Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Authentique grange à rénover, idéale pour un projet d'aménagement à Trévillach ou tout simplement en garage et / ou espace de stockage. Vous recherchez un bien atypique pour réaliser votre projet de rénovation dans un cadre paisible et authentique ? Cette grange pleine de potentiel à Trévillach est l'opportunité que vous attendiez. D'une surface de 44 m² par niveau, cette grange en R + 1 offre un espace brut à transformer selon vos envies. Avec une grande pièce principale à agencer selon vos besoins, vous avez la liberté de créer l'habitation de vos rêves. Ce bien dispose de vastes possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Située dans un environnement calme et naturel, vous profiterez d'un cadre de vie authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette grange à fort potentiel saura séduire les plus créatifs d'entre vous. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Située sur un terrain plat et clos de plus de 2 hectares, cette villa atypique en 4 faces d’environ 154 m² habitables offre des vues spectaculaires sur les Albères et le Canigou. Le terrain est arboré avec orangers, citronniers, palmiers, mimosas, kumquatiers et eucalyptus et constitue un espace rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux et de chevaux. La maison, orientée est, sud et ouest, se compose d’un hall d’entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 51 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses trois façades et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Bel escalier en bois, à l’étage, la suite parentale traversante avec terrasse, salle d’eau et WC séparé offre intimité et confort, avec toutefois des travaux de finition à prévoir sur la salle d’eau et sa terrasse avec une vue superbe sur un champ d'abricotiers le Canigou. À l’extérieur, la villa dispose d’un garage attenant, d’un enclos pour animaux, de deux terrasses en bois et d’un espace piscine au sel de 9,5 x 3,5 m orienté sud, complété par un palmier tombado pour un effet tropical unique. La propriété, relié à l'EDF, est aussi équipée pour une vie autonome, avec un puits de 17 mètres, un système d’assainissement individuel et 21 panneaux photovoltaïques. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et un chauffage électrique à inertie ainsi que le double vitrage et la cheminée. L’électricité et la plomberie refaites à neuf en 2016. Vide sanitaire. Construite en 1989, cette villa lumineuse constitue un bien unique, idéal pour une famille offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint cyprien - exclusivite - proche des commerces, charmante villa composée d'un séjour cheminée donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, une chambre en rdc, une salle d'eau. À l'étage deux chambres, une salle de bain. Climatisation. Jardin, garage.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Latour-Bas-Elne, laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 115 m², implantée sur un terrain de près de 500 m², où luminosité, confort et prestations modernes s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, à l'atmosphère chaleureuse et conviviale, s'ouvrant naturellement sur l'extérieur et sa piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un véritable cocon d'intimité, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté équipements, tout est pensé pour votre bien-être : garage de plus de 20 m², cellier, climatisation réversible, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Coup de cœur pour cette maison moderne avec piscine Maison de 88 m² composée d'un beau séjour lumineux, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain. Les espaces sont bien agencés et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaites pour les moments de détente. Un garage de 10 m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. ? Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Charmante Canétoise de 80 m² à 300 m de la plage dotée de 2 dépendances de 17 et 24 m² avec Piscine et Jardin à Canet plage. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Canet-plage, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Cette maison, datant de 1950 entièrement rénovée avec soin d'une superficie totale de 121 m² propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels sur un seul niveau, offrant ainsi une réelle sensation de confort et de convivialité. Elle se compose de la manière suivante, un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un toilette. Vous trouverez également une buanderie et une dépendance de 40 m² divisée en deux parties, idéal pour un investissement locatif chacune d'elle se compose d'un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix : un grand jardin de 444 m² entretenu avec soin, une terrasse ensoleillée exposée au sud, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un parking pour garer jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et l'accès à Internet haut débit vous assurent un confort de vie optimal. Idéalement située non loin des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis au cOEur du Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Bages, Village prisé, à 10 minutes du lac de Villeneuve de la Raho, 15 minutes de Perpignan, proche des plages et de l'Espagne, Maison de village T5 de 100 m² / 3 chambres dont 1 suite parentale (1 salle d'eau) / 1 bureau office de chambre actuellement / 3 niveaux / entièrement rénovée / 1 salle de bain / coin dressing / 1 cour / climatisation dans chaque pièce / charme des pierres apparentes / Classe énergétique B Vous allez être charmés par une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée et son espace cellier. Au premier étage, vous serez séduits par 2 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et 1 WC indépendant. Puis, au second étage, vous profiterez