Maison à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Maison récente de 2001 entièrement rénovée depuis et composée d'une entrée, agréable cuisine équipée-salon ouvrant sur deux belle terrasses (Sud et Nord), wc, rangements, à l'étage, 3 chambres avec placards dont deux sur balcon avec très belle vue sur Hondarribia, salle d'eau-wc moderne et rénovée. Une place de parking privative complète ce bien avec transports en communs à quelques pas. Bien coup de coeur!

[ inter-agence sur tous mes dossiers. Disponible par téléphone 7j / 7, dimanches et jours fériés inclus, pour les clients avec dossier financier validé. Accompagnement possible avec conseiller financier en amont si nécessaire ] a ustaritz, au départ d'une impasse paisible, se dévoile une authentique maison labourdine inscrite au patrimoine d'intérêt local. Chargée d'histoire et de caractère, elle s'inscrit dans un environnement privilégié, recherché pour son calme, sa proximité immédiate des commodités de quartier et de l'école. Bâtie sur une parcelle de 2 210 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin plat à l'arrière, rare sur le secteur, offrant des possibilités d'aménagement. Le terrain à l'arrière de la maison, en zone naturelle du plu, constitue un atout indéniable de cette propriété. La maison propose environ114 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine avec poutres anciennes apparentes. Deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une remise de 20 m² complètent ce niveau. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition du matin. Un garage de 40 m² environ est en cours de construction et pourra être conservé ou repensé selon vos envies (avec autorisations mairie) a l'étage, trois chambres d'une dizaine de m² chacune prennent place, un wc ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (environ 25 m² loi carrez), idéal pour imaginer de nouveaux volumes et augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et d'une cheminée à insert. Elle est conformément raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants, laissant libre cours à un projet de rénovation complet. Premiers devis disponibles afin d'aborder ce projet avec une vision plus claire et structurée. Cette maison s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, à la noblesse des bâtisses basques et à la perspective de créer un lieu de vie unique, à leur image, dans un secteur d'ustaritz que je connais parfaitement et que je prendrai plaisir à vous faire découvrir lors de la visite. Un bien rare, authentique et à fort potentiel, au coeur du pays basque intérieur. Prix : 392000 euros. Honoraires : 5,9% inclus charge acquéreur, soit 370 161 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euros et 4460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anglet blancpignon, rejoignez les plages ou la forêt rapidement avec cette agréable maison t4 de 112 m² habitables initialement bâtie dans les années 30 et édifiée sur un terrain de plus de 900 m² idéalement située à proximité de toutes commodités. Composée d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, quatre chambres spacieuses, salle de bains, wc séparé et un garage attenant. Garage et dépendances complètent le tout ! À découvrir rapidement ! Référence agence : 1185.

ORTHEZ Dans un agréable quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville d'Orthez, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie à la fois pratique et confortable; elle se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour double, d'une cuisine équipée indépendante avec cellier / buanderie, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage attenant. Implantée sur un terrain de 701 m², elle dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, constituant une opportunité idéale par son emplacement et sa fonctionnalité. CLASSE ENERGIE : D. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur les hauteurs de la commune d' Urrugne et très proche d'Hendaye, grande maison divisée en deux maisons mitoyennes dans un environnement calme avec de très belles vues sur les montagnes. La partie en rez-de-chaussée comprend une surface à vivre de 81,17 m² pouvant être aménagée en 3 ou 4 pièces au choix. Travaux de réaménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, la division physique entre les deux maisons est assumée par les propriétaires vendeurs. Au niveau inférieur une chambre d'appoint, une salle d'eau, wc. Un grand garage et caves. L'ensemble complété par un très beau terrain privatif de 3246 m².

