Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

"EL MAS" Ce Mas ancien situé entre Racou et le village d'Argelès sur Mer et à 7 minutes de Collioure en voiture, ne fera que vous charmer dès votre arrivée, par sa situation et son cadre idyllique. Située dans un endroit arboré, au calme et sans vis à vis, cette maison 4 faces rénovée avec goût offre de belles pièces avec un séjour spacieux très agréable, 5 chambres dont une dans le T2 indépendant attenant à la maison, des terrasses et un jardin avec arbres fruitiers et autres. À proximité des plages, des commerces et du Port, cette magnifique propriété offre 163 m² habitables sur un terrain de 2275 m² avec piscine, dépendance et ateliers. Une véranda avec son coin barbecue, son espace buanderie et sa terrasse complète l'arrière de la maison, offrant un lieu chaleureux et cosy pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un endroit paisible et plein de charme pour venir se ressourcer ou vivre une vie tranquille toute l'année. Vous l'aurez compris, ce bien est idéal pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire et pour y accueillir une grande famille, des amis ou encore pour y louer pour investissement. N'hésitez plus et contactez-moi pour venir visiter ce bien d'exception ! 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Iad france - calvin roussel vous propose : rivesaltes - villa 3 faces t5 contemporaine 2024 – 140 m² – parcelle 450 m² –4 chambres - suite parentale en rdc – piscine – garage. Située dans un lotissement calme et recherché de rivesaltes, à seulement quelques minutes de perpignan et des plages, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, implantée sur une parcelle de 450 m² en 3 faces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant convivialité et modernité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’un wc indépendant ainsi que d’un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec wc, parfaitement adaptée à la vie de famille. L’extérieur, entièrement clôturé, propose un agréable espace aménagé avec piscine en dur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille et entre amis. La maison bénéficie de prestations modernes et d’un excellent classement énergétique, garantissant confort et performance au quotidien. Les prestations de la villa : normes rt2020 climatisation gainable avec système air zone ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée cuisinella piscine dur 7,3 / 3 au chlore volets électriques portail électrique visiophone abri de jardin 5 m² garage 17 m² adoucisseur d'eau terrasse béton gazon synthétique alarme avec abonnement contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien a visiter sans tarder ! Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Située dans les hauteurs de Banyuls, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette jolie maison individuelle d’architecte de plain-pied, de type F5, construite en 2000. Elle dispose d’un grand garage, d’un jardin et d’un terrain tout autour de la maison, pour une surface totale d’environ 1 000 m². Belle surface habitable de 145 m², entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un grand salon-séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres, de deux salles d’eau, de deux WC, d’une buanderie, d’un grand garage, d’une belle terrasse à l’arrière et d’un jardin verdoyant entourant la maison. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Prestations modernes et de qualité pour un confort optimal : chauffage central au gaz (citerne) complété par l’électrique avec autorégulation grâce aux panneaux photovoltaïques, climatisation, belle cheminée avec récupérateur de chaleur, double vitrage. Idéale pour une famille. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

°° localisation °° située à cassagnes, cette maison de village à rafraîchir se compose d'une pièce de vie, d'une grande cuisine séparée, de cinq chambres, trois salles de bains, deux wc tout cela réparti sur trois niveaux. Un petit espace extérieur avec piscine et deux places de parking non attenant à la maison se tiens à votre disposition juste en face en traversant la rue. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Un cadre de vie pratique, idéal comme résidence principale. °° caracteristiques °° • maison de village de construction traditionnelle • parcelle extérieure de 192 m² • surface habitable d'environ 180 m² • type t6 • cuisine de 21 m² • salon / salle à manger d'environ 31 m² • cinq chambres de 18,15, 16,13 et 15 m² °° description °° cette maison à rénover dispose déjà du double vitrage et des volets roulants dans le salon, de cinq chambres réparties sur 2 niveaux, trois salles bains sont à dispositions. Cette maison dispose d'une cheminée et aussi d'un forage. À l'extérieur vous y trouverez un jardin facile d'entretien avec une piscine et une terrasse couverte. Idéal pour famille ou investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Située à Argelès-sur-Mer, cette belle maison de plain-pied, trois faces, saura séduire par son confort et sa luminosité. Avec ses 90 m² habitables implantés sur un terrain de 530 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour profiter d’une résidence secondaire au soleil. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau modernes et d’un vaste séjour prolongé par une véranda sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin, facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, et la propriété bénéficie d’un stationnement aisé. Alliant praticité et qualité de vie, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager sur Argelès-sur-Mer et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Fourques à 20 minutes de Céret, de Thuir et 25 minutes de Perpignan, cette villa moderne de plein pied, vous propose des prestations de qualité alliant matériaux nobles et technologies modernes. Elle se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 50 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing, de deux belles chambres de 12 m² et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. La maison est équipée d'une clim gainable domotique idéale pour une consommation optimale et d'un système de sécurité avec alarme et caméra de surveillance. À l'extérieur, sur une parcelle de 550 m², vous trouverez un coin repas ombragé avec barbecue, un espace naturel avec bassin et une pelouse idéale pour vos enfants. Un garage complète ce magnifique bien à ne surtout pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Maison 4 faces avec jardin - 170 m² de potentiel sur un terrain de 972 m² / julie monich : 06 50 49 97 94 / située sur un secteur très recherché à banyuls-sur-mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement rare. Les biens disponibles dans ce secteur privilégié du littoral sont aujourd'hui extrêmement limités. Cette maison 4 faces développe environ 170 m² de surface totale, dont 130 m² habitables et 40 m² supplémentaires à aménager, offrant un beau potentiel d'évolution. Elle est implantée sur une parcelle de 972 m². Au niveau principal : un spacieux salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande pièce d'environ 40 m² à aménager complète ce niveau et permet d'imaginer différents projets (suite, espace indépendant, salle de loisirs). Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin. À l'extérieur : un agréable jardin arboré avec un casot aménagé, idéal pour profiter du calme et du cadre naturel à deux pas de la plage. Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement, volume et potentiel. La propriété offre également de belles surfaces annexes : un garage d'environ 60 m² et une cave d'environ 35 m² des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un très fort potentiel d'aménagement. Ce bien pour un projet de résidence principale ou secondaire de caractère, un projet d'investissement ou de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement recherché. Prix : 847000 euros dont 32000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur. Dpe : classe d - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2840 et 3910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 437732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Une perle rare au calme avec vue imprenable. Vous recherchez le confort absolu dans l'un des secteurs les plus prisés des Pyrénées-Orientales ? Line et Jérôme MONNIER, vos conseillers de proximité OPTIMHOME Immobilier, vous présentent cette maison de 90 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de plus de 200 m². Un bien "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts de cette maison : Vue Panoramique : Profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le massif des Albères. Rénovation de Qualité : Cuisine moderne neuve, menuiseries double vitrage neuves et isolation optimisée. Confort Thermique : Climatisation réversible et conduit de poêle à bois déjà installé pour vos soirées d'hiver. Espace Extérieur : Un jardin / terrasse de + 200 m², rare sur le secteur, idéal pour le climat méditerranéen. Une distribution fluide et fonctionnelle L'agencement sur deux niveaux a été pensé pour préserver l'intimité et le confort de toute la famille : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Une cuisine neuve, moderne et équipée, avec accès direct à l'extérieur pour vos repas ensoleillés. Une chambre confortable avec salle de bains attenante et WC séparés. À l'étage : Deux chambres spacieuses et pratiques, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Stationnement Le bien dispose d'un garage avec mezzanine offrant un fort potentiel de stockage. Une place de parking privée sécurise également le stationnement devant le garage. Localisation Privilégiée Située dans un quartier résidentiel calme d'Argelès-sur-Mer, vous profitez de la sérénité tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché actuel ! Les maisons avec vue dégagée et sans travaux sont extrêmement rares et recherchées à Argelès sur mer. Contactez Line et Jérôme MONNIER dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous n'attend que vous. Votre projet, notre priorité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 602510 ).