d'une chambre, d'un bureau actuellement office de chambre, d'une magnifique salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région Ses atouts : lumineuse et entièrement rénovée - charme des pierres apparentes sur la façade - possibilité 4 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d'eau -jardin sans entretien - climatisation dans chaque pièce - classe énergétique B - extérieur sans entretien - proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : bélesta : villa t5 - 4 faces - 131 m² / 1450 m² de parcelle - 2 suites parentales en rdc - piscine - jardin sans aucun vis à vis avec vue panoramique à 180 m² sur la plaine catalane. Située dans dans un petit de coin de paradis, au coeur des fenouillèdes et à quelques minutes des commodités d'ille sur tet, découvrez cette magnifique villa des années 2009 avec ses 4 chambres, le tout édifiée sur une parcelle de presque 1500 m². Le bien se compose d'une entrée vous accueillant vers un grand et lumineux séjour salon de 50 m² avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce servant de bureau ainsi que 2 suites parentales avec salle d'eau chacune et un wc indépendant. L'étage, dispose de 2 belles chambres avec placard intégré, d'une salle de bain avec simple vasque et d'un wc indépendant. Coté jardin, vous allez apprécier le calme et la quiétude d'une vue extraordinaire dominant le littoral catalan, vous pourrez accueillir famille et amis et profiter du climat local au bord de la piscine, sous la cuisine d'été ou sur la terrasse en dur attenante à la maison. Les prestations de la villa : villa t5 - 4 faces sur 1500 m² de parcelle panneaux solaires 6kw climatisations réversibles en rez de chaussée uniquement volets électriques double vitrage poêle à bois ballon thermodynamique cuisine équipée au gaz piscine en coque polyester 9.6 / 4 au sel (2016) cuisine d'été en dur 2 abris de jardin de 15 et 10 m² charpente métallique portail électrique allée extérieure en béton imprimé taxe foncière : 1300€ contactez moi par téléphone idéalement pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Maison contemporaine à Cabestany – Confort et tranquillité DPE A Située au centre ville de Cabestany, cette maison contemporaine de 152 m², construite en 2017, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un bureau parfait pour le télétravail. Côté nuit, elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une grande suite parentale de 33 m² avec salle d’eau à douche italienne et grand dressing. Une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’un espace piscine, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été — parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les prestations assurent un bon niveau de confort : climatisation, insert cheminée, pompe à chaleur, fibre optique et système de sécurité. Proche des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison combine calme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Maison 4 chambres, garage - Canet-en-Roussillon Découvrez cette maison pleine de charme à Canet-en-Roussillon, offrant un fort potentiel ! cette maison individuelle d'une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 275 m² saura séduire les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Les espaces de vie se répartissent comme suit : En rez de chaussée deux belles chambres, un WC et un grand garage de plus de 32 m². À l'étage un salon spacieux, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que des espaces annexes pour répondre à tous vos besoins. Située dans un quartier résidentiel paisible de Canet-en-Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéale pour une famille désirant personnaliser son futur cocon familial. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de façonner cette maison selon vos goûts et vos besoins pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image. Ne ratez pas cette occasion de réaliser un projet sur mesure dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover à Canet-en-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Saint Laurent de la Salanque ! Maison T4 de 151 m² habitables, avec garage de 100 m², terrasse de 21 m² et mezzanine de 40 m². Vous disposerez au rez-de-chaussée d’un grand garage permettant à la fois de stocker et de rentrer tout type de véhicule. Également, une pièce de stockage, la chaufferie ainsi que du rangement sous escalier. Passons au premier étage avec la spacieuse pièce de vie ouverte de 73 m², avec une magnifique hauteur sous plafond de 5 mètres, poutres et pierres apparentes ! Une terrasse carrelée de 21 m² sans vis-à-vis. Vous disposerez de trois chambres, une salle de bains avec dressing, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un second wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, une grande mezzanine de 40 m² pouvant faire office de grande salle de jeux pour enfants par exemple. La maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que d’un système de chauffage à fioul. Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité, Perpignan à 15 minutes et les plages à 10 / 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan quartier torcatis - maison 2 faces de 130 m² - 4 chambres - garage - jardin - jaccuzzi - bbq située dans le secteur prisé de torcatis à perpignan, cette charmante maison 2 faces d’une superficie d’environ 130 m² offre confort et fonctionnalité - rez-de-chaussée : belle entrée desservant une cuisine fermée entièrement équipée et sa pratique arrière-cuisine, salle d’eau avec wc, accès direct au garage, salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée (sans insert) ouvrant sur un agréable jardin paysagé sans vis-à-vis, équipé d’un barbecue, d’un jacuzzi et d’une pergola bioclimatique — idéal pour vos moments de détente en extérieur. - étage : quatre chambres, dont une avec balcon privatif, salle de bain, dressing