Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Propriété de charme sur 4 221 m² – Un lieu de vie unique aux multiples possibilités ! Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare implantée sur une magnifique parcelle de 4 221 m². Un véritable havre de paix où se mêlent nature, intimité et art de vivre. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : vastes terrasses, espaces arborés, coins détente, aménagements paysagers… sans oublier une belle piscine avec abri, idéale pour en profiter toute l'année. Une propriété aux multiples vocations Ce bien s'adapte à tous vos projets : -Résidence principale pour les amoureux de tranquillité et d'espace -Maison familiale avec de grands extérieurs -Projet de gîtes ou chambres d'hôtes Ferme pédagogique ou activité touristique -Son terrain, ses aménagements et son caractère atypique permettent d'imaginer facilement différents espaces de vie ou d'accueil. -Les atouts majeurs : Cadre naturel et sans vis-à-vis Terrain spacieux et exploitable Nombreux espaces extérieurs aménagés Piscine couverte Bien atypique, plein de charme et de potentiel Un bien rare qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

À Taulis, au cœur des montagnes du Vallespir, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre au caractère unique. Nichée dans le paisible village de Taulis, cette maison de caractère en pierre apparente est une véritable invitation à ralentir le rythme et à profiter pleinement d'un environnement naturel préservé. Ici, le temps semble s'écouler autrement. Les amoureux de calme, de randonnée, de VTT, de nature et de grands espaces trouveront un véritable refuge au cœur des montagnes catalanes. D'une superficie habitable d'environ 55 m², cette maison atypique se développe sur trois niveaux et séduira celles et ceux qui recherchent un bien plein de charme plutôt qu'une habitation standardisée. Son authenticité, ses murs en pierre, ses planchers en bois et son ambiance chaleureuse lui confèrent une personnalité rare. L'accès à la maison se fait par une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette terrasse est aujourd'hui partagée avec la maison mitoyenne, chacun disposant toutefois de son propre espace. Il est tout à fait envisageable de créer une séparation afin de rendre cet extérieur entièrement privatif. Cet espace constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager un repas en plein air, savourer un café au lever du soleil ou simplement profiter du calme et de la fraîcheur des soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d'environ 20 m² avec un coin cuisine, conviviale et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère particulièrement agréable durant la saison hivernale. Cet espace est parfait pour se retrouver après une journée passée à explorer les sentiers du Vallespir. À l'étage, deux chambres au charme authentique, avec leur plancher en bois, offrent des espaces de repos confortables et lumineux. Depuis la pièce de vie, une échelle de meunier permet d'accéder au niveau inférieur. On y découvre une belle pièce aux murs en pierre apparente, actuellement utilisée comme chambre, qui pourrait également devenir un espace détente, un bureau ou un atelier selon vos envies. À ce niveau se trouve également une salle d'eau récemment rénovée, prête à être utilisée sans travaux. Un accès mène enfin à un petit extérieur ainsi qu'à une cave, apportant un espace de rangement appréciable. Cette maison ne conviendra pas à ceux qui recherchent une villa contemporaine aux volumes classiques. En revanche, elle séduira les amateurs d'authenticité, de biens atypiques et de lieux chargés d'histoire. C'est le pied-à-terre idéal pour venir se ressourcer les week-ends, profiter des vacances ou vivre au rythme de la montagne, loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez passionné de randonnée, de vélo, de photographie, de nature ou simplement en quête d'un endroit où retrouver le calme et la simplicité, cette maison est une belle opportunité de s'offrir un véritable havre de paix dans l'un des villages les plus préservés du Vallespir. Une visite suffira pour ressentir toute l'atmosphère de ce lieu unique et imaginer les nombreux moments de sérénité qu'il pourra vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 964379.