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette ancienne ferme de 1705 au milieu d'un parc de 1,1 hectare, située à 5 min de Bidache, 30 min de Bayonne. Cette maison de 360 m² habitables offre au rez-de-chaussée : une grand salon avec une belle et large cheminée, une salle à manger, une cuisine, un salon d'hiver, un bureau, un wc indépendant, deux chambres avec chacune sa salle de douche et wc, une grande buanderie et une chaufferie. À l'étage : un spacieux palier dessert une très grande suite (60 m²) avec sa salle de bains ainsi qu'un dressing, une seconde grande chambre, une salle d'eau et wc indépendant. En extérieur un grand garage. La toiture, les ravalements de façade sont récents. Une chaudière à granules neuve produit le chauffage central, les huisseries sont en aluminium. Quelques aménagements restent à finir. Le parc de cette propriété arboré et clos ainsi que l'étang sont bien entretenus. Un vrai havre de paix. Possibilité d'isoler les deux chambres du bas pour en faire des chambres d'hôtes. Bien rare à voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 600804 ).

Est de Pau, à proximité immédiate des commerces et au sein d'un ensemble immobilier de bon standing, venez découvrir ce magnifique Loft composé d'une entrée, cellier, buanderie, Grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage palier, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bain. L'extérieur n'est pas en reste avec une immense terrasse bois et une piscine sans aucun vis à vis ! Coup de coeur assuré ! Copropriété de 135 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Située dans un environnement paisible, cette authentique maison de village en pierre saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Développant environ 195 m² habitables (210 m² au total), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un sas d’entrée accueillant Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Une salle d’eau Une chambre de plain-pied À l’étage, l’espace nuit se compose de : Un palier et un couloir desservant les pièces Quatre chambres spacieuses Une salle de bain Un WC indépendant Une buanderie Les combles au 2ème étage offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (stockage, aménagement…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain au calme, comprenant : Une terrasse couverte idéale pour les beaux jours Un abri bois Deux cabanons de rangement Une piscine hors sol Les + : Maison en pierre pleine de charme Beaux volumes Environnement calme Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité à la recherche de tranquillité !

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Située en pleine campagne à Domezain-Berraute, proche du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), cette bâtisse authentique en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et préservé à mi-chemin entre mer et montagnes. Édifiée en position dominante et orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur la chaîne des Pyrénées, sans vis-à-vis. La maison développe jusqu’à 360 m² de surface aménageable, offrant de beaux volumes à exploiter selon vos projets, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîtes ou de maison d’hôtes. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et clos d’environ 5916 m², complété par une grange, des dépendances, un garage et un puits en état de fonctionnement. Située à moins de 10 minutes de Saint-Palais et de ses commodités, et à environ 55 minutes de Bayonne, cette propriété rare séduira les amateurs de pierre, d’authenticité et de tranquillité. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur paisible du quartier Arrauntz, cette maison individuelle construite en 2017 est édifiée sur une parcelle de 738 m². Développant une configuration confortable de plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter l'agencement intérieur. En annexe, le bien dispose d'un vaste garage double de 45 m² équipé de portes électriques. Côté technique, la maison offre d'excellentes performances énergétiques grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible gainable. Elle est également équipée d'une VMC double flux et reliée au tout-à-l'égout. Une habitation fonctionnelle et économe, idéale pour un quotidien sans travaux. Référence agence : 1089.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette grande maison tout proche du centre du village. Cette maison sur trois niveaux avec dépendance pourrait être divisée en deux logements distincts. Elle offre une surface totale de 270 m² dont 225 m² habitables et 45 m² pour la dépendance. Au rez-de-chaussée : une entrée, une véranda, un salon et salle à manger très lumineux avec balcon, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert trois grandes chambres mansardées. En semi sous-sol : un grand salon en rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, deux grandes chambres avec leur salle d'eau et wc et enfin une grande pièce à usage de lingerie-buanderie. À cela s'ajoute une dépendance avec garage, chaufferie, et deux pièces supplémentaires. Le tout sur un terrain de 1650m exposé Sud. Chauffage central, double vitrage, Fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 600903 ).

