Vente maison 4 pièces 70 m² Le Barcarès (66420)

Barcarès Village, à seulement 500 mètres de la plage à pied, des commerces et des commodités à proximité, Super U, Pharmacie, Pôle Médical, Boulangeries, Restaurants, Ecoles. et de la place du Marché, je vous propose de découvrir dans un quartier résidentiel, au calme, cette Charmante Maison de style Méditerranéenne, en 3 faces, des années 80, à rafraîchir, d'environ 90 m² habitables, avec 3 chambres, un garage de 16 m², une terrasse couverte avec son coin cuisine d'été, implantée sur une parcelle arborée de 370 m². Cette agréable Maison avec des travaux de rafraîchissement, sera idéale pour une vie à l'année sur le village du Barcarès et même pour une résidence secondaire, pour y créer de nouveaux souvenirs de vacances en famille, elle ne demande qu'à être modernisée et qu'on lui apporte tout le confort qu'elle mérite, le potentiel et les espaces sont déjà là ! Vous apprécierez dès l'extérieur, sur une parcelle en trois faces, ce beau jardin arboré et fleuri dans l'esprit Méditerranéen, avec ses cactus, son romarin, ses lauriers roses, son grand pin qui fait de l'ombre pour les chaudes journées d'été, et donnant sur l'arrière de la maison une terrasse couverte équipée d'un coin cuisine d'été, avec un barbecue et un évier, ce qui vous permettra de passer un moment convivial autour d'un bon repas en famille ou avec les amis en plein air et à l'abri du soleil ! De plus, pour l'entretien du jardin, il est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un forage. À l'intérieur, de plain pied, vous découvrirez un sas d'entrée, avec un WC indépendant et un accès au garage, puis une chaleureuse pièce à vivre traversante, lumineuse en triple exposition, avec des ouvertures directes sur le jardin verdoyant et la terrasse couverte, elle est dotée d'une cheminée, idéale pour les adeptes des soirées d'hiver au coin du feu. En prolongement du séjour, vous trouverez la cuisine indépendante de plus de 11 m², avec un accès direct à la terrasse couverte du côté de la cuisine d'été, une porte qui communique avec le garage et un rangement sous l'escalier, mais aussi une partie de la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace plus aéré et plus moderne, avec un îlot central, un retour bar ou totalement ouvert. Enfin à l'étage, l'escalier vous amènera à l'espace nuit, où le palier dessert trois belles chambres de plus de 11 m², un placard de rangement et une grande salle de bain de 8 m². Cette charmante maison n'attend plus que la visite de ses futurs propriétaires qui lui donneront une nouvelle vie, ce bien est rare de part son emplacement qui est idéal pour les amoureux de la plage et du village du Barcarès, autant pour une vie à l'année que pour y passer ses plus belles vacances, tout peut se faire à pied, les commodités et aller à la mer, à découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Cette maison de 56 m², offre un havre de paix au calme, à seulement 2 minutes des plages. Idéalement située, elle se trouve proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable toute l'année dans un lotissement très agréable. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin magnifiquement aménagé et arboré, ainsi que du stationnements, dans une belle résidence sécurisée et très bien entretenue avec faibles charges de copro car syndic bénévole. Parfait pour profiter du climat méditerranéen et passer du temps en plein air en toute sérénité dans un cadre sublime, apaisant et très charmant. À l'intérieur, cette maison de 2 chambres dont une en mezzanine offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 4 à 6 personnes, par sa pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, sa salle d eau et sa véranda spacieuse donnant sur le sublime jardin. Idéale pour y vivre à l année ou pour une maison secondaire ou encore, un investissement locatif, elle séduit par son charme et sa fonctionnalité, offrant un espace confortable pour profiter de la vie balnéaire à proximité et dans un environnement de qualité. Contactez-moi vite pour une visite, elle mérite d être vue et le charme fera le reste. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette maison de caractère à l'esprit bohème située en plein cœur du village et à seulement 150 mètres des plages. L'architecture et l'atmosphère qui s'y dégage lui confèrent une personnalité toute particulière. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à pied de l'ensemble des commerces et commodités du quotidien ouverts à l'année. Dès l'extérieur, le charme opère avec une magnifique façade ainsi qu'une belle terrasse d'environ 16 m² particulièrement bien aménagée et généreusement arborée. Véritable écrin de verdure, elle offre un espace extérieur agréable, idéal pour s'accorder un moment de détente. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 37 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains récemment rénovée. Cette dernière est équipée d'une jolie baignoire îlot sur pieds + une douche. Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec une troisième chambre mansardée offrant 44 m² de surface au sol (environ 15 m² selon la loi Carrez). Côté prestations, la maison bénéficie de : • fenêtres en double vitrage • chauffage électrique économique • fibre optique Possibilité de louer un garage à proximité pour 120 € par mois. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 613541 ).