À 40 mn de perpignan à prades venez découvrir cette maison de maître à rénover. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. Ellin guillaume proprietes-privées. Com vous présente cette belle demeure construite en 1935 sur son terrain de plus de 1,2 hectares. Il accueille un bosquet planté de résineux et multiples essences locales ainsi que d'un parc. Cet incroyable écrin de de verdure est l'atout numéro un de ce bien ! À l'intérieur de cette maison réparties sur trois niveaux aux tons passés art déco, tous les corps d'état son à reprendre. Les boiseries son saines. Les magnifiques hauteurs sous plafond de près 3 mètre vous permettrons de créer de magnifiques volumes. Au rez-de-jardin vous trouverez un double séjour de 30 m² avec cuisine ainsi qu'une verrière de près de 15 m². À l'étage 3 chambres dont 2 de plus de 15 m² forment l'espace nuit. Une verrière filante exposées sud présente plus de 17 m². Une grande salle de bain de près de 8 m² complète ce niveau. Le sous-sol de près de 50 m² sera un vrai confort pour faire office de rangement et lieu de stockage. À l'extérieur : le terrain est plat et dégagé de futaie sur plus de la moitié de sa surface. L'autre moitié est constituée de résineux. En contre bas un ruisseau coule et longe la parcelle pour alimenter plus loin la têt. En périphérie immédiate de prades le centre ville est à portée immédiate. Gros potentiel pour ce bien ! À saisir rapidement. Tf : 1763 année construction : 1935 toiture en bon état bien sans dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453147egu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anthony diaz vous propose : belle et grande maison de charme : deux logements avec deux entrees distinctes, garage, terrasses dependances. Au coeur du centre du village de saint-jean-pla-de-corts, entre mer mediterranee et espagne, maison de caractere renovee disposant d'un logement principal f6 d'environ 100 m² avec terrasse de toit, ainsi qu'un logement secondaire independant avec terrasse privative destinée à la location saisonnière type f2 de 33 m². Vous profiterez dans le logement principal d'une grande luminosité, d'un séjour cathédrale avec mezzanine, d'une cuisine / salle à manger, d'une suite parentale, et d'une pièce / atelier donnant sur une agréable terrasse de toit avec vue à 360°. Le logement à destination touristique vous propose un charmant séjour donnant sur une terrasse typique catalane, ainsi que d'une suite confortable avec salle d'eau moderne. Un grand garage est disponible dans ce coeur de village tant convoité, ainsi que d'une grande cave en rez-de-chaussée, et des dependances. Panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude + gestionnaire d'énergie intelligent, double vitrage, toiture récente, et rentabilité locative existante. Ideal residence secondaire pour deux familles, ou residence principale + investissement locatif. À proximite du lac, des plages et de l'espagne. Demandez la visite virtuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Dato vous propose : PÉZILLA-LA-RIVIÈRE - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cette maison de Pézilla-la-Rivière, construite en 2020 et proposée en très bon état. Sur 2 niveaux, elle offre 100 m² habitables sur un terrain de 347 m², avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, formant un espace de vie fluide et bien proportionné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres bien agencées répondent aux besoins d'une vie familiale confortable : la chambre principale, spacieuse avec ses 14,98 m² et son dressing, est accompagnée de 2 autres chambres fonctionnelles. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé et climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique et de rangements intégrés. Le jardin privatif et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Sur la commune de Pia, dans une impasse au calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied en 3 faces, construite selon les normes RT 2012 et encore sous garantie décennale. D’une surface d’environ 60 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un espace facile à entretenir, sans entretien particulier à prévoir. Vous bénéficierez également d’un garage de 11 m², carrelé et isolé, avec la possibilité de stationner un véhicule devant le garage, directement sur la parcelle. Un cabanon en dur d’environ 4 m² complète les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder cette maison 2 faces d'environ 87 m², lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m². À l'étage, vous profiterez d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Son agencement offre également la possibilité de créer facilement une quatrième chambre, un véritable atout pour s'adapter à tous vos projets. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation gainable, garantissant un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace à l'avant permettant de stationner deux véhicules, tandis qu'à l'arrière, un agréable jardin à aménager selon vos envies deviendra le lieu idéal pour partager des repas en famille, créer un espace détente ou laisser les enfants profiter des beaux jours. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité dans un secteur très prisé. À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530EUR et 2140EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 191 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 186kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan centre-ville la gare - maison de maître 3 faces - 146 m² - t6 - terrasse - garage - cave ancienne demeure d’artiste peintre un bien rare mêlant cachet, volumes et potentiel professionnel laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître, anciennement habitée par l’artiste peintre delaris, qui a su conserver tout son charme : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées en marbre, lumière traversante et espaces généreux. Rez-de-chaussée – idéal pour profession libérale ou activité indépendante une entrée avec quelques marches introduit un premier espace indépendant composé de : 2 chambres / bureaux un dégagement un wc cet espace est parfait pour exercer une activité professionnelle en bénéficiant d’un accès autonome. 1er étage – bel espace de vie lumineux vous découvrirez un agréable séjour-salon doté d’une cheminée en marbre, ouvert sur deux balcons offrant une belle luminosité. Une cuisine moderne (2 ans), entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie. Le niveau comprend également : 1 chambre avec cheminée 1 salle d’eau 1 wc indépendant 2ᵉ étage – ambiance atelier & atmosphère sous combles ce niveau au charme atypique propose : une grande chambre avec poutres apparentes et velux une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative une pièce agréable avec baie vitrée coulissante, ouverte sur une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée annexes et équipements garage avec mezzanine sous-sol comprenant 3 pièces chauffage au fioul climatisation menuiseries pvc double vitrage taxe fonciere : 3000e produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en montagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des transports en commun, d'école et crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Son exposition sud et ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette villa de 2011 dispose d'une terrasse ensoleillée offrant un espace de détente agréable, ainsi qu'un jardin d'environ 1185 m² pour savourer pleinement les journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 126 m² sur deux niveaux, propose 3 chambres confortables et 1 bureau, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne et une avec douche cabine. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, et la cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation efficace, les sols en carrelage facilitent l'entretien, et les placards intégrés dans les chambres ajoutent une touche de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT, Tél. : 07 68 07 62 70, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677.

Fiche Id-SIT182754 : Nichée dans un écrin de nature avec de belles vues, cette maison de caractère de 1978 est construite au-dessus du garage tout en étant de plain-pied côté jardin. Elle offre 2 chambres, un bureau, une bibliothèque, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une terrasse et une piscine. Environnement naturel préservé, dans une totale intimité et sans voisin elle saura vous séduire dès les 1ers instants. Après le chemin d'accès, vous découvrez un garage / atelier. La maison est implantée juste au-dessus et la configuration du terrain lui permet d'être entièrement de plain-pied côté jardin, avec un accès direct depuis l'extérieur. Le salon bénéficie d'une cheminée au charme typiquement méridional des années 70. La piscine, alimentée par l'eau du canal, offre un agréable espace de détente. Des travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement, permettront de révéler tout son potentiel. Attention, le coup de cœur pourrait bien survenir dès la première visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 07 / 2026 - Classe-Energie D : 185 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1606 et 2174 Euros - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan. Quartier las cobas - maison 3 faces de 154 m² - 5 chambres - jardin - grand garage - au coeur du quartier très recherché de las cobas, cette maison séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Elle représente une excellente opportunité de rénovation pour donner vie à un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un investissement ! Dès l'entrée, un hall de 9 m² dessert les différentes pièces de la maison : - un spacieux séjour de près de 40 m², avec une cheminée et un balcon filant en l idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée - une cuisine indépendante d'environ 12 m² - une chambre ou bureau selon vos besoins, avec balcon - un wc indépendant a l'étage vous trouverez : - quatre