avec escalier escamotable permettant l’accès aux combles (dalle béton), offrant un espace de rangement supplémentaire. - prestations complémentaires : menuiseries double vitrage, 12 panneaux solaires avec revente edf (environ 500 € / an), maison bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Taxe fonciere : 2367e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : CLAIRA – MAS DE CARACTÈRE DE 238 m² SUR PLUS D’1 HECTARE DE NATURE Piscine au sel – Panneaux solaires – Four à pain historique – Environnement exceptionnel et préservé – Accès direct à la plage par piste cyclable Au cOEur de la plaine du Roussillon, à Claira, découvrez un mas de caractère à l’âme unique, niché dans un environnement rare où calme, espace et nature se rencontrent à seulement quelques minutes des plages et de Perpignan. Une propriété confidentielle, entièrement préservée, pensée pour ceux qui recherchent authenticité, confort et autonomie. Une piste cyclable au départ de la propriété offre un accès direct à Barcarès et à la mer, pour des balades en toute quiétude. Une atmosphère authentique et intemporelle D’une surface habitable d’environ 238 m², ce mas traditionnel des années 80 a su préserver tout son charme d’origine. Les volumes généreux et les matériaux nobles — murs enduits à la chaux, poutres apparentes, cheminée de pierre — lui confèrent une élégance rustique et chaleureuse. L’espace de vie se compose de : Une entrée accueillante, ouvrant sur une ambiance douce et apaisante Un salon cathédrale sublimé par une cheminée authentique Un séjour lumineux, tourné vers la terrasse et la piscine Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée d’une vaste arrière-cuisine Cinq chambres, dont quatre de plain-pied pour un confort de vie optimal Une mezzanine aménagée en espace bureau ou bibliothèque, avec terrasse panoramique Deux salles d’eau et une salle de bains aux finitions soignées Chaque espace a été pensé pour concilier fonctionnalité et élégance naturelle, dans le respect des matériaux traditionnels. Un lieu tourné vers l’autonomie et la sérénité Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d’équipements modernes qui garantissent autonomie et confort : Chauffage central par pack eau, alimenté par panneaux solaires Deux forages privés assurant une indépendance totale en eau Piscine au sel, entièrement automatisée, intégrée harmonieusement dans son environnement Garage, cave, dépendances et abris complètent les prestations Un écrin de verdure vivant et inspirant Sur plus d’un hectare de terrain arboré, ce domaine respire la vie : Une pinède privée propice à la détente Un verger méditerranéen aux essences variées (figuiers, pruniers, kakis, kiwis, citronniers, mandariniers, feijoa…) Un potager généreux entretenu avec soin Et un four à pain en pierre, vestige historique daté de 1856, autrefois communal, aujourd’hui témoin du patrimoine local.

Au cœur du charmant village de Montesquieu-des-Albères, découvrez une propriété unique, où l'authenticité d'une ancienne cave de 1900 rencontre le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Entièrement repensée entre 2008 et 2010 avec des matériaux nobles et des solutions techniques haut de gamme, cette maison d'environ 270 m² habitables conjugue charme de la pierre et modernité : isolation renforcée (murs en pierre thermo-dynamique de 48 cm, toiture isolée méthode Sarking, planchers isolés à la laine de roche soufflée, boucle sanitaire pour l'eau chaude, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage… ). Autant d'équipements pensés pour votre confort et votre sérénité au quotidien. Côté agencement, la maison propose des espaces de vie généreux et lumineux : Au niveau principal : un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, deux bureaux dont un en mezzanine, une véranda climatisée, buanderie, et WC séparés. En rez-de-chaussée : un second espace de vie avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau / WC, dortoir enfant — idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif indépendant. À l'extérieur, le terrain de 840 m² invite à la détente : piscine, gloriette, ateliers, grand garage de 69 m², carport… Un cadre privilégié, sans vis-à-vis, pour savourer la douceur des Albères. Un bien atypique, rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent à la fois le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec la possibilité d'imaginer différents projets de vie : résidence familiale, activité professionnelle, investissement locatif… Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Cette belle maison de village d'une surface utile de plus de 230 m² bénéficie de beaux volumes, d'une véranda, d'une terrasse et d'un jardin. Elle est composée de deux grandes garages, d'une cave, d'un spacieux salon séjour cuisine, de trois chambres et d'un grand dortoir sous rampant. Chauffage central, panneaux solaires pour la production de l'eau chaude sanitaire et insert. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Petit coup de coeur pour cette charmante maison de village située en plein coeur du boulou ! Cette maison de 2 chambres offre un potentiel dingue ! Les espaces sont très lumineux et très aérés. Voici comment elle se compose une entrée dessert le 1er étage 1er etage - vous entrez dans une grande pièce à vivre traversante de 40 m² (3 fenêtres, 1 porte fenêtre) - 1 cuisine neuve - attenante 1 terrasse au calme de 12 m² avec vue sur les toits a l'etage - 2 chambres très spacieuses - 1 dressing avec fenêtre, attenant à l'une d'entre elles. - 1 salle de bains avec baignoire et douche. - 2 wc (1 à chaque niveau) sur le niveau des chambres, beaucoup de rénovation est à engager. Cette maison a vraiment de forts atouts que je serai ravie de vous présenter hormis ces travaux de rénovation aucun travaux lourds n'est à entreprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 595791 ).