À vendre, Maison au Barcarès, entre mer et étang À vendre, Charmante maison avec jardin au Barcarès, entre mer et étang Idéalement située sur la commune du Barcarès, entre la Méditerranée et l'étang, cette charmante maison de construction traditionnelle développe environ 70 m² habitables (61 m² loi Carrez). Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des promenades en bord d'étang. Implantée au sein d'une copropriété horizontale calme et bien entretenue, elle profite de faibles charges de copropriété (environ 600 euros par an) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable jardin de 160 m² exposé plein sud, un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, une mezzanine mansardée vient compléter les espaces de vie et pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint. Un grenier aménagé offre également un espace de rangement ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, cette maison est en excellent état d'entretien et dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage, la climatisation réversible et un parquet à l'étage. Le stationnement est un véritable atout avec deux places privatives, dont une place de parking extérieure et une place de stationnement intérieure. Le Barcarès est une station balnéaire prisée offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 kilomètres de plages de sable fin, son lac marin, son port de plaisance parmi les plus importants du Languedoc-Roussillon, ainsi que ses nombreuses activités nautiques, commerces et services ouverts toute l'année, la commune séduit aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les atouts du bien : Maison traditionnelle en excellent état. Environ 70 m² habitables (61 m² loi Carrez). Jardin de 160 m² exposé plein sud. Séjour lumineux avec cuisine équipée. Deux chambres. Mezzanine et grenier aménagé. Climatisation réversible. Double vitrage. Deux places de stationnement privatives. Faibles charges de copropriété (environ 600 euros / an). À proximité immédiate des plages, de l'étang et des commerces. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Iad france - aurélien cayuela vous propose : exclusivité, rare à le barcarès : maison 4 faces de 115 m²sur un terrain de plus de 500 m², divisée en f2 et f3, plus un garage de 15 m² à seulement 300 mètres de la plage. Construite en 1996, cette maison de 115 m² habitables offre une situation privilégiée et un potentiel unique. - la façade a été récemment repeinte et les extérieurs nettoyés et entretenus, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. - la propriété dispose de plusieurs terrasses, d’un garage et d’un jardin clos. Caractéristiques principales : - surface habitable : 115 m² - 3 chambres spacieuses - 2 séjours lumineux - 2 cuisines équipées - 2 salles d’eau et 2 wc - plusieurs terrasses pour profiter du soleil méditerranéen - garage de 15 m² et stationnements extérieurs (plusieurs portails d’accès) - terrain arboré et clos, agréable et confortable - chauffage électrique et climatisation - fenêtres double vitrage (bois ou alu selon les ouvertures) - fibre optique et tv câble atouts : - maison en bon état général, récemment rafraîchie - multiples possibilités d’aménagement : - résidence principale - grande maison familiale (simple cloison à ouvrir pour réunir) - investissement locatif (deux appartements séparés) - cadre calme avec jardin paysager, à deux pas de la plage - plusieurs accès indépendants, idéaux pour recevoir ou louer localisation : nichée dans un quartier résidentiel prisé de le barcarès, cette maison se trouve à seulement 300 mètres de la mer, à proximité des commerces et commodités. En résumé, cette propriété exceptionnelle offre confort, modularité et une situation privilégiée. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer ! Aurélien cayuela, votre conseiller immobilier des pyrénées orientales et alentours… avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien cayuela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune du barcares au port avec une vue imprenable sur la marinade, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, avec un potentiel incroyable. Cette maison fait 150 m² au sol avec possibilité de monter à 9 m 50 de hauteur et y créer une surface de 400 m² habitable, elle détient un jardin avant et arrière et une vue imprenable sur le port. Attention elle necessite de gros travaux ! Un projet immobilier serai le bienvenue telle que la création de 4 à 5 appartements de standing (possible car le nombre de place de stationnement est faisable) un permis est validé pour surélevés la toiture à 9.50. Les évacuations et les arriver d'eau sont ok. Un énorme potentiel. La ville du barcares fonctionne très bien sur de la location courte durée et / ou le prix de revente est très intéressant. À voir sans attendre ! Budget 285 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au dpe rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.