ARBONNE - Limite Arcangues côté golf, véritable basquaise traditionnelle située sur les hauteurs au calme absolu. Cette belle maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. En bon état général, vous apprécierez aussi son exposition et ses vues dégagées. La maison dispose d'un T3 indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À seulement 10 minutes d'Oloron Sainte-Marie, en vallée de Barétous, cette maison béarnaise de 246 m² sur 3 niveaux offre un cadre charmant et paisible, située exactement sur la commune d'Ance-Féas (64570). La propriété de 875 m² comprend une grange sur 2 niveaux, idéale pour conversion en dépendance (gîte ou profession libérale), ainsi qu'un bûcher et un carport. L'environnement calme et verdoyant ainsi que la proximité des commerces et services font de cette maison un lieu de vie agréable et pratique. La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un pièce sous combles, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une salle d'eau, buanderie, cave et wc. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et toilette. Le second étage mansardé offre une cinquième chambre et un espace ouvert. Avec sa polyvalence, cette demeure peut convenir à une grande famille ou être exploitée en chambres d'hôtes et gîte indépendant, ou accueillir une profession libérale, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou secondaire de charme. Une pépite à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

En exclusivité serge latchere castanchoa capifrance vous propose : à vendre – grande maison familiale de 211 m² au cœur du quartier des arènes située en plein cœur du quartier des arènes, à deux pas de toutes les commodités écoles, commerces, transports, marché…, cette spacieuse maison de 211 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement être transformé en chambre parentale. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le deuxième étage est composé de combles aménagés en une grande pièce de 42,08 m² carrez, auxquels s'ajoutent 29 m² hors carrez, parfaits pour une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. La maison est idéalement située pour un quotidien tout à pied, dans un quartier dynamique et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 186 028 - greffe de bayonne) serge latchere-castanchoa entrepreneur individuel 06 11 73 44 96 - réf. 939038.

À découvrir sans tarder à Saint-Pierre-d'Irube ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 2007, aux prestations soignées et à la qualité de construction irréprochable. Avec ses 246 m² habitables, sa piscine et ses généreux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison principale, d'environ 180 m², s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement exposée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit propose 5 chambres, 2 salles de bains et des volumes confortables, le tout dans un état impeccable. Un garage de 60 m² complète l'ensemble et répond à tous les besoins de rangement et de stationnement. Son véritable atout ? Un appartement T3 indépendant de 70 m², en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Une propriété rare qui conjugue avec élégance le charme de l'architecture traditionnelle et le confort contemporain. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 13735.

