entretien du jardin. Les atouts de la villa • 165 m² habitables • villa 4 faces • entièrement de plain-pied • parcelle de 829 m² • sans vis-à-vis • architecture en l tournée vers la piscine • pièce de vie de 71 m² • cuisine de 18 m² + arrière-cuisine • 4 chambres avec chacune sa salle d’eau • 3 chambres avec vue sur la piscine • piscine construite en 2021 • terrasse couverte • climatisation gainable dans toute la maison • volets roulants électriques • double vitrage • forage • garage de stockage de 12 m² la maison principale a été construite en 2010. Une extension a été réalisée en 2020 avec permis de construire, permettant d’offrir aujourd’hui ces beaux volumes parfaitement intégrés à l’habitation. Une villa rare par sa configuration : 4 faces, 165 m² de plain-pied, 4 chambres avec 4 salles d’eau, de grands volumes et un extérieur avec piscine sans vis-à-vis, le tout dans un secteur recherché de saint-hippolyte. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brice tuzet vous propose : à vendre - peyrestortes (66) dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'environ 114 m² habitables édifiée sur une parcelle de 392 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel descriptif du bien cette maison en deux faces séduit par sa distribution optimisée, ses volumes agréables et ses multiples espaces extérieurs. › espaces de vie • belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois • cuisine ouverte moderne et fonctionnelle • espace salle à manger convivial • bureau idéal télétravail ou espace polyvalent • cellier / buanderie attenant espace nuit • 3 chambres confortables • toutes équipées de placards intégrés • salle d'eau fonctionnelle • toilette séparé 必 exterieurs • jardin arboré et végétalisé à l'avant et à l'arrière • patio intimiste sans vis-à-vis • terrasse côté rue • terrasse côté jardin arrière • abri de jardin prestations & confort • climatisation réversible • radiateurs électriques récents et performants • volets roulants • menuiseries double vitrage • panneaux solaires en toiture • bien à très faible consommation énergétique, permettant une quasi neutralité sur la facture électrique selon usage. • environnement située dans un quartier résidentiel paisible de peyrestortes, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente a cerbere - superbe villa atypique 6 pieces vue mer - 66290 - pyrenees orientales - region occitanie villa d’exception 4 faces avec vue panoramique sur la méditerranée. À découvrir, située dans un environnement privilégié, cette magnifique villa 4 faces sur les hauteurs de cerbère bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et offre un cadre de vie rare entre mer et nature. D’une superficie d’environ 168 m² habitable, cette propriété de 6 pièces séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À l'étage, la maison s’organise autour d’un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse dominant la mer, idéal pour profiter de panoramas exceptionnels. L’espace nuit comprend une suite parentale, une cave à vin, une cuisine donnant sur belle terrasse avec piscine 10x4, barbecue, pergola, au rdc, vous profiterez également de nombreux espaces complémentaires : une spacieuse véranda, une cuisine 3 chambres une salle de bain une cave, terrasses un double garage. Une buanderie. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un terrain attenant avec pinède, appartenant à la propriété, apporte charme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Construite avec des matériaux de belle qualité, cette villa offre un potentiel unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige sur la côte vermeille. Un bien rare avec une vue spectaculaire sur la méditerranée. Contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21997) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village R + 2 de type F6,141 m². EXCLUSIVITE - A vendre à BAIXAS (66390) Référence de l'annonce : 5557. Cette charmante maison de village donne sur une place calme et agréable. D'une superficie de 141 m², cette maison exposée Ouest offre une belle luminosité. Elle dispose de 6 pièces disposées comme suit : - Au rez-de-chaussée : l'entrée, WC, rangement, une pièce faisant office de chambre, salle de bains mixte. - Au 1er étage : la cuisine américaine aménagée et équipée, la salle à manger 17 m² et le séjour 24 m². - Au 2éme étage : Une grande pièce faisant office de salle de jeux, une chambre et un bureau (chambre), une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le confort des deux salles d'eau et des deux WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois, le tout dans un style ancien. Située à proximité d'une école primaire et d'une école maternelle, ce bien est parfait pour une famille. Les Diagnostics sont en cours de réalisation. Cette maison est à vendre sous mandat exclusif au prix de 134 000 €, honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité – Villa avec jardin à proximité du stade Aimé Giral Découvrez en exclusivité cette charmante villa deux faces, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, hôpital). Implantée sur une parcelle d’environ 200 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 115 m² et bénéficie d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Description du bien Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une