grandes chambres (de 12 m² à 18 m²) avec placards, dont : . Une chambre avec sa salle d'eau. Deux chambres avec un balcon - une salle d'eau - un wc indépendant atout indéniable : un grand garage de 87 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets - portail d'accès et porte de garage sont motorisés à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison sur trois faces, offrant de beaux espaces à aménager selon vos envies. Il permet de créer différents espaces de détente, de jeux, de repas ou de jardinage ! Informations clés : - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - taxe foncière : 3000€ / an - cheminée fonctionnelle - chauffage : gaz de ville a proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, bus et toutes commodités. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur Moyen-Vernet - Venez découvrir cette maison traditionnelle à Perpignan, entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 120 m² habitables et son terrain de 288 m², elle propose un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Pour compléter le rez-de-chaussée, on retrouve une salle d'eau avec WC, une pièce à l'entrée avec un wc séparé également, actuellement aménagé en salle d'esthétique, cette pièce peut-être un bureau ou pièce d'accueil à l'entrée. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres aux volumes bien pensés, dont une suite parentale spacieuse avec grand dressing et salle d'eau. Toutes les chambres disposent de placards et une 3ème salle d'eau est présente sur ce niveau. L'une des chambres donne accès aux combles de la maison aménagés en stockage. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un bureau extérieur pouvant faire office de petite atelier. On retrouvera également dans le jardin une grande cuisine d'été entièrement aménagée. Côté équipements, c'est là que cette maison fait toute la différence, elle dispose de la climatisation gainable, volets électriques sur toutes les fenêtres, toutes les salles d'eau sont munies de douches italiennes. Ici vous disposerez de tout le confort d'une maison neuve. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia borras vous propose : pia - maison + hangar + terrain de 2300 m² constructible ! Possibilité de diviser pour maison individuelle, ou immeuble. Maison de 75 m² en plein pied avec 1 chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur séjour. L'habitation est attenante au hangar de 145 m² m2 avec électricité et eau. Possibilité de stockage, atelier, ou activité professionnelle. Plus d'information par téléphone, video sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa 4 faces avec accès direct à la nature dans l'un des quartiers les plus recherchés du soler, découvrez cette charmante villa 4 faces offrant un cadre de vie privilégié, avec un accès direct à la campagne, un véritable havre de paix au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m² piscinable, cette maison d'environs 90 m² habitables construite en 1992 vous séduira par son environnement exceptionnel et son potentiel. Elle se compose de : une véritable entrée avec placard, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison 2 chambres avec placards une salle d'eau, un wc avec lave main, une buanderie. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques climatisation garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée, offrant un fort potentiel d'aménagement en studio ou espace indépendant le vrai plus : son emplacement un environnement rare, au calme, avec la nature à portée de main tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'espace. À découvrir sans tarder ! Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386 euros et 1874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric revel, au 06 51 68 53 60 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric revel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443575 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE SOLER à 5 minutes. Si vous recherchez depuis longtemps une maison entièrement rénovée et pleine de charme avec des prestations de qualité, alors cette maison est faite pour vous. La pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine toute équipée et ses murs en pierres apparentes donne le ton dès votre arrivée. Cette pièce ouvre sur une terrasse plein sud avec son jacuzzi et sa belle vue sur le Canigou. Le deuxième étage est actuellement agencé avec 2 grandes suites parentales dont une peut être divisée en 1 chambre supplémentaire. Rien n'est oublié pour votre confort : salle de bains avec baignoire douche et dressing. En mezzanine, une grande pièce peut être utilisée en chambre ou en bureau avec murs en pierres et rangements. Côté rez-de-chaussée, vous pourrez stationner au moins 3 voitures et profiter d'une cour intérieure avec sa cuisine d'été et une buanderie. Ne cherchez plus et préparez vos valises car en plus cette maison peut être vendue avec ses meubles déjà en place. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf. 963639.