À 2 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette magnifique maison récente 2016 de plain-pied allie modernité, confort et luminosité, dans un cadre calme avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 166 m², elle propose une grande pièce de vie de 70 m², ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central en granit et un espace chaleureux avec poêle à bois – parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bain et dressing, garantissant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Le terrain plat et clos de 1 229 m² invite à profiter des beaux jours sur une terrasse couverte, avec garage et abri voiture. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium à galandage, climatisation réversible, chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique avec visiophone et interphone. Un bien rare, prêt à vivre, offrant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. ? Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme et sa vue unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Située au cOEur de la nature, dans un environnement paisible avec une vue montagne à couper le souffle, cette propriété datant des années 90 offre de multiples possibilités d’aménagement. D’une surface totale d’environ 225 m² habitables, elle se compose de trois espaces de vie indépendants, répartis sur une parcelle arborée de 2 435 m². Logement principal – 1er étage (rez-de-chaussée haut) Accessible par une entrée indépendante, le logement principal se compose d'une belle pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain et WC indépendant. Accès direct à une véranda lumineuse de plus de 32 m², orientée Est, idéale pour vos repas ou moments de détente avec vue Rez-de-jardin (2e logement possible ou extension principal) Communicant avec la maison principale mais disposant aussi d’un potentiel d’entrée indépendante, cet espace offre un séjour / cuisine, deux grandes chambres, un bureau (ou possibilité d’une 3e chambre et d'une salle d’eau avec WC. Gîte indépendant – Idéal pour rentabilité locative Situé à l’écart de la maison principale, le gîte propose une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard et une salle d’eau avec WC. Cet espace est parfait pour un projet de location saisonnière ou à l’année, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Dépendances et extérieurs •Double garage spacieux de plus de 51 m² •Terrain clos et joliment arboré de 2 435 m², sans vis-à-vis, avec vue dominante sur les montagnes •Espace détente, jardin potager ⸻ Points forts •Propriété idéale pour une grande famille, investisseurs ou projet de multi-génération •Trois logements distincts exploitables immédiatement •Vue panoramique exceptionnelle •Gîte générant une potentielle rentabilité locative •Environnement calme, nature et montagnes •Commodités (écoles, commerces, collège) disponibles dans la commune d’Ossès ⸻ Localisation : Ossès, charmant village basque vivant à l’année, bien desservi et proche de Saint-Jean-Pied-de-Port, Cambo-les-Bains et Bayonne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Maison en pierres aux portes de la vallée d’Aspe, à 10 kms environ d'OLORON STE MARIE, dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne. Implantée sur une parcelle d’environ 530 m², cette maison individuelle développe 116 m² habitables et repose sur un sous-sol complet comprenant un garage de 45 m² ainsi qu’une cave de 33 m². L’ensemble est bien entretenu, avec une toiture en ardoises naturelles en bon état, ce qui en fait un bien sain et rassurant. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, un salon indépendant, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une terrasse bénéficiant d’une vue agréable sur les environs. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing. Deux chambres en enfilade offrent également des possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace enfants, bureau ou chambre supplémentaire. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul (chaudière de 2000), de menuiseries en double vitrage et d’une installation électrique conforme. Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre, situé à seulement 10 minutes d’Oloron, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas à me joindre ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : Située au calme sur l'axe Oloron - Pau, cette charmante maison néo-béarnaise de 135 m² habitables est idéale pour une famille. Soigneusement entretenue, elle offre une configuration fonctionnelle avec une vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée propose un lumineux salon-séjour de 40 m² ouvert sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec buanderie de 36 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. À l’étage mansardé, un grand palier parfait pour un espace bureau, dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Cette maison bénéficie de prestations récentes de qualité : double vitrage, volets alu motorisés, insert à bois avec répartiteur de chaleur, et toiture en ardoises naturelles en parfait état. Un double garage motorisé de 36 m² complète l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos de 2000 m² avec potager, verger (pommier, poirier, vigne) et un coin boisé avec cabane pour enfants. Un véritable havre de paix. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : Bidart – Maison familiale avec jardin, garage, fort potentiel à 850 m de la plage Plages et commerces à pieds, découvrez cette maison lumineuse située dans un environnement recherché de Bidart, au cOEur de la côte basque. Construite en 1970 et développée sur deux niveaux, cette maison offre une surface habitable d’environ 148 m², complétée par un appartement indépendant en rez-de-chaussée d’environ 45 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Des espaces généreux et bien agencés, 3 chambres spacieuses aux surfaces confortables (entre 14,61 m² et 15 m²), Un séjour lumineux de 18,23 m², Une cuisine séparée de 16,48 m Implantée sur un jardin arboré, la maison offre un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Le terrain est piscinable et permet également une extension, offrant de belles perspectives d’évolution. Confort et annexes, grand garage pour stationner en toute sécurité, atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire Un bien à personnaliser, Un emplacement privilégié, sur Bidart Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748800 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville située dans une rue calme de Salies de Béarn. Elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC, et un coin bureau. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités N'attendez plus pour la visiter. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Cette propriété située à Bizanos à 5 minutes de Pau est en bout d'impasse et développe un ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes, implantées sur une parcelle d'environ 1 480 m², offrant un cadre de vie calme et de nombreuses possibilités d'usage. Maison principale – 135 m² (construction 1999) Répartie sur deux étages, la maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Un salon / séjour lumineux • Une cuisine équipée et espace repas • Une chambre pouvant servir de bureau • Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque • Buanderie • Toilette avec fenêtre À l'étage : • 4 chambres, dont une avec grand dressing • Penderies de rangements • Toilette broyeur Une grande terrasse, accessible directement depuis la cuisine et les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur et offre une ouverture directe sur le jardin. Extérieurs Le terrain, plat et exploitable, accueille : • Un terrain de pétanque à l'entrée de la propriété • Une grande allée permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules • Un potager, une serre, un cabanon • Un point d'eau alimenté par une source • Un bâtiment à l'entrée de 14 m² pouvant servir d'atelier ou de rangement Maison secondaire – 46 m² (construction 2007) Totalement indépendante, elle comprend : • Un salon / séjour avec cuisine ouverte • Une chambre • Une salle de bain • Un toilette séparé • Une terrasse privative Équipements & confort • Fibre optique dans les 2 maisons • Chauffage gaz pour la maison principale • Chauffage électrique pour la maison secondaire • Compteurs séparés pour les 2 habitations Usages possibles Ce bien se prête parfaitement à : • Une résidence principale avec logement indépendant • Un projet locatif (longue ou courte durée) • Une activité professionnelle à domicile • L'accueil de proches en toute autonomie Environnement calme, sans circulation, idéal pour un projet de vie alliant espace, indépendance et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Située à la limite d'arbonne et d'arcangues, très proche du golf d'arcangues, voici une très belle maison traditionnelle construite sur un terrain de plus de 3 000 m². Sans aucune nuisance sonore ni visuelle, elle a l'avantage d'être exposée plein sud. La maison est constituée d'une entrée, une chambre, une cuisine, un séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud, une lingerie, une salle de bains, un wc au rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un t3 avec terrasse a été crée sur une extension. Un garage et un sous sol de plus de 100 m² complètent le tout. (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia lafitte (ei) agent commercial - numéro rsac : 80248503700039 - bayonne.