cuisine indépendante de 9 m² Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cheminée Une buanderie Une salle d’eau avec WC Un garage avec cellier, offrant la possibilité d’agrandir le séjour À l’étage : Quatre chambres de 18 m², 15 m², 11 m² et 11 m² Une salle de bain avec un WC. Extérieurs Jardin arboré à l’arrière d’environ 80 m² Aucun vis-à-vis Possibilité de stationner devant le garage Caractéristiques techniques Menuiseries en simple vitrage bois Volets en bois Chauffage central au gaz Ce bien offre de nombreuses possibilités : Projet de rénovation à votre goût Division en deux logements Idéal pour une profession libérale Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Allez vous propose : Dans l’un des secteurs les plus prisés de Canet-en-Roussillon, découvrez cette charmante villa 3 faces en R + 1, construite en 1990, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et soignée. La maison propose une cuisine séparée, ainsi qu’un agréable salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale avec piscine – idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d’une salle de bain, parfaitement agencés pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. La mer, les commerces et les axes routiers se trouvent à proximité. Aucun travaux à prévoir. Un garage, une buanderie viennent compléter le tout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Allez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 920411162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu poujade vous propose : mas catalan de caractère avec piscine – les chartreuses – le boulou - dpe : b/a prix : 415 000 € dans l’un des secteurs les plus recherchés du boulou, au coeur d’un environnement naturel préservé, ce mas catalan entièrement rénové développe 133,63 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 100 m². Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L’espace de vie, ouvert et convivial, avec ses poutres apparentes, s’articule autour d’une cuisine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir en toute simplicité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des espaces mezzanine complètent l’ensemble avec cohérence et confort. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain, sans vis-à-vis, offre calme et intimité. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace indépendant d’environ 25 m² vient enrichir le potentiel du bien au r-1 permettant d’envisager la création d'un projet supplémentaire : studio, salle de sport, espace de détente, etc. Prestations de qualité : chauffage au sol, cheminée, panneaux photovoltaïques, fibre optique, vmc, raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien rare réunit authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Il s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale que secondaire. Taxe foncière : 1 724 € dpe : b/a pour toute information ou organiser une visite : mathieu poujade - si tu veux, je peux encore augmenter le niveau “luxe” (type agence haut de gamme) ou au contraire la rendre plus percutante pour générer encore plus d’appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : *Maison de Ville de Caractère avec Jardin au COEur de Perpignan * Idéal pour un achat en famille cette maison offre deux logements séparés et totalement indépendants ! Située à Perpignan, cette magnifique maison de ville pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1940 et soigneusement entretenue, cette demeure de 190 m² sur 3 étages est un véritable bijou. * Description des Pièces *: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant un salon chaleureux avec poutres apparentes, cheminée, une cuisine équipée une chambre avec parquet et moulures, une pièce supplémentaire vous offrant la possibilité de faire un bureau ou un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. De larges fenêtres offrent une luminosité naturelle appréciable. Au premier étage, un salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse, un dressing totalement aménagé, une salle d'eau offrent un espace de repos confortable. Une mezzanine au dernier étage ajoute une touche d'originalité avec une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son toilette. * Avantages *: Cette maison de ville possède un petit jardin intimiste où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des repas en plein air. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un système de chauffage réversible et de cheminées ajoute du confort à cette demeure. * Points d'Intérêt *: Les commerces sont accessibles à seulement 2 mn à pied, ce qui facilite le quotidien. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Cette maison de ville offre une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à Perpignan. Son caractère authentique, ses espaces lumineux et son jardin en font un lieu de vie unique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : Maison 4 faces d'exception à Saleilles (66) avec piscine et cuisine d’été : Située sur la commune très recherchée de Saleilles, au coeur des Pyrénées-Orientales et à proximité immédiate des commerces, notamment du secteur Happy, cette maison traditionnelle construite dans les années 2000 offre des prestations rares et de très beaux volumes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 682 m², cette propriété 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud idéale pour profiter de ses extérieurs et de sa belle piscine. La maison développe 130 m² habitables et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec charpente apparente et plafond cathédrale, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de : * 3 chambres confortables * 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint * 1 salle de bains et une salle d'eau La maison est équipée de double vitrage et du gaz de ville, garantissant confort et performance énergétique (classe énergétique C). À l'extérieur, la propriété dispose également d'un espace cuisine d'été, parfait pour recevoir famille et amis durant les beaux jours. Un grand garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Une maison rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village de 5 pièces, de 132 m² habitables, pleine de charme, avec patio et vue imprenable ! Vous serez séduits dès l’entrée par cette grande cour fermée qui sert de terrasse, autour de laquelle s’articulent les espaces de vie. Elle permet l’accès à 2 grandes caves, à l’habitation principale et à un petit appartement indépendant. L’on retrouve d’un côté un beau salon rénové récemment, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau avec WC. De l’autre côté, l’on retrouve un petit appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une suite parentale avec sa salle de bains. Communique avec le salon, séparé par une simple porte palière, cet espace est idéal pour loger famille et amis. Vous pouvez envisager une activité d’accueil en cloisonnant. Les 2 grandes caves qui totalisent 70 m² environ, permettent de nombreux rangements, vous pourriez y faire votre atelier. Ces grands espaces sont aussi très utiles pour des activités ludiques, ou organiser de grands repas. Double vitrage dans une partie de la maison, volets bois, chaudière au fioul. Idéale en résidence secondaire pour profiter pleinement du cadre. Pour une résidence principale, des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir progressivement. Un excellent potentiel à valoriser au fil du temps. Me contacter très vite ! Visite virtuelle sur demande. * Bélesta, situé dans les Pyrénées Orientales, connu pour le domaine Riberach, hôtel - restaurant étoilé haut de gamme. Dispose d'une école, d'un accueil de loisir et restaurant scolaire. Proche d'Ille sur Tet et de Millas, où vous retrouverez toutes les commodités. À mi-chemin entre la mer et la montagne, vous pouvez rejoindre facilement les plages comme Canet en Roussillon, Argelès sur Mer, ainsi que les stations de ski comme Font-Romeu. Très proche de l’Espagne également. Les amateurs de randonnées apprécieront tous les sentiers autour du village, notamment la magnifique randonnée du Pic Aubeil. Sur la route des vins, proche de Caramany, Caladroy … vie de village très agréable ! * Chères consOEurs, chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires ! Des clients intéressés ? Contactez - moi sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan saint-assicle - maison t4 / t5 3 faces- 79 m² - piscinable - barbecue - grand garage - maison 3 faces située dans le quartier de saint-assiscle à perpignan, à proximité de la clinique saint-pierre et de toutes commodités. Cette maison de type t5 offre une belle surface et un fort potentiel après rénovation. - rez-de-chaussée : grand garage de 28 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. - 1er étage : pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine, 1 chambre, wc indépendant. - 2e étage : 3 chambres, 1 salle de bains. - informations complémentaires : chauffage au fioul, menuiseries en double vitrage, travaux de mise au goût du jour à prévoir. Taxe foncière : 1200€ / an - quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maël Pennamen Isis Immobilier 07 83 12 49 19 vous propose : À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cette charmante maison, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Description du bien : Surface au sol : 37 m² Salon et cusine ouverte de 17 m² 2 chambres Salle de bain + WC séparés Confort : La maison est climatisée dans le salon ainsi que dans une chambre, offrant un confort appréciable en toute saison. Le bien est parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieur : Belle varangue de 10,89 m², idéale pour profiter des beaux jours Stationnement : Place de parking privative juste devant la maison Atout supplémentaire : Maison vendue meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Emplacement privilégié : Située dans un secteur recherché de Sainte-Marie-la-Mer Plage, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier, vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel prisé de Sainte-Marie, à proximité de la plage et des commerces, une belle maison 4 faces avec un garage de 16 m². Idéalement située, cette maison vous offre une cuisine équipée avec buanderie et salon avec un accès direct sur une terrasse couverte de 20 m² et sa piscine en prolongement. Sur le même niveau en rez de chaussée 1 salle de bain et un WC séparé, 2 chambres avec dressing dont une avec un accès direct sur la terrasse couverte et piscine. À l'étage une grande chambre. Un jardin arboré avec piscine, un espace barbecue, un local tehnique piscine ainsi qu'un espace sanitaire.