Ria sirach en exclusivité. Amateurs de maisons en pierres et en recherche de cachet de l'ancien, stop arrêtez vous pour admirer cette maison de 122 m² pleine de charme. Vous bénéficierez de 2 logements distincts avec compteur individuel et 2 accès séparés. Idéal pour loger une famille ou pour faire du locatif. Vous avez aussi la possibilité de faire tout communiquer si vous préférez. Le premier logement est bien réparti avec un rez-de-chaussée avec salon séjour cuisine ouverte salle d'eau et grande chambre. Au premier étage une autre chambre et au dernier niveau une mezzanine avec beaux murs en pierres. Le deuxième logement indépendant est très agréable avec sa terrasse, son coin séjour cuisine et en sous-sol, un coin nuit avec salle d'eau. Rare et unique sur le secteur, alors contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 963559.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette vaste propriété située dans un lotissement très calme quartier Vertefeuille. Construite en 2003 dans un environnement privilégié, elle se compose de 2 parties, la résidence principale, un T6 de 153 m² édifiée sur 2 niveaux et un appartement T3 de 72 m². Dès l'entrée de la partie principale, vous découvrirez un vaste séjour / cuisine de 55 m², le tout baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur une élégante véranda. Ce niveau dispose également d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain. L'étage se compose d'une salle d'eau récente ainsi que de 4 chambres avec parquet et placards. Chacune de ces pièces donnent accès à un large balcon filant. Un appartement à finir d'aménager serra l'endroit idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il se compose d'un séjour de 24 m², de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le garage attenant possède à l'étage une grande pièce pouvant servir à divers usages, mais également une douche et des toilettes, côté pratique avec un accès direct au jardin et à l'impressionnante piscine de 10x4 m sans vis-à-vis, véritable atout de cette villa qui présente un excellent rapport qualité / prix. Grande terrasse à l'avant, fibre optique, clim réversible, fenêtres double vitrage et 6 kW de panneaux solaires complètent les belles prestations de ce bien. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 612503 ).

Exclusivité Stephane TABURET Au cœur du charmant village d'Opoul-Périllos, entre mer, Corbières et garrigue, venez découvrir cette authentique maison de village datant de 1880, offrant 71 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Idéalement située à seulement 25 minutes de Perpignan, 20 minutes des plages de Leucate et environ 1 h 30 des stations de ski des Pyrénées, Opoul-Périllos offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Son agencement atypique lui confère une véritable personnalité et permet de multiples usages : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La maison se compose : d'une entrée, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec WC, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine idéale pour un espace bureau, lecture ou couchage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Les atouts : Maison de caractère datant de 1880 71 m² habitables Agencement original sur quatre niveaux Bureau + chambre + mezzanine Chauffage bois et électrique DPE C, un excellent classement énergétique pour une maison ancienne Village calme et authentique, à proximité de Perpignan, des plages et des sentiers de randonnée Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou un premier achat avec du cachet, cette maison représente une belle opportunité à un prix attractif. Prix : 73 000 € FAI Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 612628 ).