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Le Boulou – Maison de plain-pied 3 chambres avec garage Dans le quartier résidentiel recherché du Mas Blanc, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sur un terrain clos, arboré et piscinable de 506 m², cette maison d’environ 119 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse couverte exposée sud, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les plus : • maison de plain-pied • quartier recherché • terrain piscinable • suite parentale • climatisation réversible par pompe à chaleur • garage • maison parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à Saint Laurent de la Salanque Charmante Villa Familiale T5 de 130 m² avec double Garage, Piscine enterrer (7x4) et Terrasse Au rez-de-chaussée, l'entré dessert l'espace de vie de 50 m² avec la salle à manger, la cuisine semi-ouverte, le salon avec une grande hauteur sous plafond et poêle à bois, un garage, une chambre et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables sont prêtes à accueillir toute la famille, offrant des espaces privés pour chacun, un coin bureau ouvert, une salle de bains, un WC séparé et des placards de rangement facilitent le quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse permettant de profiter de moments en plein air en toute intimité, deux garage pour abriter vos véhicules, un grand cabanon en dur et un espace piscine sécurisée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de plusieurs expositions (ouest, sud, nord), offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses prestations de qualité, sa piscine, sa terrasse ensoleillée, 2 garages et ses espaces bien agencés, Ballon thermodynamique, Poêle en bois, clim en rdc cette maison est une opportunité à saisir pour les familles en quête de confort et de tranquillité à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Taxe Foncière 2000€ Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Port-Vendres, joyau de la Côte Vermeille avec ses trois ports, plaisance, pêche et commerce, cette propriété rare bénéficie d’une situation dominante face à la mer et au port, à 5mn à pied du cœur de ville / port de plaisance et de ses quais, restaurants et commerçants. Ses 2 498 m² de terrain clos, particulièrement arboré, paysagé et protégé des aléas climatiques, offrent un cadre de vie unique. Une maison des années 1950, rénovée intégralement (DPE : C) et agrandie en 2007 / 2008 par un architecte, répartit ses 290 m² sur trois niveaux, en alliant modernisme et authenticité, avec : - un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine, de 75 m², ouvert sur une terrasse panoramique mer et port, - quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied de 29 m², les trois autres à l’étage, complétées par une mezzanine / bureau, avec terrasses vues mer / port et ville, - en rez de jardin, face à la piscine en émaux de Briare (et volet roulant), un grand séjour avec cuisine intégrée de 53 m², - 3 salles de douche et 3 wc indépendants, - garage / atelier, cave, buanderie, 2 pompes à chaleur, arrosage intégré, portail électrifié, local technique, deux cabanons de jardin. Une maison d’amis / de gardien en plain-pied de 54 m² avec terrasse, pompe à chaleur et entrée indépendante dans le jardin. La propriété se situe près des plages méditerranéennes et des anses de sable typiques de Port-Vendres, avec notamment l’Anse de Paulilles et ses eaux cristallines, et entre Collioure et Banyuls. Le terrain étant encore constructible, des extensions importantes peuvent être envisagées pour les deux maisons.

ACHAT - ST CYPRIEN Dans quartier résidentiel, villa 3 faces entièrement rénovée avec de très belles prestations Séjour chéminée, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont deux avec sde et wc, salle de bains, Buanderie, garage et double parking extérieur, sous-sol aménagée avec cuisine d'été donnant sur terrasse. Superbe piscine Fibre, alarme, eau chaude par panneau solaire, climatisation, expo sud - ouest, quartier prisé en impasse avec les commerces à 2 mn à pied ! à visiter sans tarder!

Sur la commune de saint-cyprien plage, proche du pont tournant, venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² environs en r + 1 comprenant 4 chambres sur un terrain de 400 m² avec une piscine de 8 sur 4 avec une vue imprenable. Elle se compose en rez-de-chaussée : un spacieux salon / séjour de 88 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre de 11 m², un wc et une buanderie avec possibilité de faire une salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation douche) au 1 er étage vous trouverez : un spacieux dégagement de 28 m² avec la possibilité de créer une salle de jeux ou un espace bureau, deux belles chambres de 13 m² avec placard dressing, une salle de bains, une buanderie avec wc et enfin une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire les plus de ce bien incroyable : -climatisation réversible gainable air zone en domotique -double vitrage avec galandage -volets roulants électriques -piscine 8 sur 4 chauffée au sel -cuisine d'été -bbq -pool house -aucun vis-à-vis avec une vue imprenable -style mas a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 439 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITE dans la belle ville de SAINT ESTEVE, dans un quartier calme, verdoyant et familial à seulement 5 minutes de PERPIGNAN, je vous propose de découvrir cette maison de plein pied de 2 faces d'une superficie de 72 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² climatisée orientée sud, d'une cuisine tout équipée, de 2 chambres climatisées dont une avec placard, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un toilette indépendant. Un grand placard est aussi disponible dans le dégagement. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec les volets électriques. À l'extérieur, 2 belles terrasses de 36 m² et 50 m² sont disponibles pour profiter pleinement de l'ensoleillement de la région. La première terrasse avec un abri vous permettra de stationner 1 véhicule et vous aurez aussi un accès directement vers le garage dont sa surface est de presque 14 m². La seconde, plus spacieuse, est privilégiée pour le coin détente. Un barbecue en brique et un abri fermé de plus de 8 m² est à votre disposition. Cet emplacement clôt est piscinable. Les points forts : - Cette maison est située dans un endroit calme et recherché. - Exposition Sud, très ensoleillée, - Séjour et 2 chambres climatisés avec une pompe à chaleur (divisé). - Un garage et 2 terrasses à disposition. - A 200m des commodités. - et aussi : Crèches, écoles, collège, piscine municipale, terrains de tennis et de pétanque, parcours de randonnée et de santé, nombreux clubs culturels et sportifs, théâtre, nombreuses cliniques et hôpitaux. Située à 5 mn de la gare de Perpignan et de l'aéroport La plage à 15mn, l'Espagne à 20mn, pistes de ski à 1 heure et de la principauté d'Andorre à un peu plus de 2 heures. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle vie de famille, dans un secteur recherché, calme, bien desservi, où il fait bon vivre. À votre disposition pour effectuer une visite dès que possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 602809 ).