Exclusivité PIA, Au fond d'une impasse, quartier calme. Magnifique villa F4 de 206 m², en trois faces, élevée d'un étage sur une parcelle de 432 m². Se composant au rez de chaussée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 100 m². À l'étage nous avons un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau à aménager avec douche et WC ainsi qu'une grande buanderie. L'étage bénéficie également d'une suite parentale de 43 m² comprenant, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC. L'extérieur dispose d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance aménagée en salle d'eau avec WC sur la partie arrière de la propriété. Convient parfaitement à l'installation future d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

À vendre - belle maison de village renovee - 4 pieces - palau del vidre - 66690 - pyrenees orientales - region occitanie a vendre - belle maison de village renovee - 4 pieces - palau del vidre - 66690 - pyrenees orientales - region occitanie située au cœur du charmant village de palau-del-vidre, cette magnifique maison de village sur trois niveaux a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et lumineux. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une belle chambre avec salle d’eau privative, wc et fenêtre vous garantit confort et intimité. Au dernier niveau, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une mezzanine pouvant aisément servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Cet étage est entièrement climatisé, assurant un confort optimal en toutes saisons. Cette maison clé en main vendue entièrement meublée est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché, à proximité des plages et des commodités. Pas d'extérieur. Contactez sandrine dana au 06 67 93 99 31 ou 04 68 55 10 15. Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (22054) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté secteur cap coudalere / le barcares / villa t3 de 70 m² / vue sur le lac marin / terrasse bois / climatisation réversible / bureau / 2 places de parking privatives / résidence sécurisée avec piscine. Située dans une résidence calme et recherchée avec piscine de cap coudalère à barcarès, cette élégante maison composée de deux chambres ainsi qu'un bureau ou buanderie saura vous séduire par ses prestations de qualité et par son ambiance apaisante aux allures de maison de vacances. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour une famille, pour des retraités en quête de tranquillité mais également pour un investisseur. Dès l'entrée, vous serez accueillis par la pièce de vie climatisé et lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. Ce lieu de vie apaisant donne accès à l'extérieur et sa terrasse en bois, idéalement située et exposée sud. Sur cette terrasse se trouve un abri de jardin pour du stockage supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée se trouve un wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, de buanderie ou de chambre d'appoint. L'étage se compose de deux spacieuses chambres avec placards de 12 m² et 13 m² dont une climatisée disposant d'un balcon de 5 m² avec une magnifique vue sur le lac marin. Vous trouverez ensuite une salle de bain avec wc. Enfin, vous disposerez également de deux places de parking idéales pour vos véhicules car elles se situent à une vingtaine de mètres de la maison. Les équipements de confort tels que les menuiseries en pvc double vitrage, la fibre optique, la climatisation réversible ou encore l'exposition sud, garantissent un quotidien agréable et facile. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Somptueuses maison de village de 105,43 m² – Garage 23 m² – 3 niveaux + mezzanine – DPE B - TOP 1 de mes plus beaux produits ! À Rivesaltes proche de l'Agly, découvrez cette chaleureuse maison de village entièrement rénovée avec goût ne laissant rien au hasard. Dans le top 1 des plus beaux produits de mon portefeuille en termes de finitions ! Offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Avec 105,43 m² habitables (environ 140 m² au sol), cette maison se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond jusqu’à 3,50 m, et une mezzanine cocooning. Attention cependant pas d'extérieur. Ce que vous allez aimer : - Maison rénovée et chaleureuse, prête à vivre - Double vitrage et climatisation réversible - Grand garage de 23 m² (stationnement possible à l’intérieur) - Belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger - Suite au 2ᵉ étage : chambre 13,6 m² + dressing 8,5 m² + salle de bain (baignoire d’angle) - Mezzanine 10 m² au 3ᵉ étage avec deux espaces : chambre d’amis + pièce polyvalente (bureau / chambre d’enfant / sport / rangement), avec possibilité de cloisonner pour plus d’indépendance - Proximité des commerces, écoles et de la voie verte de l’Agly pour les balades Agencement : - RDC : entrée 12 m², garage 23 m², salle d’eau + buanderie - 1er étage : espace de vie 45 m² (cuisine ouverte / salon / salle à manger) - 2ᵉ étage : chambre 13,6 m², dressing 8,5 m², salle de bain - 3ᵉ étage : mezzanine 10 m² (2 espaces) Informations clés : - Type : maison