Iad france - benoît carette vous propose : le barcarès – l'esprit des vacances toute l'année au coeur d'une résidence arborée et recherchée, découvrez ce véritable cocon rénové, vendu meublé et prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement parfaitement pensé. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort : coin nuit, kitchenette équipée, salle d'eau moderne, climatisation réversible… tout est réuni pour profiter pleinement de son espace aussi esthétique que fonctionnel. L'atout qui fait toute la différence ? Dès l'entrée, on oublie complètement les codes du studio traditionnel. L'ambiance évoque davantage une suite d'hôtel avec son espace bien-être privatif, où la baignoire balnéo devient l'invitation parfaite à la détente et s'offrir un véritable moment de détente après une journée à la plage ou une balade au bord de l'étang. À l'extérieur, la magie opère avec une superbe terrasse en bois de plus de 20 m², exposée est. Un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez partager vos repas, profiter du soleil ou simplement vous détendre dans un cadre agréable et intimiste. Vendu meublé, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, grâce à son emplacement privilégié à proximité des plages, de l'étang, des commerces et des nombreuses animations du barcarès. Si vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire, où le confort et le bien-être ont été privilégiés, cette adresse mérite toute votre attention. Les atouts superbe terrasse en bois de plus de 20 m² exposition est entièrement rénové vendu meublé climatisation réversible baignoire balnéo faibles charges de copropriété taxe foncière 600€ résidence calme et arborée visite rapide - avis de valeur offert sous 48 h – benoît carette, conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : CLAIRA – Propriété d'architecte de plain-pied – 210 m² habitables – Parc paysager de 3 130 m² – Piscine chauffée 12 x 6 m – Patio central – Garage – DPE A À seulement quelques minutes de Perpignan, des plages de Torreilles et de l'ensemble des commodités, découvrez cette remarquable propriété d'architecte de plain-pied développant près de 210 m² habitables, implantée au cOEur d'un superbe parc paysager de 3 130 m². Construite par un artisan maçon pour son usage personnel, cette villa a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir un confort de vie exceptionnel, des prestations techniques de grande qualité et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement. Nichée au cOEur d'un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, où la nature devient un véritable prolongement de la maison. Une architecture unique tournée vers la lumière L'entrée dévoile immédiatement l'élément central de cette villa : un magnifique patio végétalisé baigné de lumière grâce à sa verrière, véritable signature architecturale de la maison. Ce patio distribue harmonieusement l'ensemble des pièces tout en apportant une luminosité naturelle exceptionnelle au cOEur de l'habitation. Le regard est ensuite naturellement attiré vers la spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte ne forment qu'un seul et même espace. Les volumes impressionnent immédiatement tandis que les nombreuses baies vitrées offrent une ouverture permanente sur les différentes terrasses, le jardin paysager et la piscine. La cuisine, résolument conviviale, s'organise autour d'un vaste îlot central permettant de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter cet espace avec discrétion et fonctionnalité. Un espace nuit pensé pour préserver l'intimité de chacun L'espace nuit offre aujourd'hui trois chambres ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. La superbe suite parentale dispose d'un immense dressing aménagé sur mesure ainsi que d'une élégante salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et de ses toilettes. Deux autres chambres confortables bénéficient d'une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et un WC indépendant complète l'espace nuit. Le bureau de plus de 20 m², baigné de lumière naturelle, constitue un véritable atout supplémentaire. Il pourra facilement accueillir une quatrième chambre, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace dédié au télétravail selon les envies de ses futurs propriétaires. Des prestations techniques particulièrement rares Cette propriété ne se distingue pas uniquement par son architecture. Elle séduit également par la qualité remarquable de ses équipements techniques, pensés pour conjuguer confort, économies d'énergie. Elle bénéficie notamment de : • Chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau • Rafraîchissement par le sol • Poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse au cOEur de la pièce de vie • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Deux forages indépendants • Alimentation complète de la maison en eau grâce à un forage avec système de traitement avant distribution • Second forage alimentant directement la pompe à chaleur eau / eau • Assainissement individuel par fosse septique • Installation photovoltaïque dont la totalité de la production est revendue, générant un revenu annuel d'environ 2 500 à 3 000 €, constituant un véritable complément financier. L'ensemble de ces prestations permet à la propriété d'obtenir un excellent classement énergétique A, particulièrement rare pour une villa de cette superficie. Un parc paysager exceptionnel Les extérieurs ont été pensés comme un véritable art de vivre. Le parc de plus de 3 130 m², soigneusement entretenu, alterne grandes