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Villelongue-de-la-Salanque dans un secteur privilégié. Située dans un quartier rare et particulièrement recherché pour son calme, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Un bien clé en main, où aucun travaux n’est à prévoir, pensé pour une installation immédiate. Dès l’entrée de cette magnifique villa T4 de 92 m² habitables, vous découvrez une magnifique pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière, avec une ouverture directe sur l’extérieur et une vue dégagée sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un cellier pouvant faire office de bureau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage carrelé de 15,58 m², dont une partie est aménagée en buanderie et complété par une mezzanine de rangement. La parcelle permet également de stationner un véhicule à l’intérieur grâce à un portail sécurisé, le garage étant aujourd’hui utilisé principalement comme espace de stockage. À l’étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres de 12,30 m², 12,20 m² et 12,80 m², toutes équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain entièrement carrelée avec fenêtre, ainsi qu’un second WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté prestations, la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible à l’étage et d’un split au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique toute l’année. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 300 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez facilement imaginer un espace repas sur la terrasse carrelée, un coin détente autour de la piscine, ainsi qu’un espace dédié aux enfants ou aux loisirs, dans un environnement calme et sans vis-à-vis gênant. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d’un bien sans aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : Charmante Maison de Village 2 faces - 3 Chambres - Garage - Balcon - Terrasse Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette ravissante maison de village en R + 1 offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1972 et en bon état général. Avec une surface habitable de 87 mètres carrés, cette maison de village de 4 pièces se compose de 3 chambres dont une avec balcon, idéales pour accueillir une famille ou des convives de passage, une salle de bain rénové et un wc séparé. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, et d'une cuisine séparée dînatoire qui offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les extérieurs de la propriété comprennent une terrasse avec barbecue à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente en plein air. Maison équipée de double vitrage et climatisation réversible récente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Exclusivité à Tautavel ! Belle maison de plain-pied, neuve avec 2 chambres et jardin. Construite en 2022, cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour une retraite paisible, un couple ou une vie de famille tranquille au milieu de la nature. La maison, d'une surface de 60 m² est implantée sur un terrain de 155 m² avec une arrivée d'eau offrant un charmant espace extérieur à aménager selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 30 m² et modulable selon vos besoins. Deux chambres de 9 et 10 m², salle d'eau moderne de 4 m² avec une grande douche à l'italienne et WC indépendant. Vous disposez également d'un espace de rangement de 9 m² environs pouvant servir de cellier ou de stationnement pour vos vélos et motos. Un place de stationnement est prévue dans la propriété ainsi que devant la maison. La maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre ! Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter. Avec plus de 250 projets réalisés sur la commune et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Prades, ce mas catalan offre un cadre exceptionnel tout en étant à proximité des commodités dans un secteur recherché du village. La propriété se divise en 3 lots totalisant 300 m² environ habitables. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine équipée et arrière cuisine, poêle à bois et poêle à granules pour votre confort. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres et une salle de bains wc indépendant. Un appartement T2 duplex indépendant et un gîte T3 étoilé complète cette propriété. Propriété s'étendant sur près de 11 500 m² arboré, parking végétalisé fraîchement réalisé pour 8 véhicules, piscine 7X5 avec douche solaire, espace loisirs avec abris bois pour vos soirées d'été, accès direct à la rivière. Idéal pour une grande famille ou pour projet professionnel de tourisme, forte rentabilité locative possible ! Climatisation Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

À Bages dans les Pyrénées Orientales, cette maison en 4 faces se trouve sur une parcelle de 711 m², dans un quartier résidentiel proche des commerces, d'un arrêt de bus, offrant un cadre de vie confortable. Elle bénéficie d'une exposition idéale au Sud, avec une vue sur le massif des Albères, permettant de profiter de belles journées ensoleillées. Une piscine (10X4m), une terrasse, et un jardin, apportent des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. De plus, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage facilitent le stationnement. Cette maison d'architecte s'étend sur une surface habitable de 212 m², avec son espace plain pied composé d'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé, un vaste salon de 45 m² avec un insert bois communiquant directement sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte et une pièce cellier-buanderie. L'escalier cental donne accès aux 3 chambres dont une suite parentale avec balnéo, un lumineux