de village – 4 pièces – 3 niveaux - 2 salles d’eau / bain - DPE : B – GES : À Pour le prix et organiser une visite : contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Allez vous propose : Située dans un quartier calme et agréable, à quelques encablures des commerces, des écoles et du lac, cette charmante villa R + 1, trois faces, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse opère : un bel espace de vie baigné de lumière vous accueille, avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage / buanderie fonctionnel complète ce niveau pour un confort optimal. À l’étage, le coin nuit a été pensé pour allier intimité et bien-être : trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains et sa mezzanine, véritable cocon pouvant accueillir un espace bureau, un dressing ou un coin détente. À l’extérieur, une agréable terrasse à l’arrière invite à la détente, accompagnée d’un abri pouvant être transformé en cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, piscinable, offre un potentiel pour créer un espace de vie extérieur. Une villa aux prestations complètes et au fort potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie. Dossier à consulter sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Allez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 920411162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dhondt vous propose : tres jolie maison plain pied de type t3 de 130 m² habitable sur 2575 m² de jardin et vue exceptionnelle, au calme absolu a proximite immediate du charmant village de corsavy. Deux grands garages, veranda, plein sud. ! Coup de coeur pour cette jolie maison très fonctionnelle dans un cadre idylique pour les amoureux de la nature. Composée d'un grand séjour climatisé avec cheminée à insert et accès sur une grande véranda lumineuse avec vue sur le joli jardin, deux grandes chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec point d'eau et possibilité d'y aménager une douche. Une cuisine ouverte aménagée et équipée accès terrasse et attenante à une grande arrière cuisine avec cuisine équipée également. Enfin, accès à deux grands garages avec portes automatiques et un grand abri couvert pouvant accueillir voiture ou camping car. Un petit havre de paix les plus : panneaux photovoltaiques, chauffeau thermo dynamique, double vitrage recent, volets roulants electriques, climatisation, exposition sud est, vue panoramique sur les montagnes, fibre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david alves pereira vous propose : en exclusivité & coup de cœur à elne – opportunité rare à seulement 10 minutes de saint-cyprien, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied qui coche toutes les cases 100 m² habitables parfaitement agencés 640 m² de terrain pour profiter pleinement de l’extérieur 3 chambres + coin buanderie véranda lumineuse pour vos moments de détente toute l’année grand garage le vrai + : une piscine avec forage, économique et idéale pour les beaux jours ! Emplacement privilégié : proche des commerces, dans un environnement calme et recherché classe énergétique : c ce type de bien part très vite sur le secteur… ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie dhondt vous propose : superbe propriete de 200 m² habitable sur terrain paysage de 3205 m² avec vue exceptionnelle et belle exposition ! Magnifique piscine ! Composee d'un t5 et d'un t2 independant ou non ! Au calme absolu a proximite immediate du village ! Coup de coeur pour cette magnifique maison avec jardin paysagé, superbe piscine et vue plongeante sur la montagne, la vallée et la côte catalane jusqu'à la mer ! Au calme absolu, sans voisinage mais à proximité immédiate du coeur du beau village ensoleillé de montbolo (8 mn d'amélie les bains). Passé le portail automatique vous traverserez le joli parc pour arriver à la propriété sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, 1 habitation t5 composée d'un séjour lumineux avec cheminée à insert et accès à une grande terrasse couverte avec vue + , 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec 1 buanderie, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, 1 wc séparé. Quelques marches à descendre et une autre grande pièce (ancien garage) actuellement aménagée en bureau / atelier mais pouvant être retransformé en garage. Puis 1 grand dressing. Enfin, le vaste appartement t2 en rez de jardin pouvant être indépendant avec son entrée par l'extérieur ou accès par l'intérieur par un escalier. Ce joli t2 de 60 m² environ, moderne et lumineux avec sa terrasse privée est composé d'un séjour avec cuisine ouverte moderne et toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse privée avec vue. Il offre un potentiel d'accueil pour la famille ou de locatif saisonnier offrant un bon rendement. Au milieu de ce parc paysagé se trouve ce superbe coin piscine sécurisé avec cuisine d'été et vue montagne. Un atelier extérieur et un abri jardin complète ce bien. Aucun travaux, entierement renovee, double vitrage, volets roulants, pompe a chaleur. À visiter sans tarder, coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.