pelouses, arbres d'ombrage, nombreuses essences méditerranéennes, espaces fleuris, verger, vaste potager ainsi qu'un poulailler pour les amoureux de nature. Chaque saison offre ici un spectacle différent. La magnifique piscine maçonnée de 12 x 6 mètres, chauffée par pompe à chaleur, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et devient naturellement le lieu de rassemblement de la propriété. Les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les longues soirées d'été. Un garage fermé ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter les prestations de cette propriété. Une propriété rare sur le marché. Pensée pour une clientèle à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié, cette villa offre un équilibre remarquable entre architecture contemporaine, performances énergétiques, autonomie, nature et qualité de vie. Un bien d'exception où chaque détail a été imaginé pour profiter pleinement d'un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes de Perpignan et du littoral méditerranéen. Taxes foncière 2173 € / AN Visite virtuelle disponible sur demande. Estimation de votre bien offerte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : À vendre, maison de village d'environ 52 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement à rénover, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif. Son agencement sur deux niveaux permet de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Vous profiterez également d'une cour extérieure sans vis à vis en rez-de-chaussée, idéale pour aménager un espace repas ou détente, ainsi que d'une petite terrasse au premier étage, apportant un véritable atout à ce bien. À seulement quelques minutes des plages, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec extérieur dans un secteur recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 360 disponible. Située sur la commune prisée de Claira, dans les Pyrénées-Orientales, cette agréable villa de 2003 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes des plages du littoral catalan. Édifiée sur une parcelle de 541 m², elle développe environ 106 m² habitables et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de plus de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse et l'espace piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès pratique aux extérieurs. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré a été soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses, dont une couverte, idéale pour les repas en toute saison. Un garage, un grand abri de jardin, un forage et la fibre optique viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Double vitrage, climatisation réversible, piscine et environnement recherché font de cette villa une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Iad france - brigitte descalzi vous propose : maison de village lumineuse type 4 avec 3 chambres, 1 mezzanine, 1 pièce supplémentaire pour enfant ou rangement - cave - à proximité immédiate du marché et des commodités du village « le boulou » premier étage : pièce de vie d’environ 38 m² réunissant avec clim réversible. Séjour. Salle à manger. Cuisine ouverte dans une ambiance lumineuse et accueillante. Au même niveau une chambre de 11 m² env. Ainsi qu’un wc indépendant. Deuxième étage : l’espace nuit offre : •deux chambres avec placards, •une pièce complémentaire modulable, pour du rangement ou un enfant •une mezzanine apportant un espace supplémentaire •une salle d’eau avec wc rez-de-chaussée : une grande cave d’environ 50 m² vient compléter l’ensemble, un véritable atout dans le secteur. Un emplacement privilégié : située dans le coeur de ville dans un environnement calme et agréable, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du vallespir. Une maison fonctionnelle et lumineuse pensée pour une vie de famille confortable un emplacement stratégique vous place : •à environ 15 minutes de l’espagne, •à 30 minutes des plages et de perpignan •à quelques minutes seulement du massif des albères. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet familial au soleil et pourquoi pas de l’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud torrent vous propose : maison de village à rénover – 130 m² – 6 chambres – jardinet – caudiès-de-fenouillèdes au coeur de caudiès-de-fenouillèdes, cette maison de village d'environ 130 m² habitables séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose actuellement 6 chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreuses surfaces annexes. Cette bâtisse a conservé de nombreux éléments anciens : carreaux de ciment, cheminées, escalier d'époque, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, autant d'atouts pour envisager une rénovation de caractère. À l'extérieur, un jardinet d'environ 15 m² permet de profiter d'un espace extérieur rare pour une maison de village. ️ d'importants travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, électricité, modernisation des pièces de vie, amélioration énergétique et rafraîchissement général. Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet de rénovation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison 4 faces offre confort et espace avec un large salon séjour de 46 m², une cuisine équipée, salle d'eau, salle de bains, 2 WC ainsi que 3 chambres spacieuses, garage, terrasse couverte et pergola bioclimatique. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE de classe A. Cette maison dispose d'un joli terrain arboré de 479 m² et d'un cadre de vie paisible avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.