atelier et une salle de bain. Des équipements tels que le double vitrage, une climatisation, et une pompe à chaleur Air / Eau de 2022 assurent un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Découvrez cette magnifique maison à Maureillas-las-Illas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Composée d'un grand salon séjour avec cuisine, 4 chambres, buanderie, 2 WC et salle de bain, dotée d'un excellent DPE de catégorie B, cette propriété de 100 m² allie confort et efficacité énergétique. À seulement 265 000 €, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Les écoles sont accessibles à pied, et les commerces situés à quelques centaines de mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Iad france - audrey todisco vous propose : pollestres : villa t4 en 3 faces - 116 m² sur 292 m² de parcelle – piscine au sel – suite parentale – garage – climatisation gainable. Nouveauté ! Au coeur d'une commune très recherchée aux portes de perpignan sud, laissez-vous séduire par cette villa moderne de 116 m² implantée sur une parcelle de 292 m² offrant confort et fonctionnalité dès l’entrée, vous découvrez un magnifique salon séjour de près de 50 m² baigné de lumière, un espace convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis et ouvert naturellement vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose également un wc indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage avec accès direct facilitant le quotidien à l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale d’environ 22 m² offrant volume et confort, de deux autres belles chambres lumineuses ainsi que d’une salle de bain parfaitement adaptée à une vie familiale. La pièce de vie s’ouvre sur un extérieur agréable avec piscine au sel, véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La villa dispose de deux places de stationnement privatives en complément du garage, un atout supplémentaire appréciable. Prestations de la villa thermodynamique climatisation gainable piscine au sel double vitrage volets roulants électriques adoucisseur d’eau contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une date de visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Exclusivite - video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Ciccione vous propose : Située au cOEur d’un environnement calme sur une belle parcelle de 630 m², cette maison individuelle de 127 m² allie avec brio volume, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux doté de nombreux rangements, ouvrant sur une pièce de vie magistrale de 40 m². Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce séjour s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d’un barbecue maçonné, promesse de moments conviviaux en toute saison. La cuisine, indépendante et située en retrait, offre un espace de préparation calme et organisé. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 16 m² comprenant une douche privative et un dressing. Un WC indépendant et un accès à un grand grenier de stockage complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, équipée d'une douche à l’italienne, et un second WC séparé assurent le confort de l'espace nuit. Le jardin, véritable écrin de verdure, est planté d'arbres fruitiers et bénéficie d'une gestion de l'eau optimisée grâce à des gouttières en aluminium et des récupérateurs d’eau. Pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, un vaste garage de 42 m² offre un espace de stationnement et de stockage exceptionnel. Côté technique, la maison est parfaitement équipée pour garantir des économies d'énergie et un confort thermique optimal : climatisation réversible Mitsubishi, poêle à bois chaleureux et chauffe-eau thermodynamique. La toiture et la charpente sont en excellent état, et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-moi dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d'informations, Jonathan CICCIONE iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Ciccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 922030739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Maubois vous propose : Située à 2 pas du centre du village et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison de 2000 d'une surface de 153 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Aujourd'hui divisé en deux T2 indépendants avec entrée privatives, elle séduira autant les investisseurs en quête de rentabilité que les familles souhaitant réunir les espaces pour créer une belle maison de vie. Maison climatisée, équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail et d'une porte de garage motorisés viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur. À ne pas louper ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACHAT - ST CYPRIEN PLAGE Proche port, plage et commerces, superbe villa de 2021 en 3 faces avec jardin arboré, terrasses et solarium. En rdc, séjour / salle à manger, cuisine us équipée et cellier, une suite parentale (17.76 m²) en rdc avec sde et wc. Salle d'eau, 2 wc ind. terrasse, solarium de 39.65 m² avec vue sur le canigou. Garage et parking. Climatisation gainable, alarme, panneau solaire, fibre, double vitrage avec moustiquaires Belles prestations et confort avec un environnement privilégié au calme dans résidence sécurisée. rare à la vente, à visiter sans tarder!

Fiche Id-SIT178980 : Secteur recherché à Llupia ! À seulement 2 min de Thuir et 15 min de Perpignan, terrain 2 faces de 208 m². Vivez au calme dans ce village résidentiel des Aspres. Une belle surface pour votre projet, alliant tranquillité et proximité immédiate des services. Idéal premier achat. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 191000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).