Découvrez en exclusivité cette maison de caractère R + 3 située au coeur du village de Rasiguères, à seulement quelques minutes de Latour-de-France, 35 KM de Perpignan. Avec ses 4 chambres et son balcon de 4 m², elle offre de beaux volumes, 93 m² habitables et un cadre authentique, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore de gîte ! La toiture est en excellent état et le double vitrage déjà installé, deux atouts majeurs pour envisager sereinement votre rénovation. Il ne vous restera plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat ! Travaux de rénovation / rafraichissement à prévoir selon vos envies. Rasiguères, village typique des Fenouillèdes entre mer et montagne. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Bienvenue à Perpignan - Maison de Ville familiale de 1968 de construction traditionnelle avec beaucoup de potentiel ! Secteur Torcatis - grands volumes - 4 chambres - 2 salle de bain - jardin - balcons - terrasse - garage ET 1 studio indépendant à aménager au rez-de-chaussée. 2 chambres et 1 salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée. Les 2 autres chambres, la salle de bain, la pièce de vie et la cuisine sont au 1er étage. La pièce de vie dispose d'un balcon et la cuisine d'une ouverture avec accès direct au jardin. Au dernier étage, une belle pièce avec cheminée et terrasse qui a accueilli de nombreuses fêtes de famille, à vous de perpétrer cette tradition. Cette maison de ville pleine de charme est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Avec une superficie de 226 m² et un terrain de 161 m², cette propriété offre de vastes espaces à exploiter pour créer le foyer de vos rêves. Toutes nos excuses pour les photos encombrées, la propriétaire vient de partir en maison de retraite. La maison sera débarrassée. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété charmante et pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Belle maison située à seulement 400 m du centre du village de Palau del Vidre, dans une rue très calme. Cette maison de 2 faces dispose d'un parking et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pratique avec un sas, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale. Un WC indépendant et un grand salon / séjour traversant ouvrent sur une terrasse, avec un accès à la buanderie et au garage depuis la maison. À l'étage, la maison offre 2 chambres spacieuses, une grande mezzanine, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi et une belle terrasse orientée sud avec coin barbecue Les équipements comprennent des volets roulants électriques solaires, du double vitrage PVC, une climatisation réversible, une cheminée, un cumulus électrique, la fibre optique et une alarme. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est idéale pour une famille ou pour la retraite dans un cadre de vie paisible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : Magnifique Maison entièrement rénovée avec 4 Chambres à Ponteilla - Garage de 50 m², terrasse de 45 m² et une cour de 34 m² Située dans la charmante commune de Ponteilla, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille., mais également possibilité d'activité professionnelle. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec accès a la terrasse Une cuisine entièrement neuve et équipée Une suite suite parentale avec placard et salle de douche Une autre chambre lumineuse avec accès à la terrasse Un wc avec lave mains Très bon DPE Tout à l'égout ok Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible VMC hygroréglable Cumulus neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE – Superbe villa contemporaine 4 faces construite en 2022 (RT2012), offrant 111,68 m² habitables sur 450 m² de terrain clos et arboré. Quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages méditerranéennes. Belle pièce de vie exposée sud-ouest, baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée et îlot central. Grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse suspendue idéale pour vos repas d’été. De plain-pied une suite parentale avec pièce dressing et salle d’eau privative. À l’étage : deux grandes chambres de plus de 13 m² avec placard et espace bureau, salle d’eau. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, climatisation réversible air zone, volets motorisés, cellier / buanderie, WC séparé. À l’extérieur : jardin paysagé, garage moto, 2 places de parking à l’américaine, allée sécurisée pour camping-car. Maison récente, économe en énergie, sans travaux à prévoir, conformité et dommage ouvrage. Idéale pour une famille, un couple ou des jeunes retraités cherchant confort, modernité et tranquillité entre mer et ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Charmante Maison de 139 m² avec Jardin à Canet-en-Roussillon Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse avec un joli jardin, à Canet-en-Roussillon ? Cette charmante maison de 139 m² sur un terrain de 322 m² est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1960 et répartie sur 2 étages, cette maison offre de belles perspectives pour une famille ou des amateurs d'espace ou pour en faire 2 appartements. Les 8 pièces présentes peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. Deux balcons offrent une vue agréable sur l'environnement extérieur, tandis qu'une terrasse vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La luminosité des lieux et l'espace extérieur en font un lieu de vie convivial, propice à la détente et à la convivialité. Le quartier résidentiel de Canet-en-Roussillon vous séduira par sa tranquillité et sa proximité aux commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. En termes d'équipements, cette maison dispose d'un jardin, de balcons et d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Si vous aimez jardiner ou simplement vous détendre en plein air, cet espace vert sera parfaitement adapté à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Rentabilité brute estimée à environ 6 % par an si les deux appartements sont loués. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Bonjean vous propose : Nouveauté sur le quartier prisé des Jardins Saint-Jacques à Perpignan. Vaste maison familiale avec appartement indépendant ! Sur la commune de Perpignan au sein du quartier prisé des Jardins Saint-Jacques la où s'allie le calme et la sérénité, cette belle propriété se distingue par ses volumes généreux, son potentiel multiple et ses nombreux espaces annexes, parfait pour une vie confortable ou un projet d'investissement. La maison principale, d'environ 172 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 36,83 m² avec une cheminée insert ainsi que d'une cuisine indépendante de 9,21 m² avec wc, et à l'étage de trois chambres spacieuses allant de 11,62 m² à 14,24 m² avec salle de bain avec cabine de douche et wc de 10 m². L'agencement y est agréable et pensé pour offrir confort et convivialité. À cela s'ajoute un appartement indépendant de 71,71 m² habitables vient parfaite l'ensemble. Il comprend une cuisine de 12,82 m², un salon-séjour de 19,82 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine de 24,40 m² avec sa salle d'eau attenante de 3 m². Un espace idéal pour accueillir de la famille, des amis ou envisager une location indépendante. Peut être loué à l'année au montant de 650€ / mois et en saisonnier à 350€ / semaine en Juillet et Août. La propriété dispose également de deux garages de 15,21 m² et 14 m², de deux locaux techniques de 10,79 m² et 11,14 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé de climatisations, d'un forage ainsi que d'une fosse septique. L'extérieur, quant à lui bénéficie d'une terrasse d'un belle superficie, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace convivial durant l'été. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception sur Perpignan ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie unique. Avis de valeur OFFERT sous 48H ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Bonjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 991245150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison 4 faces avec grand terrain constructible et appartement indépendant – fort potentiel ! Située dans un secteur calme, cette maison 4 faces de 1974 à toiture maçonnée offre un énorme potentiel sur une belle parcelle entièrement constructible de 1 041 m². D’une surface totale de 215 m² habitables, elle se compose : D’une maison principale de 150 m², avec un bel espace de vie lumineux et quatre chambres à l’étage, D’un appartement indépendant de 65 m², idéal pour accueillir la famille, loger un proche ou générer un revenu locatif. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, assurant intimité et confort à chacun. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement : piscine, extension, ou même construction. La parcelle est entièrement clôturée et dispose de deux portails d’entrée, un vrai plus pour un projet familial ou professionnel. Un garage et une buanderie complètent l’ensemble. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et révéler son plein potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, indépendance et possibilités d’évolution sur un grand terrain constructible ! Pour plus d’informations contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres de 100 m², espace spa et garage Découvrez cette superbe maison 3 faces située à Egat, à seulement quelques minutes de Font-Romeu, du domaine skiable et de toutes les activités qu'offre la Cerdagne : randonnées, thermes, golf, nature et loisirs de montagne. Construite il y a 3 ans, cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue offre une surface habitable d'environ 100 m², avec un espace spa de 18 m² équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, un véritable havre de détente à domicile ! Elle se compose de : Un grand salon séjour convivial avec poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres confortables, 1 mezzanine sous les toits pouvant être fermée en 3ème chambre, une salle d'eau contemporaine, une terrasse, un coin buanderie et un grand garage de 20 m². Vous apprécierez ses prestations récentes, sa jolie vue et son emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 928409.