Cette maison est située à Bidart, à proximité du village et de la plage d'Uhabia. Elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de 46,61 m² comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un salon-cuisine. Vous trouverez également un grand garage et un atelier de 52,3 m². La partie principale de la maison se situe à l'étage, qui offre une surface de 95,72 m² et comprend trois grandes chambres, une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est saine, fonctionnelle et agréable à vivre. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En Exclusivité : Située à seulement 5 minutes à vélo des plages de Biarritz, cette belle maison de famille du XIXe siècle d'environ 300 m², lumineuse, offre un cadre de vie paisible et préservé. La maison se situe dans un environnement calme, garantissant intimité et sérénité en plein cœur de Biarritz. La première partie de la maison , ayant conservé tout le charme de l'ancien ( hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, parquets authentiques) comprend une vaste entrée, un double séjour, une grande cuisine, ainsi que trois chambres, un bureau, une salle d eau et une salle de bain.  La deuxième partie  à rénover propose une chambre supplémentaire, deux pièces actuellement utilisées comme ateliers d'environ 30 m² chacun  et une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. La maison comprend également un studio de 25 m² ainsi qu'un appartement T2 d'environ 42 m² rattachés à la maison, chacun profitant de son entrée indépendante.  En rez-de-jardin, un immense sous-sol et deux garages complètent la maison, offrant des solutions pratiques pour le stockage et le stationnement. Le luxe de cette propriété : un jardin arboré entourant la propriété, avec de beaux arbres à cimes hautes, assurant un cadre verdoyant, intime et préservé.    Il s'agit d'un bien rare : Cette maison de famille à rénover offre un environnement arboré d exception en plein Biarritz, le  charme de l'ancien, le calme, ainsi qu'un magnifique potentiel de rénovation pour répondre à de très beaux projets.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter par message direct. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .